잠깐. 쉬어갈수잇는집
2026.09.15
정말. 좋은집은. 아닌데. 잠시. 몇달. 쉬고싶을때는. 갠찬은. 집이다 주차시설. 방음시설. 등등. 좋지는. 언지만 주변 상권들도. 많이.…
전북특별자치도 군산시 삼학동 287 · 2014년 준공 · 54세대 2개 동 · 전용 44.9~49.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 4,700만원
- 36개월 최고가
- 6,000만원
- 46.3㎡(19평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 3,880만원
- 2026년 · 27호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
춘광아티움101동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월춘광아티움101동 전용면적은 3종(44.9~49.9㎡)이며 20평형(전용 49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4,700만원(평당 311만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 33만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 33만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.9㎡20평형대표공급 66.5㎡ · 66타입 · 전용률 75.1% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 46.3㎡19평형공급 61.6㎡ · 61타입 · 전용률 75% | - | - | 6,000만원7층 · 2023.10.13 | 6,000만원7층 · 2023.10.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 44.9㎡18평형공급 59.4㎡ · 59타입 · 전용률 75.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 1억 2017.12.04 · 5층
- 최근 거래
- 6,800만원 2022.05.31 · 6층
- 비교 거래
- 4건 2017년 12월~2022년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
춘광아티움101동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월춘광아티움101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.10.13 춘광아티움101동 46.3㎡(19평형) 7층 6,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 10월 46.3㎡(19평형) 7층 6,000만원이에요.
- 춘광아티움101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.06 춘광아티움101동 49.9㎡(20평형) 3층 4,700만원이에요.
- 춘광아티움101동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.26 춘광아티움101동 44.9㎡(18평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.26 춘광아티움101동 49.9㎡(20평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 35만원, 2025.08.18 춘광아티움101동 46.3㎡(19평형) 8층 보증금 300만원, 월 28만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 44.9㎡(전용 14평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.13 | 1동 | 46.3㎡(19평형) | 7층 | 6,000만원46.3㎡(19평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
춘광아티움101동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰춘광아티움101동 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 3.7, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "잠깐. 쉬어갈수잇는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
3.7
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
삼학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼학동의 자리톡 동네 점수는 치안 56점, 대중교통 67점, 교육 56점, 마트 89점, 병원 67점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 9건
치안
56
대중교통
67
교육
56
마트
89
병원
67
공원
100
어디든 중간위치
2026.08.31
자차만 있다면 정말 좋은 위치 수송,조촌 10분 안쪽으로 갈수잇규 근처에 편의점,식당 있음 뚜벅이가 다니기엔 조금 불편 할 수 잇음 주차장도 있…
좋아요
2026.05.11
집도 깨끗하고 주변에 마트 편의점 다 있고 학교도 가까워요 공원도 있구 산챋 하기 좋아요 씨씨티비도 다 있어서 편하게 다녔습니다 교통도 잘 되…
군산시 삼학동
2026.04.01
전북특별자치도 군산시 삼학동은 서해대가 폐교하기 전까지는 젊은 대학생들과 기존 주거하던 주민들이 있어 좋은 동네가 형성되었으나 서해대 폐교 이…
삼학동 전체 시세와 단지 비교는 삼학동 아파트 시세에서 보세요.
춘광아티움101동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt춘광아티움101동 아파트는 54세대 · 2개 동 · 2014년 6월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층, 주차 25대(세대당 0.46대), 2014년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 59타입은 공급 59.4㎡·전용 44.9㎡(전용률 75.6%), 61타입은 공급 61.6㎡·전용 46.3㎡(전용률 75%), 66타입은 공급 66.5㎡·전용 49.9㎡(전용률 75.1%)이에요.
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2014년 6월
- 지번
- 군산시 삼학동 287
- 도로명
- 전북 군산시 삼학5길 25
- 타입
- 59타입 전용 44.9㎡ · 61타입 전용 46.3㎡ · 66타입 전용 49.9㎡
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 25대 · 세대당 0.46대
- 사용승인
- 2014.06.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 157.92% · 건폐율 28.55%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년춘광아티움101동은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 157.92%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률157.92%보통조건에 따라 달라져요
건폐율28.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 춘광아티움101동 공동주택 공시가격 중앙값은 3,880만원이에요(27호, 3,170만원~4,210만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 45㎡ 3,490만원, 46㎡ 3,580만원, 50㎡ 4,150만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 18평형 | 3,490만원 | 2호 | - | - |
| 46㎡ · 19평형 | 3,580만원 | 9호 | - | - |
| 50㎡ · 20평형 | 4,150만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,880만원 | 27호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 4,150만원 기준 춘광아티움101동의 연간 보유세는 약 3.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 3,490만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 46㎡전용 14평 | 3,580만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.1만원 |
| 50㎡전용 15평 | 4,150만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m군산남초등학교
가까운 중학교600m군산영광중학교
가까운 고등학교600m군산영광여자고등학교
- 초등학교군산남초등학교100m직선거리
- 초등학교군산풍문초등학교400m직선거리
- 중학교군산영광중학교600m직선거리
- 고등학교군산영광여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군산시삼학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송은 군산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
춘광아티움101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료삼학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼학동 4곳매물·실거주 후기 더 보기
춘광아티움101동 자주 묻는 질문
춘광아티움101동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,700만원이에요.춘광아티움101동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 33만원이에요.춘광아티움101동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 49.9㎡) 3건, 19평형(전용 46.3㎡) 2건, 18평형(전용 44.9㎡) 2건이에요. 20평형(전용 49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.춘광아티움101동 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 46.3㎡(19평형) 7층 6,000만원이에요.춘광아티움101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.춘광아티움101동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 춘광아티움101동 공동주택 공시가격 중앙값은 3,880만원이에요(27호, 3,170만원~4,210만원). 면적별로는 45㎡ 3,490만원, 46㎡ 3,580만원, 50㎡ 4,150만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 춘광아티움101동(삼학동 287번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
춘광아티움101동 매물 · 단지 정보 자세히