안전하고 따뜻한 동네
2026.06.01
핸드폰을 잃어버렸는데 다음 날 찾을수있었을.만큼 안전하고 조용한 동네. 활기있지만 번잡스럽지않고 시간이.지날수록 정이 드는 동네입니다. 이사 온…
경기도 의왕시 삼동 160-29 · 2005년 준공 · 전용 84.4~84.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 2억 7,500만원
- 36개월 최고가
- 3억 8,000만원
- 84.4㎡(전용 25평) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,600만원
- 2026년 · 19호
부곡꿈마을 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부곡꿈마을 전용면적은 2종(84.4~84.7㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 7,500만원(평당 1,075만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 6 · 월세 0 |
| 84.4㎡전용 25평 | - | - | 3억 8,000만원4층 · 2024.03.11 | 3억 8,000만원4층 · 2024.03.11 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세부곡꿈마을 아파트 전세 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 3억이 가장 높았고 2024년 3월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 7,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 1월부터 최고가
- 3억 8,000만원 2024.03.11 · 4층
- 최근 거래
- 3억 8,000만원 2024.03.11 · 4층
- 비교 거래
- 10건 2017년 1월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부곡꿈마을 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부곡꿈마을 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.03.11 부곡꿈마을 84.4㎡(전용 25평) 4층 3억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.4㎡(전용 25평) 4층 3억 8,000만원이에요.
- 부곡꿈마을 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.29 부곡꿈마을 84.4㎡(전용 25평) 7층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.05 부곡꿈마을 84.7㎡(전용 26평) 4층 2억 8,000만원, 2025.02.28 부곡꿈마을 84.7㎡(전용 26평) 8층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.11 | - | 84.4㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 8,000만원84.4㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부곡꿈마을 실거주 후기
실거주 후기삼동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 36점, 마트 71점, 병원 30점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 56건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 56건
치안
84
대중교통
91
교육
36
마트
71
병원
30
공원
71
부곡동만세
2026.04.17
이동네는 중학생시절부터 성인까지 살았던 동네입니다. 지하철역 가깝고 편의시설은 어디서 살고계시던 주변에 구비되있을거에요. 아파트단지/빌라촌으로…
정감있는 동네에서 현대화되어가는 삼동
2026.03.31
살기좋은동네예요 섬같이 외부와 차단되어있는데 있을거 다있고 없는건 영화관정도? 진짜 다있어요 병원도 많고, 커피숍도많고 음식점도 많아요 거리도…
삼동 전체 시세와 단지 비교는 삼동 아파트 시세에서 보세요.
부곡꿈마을 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2005년
- 지번
- 의왕시 삼동 160-29
- 도로명
- 부곡중앙남1길 34
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부곡꿈마을은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부곡꿈마을 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(19호, 2억 2,700만원~2억 4,600만원).
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- 면적별로는 84㎡ 2억 4,100만원, 85㎡ 2억 3,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 전용 25평 | 2억 4,100만원 | 6호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 3,100만원 | 13호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,600만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 3,100만원 기준 부곡꿈마을의 연간 보유세는 약 22.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.9만원에 도시지역분·지방교육세 15.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,100만원 | 6.9만원특례세율 | 15.3만원 | - | 22.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
삼동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m의왕덕성초등학교
가까운 중학교1.0km의왕부곡중학교
가까운 고등학교300m의왕고등학교
- 초등학교의왕덕성초등학교300m직선거리
- 초등학교의왕부곡초등학교1.0km직선거리
- 중학교의왕부곡중학교1.0km직선거리
- 고등학교의왕고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
삼동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의왕시삼동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의왕시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부곡꿈마을 시세 더 보기
36개월 실거래 자료삼동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼동 27곳대우장미1,820만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.081995년 · 520세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)의왕역푸르지오라포레2,622만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092019년 · 1,068세대 · 12개월 50건★ 4.3 (6)우성5차2,371만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.081986년 · 12개월 5건★ 3.8 (14)
의왕푸르지오포레움2블럭3,295만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082020년 · 12개월 41건★ 4.5 (2)부곡대우이안2,106만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092003년 · 688세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)우성6차2,529만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091986년 · 370세대 · 12개월 4건★ 3.5 (8)삼신8차1,351만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.071986년 · 270세대 · 12개월 3건★ 3.6 (7)의왕푸르지오포레움1블럭3,264만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092020년 · 610세대 · 12개월 18건★ 4.3 (2)
효성청솔2,022만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.071997년 · 472세대 · 12개월 12건★ 4.2 (5)
의왕푸르지오포레움2블럭3,295만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.082020년 · 12개월 41건★ 4.5 (2)부곡대우이안2,106만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092003년 · 688세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)우성6차2,529만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091986년 · 370세대 · 12개월 4건★ 3.5 (8)삼신8차1,351만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.071986년 · 270세대 · 12개월 3건★ 3.6 (7)의왕푸르지오포레움1블럭3,264만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092020년 · 610세대 · 12개월 18건★ 4.3 (2)효성청솔2,022만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.071997년 · 472세대 · 12개월 12건★ 4.2 (5)주변 매물 더 보기
부곡꿈마을 자주 묻는 질문
부곡꿈마을 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 7,500만원이에요.부곡꿈마을에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 6건, 전용 25평(84.4㎡) 6건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부곡꿈마을 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 84.4㎡(전용 25평) 4층 3억 8,000만원이에요.부곡꿈마을 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 83만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부곡꿈마을 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부곡꿈마을 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(19호, 2억 2,700만원~2억 4,600만원). 면적별로는 84㎡ 2억 4,100만원, 85㎡ 2억 3,100만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부곡꿈마을(삼동 160-29번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
부곡꿈마을 매물 · 단지 정보 자세히