내 집 마련하여 살기 좋은 집
2025.09.02
주변에 다양한 학교 시설이 마련되어 있고 교통이 수락산 역과 도보로 5분에서 10분 정도 걸리는 위치에 있어 이동이 편안하다는 것이 장점임. 인…
서울특별시 노원구 상계동 1307 · 2004년 준공 · 100세대 1개 동 · 전용 72.9~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.6㎡) · 최근 12개월 3건
- 6억 9,900만원▼ 7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,345만 → 지금 2,811만
- 전세 중앙값
- 4억 4,575만원
- 12개월 4건 · 전세가율 65.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,732만원
- 상계동 중앙값보다 18% 낮음
- 36개월 최고가
- 7억 1,900만원
- 84.6㎡(32평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 30건
- 전용 평당 2,732만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,300만원
- 2026년 · 100호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
우림루미아트201동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우림루미아트201동 전용면적은 3종(72.9~84.6㎡)이며 32평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 9,900만원, 전용 평당가는 2,732만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 4,575만원(평당 1,790만원), 전세가율은 약 65.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,221만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 8,900만원, 월 24만원이에요.
전세가율65.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 8,900만원 / 24만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 9,900만원(평당 2,732만원), 전세 3건 중앙값 4억 5,150만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3억 8,900만원·월 24만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 3층 7억 1,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡32평형대표공급 105㎡ · 105B타입 · 전용률 80.4% | 6억 9,900만원3건 | 2,732만원 | 7억 1,900만원3층 · 2026.08.29 | 7억 1,900만원3층 · 2026.08.29 | 4억 5,150만원3건 | 3억 8,900/24만원4건 | 매매 4 · 전세 15 · 월세 5 |
| 72.9~73.4㎡28평형공급 90.7㎡ · 90A타입 · 전용률 80.4% | - | - | 6억 3,500만원10층 · 2025.06.18 | 6억 6,500만원12층 · 2025.05.22 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 84.5㎡32평형공급 105㎡ · 105B타입 · 전용률 80.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세우림루미아트201동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 4억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 3억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
4억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 5,150만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 1월부터 최고가
- 7억 1,900만원 2026.08.29 · 3층
- 최근 거래
- 7억 1,900만원 2026.08.29 · 3층
- 비교 거래
- 17건 2017년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우림루미아트201동 매매 평당가는 2,732만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 18% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 21% 낮아요.
- 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 우림루미아트201동 (이 단지) | 2,732만원 | 기준 | 1,790만원 | 3건 |
| 상계동 전체 | 3,350만원 | ▲ 22.6% | 1,592만원 | 3,030건 |
| 노원구 전체 | 3,449만원 | ▲ 26.2% | 1,735만원 | 7,323건 |
| 상계주공15(고층,공무원임대) | - | 1,112만원 | - | |
| 상계주공7(고층) | 4,321만원 | ▲ 58.2% | 1,710만원 | 152건 |
| 상계주공6(고층) | 4,314만원 | ▲ 57.9% | 1,681만원 | 170건 |
| 상계주공9(고층) | 3,381만원 | ▲ 23.8% | 1,624만원 | 174건 |
| 상계주공14(고층) | 3,280만원 | ▲ 20.1% | 1,513만원 | 126건 |
우림루미아트201동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우림루미아트201동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 우림루미아트201동 84.6㎡(32평형) 3층 7억 1,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 우림루미아트201동 84.6㎡(32평형) 9층 6억 7,000만원, 2026.04.21 우림루미아트201동 84.6㎡(32평형) 3층 6억 9,900만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 72.9㎡(전용 22평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.29 84.6㎡(32평형) 3층의 7억 1,900만원, 최저가는 2026.04.22 84.6㎡(32평형) 9층의 6억 7,000만원이에요.
- 우림루미아트201동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 우림루미아트201동 84.6㎡(32평형) 8층 4억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 우림루미아트201동 84.6㎡(32평형) 5층 4억 8,000만원, 2026.04.11 우림루미아트201동 84.6㎡(32평형) 6층 4억 5,150만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 72.9㎡(전용 22평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 우림루미아트201동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.25 우림루미아트201동 84.6㎡(32평형) 10층 보증금 4억, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.12 우림루미아트201동 84.6㎡(32평형) 1층 보증금 3억 8,900만원, 월 7만원, 2026.05.12 우림루미아트201동 84.6㎡(32평형) 1층 보증금 3억 8,900만원, 월 7만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 73.4㎡(전용 22평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 1,900만원2026.08.29 계약 · 84.6㎡(32평형) · 3층
32평형(전용 84.6㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.8억
6억6.5억7.2억
12개월 중앙값6억 9,900만원전용 평당 2,732만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가7억 1,900만원3층 · 2026.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 84.6㎡(32평형) | 3층 | 7억 1,900만원84.6㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | - | 84.6㎡(32평형) | 9층 | 6억 7,000만원84.6㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 201동 | 84.6㎡(32평형) | 3층 | 6억 9,900만원84.6㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.25 | 201동 | 84.6㎡(32평형) | 2층 | 6억84.6㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우림루미아트201동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우림루미아트201동 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "내 집 마련하여 살기 좋은 집", "소단지인것 외엔 단점이 별로 없음", "교통, 편의시설 혜택"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
소단지인것 외엔 단점이 별로 없음
2025.02.19
단지 자체가 소단지여서 그것 말곤 불편한점 없습니다. 아파트 단지내에 놀이터 있고 지하주차장 연결되있고 경비도 잘되고 전망도 괜찮은 편입니다.…
교통, 편의시설 혜택
2024.11.01
지하철 7호선이 가까이 있어서 교통은 편리한 위치에 있어요. 우림 1차도 좋지만 우림 2차도 좋아요. 8년이상 오래 살다 나왔어요. 초등, 중…
우림루미아트201동 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
상계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점상계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상계동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 80점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 643건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 643건
치안
90
대중교통
95
교육
80
마트
91
병원
79
공원
90
다시찾은 노원구
2026.09.20사진 1장
난 수유리에 있다가 직장이 노원에 있어서 다시금 노원으로 고시원을 얻었는데 그곳은 상계동에 위치한 고시원이였다 계약하로 고시원에 갔는데 동갑내기…
좋아요
2026.09.10
좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집…
공기가 좋고 산이 있어요
2026.09.05
백화점은 노원구까지 나가야 되고. 근데 거기도 상계동으로 치자면은 백화점이 인기 있네요. 수락산이 있어서 공원 같은 거는 딱히 없다고 봐도 무관…
상계동 전체 시세와 단지 비교는 상계동 아파트 시세에서 보세요.
우림루미아트201동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우림루미아트201동 아파트는 100세대 · 1개 동 · 2004년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 114대(세대당 1.14대), 승강기 5대예요.
- 타입은 4종이에요. 90A타입은 공급 90.7㎡·전용 72.9㎡(전용률 80.4%), 91B타입은 공급 91㎡·전용 73.4㎡(전용률 80.7%), 105B타입은 공급 105㎡·전용 84.5㎡(전용률 80.4%), 104A타입은 공급 104.4㎡·전용 84.6㎡(전용률 81%)이에요.
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 11월
- 지번
- 노원구 상계동 1307
- 도로명
- 서울 노원구 동일로238길 33
- 타입
- 90A타입 전용 72.9㎡ · 91B타입 전용 73.4㎡ · 105B타입 전용 84.5㎡ · 104A타입 전용 84.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 114대 (옥내 72 · 옥외 42) · 세대당 1.14대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우림루미아트201동은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우림루미아트201동 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,300만원이에요(100호, 3억 3,900만원~4억 6,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 9,900만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 73㎡ 3억 8,000만원, 84㎡ 4억 3,000만원, 85㎡ 4억 5,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ · 28평형 (72.9~73.4) | 3억 8,000만원 | 15호 | - | - |
| 84㎡ · 32평형 | 4억 3,000만원 | 10호 | - | - |
| 85㎡ · 32평형 | 4억 5,100만원 | 75호 | 6억 9,900만원 | 65% |
| 단지 전체 | 4억 4,300만원 | 100호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 4억 5,100만원 기준 우림루미아트201동의 연간 보유세는 약 53.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 21.7만원에 도시지역분·지방교육세 32.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡28평형 | 3억 8,000만원 | 15.4만원특례세율 | 26.5만원 | - | 41.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 3,000만원 | 19.8만원특례세율 | 30.5만원 | - | 50.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 5,100만원 | 21.7만원특례세율 | 32.1만원 | - | 53.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울노원초등학교
가까운 중학교400m상원중학교
가까운 고등학교1.2km청원고등학교
- 초등학교서울노원초등학교200m직선거리
- 초등학교서울노일초등학교200m직선거리
- 중학교상원중학교400m직선거리
- 고등학교청원고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구상계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우림루미아트201동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 6억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1.66%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,276만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 5,150만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 6억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,960만원이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 3,496만원이 필요합니다.
- 2억 7,960만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 141만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 9,900만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 7,960만원 |
| 필요 현금취득세 1,276만원 · 중개보수 280만원 포함 | 약 4억 3,496만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 141만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원 | 첫 달 약 182만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상계동 92곳상계동에서 실거래가 있는 단지 83곳 가운데 우림루미아트201동의 전용 평당가는 48번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상계주공5(저층)(평당 6,016만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 1,584만원)이에요.
상계주공15(고층,공무원임대)실거래 없음1988년 · 2,392세대★ 4.0 (20)상계주공7(고층)+58%4,321만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,634세대 · 12개월 152건★ 3.8 (12)상계주공6(고층)+58%4,314만원전용 평당최근 8억 · 26.091988년 · 2,646세대 · 12개월 170건★ 3.7 (46)
상계주공9(고층)+24%3,381만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.081988년 · 2,830세대 · 12개월 174건★ 3.9 (41)상계주공14(고층)+20%3,280만원전용 평당최근 5억 · 26.081989년 · 2,265세대 · 12개월 126건★ 3.9 (38)
상계주공10(고층)+35%3,683만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091988년 · 2,654세대 · 12개월 114건★ 3.9 (29)
상계주공2(고층)+38%3,762만원전용 평당최근 7억 1,700만원 · 26.081987년 · 2,029세대 · 12개월 117건★ 3.8 (30)상계주공1(고층)+31%3,572만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,064세대 · 12개월 140건★ 3.8 (16)
상계주공4(고층)+38%3,762만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091988년 · 2,136세대 · 12개월 125건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
우림루미아트201동 자주 묻는 질문
우림루미아트201동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 6억 9,900만원, 전용 평당가는 2,732만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.6㎡)은 6억 9,900만원이에요.우림루미아트201동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 4억 4,575만원이에요. 전세가율은 약 65.5%이에요. 32평형(전용 84.6㎡)은 4억 5,150만원이에요.우림루미아트201동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 3억 8,900만원, 월 24만원이에요.우림루미아트201동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.6㎡) 24건, 28평형(전용 72.9~73.4㎡) 4건, 32평형(전용 84.5㎡) 2건이에요. 32평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우림루미아트201동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.29 84.6㎡(32평형) 3층의 7억 1,900만원, 최저가는 2026.04.22 84.6㎡(32평형) 9층의 6억 7,000만원이에요.우림루미아트201동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우림루미아트201동 가격은 상계동에서 비싼 편인가요?
우림루미아트201동 매매 평당가는 2,732만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 18% 낮아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 21% 낮아요. 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.우림루미아트201동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 6억 9,900만원에 사면 취득세(1주택 1.66%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,276만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,150만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우림루미아트201동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 6억 9,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,960만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 3,496만원이 필요합니다. 2억 7,960만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 141만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.우림루미아트201동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우림루미아트201동 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,300만원이에요(100호, 3억 3,900만원~4억 6,900만원). 전용 85㎡는 4억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 9,900만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우림루미아트201동(상계동 1307번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
우림루미아트201동 매물 · 단지 정보 자세히