강추 구축
2026.04.08
오래된 단지이지만 관리가 잘 되어서 살기너무 좋습니다 5동 중 3동은 정남향으로 건축된 이 건물은 걸어서 5분 거리에 재래시장과 할인마트가 있고…
경상남도 진주시 상봉동 1096 · 1992년 준공 · 467세대 5개 동 · 전용 59.1~156.7㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 75㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 6,800만원▲ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 847만 → 지금 741만
- 매매 평당가 · 전용
- 692만원
- 상봉동 중앙값보다 38% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 156.7㎡(55평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 46건
- 전용 평당 692만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 467호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한주타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한주타운 전용면적은 5종(59.1~156.7㎡)이며 28평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 692만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별28평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 6,800만원(평당 741만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.06 7층 1억 9,200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 31평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 7,500만원(평당 684만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.07.20 14층 2억 800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡28평형대표공급 92.5㎡ · 92타입 · 전용률 81.1% | 1억 6,800만원3건 | 741만원 | 1억 6,800만원17층 · 2026.09.03 | 1억 9,200만원7층 · 2023.10.06 | - | - | 매매 14 · 전세 1 · 월세 0 |
| 84.6㎡31평형공급 101.6㎡ · 101타입 · 전용률 83.3% | 1억 7,500만원7건 | 684만원 | 1억 7,500만원11층 · 2026.07.24 | 2억 800만원14층 · 2026.07.20 | - | - | 매매 14 · 전세 1 · 월세 0 |
| 59.1㎡22평형공급 71.5㎡ · 71타입 · 전용률 82.6% | 1건 | - | 1억 1,000만원5층 · 2026.08.31 | 1억 4,400만원13층 · 2024.03.25 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 3 |
| 156.7㎡55평형공급 181.4㎡ · 181타입 · 전용률 86.3% | - | - | 2억 8,000만원12층 · 2025.09.17 | 2억 8,000만원12층 · 2025.09.17 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 125.4㎡46평형공급 151.7㎡ · 151타입 · 전용률 82.6% | - | - | 1억 9,000만원1층 · 2024.11.18 | 2억 2,000만원11층 · 2024.03.25 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한주타운 아파트 매매 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 847만원이 가장 높았고 2024년 2월 422만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.4건이에요.
741만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 741만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 615만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 748만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 781만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 838만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 703만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 659만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 651만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 2,050만원 2018.04.09 · 15층
- 최근 거래
- 1억 6,800만원 2026.09.03 · 17층
- 비교 거래
- 47건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상봉동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한주타운 매매 평당가는 692만원이에요. 상봉동 전체 503만원보다 38% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,224만원보다는 43% 낮아요.
- 같은 동 상봉1차 513만원, 화인 436만원, 상봉2차주공아파트 478만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
한주타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한주타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 한주타운 75㎡(28평형) 17층 1억 6,800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.31 한주타운 59.1㎡(22평형) 5층 1억 1,000만원, 2026.07.24 한주타운 84.6㎡(31평형) 11층 1억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~156.7㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.20 84.6㎡(31평형) 14층의 2억 800만원, 최저가는 2026.08.31 59.1㎡(22평형) 5층의 1억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 156.7㎡(55평형) 12층 2억 8,000만원이에요.
- 한주타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.26 한주타운 59.1㎡(22평형) 3층 1억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.19 한주타운 75㎡(28평형) 11층 1억 2,000만원, 2025.01.14 한주타운 84.6㎡(31평형) 13층 1억 5,000만원이에요.
- 한주타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.08.27 한주타운 59.1㎡(22평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2024.08.05 한주타운 59.1㎡(22평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2024.06.18 한주타운 156.7㎡(55평형) 2층 보증금 2억, 월 10만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,800만원2026.09.03 계약 · 75㎡(28평형) · 17층
28평형(전용 75㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.6억1.8억1.9억
12개월 중앙값1억 6,800만원전용 평당 741만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 9,200만원7층 · 2023.10.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 75㎡(28평형) | 17층 | 1억 6,800만원75㎡(28평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 3동 | 75㎡(28평형) | 4층 | 1억 9,000만원75㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.26 | 3동 | 75㎡(28평형) | 2층 | 1억 5,700만원75㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 3동 | 75㎡(28평형) | 3층 | 1억 6,250만원75㎡(28평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.11 | 3동 | 75㎡(28평형) | 6층 | 1억 9,000만원75㎡(28평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.08 | 3동 | 75㎡(28평형) | 7층 | 1억 7,500만원75㎡(28평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | 3동 | 75㎡(28평형) | 1층 | 1억 5,000만원75㎡(28평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.21 | 3동 | 75㎡(28평형) | 2층 | 1억 5,500만원75㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.19 | 3동 | 75㎡(28평형) | 3층 | 1억 7,700만원75㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한주타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한주타운 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "강추 구축", "튼튼함", "주변교통과 상권이 잘되어있는 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
튼튼함
2025.08.11
건물이 튼튼하게 지어졌고 남향이라 통풍이 잘됩니다 .아파트 부근으로 상가가 있어 편리합니다 시장도 가깝고 도로인편으로 교통이 편리합니다. 아파트…
주변교통과 상권이 잘되어있는 아파트
2025.03.16
연식이있지만 내부는 리모델링이 되어있어 깔끔하고 관리가잘되어있습니. 주변 버스정류장도 도보5분이면 가능하고 가까운 마트와 편의점이있고 주변이 조…
한주타운 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
상봉동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상봉동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 88점, 교육 56점, 마트 76점, 병원 44점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 66건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 66건
치안
70
대중교통
88
교육
56
마트
76
병원
44
공원
71
살면서 불편하지 않은 작은 동네
2026.05.12
진주보건대가 있어서 주변에 학생들이 많이 사는 것 같아요. 편의 시설도 나름 동네 가깝게 꽤 있어서 사는데는 불편함이 없을거에요. 시내랑 가까워…
주택마을
2026.04.10
주택이아직많은지역입니다 촌에 가기좋아요 시외버스타는곳입니다 학군도좋아요 여고 중학교 대학교다있습니다 이마트 백화점 서부시장이가까이있서좋습니다 갤…
어르신부터 학생들까지 이 동네를 선택하는데는 이유가있다
2026.03.03
치안이 좋고 무엇보다 대중교통이 편리합니다. 시내랑 가까이 인접해있기 때문애 이동하기 좋습니다. 주변에 마트, 카페, 음식점이 많아 생뢀 인프라…
상봉동 전체 시세와 단지 비교는 상봉동 아파트 시세에서 보세요.
한주타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한주타운 아파트는 467세대 · 5개 동 · 1992년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 39건은 전체 세대의 약 8.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층이에요.
- 타입은 5종이에요. 71타입은 공급 71.5㎡·전용 59.1㎡(전용률 82.6%), 92타입은 공급 92.5㎡·전용 75㎡(전용률 81.1%), 101타입은 공급 101.6㎡·전용 84.6㎡(전용률 83.3%), 151타입은 공급 151.7㎡·전용 125.4㎡(전용률 82.6%), 181타입은 공급 181.4㎡·전용 156.7㎡(전용률 86.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리(직영), 계단식, 주차 388대(세대당 0.83대), CCTV 89대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(봉곡초교,봉원초교) 중학교(진주중학교,봉원중학교) 고등학교(진주여자고교,경진고교) 대학교(진주보건대학교)이에요.
- 세대수
- 467세대 (60㎡ 이하 32 · 60~85㎡ 283 · 85~135㎡ 76 · 135㎡ 초과 76)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1992년 8월
- 지번
- 진주시 상봉동 1096
- 도로명
- 경남 진주시 진주대로1208번길 20
- 타입
- 71타입 전용 59.1㎡ · 92타입 전용 75㎡ · 101타입 전용 84.6㎡ · 151타입 전용 125.4㎡ · 181타입 전용 156.7㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 388대 (지상 298 · 지하 90) · 세대당 0.83대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리(직영) · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한주종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 89대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(봉곡초교,봉원초교) 중학교(진주중학교,봉원중학교) 고등학교(진주여자고교,경진고교) 대학교(진주보건대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(진주소방서) 병원(단과병원) 백화점(갤러리아) 대형상가(서부재래시장 필마트,수협,농협하나로마트) 공원(비봉산공원)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한주타운은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한주타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(467호, 7,850만원~1억 6,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 75㎡는 1억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,800만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 8,720만원, 75㎡ 1억 100만원, 85㎡ 1억 800만원, 125㎡ 1억 3,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 22평형 | 8,720만원 | 32호 | 1억 1,000만원 | 79% |
| 75㎡ · 28평형 | 1억 100만원 | 131호 | 1억 6,800만원 | 60% |
| 85㎡ · 31평형 | 1억 800만원 | 152호 | 1억 7,500만원 | 62% |
| 125㎡ · 46평형 | 1억 3,400만원 | 76호 | - | - |
| 157㎡ · 55평형 | 1억 5,600만원 | 76호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 467호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 1억 100만원 기준 한주타운의 연간 보유세는 약 8.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 8,720만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 125㎡전용 38평 | 1억 3,400만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.5만원 |
| 157㎡전용 47평 | 1억 5,600만원 | 3.7만원특례세율 | 10.1만원 | - | 13.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 117세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한주타운 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 한주타운은 1동부터 5동까지 5개 동, 최고 19층입니다.
- 동마다 17층에서 19층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 383개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 19층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 17층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 17층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 19층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 5동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한주타운의 2026년 7월 관리비는 총 6,172만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,099원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,172만원(인건비 1,317만원 · 경비비 906만원 · 청소비 446만원 순), 개별사용료 3,000만원(전기료 2,157만원 · 수도료 649만원 · 건물보험료 88만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,099원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,172만원단지 전체 · 월
개별사용료3,000만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 18% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 694곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%67,929원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%64,231원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,157만원 | 5만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 1,317만원 | 3만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 906만원 | 2만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 649만원 | 1만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 446만원 | 9,543원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 206만원 | 4,408원 | 3% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 175만원 | 3,748원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 88만원 | 1,894원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 88만원 | 1,874원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 70만원 | 1,500원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 73만원 | 1,574원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상봉동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m봉곡초등학교
가까운 중학교900m진주중학교
가까운 고등학교600m경진고등학교
- 초등학교봉곡초등학교500m직선거리
- 초등학교봉원초등학교600m직선거리
- 중학교진주중학교900m직선거리
- 고등학교경진고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시상봉동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한주타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,200만원(17건), 2025년 1억 6,300만원(14건), 2026년 1억 8,000만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 7,200만원17건 | 680만원 | 17건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 6,300만원14건 | 678만원 | 14건 | 1억 2,500만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 8,000만원7건 | 741만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 5동(684만원), 가장 낮은 곳은 4동(664만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 3동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(73%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 1억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 185만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 1억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,760만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,305만원이 필요합니다.
- 1억 1,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,760만원 |
| 필요 현금취득세 185만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,305만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 59만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상봉동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상봉동 4곳상봉동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 한주타운의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 에스디푸른마을(평당 918만원), 가장 싼 곳은 화인(평당 436만원)이에요.
상봉2차주공아파트매물·실거주 후기 더 보기
한주타운 자주 묻는 질문
한주타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 11건 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 692만원이에요. 가장 많이 거래된 28평형(전용 75㎡)은 1억 6,800만원이에요.한주타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 75㎡) 15건, 31평형(전용 84.6㎡) 15건, 22평형(전용 59.1㎡) 9건, 55평형(전용 156.7㎡) 5건, 46평형(전용 125.4㎡) 2건이에요. 28평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한주타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.20 84.6㎡(31평형) 14층의 2억 800만원, 최저가는 2026.08.31 59.1㎡(22평형) 5층의 1억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 156.7㎡(55평형) 12층 2억 8,000만원이에요.한주타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한주타운 가격은 상봉동에서 비싼 편인가요?
한주타운 매매 평당가는 692만원이에요. 상봉동 전체 503만원보다 38% 높아요. 진주시 전체 1,224만원보다는 43% 낮아요. 같은 동 상봉1차 513만원, 화인 436만원, 상봉2차주공아파트 478만원 중에서는 가장 높은 편이에요.한주타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 1억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 185만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한주타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 1억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,760만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,305만원이 필요합니다. 1억 1,760만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.한주타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한주타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(467호, 7,850만원~1억 6,000만원). 전용 75㎡는 1억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,800만원의 약 60%이에요.한주타운 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한주타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한주타운 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 8건(73%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한주타운(상봉동 1096번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상봉동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
한주타운 매물 · 단지 정보 자세히