교통 상가 교육기관 의료기관 등 편리
2026.09.08
건축된지 오래되었으나 건물 관리가 잘되고있어 생활에 불편함이없고 주변상가및 교육기관이나 의료기관이 인접하여있고 교통은 버스및 지하철역이 인접하…
서울특별시 노원구 상계동 765 · 1988년 준공 · 2,064세대 24개 동 · 전용 32.4~68.9㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 58㎡) · 최근 12개월 43건
- 6억 2,000만원▲ 12.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,464만 → 지금 3,785만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 172건 · 전세가율 44.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,572만원
- 상계동 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 2,000만원
- 58㎡(24평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 1,286건
- 전용 평당 3,572만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,100만원
- 2026년 · 816호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 16건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
상계주공1(고층) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상계주공1(고층) 전용면적은 7종(32.4~68.9㎡)이며 24평형(전용 58㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 3,572만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 1,601만원), 전세가율은 약 44.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 24평형(전용 58㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 4,581만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율44.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 75만원129건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 58㎡)은 최근 12개월 매매 43건 중앙값 6억 2,000만원(평당 3,533만원), 전세 43건 중앙값 2억 6,600만원, 월세 33건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.28 6층 7억 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 18평형(전용 41.3㎡)은 최근 12개월 매매 42건 중앙값 4억 6,450만원(평당 3,718만원), 전세 51건 중앙값 1억 9,500만원, 월세 34건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 13층 5억 8,000만원이에요.
- 14평형(전용 32.4㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 3억 5,000만원(평당 3,572만원), 전세 32건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 36건 중앙값 보증금 1,750만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.23 8층 4억 200만원이에요.
- 21평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 5억 7,000만원(평당 3,773만원), 전세 16건 중앙값 2억 1,775만원, 월세 8건 중앙값 보증금 3,750만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.23 7층 6억이에요.
- 23평형(전용 59.2~59.4㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 5억 8,350만원(평당 3,253만원), 전세 13건 중앙값 3억 2,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.04 10층 6억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡24평형대표공급 80.3㎡ · 80A타입 · 전용률 72.3% | 6억 2,000만원43건 | 3,533만원 | 6억 7,000만원11층 · 2026.08.22 | 7억 2,000만원6층 · 2026.07.28 | 2억 6,600만원43건 | 5,000/100만원33건 | 매매 79 · 전세 178 · 월세 116 |
| 41.3㎡18평형공급 59.5㎡ · 59타입 · 전용률 69.4% | 4억 6,450만원42건 | 3,718만원 | 5억 8,000만원13층 · 2026.08.14 | 5억 8,000만원13층 · 2026.08.14 | 1억 9,500만원51건 | 2,000/80만원34건 | 매매 66 · 전세 150 · 월세 138 |
| 32.4㎡14평형공급 46.7㎡ · 46타입 · 전용률 69.4% | 3억 5,000만원22건 | 3,572만원 | 4억 200만원8층 · 2026.08.23 | 4억 200만원8층 · 2026.08.23 | 1억 8,000만원32건 | 1,750/70만원36건 | 매매 43 · 전세 111 · 월세 114 |
| 49.9㎡21평형공급 68.8㎡ · 68타입 · 전용률 72.6% | 5억 7,000만원10건 | 3,773만원 | 5억 9,500만원2층 · 2026.06.26 | 6억7층 · 2026.02.23 | 2억 1,775만원16건 | 3,750/95만원8건 | 매매 19 · 전세 53 · 월세 20 |
| 59.2~59.4㎡23평형공급 80.3㎡ · 80A타입 · 전용률 72.3% | 5억 8,350만원18건 | 3,253만원 | 6억 8,000만원15층 · 2026.09.11 | 6억 9,000만원10층 · 2026.07.04 | 3억 2,000만원13건 | 3,000/100만원9건 | 매매 25 · 전세 49 · 월세 18 |
| 68.9㎡29평형공급 95.5㎡ · 95A타입 · 전용률 72.1% | 2건 | - | 6억 8,000만원6층 · 2026.04.18 | 6억 8,000만원6층 · 2026.04.18 | 3억 2,250만원10건 | 5,000/110만원5건 | 매매 8 · 전세 37 · 월세 17 |
| 60.5㎡25평형공급 83.9㎡ · 83타입 · 전용률 72.1% | 6억 2,000만원3건 | 3,388만원 | 6억 3,000만원2층 · 2026.07.25 | 6억 3,000만원2층 · 2026.07.25 | 2억 8,000만원7건 | 2,500/92만원4건 | 매매 11 · 전세 24 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상계주공1(고층) 아파트 매매 거래는 2026년 4월 22건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 3,986만원이 가장 높았고 2024년 7월 3,006만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 75건으로 직전 6개월(65건)보다 15% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.7건이에요.
3,785만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3,785만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 3,986만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 3,848만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 3,715만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 3,590만원 |
| 2026년 4월 | 22건 | 3,590만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 3,522만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 3,459만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 3,419만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 3,048만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3,202만원 |
| 2025년 10월 | 13건 | 3,450만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세상계주공1(고층) 아파트 전세 거래는 2023년 11월 28건이 가장 많았고 2026년 1월 7건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 8,050만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 79건으로 직전 6개월(93건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.3건이에요.
2억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 2억 5,625만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 24건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 1억 9,650만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 2억 6,600만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 2억 975만원 |
| 2025년 11월 | 22건 | 2억 108만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 1억 9,425만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 8,000만원 2021.07.10 · 14층
- 최근 거래
- 6억 7,000만원 2026.08.22 · 11층
- 비교 거래
- 283건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상계주공1(고층) 매매 평당가는 3,572만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 4% 높아요.
- 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 상계주공1(고층) (이 단지) | 3,572만원 | 기준 | 1,601만원 | 140건 |
| 상계동 전체 | 3,350만원 | ▼ 6.2% | 1,592만원 | 3,030건 |
| 노원구 전체 | 3,449만원 | ▼ 3.4% | 1,735만원 | 7,323건 |
| 상계주공15(고층,공무원임대) | - | 1,112만원 | - | |
| 상계주공7(고층) | 4,321만원 | ▲ 21% | 1,710만원 | 152건 |
| 상계주공6(고층) | 4,314만원 | ▲ 20.8% | 1,681만원 | 170건 |
| 상계주공9(고층) | 3,381만원 | ▼ 5.3% | 1,624만원 | 174건 |
| 상계주공14(고층) | 3,280만원 | ▼ 8.2% | 1,513만원 | 126건 |
상계주공1(고층) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상계주공1(고층) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 상계주공1(고층) 59.4㎡(23평형) 15층 6억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.23 상계주공1(고층) 32.4㎡(14평형) 8층 4억 200만원, 2026.08.22 상계주공1(고층) 58㎡(24평형) 11층 6억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~60.5㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.28 58㎡(24평형) 6층의 7억 2,000만원, 최저가는 2026.02.14 32.4㎡(14평형) 1층의 3억 1,200만원이에요.
- 상계주공1(고층) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 상계주공1(고층) 41.3㎡(18평형) 6층 2억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 상계주공1(고층) 60.5㎡(25평형) 2층 2억 5,000만원, 2026.09.08 상계주공1(고층) 32.4㎡(14평형) 7층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~60.5㎡(전용 18평)이에요.
- 상계주공1(고층) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 상계주공1(고층) 41.3㎡(18평형) 8층 보증금 5,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 상계주공1(고층) 41.3㎡(18평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2026.09.05 상계주공1(고층) 32.4㎡(14평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~68.9㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 7,000만원2026.08.22 계약 · 58㎡(24평형) · 11층
24평형(전용 58㎡) 매매가 분포
36개월 79건최근 12개월 43건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.8억
4.2억5.5억6.3억7.2억
12개월 중앙값6억 2,000만원전용 평당 3,533만원
같은 면적 · 12개월 거래43건
36개월 최고가7억 2,000만원6층 · 2026.07.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 58㎡(24평형) | 11층 | 6억 7,000만원58㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 58㎡(24평형) | 4층 | 6억 9,000만원58㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 58㎡(24평형) | 6층 | 7억 2,000만원58㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 104동 | 58㎡(24평형) | 3층 | 6억 7,500만원58㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | - | 58㎡(24평형) | 6층 | 6억 4,500만원58㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | - | 58㎡(24평형) | 5층 | 6억 9,400만원58㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | - | 58㎡(24평형) | 7층 | 6억 4,700만원58㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상계주공1(고층) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상계주공1(고층) 실거주 후기는 자리톡에 16건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 3.3, 인프라 4.4, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 상가 교육기관 의료기관 등 편리", "생활하는데 너무 편리함", "오래오래"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 16건
단지
3.9
내부
3.3
인프라
4.4
교통
4.4
후기 16건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
생활하는데 너무 편리함
2026.08.02
ㅣ.주변환경이 생활하기 편리하고 주차시섩 또한 별 불편없이 넉넉하지는 않지만 언제든 주차가 가능하지만 단지주변 상가 및 병원이 가까이에 있는…
오래오래
2026.07.05
오래된 아파트라 건물 방음, 구조, 난방시설, 배관시설등의 노후로 유지비용이 개인이 해결하며 살아야해서 비용부담이 있음. 서울안에 있지만 서울…
상계주공1(고층) 후기 15건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
상계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신4차 | 4.7 | 6건 | 2,085만원 |
| 2상계1차현대아파트 | 4.7 | 3건 | 2,285만원 |
| 3우림루미아트201동 | 4.7 | 3건 | 2,732만원 |
| 4동양엔파트 | 4.6 | 9건 | 3,466만원 |
| 5상계불암대림 | 4.5 | 11건 | 3,062만원 |
상계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상계동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 80점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 643건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 643건
치안
90
대중교통
95
교육
80
마트
91
병원
79
공원
90
다시찾은 노원구
2026.09.20사진 1장
난 수유리에 있다가 직장이 노원에 있어서 다시금 노원으로 고시원을 얻었는데 그곳은 상계동에 위치한 고시원이였다 계약하로 고시원에 갔는데 동갑내기…
좋아요
2026.09.10
좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집…
공기가 좋고 산이 있어요
2026.09.05
백화점은 노원구까지 나가야 되고. 근데 거기도 상계동으로 치자면은 백화점이 인기 있네요. 수락산이 있어서 공원 같은 거는 딱히 없다고 봐도 무관…
상계동 전체 시세와 단지 비교는 상계동 아파트 시세에서 보세요.
상계주공1(고층) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt상계주공1(고층) 아파트는 2,064세대 · 24개 동 · 1988년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 251건은 전체 세대의 약 12.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1988년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 12종이에요. 46타입은 공급 46.7㎡·전용 32.4㎡(전용률 69.4%), 59타입은 공급 59.5㎡·전용 41.3㎡(전용률 69.4%), 68타입은 공급 68.8㎡·전용 49.9㎡(전용률 72.6%), 80A타입은 공급 80.3㎡·전용 58㎡(전용률 72.3%), 76C타입은 공급 76.6㎡·전용 59.2㎡(전용률 77.3%)이에요. 나머지 7종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 927대(세대당 0.45대), CCTV 185대, 전기차 충전기 19대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선, 7호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 2,064세대 (60㎡ 이하 1,618 · 60~85㎡ 446)
- 동수
- 24개 동
- 준공
- 1988년 5월
- 지번
- 노원구 상계동 765
- 도로명
- 서울 노원구 동일로213길 21
- 타입
- 46타입 전용 32.4㎡ · 59타입 전용 41.3㎡ · 68타입 전용 49.9㎡ · 80A타입 전용 58㎡ · 76C타입 전용 59.2㎡ · 76B타입 전용 59.3㎡ 외 6
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 927대 · 세대당 0.45대
- 승강기
- 22대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 보안·충전
- CCTV 185대 · 전기차 충전기 19대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선, 7호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 16건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상계주공1(고층)은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상계주공1(고층) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,100만원이에요(816호, 1억 9,000만원~4억 6,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 58㎡는 3억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 2,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 32㎡ 2억 1,300만원, 41㎡ 2억 5,800만원, 58㎡ 3억 5,300만원, 62㎡ 3억 600만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 32㎡ · 14평형 | 2억 1,300만원 | 216호 | 3억 5,000만원 | 61% |
| 41㎡ · 18평형 | 2억 5,800만원 | 216호 | 4억 6,450만원 | 56% |
| 58㎡ · 24평형 | 3억 5,300만원 | 264호 | 6억 2,000만원 | 57% |
| 62㎡ · 전용 19평 | 3억 600만원 | 9호 | - | - |
| 72㎡ · 전용 22평 | 3억 5,800만원 | 51호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 4억 3,600만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 7,100만원 | 816호 | 50% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 3억 5,300만원 기준 상계주공1(고층)의 연간 보유세는 약 37.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 13.1만원에 도시지역분·지방교육세 24.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡전용 10평 | 2억 1,300만원 | 6.2만원특례세율 | 14만원 | - | 20.2만원 |
| 41㎡전용 12평 | 2억 5,800만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.2만원 |
| 58㎡24평형 | 3억 5,300만원 | 13.1만원특례세율 | 24.3만원 | - | 37.4만원 |
| 62㎡전용 19평 | 3억 600만원 | 10.5만원특례세율 | 20.9만원 | - | 31.4만원 |
| 72㎡전용 22평 | 3억 5,800만원 | 13.5만원특례세율 | 24.8만원 | - | 38.3만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 3,600만원 | 20.4만원특례세율 | 31만원 | - | 51.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기19기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 109세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시상계주공1(고층) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 상계주공1(고층)는 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 5층에서 15층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 65개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 12층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 5층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 5층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분상계주공1(고층)의 2026년 7월 관리비는 총 33,639만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 2,229원)이에요.
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- 공용관리비 21,173만원(경비비 10,329만원 · 인건비 6,285만원 · 청소비 2,604만원 순), 개별사용료 12,466만원(전기료 8,317만원 · 급탕비 2,545만원 · 난방비 515만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당2,229원관리비 부과면적 기준
공용관리비21,173만원단지 전체 · 월
개별사용료12,466만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 8% 낮음17만원
25.08
16만원
25.09
16만원
25.10
20만원
25.11
26만원
25.12
30만원
26.01
25만원
26.02
21만원
26.03
18만원
26.04
16만원
26.05
16만원
26.06
16만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 25곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%102,584원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%60,395원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 10,329만원 | 5만원 | 31% |
| 전기료개별사용료 | 8,317만원 | 4만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 6,285만원 | 3만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 2,604만원 | 1만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 2,545만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 1,112만원 | 5,386원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 515만원 | 2,494원 | 2% |
| 수도료개별사용료 | 500만원 | 2,421원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 260만원 | 1,260원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 196만원 | 951원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 977만원 | 4,733원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울상천초등학교
가까운 초등학교200m서울당현초등학교
가까운 중학교200m노원중학교
가까운 고등학교700m상계고등학교
- 초등학교서울당현초등학교200m직선거리
- 초등학교서울상천초등학교통학구역200m직선거리
- 중학교노원중학교200m직선거리
- 고등학교상계고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구상계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상계주공1(고층) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 5,000만원(9건), 2024년 5억 3,000만원(47건), 2025년 5억 1,500만원(83건), 2026년 5억 7,350만원(112건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 27% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 9,000만원, 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 5,000만원9건 | 3,419만원 | 9건 | 1억 9,000만원66건 | 66건 |
| 2024년 | 5억 3,000만원47건 | 3,134만원 | 47건 | 2억 2,000만원223건 | 223건 |
| 2025년 | 5억 1,500만원83건 | 3,202만원 | 83건 | 2억 1,000만원192건 | 192건 |
| 2026년 | 5억 7,350만원112건 | 3,603만원 | 112건 | 2억 4,000만원121건 | 121건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 58㎡최근 12개월 24평형(전용 58㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,590만원(22건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,471만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 3,471만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 22건 | 3,590만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 3,533만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 16개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(3,714만원), 가장 낮은 곳은 123동(3,043만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 30건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상계주공1(고층) 전월세 301건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(121건), 신규 58%(169건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 65건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 140건 중 직거래 1건, 중개 거래 139건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 112건(80%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 58㎡) 매매 중앙값 6억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1.13%)와 지방교육세를 합쳐 약 773만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 248만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 6,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 58㎡) 매매 중앙값 6억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 8,221만원이 필요합니다.
- 2억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 4,800만원 |
| 필요 현금취득세 773만원 · 중개보수 248만원 포함 | 약 3억 8,221만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 125만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 69만원 | 첫 달 약 161만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상계동 92곳상계동에서 실거래가 있는 단지 83곳 가운데 상계주공1(고층)의 전용 평당가는 14번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 상계주공5(저층)(평당 6,016만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 1,584만원)이에요.
상계주공15(고층,공무원임대)실거래 없음1988년 · 2,392세대★ 4.0 (20)상계주공7(고층)+21%4,321만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,634세대 · 12개월 152건★ 3.8 (12)상계주공6(고층)+21%4,314만원전용 평당최근 8억 · 26.091988년 · 2,646세대 · 12개월 170건★ 3.7 (46)
상계주공9(고층)-5%3,381만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.081988년 · 2,830세대 · 12개월 174건★ 3.9 (41)상계주공14(고층)-8%3,280만원전용 평당최근 5억 · 26.081989년 · 2,265세대 · 12개월 126건★ 3.9 (38)
상계주공10(고층)+3%3,683만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091988년 · 2,654세대 · 12개월 114건★ 3.9 (29)
상계주공2(고층)+5%3,762만원전용 평당최근 7억 1,700만원 · 26.081987년 · 2,029세대 · 12개월 117건★ 3.8 (30)
상계주공4(고층)+5%3,762만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091988년 · 2,136세대 · 12개월 125건★ 4.7 (1)보람아파트-13%3,125만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.091988년 · 3,315세대 · 12개월 139건★ 4.0 (20)매물·실거주 후기 더 보기
상계주공1(고층) 자주 묻는 질문
상계주공1(고층) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 140건 중앙값은 5억 4,500만원, 전용 평당가는 3,572만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 58㎡)은 6억 2,000만원이에요.상계주공1(고층) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 172건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 44.8%이에요. 24평형(전용 58㎡)은 2억 6,600만원이에요.상계주공1(고층) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 129건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.상계주공1(고층)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 58㎡) 373건, 18평형(전용 41.3㎡) 354건, 14평형(전용 32.4㎡) 268건, 21평형(전용 49.9㎡) 92건, 23평형(전용 59.2~59.4㎡) 92건, 29평형(전용 68.9㎡) 62건, 25평형(전용 60.5㎡) 45건이에요. 24평형(전용 58㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상계주공1(고층) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.28 58㎡(24평형) 6층의 7억 2,000만원, 최저가는 2026.02.14 32.4㎡(14평형) 1층의 3억 1,200만원이에요.상계주공1(고층) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상계주공1(고층) 가격은 상계동에서 비싼 편인가요?
상계주공1(고층) 매매 평당가는 3,572만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 7% 높아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 4% 높아요. 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 중간 편이에요.상계주공1(고층) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 58㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,590만원(22건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,471만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.상계주공1(고층) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 58㎡) 매매 중앙값 6억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1.13%)와 지방교육세를 합쳐 약 773만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 248만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상계주공1(고층) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 58㎡) 매매 중앙값 6억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,800만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 8,221만원이 필요합니다. 2억 4,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.상계주공1(고층) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상계주공1(고층) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,100만원이에요(816호, 1억 9,000만원~4억 6,300만원). 전용 58㎡는 3억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 2,000만원의 약 57%이에요.상계주공1(고층) 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.상계주공1(고층) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.상계주공1(고층) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상계주공1(고층) 전월세 301건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(121건), 신규 58%(169건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 65건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상계주공1(고층)(상계동 765번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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