전북특별자치도 군산시전세 단지 3곳36개월 전세 7건
삼학동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼학동 아파트 전세는 36개월 7건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,700만원, 전용 평당가는 311만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 23% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 76%(매매 평당가 409만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,000만원보다 22% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4,700만원1건
전세 평당가311만원▼ 23%직전 12개월 대비
전세가율76%매매 평당가 대비
36개월 전세7건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼학동 아파트 최근 전세 실거래
최근 7건삼학동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.06 춘광아티움101동 49.9㎡(전용 15평) 3층 4,700만원이에요.
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- 그 앞은 2025.02.26 춘광아티움102동 49.9㎡(전용 15평) 3층 6,000만원, 2025.02.26 춘광아티움102동 49.9㎡(전용 15평) 3층 6,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~131.4㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 98만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,517만원이에요.
- 최근 12개월 삼학동 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(1건), 신규 93%(14건)이에요.
- 같은 군산시의 장재동 386만원, 동흥남동 448만원, 문화동 332만원 중에서 삼학동 전세 평당가 311만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 춘광아티움102동(4건), 삼학대우(2건), 춘광아티움101동(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.06 | 춘광아티움101동 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 4,700만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.26 | 춘광아티움102동 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.26 | 춘광아티움102동 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.21 | 춘광아티움102동 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 6,200만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.14 | 춘광아티움102동 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 6,500만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
삼학동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 춘광아티움102동2014년 · 46.3~49.9㎡ | 6,600만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.06.08 | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.02.26 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 7 |
| 삼학대우1996년 · 59.9~131.4㎡ | 1억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 1억 2,000만원131.4㎡(전용 40평) · 2024.01.31 | 매매 29 · 전세 2 · 월세 7 |
| 춘광아티움101동2014년 · 44.9~49.9㎡ | 6,000만원46.3㎡(전용 14평) · 2023.10.13 | 4,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.03.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼학동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼학동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼학동 아파트 전세는 36개월 7건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,700만원, 전용 평당가는 311만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 23% 내렸습니다. 전세가율은 약 76%(매매 평당가 409만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6,000만원보다 22% 낮아요.삼학동 전세가율 76%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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