매매1건
현재 호가 중앙값12억 5,000만원타입 전체 매물 기준서울특별시 노원구 상계동 680 · 2020년 준공 · 1,062세대 13개 동 · 전용 50~114.9㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9~60㎡) · 최근 12개월 21건
- 9억 4,500만원▲ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,563만 → 지금 5,020만
- 전세 중앙값
- 7억
- 12개월 47건 · 전세가율 61.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,018만원
- 상계동 중앙값보다 50% 높음
- 36개월 최고가
- 15억
- 114.9㎡(45평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 554건
- 전용 평당 5,018만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 1,400만원
- 2026년 · 921호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 11건
포레나노원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월포레나노원 전용면적은 5종(50~114.9㎡)이며 24평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 6,000만원, 전용 평당가는 5,018만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억(평당 3,067만원), 전세가율은 약 61.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 5,410만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 124만원이에요.
전세가율61.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 124만원42건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 9억 4,500만원(평당 5,212만원), 전세 15건 중앙값 5억 8,000만원, 월세 26건 중앙값 보증금 1억 6,000만원·월 118만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.11 16층 10억 8,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 23건 중앙값 12억 3,500만원(평당 4,805만원), 전세 21건 중앙값 7억 3,500만원, 월세 13건 중앙값 보증금 4억 5,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.26 5층 14억이에요.
- 30평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 11억 7,000만원(평당 5,160만원), 전세 6건 중앙값 6억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.08 23층 12억 7,000만원이에요.
- 45평형(전용 114.9㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 9억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.25 9층 15억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡24평형대표공급 81㎡ · 81C타입 · 전용률 74% | 9억 4,500만원21건 | 5,212만원 | 10억 8,000만원16층 · 2026.08.11 | 10억 8,000만원16층 · 2026.08.11 | 5억 8,000만원15건 | 1억 6,000/118만원26건 | 매매 74 · 전세 94 · 월세 98 |
| 84.9~85㎡34평형공급 112㎡ · 111B-1타입 · 전용률 75.8% | 12억 3,500만원23건 | 4,805만원 | 12억 9,000만원3층 · 2026.09.03 | 14억5층 · 2026.08.26 | 7억 3,500만원21건 | 4억 5,000/120만원13건 | 매매 58 · 전세 116 · 월세 34 |
| 75㎡30평형공급 97.9㎡ · 97타입 · 전용률 76.6% | 11억 7,000만원5건 | 5,160만원 | 12억 7,000만원23층 · 2026.07.08 | 12억 7,000만원23층 · 2026.07.08 | 6억 9,000만원6건 | 2건 | 매매 15 · 전세 31 · 월세 13 |
| 114.9㎡45평형공급 149㎡ · 149타입 · 전용률 77.1% | - | - | 15억9층 · 2024.09.25 | 15억9층 · 2024.09.25 | 9억 1,000만원4건 | - | 매매 2 · 전세 8 · 월세 1 |
| 50㎡20평형공급 67㎡ · 66B타입 · 전용률 74.6% | 1건 | - | 7억 8,500만원13층 · 2026.05.23 | 7억 8,500만원13층 · 2026.05.23 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매포레나노원 아파트 매매 거래는 2025년 8월 12건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 5,511만원이 가장 높았고 2024년 12월 4,256만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(24건)보다 8% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.2건이에요.
5,020만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5,020만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 5,447만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5,354만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4,978만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 5,195만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 5,092만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,511만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 4,904만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,180만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 4,828만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,672만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 4,851만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세포레나노원 아파트 전세 거래는 2025년 2월 30건이 가장 많았고 2023년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 7억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 4억 4,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(25건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.9건이에요.
7억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 7억 |
| 2026년 7월 | 4건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 7억 6,750만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 7억 3,500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 5억 8,850만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 6억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 6억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 9월부터 최고가
- 10억 8,000만원 2026.08.11 · 16층
- 최근 거래
- 10억 8,000만원 2026.08.11 · 16층
- 비교 거래
- 96건 2020년 9월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가포레나노원 매매 평당가는 5,018만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 50% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 45% 높아요.
- 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나노원 (이 단지) | 5,018만원 | 기준 | 3,067만원 | 50건 |
| 상계동 전체 | 3,350만원 | ▼ 33.2% | 1,592만원 | 3,030건 |
| 노원구 전체 | 3,449만원 | ▼ 31.3% | 1,735만원 | 7,323건 |
| 상계주공15(고층,공무원임대) | - | 1,112만원 | - | |
| 상계주공7(고층) | 4,321만원 | ▼ 13.9% | 1,710만원 | 152건 |
| 상계주공6(고층) | 4,314만원 | ▼ 14% | 1,681만원 | 170건 |
| 상계주공9(고층) | 3,381만원 | ▼ 32.6% | 1,624만원 | 174건 |
| 상계주공14(고층) | 3,280만원 | ▼ 34.6% | 1,513만원 | 126건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준포레나노원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월포레나노원 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 포레나노원 85㎡(34평형) 3층 12억 9,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 포레나노원 85㎡(34평형) 5층 14억, 2026.08.11 포레나노원 60㎡(24평형) 16층 10억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.26 85㎡(34평형) 5층의 14억, 최저가는 2026.05.08 60㎡(24평형) 18층의 7억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 114.9㎡(45평형) 9층 15억이에요.
- 포레나노원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 포레나노원 75㎡(30평형) 23층 7억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 포레나노원 84.9㎡(34평형) 3층 7억 3,000만원, 2026.09.05 포레나노원 85㎡(34평형) 24층 7억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 포레나노원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 포레나노원 60㎡(24평형) 24층 보증금 1억, 월 128만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 포레나노원 60㎡(24평형) 8층 보증금 4억, 월 90만원, 2026.08.28 포레나노원 84.9㎡(34평형) 27층 보증금 2억, 월 260만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가10억 8,000만원2026.08.11 계약 · 60㎡(24평형) · 16층
24평형(전용 59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 74건최근 12개월 21건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9억
6.1억8.7억11억
12개월 중앙값9억 4,500만원전용 평당 5,212만원
같은 면적 · 12개월 거래21건
36개월 최고가10억 8,000만원16층 · 2026.08.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | - | 60㎡(24평형) | 16층 | 10억 8,000만원60㎡(24평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 60㎡(24평형) | 12층 | 9억 1,000만원60㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 103동 | 60㎡(24평형) | 1층 | 9억 9,000만원60㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 104동 | 60㎡(24평형) | 18층 | 7억60㎡(24평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | - | 59.9㎡(24평형) | 24층 | 10억59.9㎡(24평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | - | 60㎡(24평형) | 7층 | 9억 5,000만원60㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 104동 | 60㎡(24평형) | 26층 | 10억 3,000만원60㎡(24평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
포레나노원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰포레나노원 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.1, 인프라 4.5, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "상계동의 교통 중심가 새아파트", "우리집", "아이들 둔 가족에게 최고의 선택지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 11건
단지
4.7
내부
4.1
인프라
4.5
교통
4.1
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
상계동의 교통 중심가 새아파트
2025.09.16
기존 주공 8단지 아파트를 헐고 재건축한 아파트인데 나름대로 깔끔한 느낌이라 살기에 편한편임. 2~3분 도보 거리 내에 마들역이 있어서 교통은…
우리집
2025.09.14
에어컨, 김치냉장고, 식기세척기, 오븐레인지 , 인덕션 등이 빌트인으로 제공되어 생활하기에 매우 편리하고 특히, 방마다 에어컨이 설치되어 여름…
아이들 둔 가족에게 최고의 선택지
2025.08.05
공원형 단지로 외관부터 내관까지 노원에서 가장 쾌적한 아파트라고 생각함. 곡선형 동배치로 일조량과 통풍량이 풍부해서 거주 만족도가 아주 높았음.…
포레나노원 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
상계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신4차 | 4.7 | 6건 | 2,085만원 |
| 2상계1차현대아파트 | 4.7 | 3건 | 2,285만원 |
| 3우림루미아트201동 | 4.7 | 3건 | 2,732만원 |
| 4동양엔파트 | 4.6 | 9건 | 3,466만원 |
| 5상계불암대림 | 4.5 | 11건 | 3,062만원 |
상계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상계동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 80점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 643건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 643건
치안
90
대중교통
95
교육
80
마트
91
병원
79
공원
90
다시찾은 노원구
2026.09.20사진 1장
난 수유리에 있다가 직장이 노원에 있어서 다시금 노원으로 고시원을 얻었는데 그곳은 상계동에 위치한 고시원이였다 계약하로 고시원에 갔는데 동갑내기…
좋아요
2026.09.10
좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집…
공기가 좋고 산이 있어요
2026.09.05
백화점은 노원구까지 나가야 되고. 근데 거기도 상계동으로 치자면은 백화점이 인기 있네요. 수락산이 있어서 공원 같은 거는 딱히 없다고 봐도 무관…
상계동 전체 시세와 단지 비교는 상계동 아파트 시세에서 보세요.
포레나노원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt포레나노원 아파트는 1,062세대 · 13개 동 · 2020년 11월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 151건은 전체 세대의 약 14.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 30층·지하 2층, 주차 1,394대(세대당 1.31대), 2020년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 66B타입은 공급 67㎡·전용 50㎡(전용률 74.6%), 67A타입은 공급 67.3㎡·전용 50㎡(전용률 74.2%), 81C타입은 공급 81㎡·전용 59.9㎡(전용률 74%), 79A타입은 공급 79.6㎡·전용 60㎡(전용률 75.3%), 79B타입은 공급 79.8㎡·전용 60㎡(전용률 75.1%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 370대, 전기차 충전기 28대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 1,062세대 (60㎡ 이하 499 · 60~85㎡ 540 · 85~135㎡ 23)
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2020년 11월
- 지번
- 노원구 상계동 680
- 도로명
- 서울 노원구 노원로38길 76
- 타입
- 66B타입 전용 50㎡ · 67A타입 전용 50㎡ · 81C타입 전용 59.9㎡ · 79A타입 전용 60㎡ · 79B타입 전용 60㎡ · 97타입 전용 75㎡ 외 5
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 주차
- 1,394대 (옥내 1,385 · 옥외 9) · 세대당 1.31대
- 승강기
- 28대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 284.75% · 건폐율 23.46%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 주식회사 한화건설
- 보안·충전
- CCTV 370대 · 전기차 충전기 28대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년포레나노원은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 284.75%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률284.75%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 포레나노원 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 1,400만원이에요(921호, 4억 7,600만원~9억 7,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 6억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,500만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 4억 8,400만원, 60㎡ 6억 700만원, 75㎡ 7억 600만원, 85㎡ 7억 6,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 20평형 | 4억 8,400만원 | 9호 | 7억 8,500만원 | 62% |
| 60㎡ · 24평형 (59.9~60) | 6억 700만원 | 349호 | 9억 4,500만원 | 64% |
| 75㎡ · 30평형 | 7억 600만원 | 102호 | 11억 7,000만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 7억 6,600만원 | 438호 | 12억 3,500만원 | 62% |
| 115㎡ · 45평형 | 9억 4,300만원 | 23호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 1,400만원 | 921호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 6억 700만원 기준 포레나노원의 연간 보유세는 약 82.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 36.6만원에 도시지역분·지방교육세 45.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 4억 8,400만원 | 24.6만원특례세율 | 34.7만원 | - | 59.3만원 |
| 60㎡24평형 | 6억 700만원 | 36.6만원특례세율 | 45.5만원 | - | 82.2만원 |
| 75㎡전용 23평 | 7억 600만원 | 48.2만원특례세율 | 54.1만원 | - | 102.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 6,600만원 | 57.6만원특례세율 | 59.8만원 | - | 117.4만원 |
| 115㎡전용 35평 | 9억 4,300만원 | 106.7만원 | 80.7만원 | - | 187.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기28기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시포레나노원 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 포레나노원은 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 1층입니다.
- 9개 동이 모두 1층입니다.
동 9개와 주변 건물 73개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m청원초등학교
가까운 중학교100m청원중학교
가까운 고등학교100m청원고등학교
- 초등학교청원초등학교100m직선거리
- 중학교청원중학교100m직선거리
- 고등학교청원고등학교100m직선거리
- 고등학교청원여자고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구상계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
포레나노원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 11억 6,000만원(5건), 2024년 8억 9,750만원(46건), 2025년 10억 6,500만원(68건), 2026년 11억 8,000만원(32건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 1,000만원, 2024년 6억 8,000만원, 2025년 5억 9,850만원, 2026년 7억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 11억 6,000만원5건 | 4,642만원 | 5건 | 6억 1,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 8억 9,750만원46건 | 4,684만원 | 46건 | 6억 8,000만원88건 | 88건 |
| 2025년 | 10억 6,500만원68건 | 4,802만원 | 68건 | 5억 9,850만원119건 | 119건 |
| 2026년 | 11억 8,000만원32건 | 5,170만원 | 32건 | 7억 3,000만원33건 | 33건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,213만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,196만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 5,196만원 |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 5,213만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(5,213만원), 가장 낮은 곳은 104동(4,787만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 포레나노원 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(34건), 신규 60%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 50건 중 직거래 1건, 중개 거래 49건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 38건(76%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 473만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 174만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 292만원이 필요합니다.
- 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 9억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 7,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,119만원 · 중개보수 473만원 포함 | 약 6억 292만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 191만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 105만원 | 첫 달 약 246만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상계동 92곳상계동에서 실거래가 있는 단지 83곳 가운데 포레나노원의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 상계주공5(저층)(평당 6,016만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 1,584만원)이에요.
상계주공15(고층,공무원임대)실거래 없음1988년 · 2,392세대★ 4.0 (20)상계주공7(고층)-14%4,321만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,634세대 · 12개월 152건★ 3.8 (12)상계주공6(고층)-14%4,314만원전용 평당최근 8억 · 26.091988년 · 2,646세대 · 12개월 170건★ 3.7 (46)
상계주공9(고층)-33%3,381만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.081988년 · 2,830세대 · 12개월 174건★ 3.9 (41)상계주공14(고층)-35%3,280만원전용 평당최근 5억 · 26.081989년 · 2,265세대 · 12개월 126건★ 3.9 (38)
상계주공10(고층)-27%3,683만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091988년 · 2,654세대 · 12개월 114건★ 3.9 (29)
상계주공2(고층)-25%3,762만원전용 평당최근 7억 1,700만원 · 26.081987년 · 2,029세대 · 12개월 117건★ 3.8 (30)상계주공1(고층)-29%3,572만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,064세대 · 12개월 140건★ 3.8 (16)
상계주공4(고층)-25%3,762만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091988년 · 2,136세대 · 12개월 125건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
포레나노원 자주 묻는 질문
포레나노원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 50건 중앙값은 11억 6,000만원, 전용 평당가는 5,018만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.9~60㎡)은 9억 4,500만원이에요.포레나노원 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 47건 중앙값은 7억이에요. 전세가율은 약 61.1%이에요. 24평형(전용 59.9~60㎡)은 5억 8,000만원이에요.포레나노원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 42건 중앙값은 보증금 2억, 월 124만원이에요.포레나노원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9~60㎡) 266건, 34평형(전용 84.9~85㎡) 208건, 30평형(전용 75㎡) 59건, 45평형(전용 114.9㎡) 11건, 20평형(전용 50㎡) 10건이에요. 24평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.포레나노원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.26 85㎡(34평형) 5층의 14억, 최저가는 2026.05.08 60㎡(24평형) 18층의 7억이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 114.9㎡(45평형) 9층 15억이에요.포레나노원 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.포레나노원 가격은 상계동에서 비싼 편인가요?
포레나노원 매매 평당가는 5,018만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 50% 높아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 45% 높아요. 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 가장 높은 편이에요.포레나노원 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,213만원(12건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,196만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.포레나노원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,119만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 473만원이에요. 전세 중앙값 5억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 174만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.포레나노원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 9억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,800만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 292만원이 필요합니다. 3억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 191만원, 원금균등이면 첫 달 약 246만원이에요.포레나노원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 포레나노원 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 1,400만원이에요(921호, 4억 7,600만원~9억 7,600만원). 전용 60㎡는 6억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,500만원의 약 64%이에요.포레나노원 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 포레나노원 전월세 89건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(34건), 신규 60%(52건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 포레나노원(상계동 680번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
포레나노원 매물 · 단지 정보 자세히