매매2건
현재 호가 중앙값8억 6,000만원타입 전체 매물 기준서울특별시 노원구 상계동 730-2 · 1987년 준공 · 2,213세대 26개 동 · 전용 32.4~84.4㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 58㎡) · 최근 12개월 32건
- 8억 3,750만원▲ 19.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,818만 → 지금 4,827만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 193건 · 전세가율 37.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,593만원
- 상계동 중앙값보다 37% 높음
- 36개월 최고가
- 12억
- 84.2㎡(34평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 990건
- 전용 평당 4,593만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,800만원
- 2026년 · 98호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
상계주공3(고층) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월상계주공3(고층) 전용면적은 11종(32.4~84.4㎡)이며 24평형(전용 58㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억, 전용 평당가는 4,593만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,710만원), 전세가율은 약 37.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다.
- 24평형(전용 58㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 582만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율37.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 80만원110건
3년 전 대비 · 매매 평당가+22.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 58㎡)은 최근 12개월 매매 32건 중앙값 8억 3,750만원(평당 4,773만원), 전세 57건 중앙값 3억, 월세 31건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.19 14층 8억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 23평형(전용 59.2~59.4㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 7억 8,000만원(평당 4,356만원), 전세 46건 중앙값 3억, 월세 25건 중앙값 보증금 7,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.19 11층 8억 6,000만원이에요.
- 14평형(전용 32.4㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억 6,500만원(평당 4,746만원), 전세 9건 중앙값 1억 7,325만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.01 13층 5억이에요.
- 18평형(전용 41.3㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6억 1,000만원(평당 4,883만원), 전세 9건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 16건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.16 6층 6억 5,000만원이에요.
- 18평형(전용 37.5㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 5억 8,000만원(평당 5,118만원), 전세 10건 중앙값 2억 1,500만원, 월세 8건 중앙값 보증금 2,000만원·월 74만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.16 9층 6억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡24평형대표공급 80.3㎡ · 80타입 · 전용률 72.3% | 8억 3,750만원32건 | 4,773만원 | 8억 3,500만원12층 · 2026.08.21 | 8억 8,000만원14층 · 2026.03.19 | 3억57건 | 5,000/100만원31건 | 매매 67 · 전세 140 · 월세 68 |
| 59.2~59.4㎡23평형공급 80.3㎡ · 80타입 · 전용률 72.3% | 7억 8,000만원19건 | 4,356만원 | 8억 5,000만원11층 · 2026.07.28 | 8억 6,000만원11층 · 2026.03.19 | 3억46건 | 7,000/75만원25건 | 매매 50 · 전세 124 · 월세 53 |
| 32.4㎡14평형공급 46㎡ · 45타입 · 전용률 70.5% | 4억 6,500만원9건 | 4,746만원 | 4억 8,900만원6층 · 2026.07.18 | 5억13층 · 2026.06.01 | 1억 7,325만원9건 | 1,000/65만원10건 | 매매 20 · 전세 25 · 월세 35 |
| 41.3㎡18평형공급 58.6㎡ · 58C타입 · 전용률 70.5% | 6억 1,000만원6건 | 4,883만원 | 6억 5,000만원15층 · 2026.07.14 | 6억 5,000만원6층 · 2026.06.16 | 1억 8,000만원9건 | 2,000/75만원16건 | 매매 13 · 전세 22 · 월세 37 |
| 37.5㎡18평형공급 58.2㎡ · 58A타입 · 전용률 64.3% | 5억 8,000만원7건 | 5,118만원 | 6억 4,500만원9층 · 2026.07.16 | 6억 4,500만원9층 · 2026.07.16 | 2억 1,500만원10건 | 2,000/74만원8건 | 매매 11 · 전세 29 · 월세 32 |
| 73.9㎡30평형공급 97.8㎡ · 97A타입 · 전용률 75.6% | 9억 3,000만원11건 | 4,158만원 | 11억9층 · 2026.08.08 | 11억9층 · 2026.08.08 | 4억15건 | 1억/125만원7건 | 매매 25 · 전세 36 · 월세 9 |
| 84.2~84.4㎡34평형공급 111.4㎡ · 111A타입 · 전용률 75.6% | 10억 8,000만원9건 | 4,240만원 | 12억4층 · 2026.08.09 | 12억4층 · 2026.08.09 | 4억 2,000만원18건 | 1억 9,000/120만원6건 | 매매 17 · 전세 37 · 월세 9 |
| 68.9㎡29평형공급 95.3㎡ · 95타입 · 전용률 72.2% | 2건 | - | 9억 4,700만원6층 · 2026.06.14 | 9억 4,700만원6층 · 2026.06.14 | 3억 2,775만원14건 | 1건 | 매매 12 · 전세 27 · 월세 6 |
| 60.5㎡25평형공급 83.8㎡ · 83타입 · 전용률 72.2% | 7억3건 | 3,825만원 | 7억 9,000만원1층 · 2026.08.12 | 7억 9,000만원1층 · 2026.08.12 | 3억 750만원6건 | 1억/70만원3건 | 매매 5 · 전세 17 · 월세 7 |
| 38㎡18평형공급 58.2㎡ · 58A타입 · 전용률 64.3% | 5억 7,750만원4건 | 5,024만원 | 5억 7,500만원7층 · 2026.08.07 | 6억8층 · 2026.06.27 | 1억 5,750만원3건 | 1건 | 매매 6 · 전세 13 · 월세 10 |
| 75.2㎡30평형공급 99.5㎡ · 99B타입 · 전용률 75.6% | 9억 6,000만원3건 | 4,220만원 | 10억 8,500만원9층 · 2026.08.08 | 10억 8,500만원9층 · 2026.08.08 | 3억 7,250만원6건 | 2건 | 매매 8 · 전세 18 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매상계주공3(고층) 아파트 매매 거래는 2025년 9월 25건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 4,858만원이 가장 높았고 2024년 4월 3,588만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 59건으로 직전 6개월(46건)보다 28% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 9.5건이에요.
4,827만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 9건 | 4,827만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 4,740만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 4,733만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 4,688만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 4,473만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 4,858만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 4,455만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 4,014만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3,934만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4,677만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 4,108만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세상계주공3(고층) 아파트 전세 거래는 2026년 2월 28건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 3,230만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 78건으로 직전 6개월(115건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.1건이에요.
3억 1,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 3억 1,750만원 |
| 2026년 8월 | 14건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 3억 1,938만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 21건 | 3억 1,600만원 |
| 2026년 2월 | 28건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 22건 | 3억 500만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 8,000만원 2026.03.03 · 11층
- 최근 거래
- 8억 3,500만원 2026.08.21 · 12층
- 비교 거래
- 227건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
상계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상계주공3(고층) 매매 평당가는 4,593만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 37% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 노원구 전체 3,449만원보다는 33% 높아요.
- 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 상계주공3(고층) (이 단지) | 4,593만원 | 기준 | 1,710만원 | 105건 |
| 상계동 전체 | 3,350만원 | ▼ 27.1% | 1,592만원 | 3,030건 |
| 노원구 전체 | 3,449만원 | ▼ 24.9% | 1,735만원 | 7,323건 |
| 상계주공15(고층,공무원임대) | - | 1,112만원 | - | |
| 상계주공7(고층) | 4,321만원 | ▼ 5.9% | 1,710만원 | 152건 |
| 상계주공6(고층) | 4,314만원 | ▼ 6.1% | 1,681만원 | 170건 |
| 상계주공9(고층) | 3,381만원 | ▼ 26.4% | 1,624만원 | 174건 |
| 상계주공14(고층) | 3,280만원 | ▼ 28.6% | 1,513만원 | 126건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준상계주공3(고층) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월상계주공3(고층) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 상계주공3(고층) 58㎡(24평형) 12층 8억 3,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 상계주공3(고층) 58㎡(24평형) 4층 8억 5,500만원, 2026.08.12 상계주공3(고층) 60.5㎡(25평형) 1층 7억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.09 84.2㎡(34평형) 4층의 12억, 최저가는 2026.06.02 32.4㎡(14평형) 12층의 4억 4,000만원이에요.
- 상계주공3(고층) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 상계주공3(고층) 59.3㎡(23평형) 11층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 상계주공3(고층) 58㎡(24평형) 5층 3억 2,000만원, 2026.09.15 상계주공3(고층) 58㎡(24평형) 13층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.5㎡(전용 11평)~75.2㎡(전용 23평)이에요.
- 상계주공3(고층) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 상계주공3(고층) 59.4㎡(23평형) 11층 보증금 1억 9,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 상계주공3(고층) 59.3㎡(23평형) 2층 보증금 5,000만원, 월 140만원, 2026.09.07 상계주공3(고층) 73.9㎡(30평형) 8층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.4㎡(전용 10평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 3,500만원2026.08.21 계약 · 58㎡(24평형) · 12층
24평형(전용 58㎡) 매매가 분포
36개월 67건최근 12개월 32건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.1억
6억6.7억8.3억8.8억
12개월 중앙값8억 3,750만원전용 평당 4,773만원
같은 면적 · 12개월 거래32건
36개월 최고가8억 8,000만원14층 · 2026.03.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | - | 58㎡(24평형) | 12층 | 8억 3,500만원58㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | - | 58㎡(24평형) | 4층 | 8억 5,500만원58㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 58㎡(24평형) | 5층 | 8억 6,500만원58㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 58㎡(24평형) | 10층 | 8억 4,700만원58㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | - | 58㎡(24평형) | 12층 | 8억 5,000만원58㎡(24평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | - | 58㎡(24평형) | 2층 | 8억 2,000만원58㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 58㎡(24평형) | 3층 | 8억 5,000만원58㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 323동 | 58㎡(24평형) | 2층 | 8억58㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | - | 58㎡(24평형) | 5층 | 8억 2,800만원58㎡(24평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상계주공3(고층) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰상계주공3(고층) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "위치좋은 상가아파트", "교통은 편리함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 2건
단지
4.0
내부
3.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치좋은 상가아파트
2026.07.12
위치는 좋으나 대로길 옆이라 여름엔 덥고 겨울엔 매우 춥습니다 주변소음이나 층간소음은 없어요 주변에 상가와 재랴시구마트들이 많으며 붕세권이며…
교통은 편리함
2025.10.03사진 1장
아파트가 노후되서 방음이 안되고 주차장이 비좁아 자리가 없는 경우가 많았음 테라스 있는 층이라 좋았지만 윗층서 버리는 쓰레기들이 많이 떨어졌음.…
상계주공3(고층) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
상계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한신4차 | 4.7 | 6건 | 2,085만원 |
| 2상계1차현대아파트 | 4.7 | 3건 | 2,285만원 |
| 3우림루미아트201동 | 4.7 | 3건 | 2,732만원 |
| 4동양엔파트 | 4.6 | 9건 | 3,466만원 |
| 5상계불암대림 | 4.5 | 11건 | 3,062만원 |
상계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점상계동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 95점, 교육 80점, 마트 91점, 병원 79점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 643건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 643건
치안
90
대중교통
95
교육
80
마트
91
병원
79
공원
90
다시찾은 노원구
2026.09.20사진 1장
난 수유리에 있다가 직장이 노원에 있어서 다시금 노원으로 고시원을 얻었는데 그곳은 상계동에 위치한 고시원이였다 계약하로 고시원에 갔는데 동갑내기…
좋아요
2026.09.10
좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집이에요 좋은집…
공기가 좋고 산이 있어요
2026.09.05
백화점은 노원구까지 나가야 되고. 근데 거기도 상계동으로 치자면은 백화점이 인기 있네요. 수락산이 있어서 공원 같은 거는 딱히 없다고 봐도 무관…
상계동 전체 시세와 단지 비교는 상계동 아파트 시세에서 보세요.
상계주공3(고층) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt상계주공3(고층) 아파트는 2,213세대 · 26개 동 · 1987년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 234건은 전체 세대의 약 10.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 1988년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 17종이에요. 45타입은 공급 46㎡·전용 32.4㎡(전용률 70.5%), 58A타입은 공급 58.2㎡·전용 37.5㎡(전용률 64.3%), 59B타입은 공급 59.1㎡·전용 38㎡(전용률 64.3%), 58C타입은 공급 58.6㎡·전용 41.3㎡(전용률 70.5%), 80타입은 공급 80.3㎡·전용 58㎡(전용률 72.3%)이에요. 나머지 12종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, 주차 857대(세대당 0.39대), CCTV 176대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선, 7호선 노원역 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(당현초등학교) 중학교(노원중학교) 고등학교(상계고등학교)이에요.
- 세대수
- 2,213세대 (60㎡ 이하 1,298 · 60~85㎡ 915)
- 동수
- 26개 동
- 준공
- 1987년 11월
- 지번
- 노원구 상계동 730-2
- 도로명
- 서울 노원구 동일로 1389
- 타입
- 45타입 전용 32.4㎡ · 58A타입 전용 37.5㎡ · 59B타입 전용 38㎡ · 58C타입 전용 41.3㎡ · 80타입 전용 58㎡ · 76C타입 전용 59.2㎡ 외 11
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 857대 · 세대당 0.39대
- 승강기
- 28대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한국주택공사
- 보안·충전
- CCTV 176대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선, 7호선 노원역 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(당현초등학교) 중학교(노원중학교) 고등학교(상계고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(상계6,7동사무소) 병원(상계백병원) 백화점(롯데백화점-노원점) 대형상가(삼성디지털프라자) 공원(기린어린이공원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상계주공3(고층)은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 상계주공3(고층) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,800만원이에요(98호, 3억 800만원~3억 3,500만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억의 약 40%이에요.
- 면적별로는 37㎡ 3억 1,800만원, 38㎡ 3억 1,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 18평형 | 3억 1,800만원 | 70호 | 5억 8,000만원 | 55% |
| 38㎡ · 18평형 | 3억 1,800만원 | 28호 | 5억 7,750만원 | 55% |
| 단지 전체 | 3억 1,800만원 | 98호 | 40% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 3억 1,800만원 기준 상계주공3(고층)의 연간 보유세는 약 32.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11만원에 도시지역분·지방교육세 21.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 3억 1,800만원 | 11만원특례세율 | 21.8만원 | - | 32.8만원 |
| 38㎡18평형 | 3억 1,800만원 | 11만원특례세율 | 21.8만원 | - | 32.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 130세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분상계주공3(고층)의 2026년 7월 관리비는 총 40,944만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,192원)이에요.
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- 공용관리비 23,220만원(경비비 12,008만원 · 인건비 5,890만원 · 청소비 2,738만원 순), 개별사용료 17,724만원(전기료 10,046만원 · 수도료 3,413만원 · 급탕비 2,337만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,192원관리비 부과면적 기준
공용관리비23,220만원단지 전체 · 월
개별사용료17,724만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 5% 높음20만원
25.08
19만원
25.09
18만원
25.10
22만원
25.11
29만원
25.12
33만원
26.01
28만원
26.02
24만원
26.03
20만원
26.04
18만원
26.05
18만원
26.06
19만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 25곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%104,926원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%80,089원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 12,008만원 | 5만원 | 29% |
| 전기료개별사용료 | 10,046만원 | 5만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 5,890만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 3,413만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 2,738만원 | 1만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 2,337만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 1,740만원 | 7,863원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 781만원 | 3,530원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 614만원 | 2,773원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 309만원 | 1,398원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 1,068만원 | 4,824원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
상계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울당현초등학교
가까운 초등학교400m서울상수초등학교
가까운 중학교300m신상중학교
가까운 고등학교500m상계고등학교
- 초등학교서울상수초등학교400m직선거리
- 중학교신상중학교300m직선거리
- 중학교노원중학교400m직선거리
- 고등학교상계고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 노원구상계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 노원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상계주공3(고층) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 6,950만원(46건), 2025년 7억(106건), 2026년 8억 2,000만원(81건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 22% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 5,100만원, 2025년 2억 7,000만원, 2026년 3억 1,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 5,000만원56건 | 56건 |
| 2024년 | 6억 6,950만원46건 | 3,773만원 | 46건 | 2억 5,100만원84건 | 84건 |
| 2025년 | 7억106건 | 3,926만원 | 106건 | 2억 7,000만원208건 | 208건 |
| 2026년 | 8억 2,000만원81건 | 4,740만원 | 81건 | 3억 1,500만원140건 | 140건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 58㎡최근 12개월 24평형(전용 58㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,844만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,559만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 4,559만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 4,844만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 4,827만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 21개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 302동(5,118만원), 가장 낮은 곳은 326동(3,821만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 34% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 306동으로 36개월 29건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상계주공3(고층) 전월세 303건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(144건), 신규 52%(157건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 67건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 105건 중 직거래 0건, 중개 거래 105건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 74건(70%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 58㎡) 매매 중앙값 8억 3,750만원에 사면 취득세(1주택 2.58%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 335만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 58㎡) 매매 중앙값 8억 3,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,500만원이에요.
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- 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,965만원이 필요합니다.
- 3억 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 169만원, 원금균등이면 첫 달 약 218만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 3,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 3,500만원 |
| 필요 현금취득세 2,380만원 · 중개보수 335만원 포함 | 약 5억 2,965만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 169만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 93만원 | 첫 달 약 218만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
상계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 상계동 92곳상계동에서 실거래가 있는 단지 83곳 가운데 상계주공3(고층)의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상계주공5(저층)(평당 6,016만원), 가장 싼 곳은 삼성(평당 1,584만원)이에요.
상계주공15(고층,공무원임대)실거래 없음1988년 · 2,392세대★ 4.0 (20)상계주공7(고층)-6%4,321만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,634세대 · 12개월 152건★ 3.8 (12)상계주공6(고층)-6%4,314만원전용 평당최근 8억 · 26.091988년 · 2,646세대 · 12개월 170건★ 3.7 (46)
상계주공9(고층)-26%3,381만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.081988년 · 2,830세대 · 12개월 174건★ 3.9 (41)상계주공14(고층)-29%3,280만원전용 평당최근 5억 · 26.081989년 · 2,265세대 · 12개월 126건★ 3.9 (38)
상계주공10(고층)-20%3,683만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.091988년 · 2,654세대 · 12개월 114건★ 3.9 (29)
상계주공2(고층)-18%3,762만원전용 평당최근 7억 1,700만원 · 26.081987년 · 2,029세대 · 12개월 117건★ 3.8 (30)상계주공1(고층)-22%3,572만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.091988년 · 2,064세대 · 12개월 140건★ 3.8 (16)
상계주공4(고층)-18%3,762만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091988년 · 2,136세대 · 12개월 125건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
상계주공3(고층) 자주 묻는 질문
상계주공3(고층) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 105건 중앙값은 8억, 전용 평당가는 4,593만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 58㎡)은 8억 3,750만원이에요.상계주공3(고층) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 193건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 37.2%이에요. 24평형(전용 58㎡)은 3억이에요.상계주공3(고층) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 110건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.상계주공3(고층)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 58㎡) 275건, 23평형(전용 59.2~59.4㎡) 227건, 14평형(전용 32.4㎡) 80건, 18평형(전용 41.3㎡) 72건, 18평형(전용 37.5㎡) 72건, 30평형(전용 73.9㎡) 70건, 34평형(전용 84.2~84.4㎡) 63건, 29평형(전용 68.9㎡) 45건, 25평형(전용 60.5㎡) 29건, 18평형(전용 38㎡) 29건, 30평형(전용 75.2㎡) 28건이에요. 24평형(전용 58㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상계주공3(고층) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.09 84.2㎡(34평형) 4층의 12억, 최저가는 2026.06.02 32.4㎡(14평형) 12층의 4억 4,000만원이에요.상계주공3(고층) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.상계주공3(고층) 가격은 상계동에서 비싼 편인가요?
상계주공3(고층) 매매 평당가는 4,593만원이에요. 상계동 전체 3,350만원보다 37% 높아요. 노원구 전체 3,449만원보다는 33% 높아요. 같은 동 상계주공7(고층) 4,321만원, 상계주공6(고층) 4,314만원, 상계주공9(고층) 3,381만원 중에서는 가장 높은 편이에요.상계주공3(고층) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 58㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,844만원(10건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,559만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.상계주공3(고층) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 58㎡) 매매 중앙값 8억 3,750만원에 사면 취득세(1주택 2.58%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 335만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상계주공3(고층) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 58㎡) 매매 중앙값 8억 3,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,500만원이에요. 규제지역(노원구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,965만원이 필요합니다. 3억 3,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 169만원, 원금균등이면 첫 달 약 218만원이에요.상계주공3(고층) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 상계주공3(고층) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,800만원이에요(98호, 3억 800만원~3억 3,500만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억의 약 40%이에요.상계주공3(고층) 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.상계주공3(고층) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.상계주공3(고층) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상계주공3(고층) 전월세 303건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(144건), 신규 52%(157건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 67건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상계주공3(고층)(상계동 730-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.상계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
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