편의시설과 교통만 좀 아쉬워요
2026.09.09
편의시설 부족이 제일큰 단점같고 교통은 자차만 있다면 위치상 좋고 버스라인도 다있긴해서 어렵진 않아요 오히려 입석금지때문에 출근길엔 장점이 됩니…
경기도 용인시기흥구 상하동 693 · 2026년 준공 · 전용 51.1~72.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(51.1㎡) · 최근 12개월 50건
- 3억 8,200만원
- 매매 평당가 · 전용
- 2,440만원
- 상하동 중앙값보다 59% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 1,950만원
- 72.9㎡(전용 22평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 81건
- 전용 평당 2,440만원
라포레어정아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월라포레어정아파트 전용면적은 3종(51.1~72.9㎡)이며 전용 15평(51.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,600만원, 전용 평당가는 2,440만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(51.1㎡)은 최근 12개월 매매 50건 중앙값 3억 8,200만원(평당 2,473만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.23 14층 3억 8,600만원이에요.
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- 전용 22평(72.9㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 5억 1,450만원(평당 2,334만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.23 14층 5억 1,950만원이에요.
- 전용 21평(69.5㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 7,425만원(평당 2,257만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.23 14층 4억 8,050만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.1㎡전용 15평대표 | 3억 8,200만원50건 | 2,473만원 | 3억 6,600만원2층 · 2026.07.23 | 3억 8,600만원14층 · 2026.07.23 | - | - | 매매 50 · 전세 0 · 월세 0 |
| 72.9㎡전용 22평 | 5억 1,450만원17건 | 2,334만원 | 4억 9,100만원2층 · 2026.07.23 | 5억 1,950만원14층 · 2026.07.23 | - | - | 매매 17 · 전세 0 · 월세 0 |
| 69.5㎡전용 21평 | 4억 7,425만원14건 | 2,257만원 | 4억 6,050만원3층 · 2026.07.23 | 4억 8,050만원14층 · 2026.07.23 | - | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 51㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2026년 7월부터 최고가
- 3억 8,600만원 2026.07.23 · 14층
- 최근 거래
- 3억 8,600만원 2026.07.23 · 18층
- 비교 거래
- 50건 2026년 7월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가라포레어정아파트 매매 평당가는 2,440만원이에요. 상하동 전체 1,538만원보다 59% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 용인시기흥구 전체 2,295만원보다는 6% 높아요.
- 같은 동 쌍용(3단지) 1,345만원, 풍림 1,803만원, 강남마을한라비발디 1,634만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
라포레어정아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월라포레어정아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.23 라포레어정아파트 72.9㎡(전용 22평) 2층 4억 9,100만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.23 라포레어정아파트 51.1㎡(전용 15평) 2층 3억 6,600만원, 2026.07.23 라포레어정아파트 51.1㎡(전용 15평) 2층 3억 6,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.1㎡(전용 15평)~72.9㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.23 72.9㎡(전용 22평) 14층의 5억 1,950만원, 최저가는 2026.07.23 51.1㎡(전용 15평) 2층의 3억 6,600만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 6,600만원2026.07.23 계약 · 51.1㎡(전용 15평) · 2층
전용 15평(51.1㎡) 매매가 분포
36개월 50건최근 12개월 50건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.7억3.8억3.9억
12개월 중앙값3억 8,200만원전용 평당 2,473만원
같은 면적 · 12개월 거래50건
36개월 최고가3억 8,600만원14층 · 2026.07.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 2층 | 3억 6,600만원51.1㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 2층 | 3억 6,600만원51.1㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 3층 | 3억 7,150만원51.1㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 3층 | 3억 7,150만원51.1㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 3층 | 3억 7,150만원51.1㎡(전용 15평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 4층 | 3억 7,500만원51.1㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 4층 | 3억 7,500만원51.1㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 4층 | 3억 7,500만원51.1㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 5층 | 3억 7,700만원51.1㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 5층 | 3억 7,700만원51.1㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 5층 | 3억 7,700만원51.1㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | - | 51.1㎡(전용 15평) | 6층 | 3억 8,000만원51.1㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라포레어정아파트 실거주 후기
실거주 후기상하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상하동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 89점, 교육 62점, 마트 77점, 병원 74점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 74건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 74건
치안
88
대중교통
89
교육
62
마트
77
병원
74
공원
80
대중교통 짱인 동네
2026.07.22
장점은 횡단보도 하나만 건너면 전철역이고 버스 정류장이에요 집에서 2분이면 개찰구까지 가더라구요 그만큼 어디를 가든지 대중교통을 이용하기 정말…
무난 하도시욧!
2026.07.22
네 일단은 편의실 다 돼요! 편의점두 많쿠 식당도 오래 까지 하시구 제가 봤을땐 그냥 살기에는 무난 한 동네 같습니다 일단 먹자거리 같이 식당…
상하동 전체 시세와 단지 비교는 상하동 아파트 시세에서 보세요.
라포레어정아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2026년
- 지번
- 용인시기흥구 상하동 693
- 거래된 전용면적
- 51㎡(전용 15평) · 73㎡(전용 22평) · 69㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라포레어정아파트은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
상하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m지석초등학교
가까운 중학교1.0km상하중학교
가까운 고등학교700m성지고등학교
- 초등학교지석초등학교100m직선거리
- 초등학교갈곡초등학교500m직선거리
- 중학교상하중학교1.0km직선거리
- 고등학교성지고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
상하동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시기흥구상하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시기흥구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라포레어정아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 51㎡최근 12개월 전용 15평(51.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,499만원(27건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,405만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 2,405만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 18건 | 2,460만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 27건 | 2,499만원 | +4% |
갱신·직거래·등기
36개월매매 81건 중 직거래 81건, 중개 거래 0건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 81건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(51.1㎡) 매매 중앙값 3억 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 420만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 153만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(51.1㎡) 매매 중앙값 3억 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,740만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(용인시기흥구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,033만원이 필요합니다.
- 2억 6,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 6,740만원 |
| 필요 현금취득세 420만원 · 중개보수 153만원 포함 | 약 1억 2,033만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 135만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 75만원 | 첫 달 약 174만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상하동 12곳상하동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 라포레어정아파트의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 풍림(평당 1,803만원), 가장 싼 곳은 인정프린스(평당 1,116만원)이에요.
쌍용(3단지)-45%1,345만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.082002년 · 12개월 67건★ 4.1 (21)풍림-26%1,803만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.081998년 · 469세대 · 12개월 42건★ 4.1 (10)강남마을한라비발디-33%1,634만원전용 평당최근 4억 9,700만원 · 26.092004년 · 12개월 48건★ 4.0 (4)용인상하진흥더루벤스2단지-37%1,544만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092008년 · 12개월 43건★ 4.1 (17)갈천마을신일유토빌-44%1,374만원전용 평당최근 4억 · 26.092004년 · 510세대 · 12개월 27건★ 4.0 (7)
지석마을그대가크레던스-34%1,604만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.082010년 · 554세대 · 12개월 23건★ 4.3 (9)
대우-52%1,159만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091997년 · 432세대 · 12개월 23건★ 3.6 (7)
인정프린스-54%1,116만원전용 평당최근 2억 6,700만원 · 26.091996년 · 367세대 · 12개월 32건★ 3.3 (3)쌍용스윗닷홈(2단지)-42%1,414만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.062004년 · 12개월 13건★ 3.9 (9)주변 매물 더 보기
라포레어정아파트 자주 묻는 질문
라포레어정아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 81건 중앙값은 3억 8,600만원, 전용 평당가는 2,440만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(51.1㎡)은 3억 8,200만원이에요.라포레어정아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(51.1㎡) 50건, 전용 22평(72.9㎡) 17건, 전용 21평(69.5㎡) 14건이에요. 전용 15평(51.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라포레어정아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.23 72.9㎡(전용 22평) 14층의 5억 1,950만원, 최저가는 2026.07.23 51.1㎡(전용 15평) 2층의 3억 6,600만원이에요.라포레어정아파트 가격은 상하동에서 비싼 편인가요?
라포레어정아파트 매매 평당가는 2,440만원이에요. 상하동 전체 1,538만원보다 59% 높아요. 용인시기흥구 전체 2,295만원보다는 6% 높아요. 같은 동 쌍용(3단지) 1,345만원, 풍림 1,803만원, 강남마을한라비발디 1,634만원 중에서는 가장 높은 편이에요.라포레어정아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(51.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,499만원(27건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,405만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.라포레어정아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(51.1㎡) 매매 중앙값 3억 8,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 420만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 153만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라포레어정아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(51.1㎡) 매매 중앙값 3억 8,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,740만원이에요. 수도권 비규제지역(용인시기흥구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,033만원이 필요합니다. 2억 6,740만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.라포레어정아파트 전월세 갱신 비율은요?
매매 81건 중 직거래 81건, 중개 거래 0건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 81건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라포레어정아파트(상하동 693번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
라포레어정아파트 매물 · 단지 정보 자세히