경기도 군포시 산본동 1030 · 2001년 준공 · 57세대 3개 동 · 전용 84.1~115.4㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.1㎡) · 최근 12개월 2건
- 7억 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,664만 → 지금 3,085만
- 매매 평당가 · 전용
- 2,987만원
- 산본동 중앙값보다 25% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 8,500만원
- 84.1㎡(31평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 2,987만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,700만원
- 2026년 · 19호
세경싸이버빌(101) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월세경싸이버빌(101) 전용면적은 2종(84.1~115.4㎡)이며 31평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 2,987만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡31평형대표공급 103.4㎡ · 103A타입 · 전용률 81.4% | 2건 | - | 7억 8,500만원5층 · 2026.09.15 | 7억 8,500만원5층 · 2026.09.15 | - | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
| 115.4㎡43평형공급 142.5㎡ · 142타입 · 전용률 81% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2019년 6월부터 최고가
- 7억 8,500만원 2026.09.15 · 5층
- 최근 거래
- 7억 8,500만원 2026.09.15 · 5층
- 비교 거래
- 4건 2019년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
산본동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세경싸이버빌(101) 매매 평당가는 2,987만원이에요. 산본동 전체 2,394만원보다 25% 높아요.
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- 군포시 전체 2,317만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 세종 3,054만원, 가야주공 2,577만원, 래미안하이어스 4,144만원 중에서는 중간 편이에요.
세경싸이버빌(101) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월세경싸이버빌(101) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 5층 7억 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.29 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 3층 7억 3,500만원, 2024.01.05 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 4층 6억 7,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.15 84.1㎡(31평형) 5층의 7억 8,500만원, 최저가는 2026.01.29 84.1㎡(31평형) 3층의 7억 3,500만원이에요.
- 세경싸이버빌(101) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.04.20 세경싸이버빌(101) 115.4㎡(43평형) 8층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.01.18 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 4층 3억 6,000만원, 2024.01.18 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 4층 3억 6,000만원이에요.
31평형(전용 84.1㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 84.1㎡(31평형) | 5층 | 7억 8,500만원84.1㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 101동 | 84.1㎡(31평형) | 3층 | 7억 3,500만원84.1㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.05 | 101동 | 84.1㎡(31평형) | 4층 | 6억 7,800만원84.1㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세경싸이버빌(101) 실거주 후기
실거주 후기산본동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점산본동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 97점, 교육 70점, 마트 88점, 병원 81점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 299건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
산본동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 79위, 군포시 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(13위), 가장 처지는 항목은 치안(194위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 79위, 전국 369위산본동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
산본동 전체 시세와 단지 비교는 산본동 아파트 시세에서 보세요.
세경싸이버빌(101) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt세경싸이버빌(101) 아파트는 57세대 · 3개 동 · 2001년 9월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 5.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 17대(세대당 0.30대), 승강기 1대, 2001년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 103A타입은 공급 103.4㎡·전용 84.1㎡(전용률 81.4%), 103B타입은 공급 103.9㎡·전용 84.1㎡(전용률 81%), 142타입은 공급 142.5㎡·전용 115.4㎡(전용률 81%), 189타입은 공급 189㎡·전용 153.8㎡(전용률 81.4%)이에요.
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2001년 9월
- 지번
- 군포시 산본동 1030
- 도로명
- 경기 군포시 군포로719번길 66
- 타입
- 103A타입 전용 84.1㎡ · 103B타입 전용 84.1㎡ · 142타입 전용 115.4㎡ · 189타입 전용 153.8㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 17대 (옥내 9 · 옥외 8) · 세대당 0.30대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2001.09.08
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 336.18% · 건폐율 44.67%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세경싸이버빌(101)은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
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- 용적률은 336.18%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세경싸이버빌(101) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,700만원이에요(19호, 4억 800만원~5억 1,500만원).
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- 전용 84㎡는 4억 3,550만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 4억 3,550만원, 115㎡ 5억 1,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 31평형 | 4억 3,550만원 | 18호 | 7억 6,000만원 | 57% |
| 115㎡ · 43평형 | 5억 1,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 3,700만원 | 19호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 4억 3,550만원 기준 세경싸이버빌(101)의 연간 보유세는 약 51.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 20.3만원에 도시지역분·지방교육세 30.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 4억 3,550만원 | 20.3만원특례세율 | 30.9만원 | - | 51.2만원 |
| 115㎡전용 35평 | 5억 1,500만원 | 27.3만원특례세율 | 37.2만원 | - | 64.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산본동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교금정초등학교200m직선거리
- 초등학교산본초등학교500m직선거리
- 중학교곡란중학교1.1km직선거리
- 고등학교군포고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시산본동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세경싸이버빌(101) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.07%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,728만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 304만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,200만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,832만원이 필요합니다.
- 5억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 269만원, 원금균등이면 첫 달 약 346만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 3,200만원 |
| 필요 현금취득세 1,728만원 · 중개보수 304만원 포함 | 약 2억 4,832만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 269만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 148만원 | 첫 달 약 346만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
산본동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산본동 48곳산본동에서 실거래가 있는 단지 47곳 가운데 세경싸이버빌(101)의 전용 평당가는 14번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 금환(평당 4,607만원), 가장 싼 곳은 화남7(평당 1,184만원)이에요.
주공9단지금강-35%1,933만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.111994년 · 1,318세대 · 12개월 125건★ 4.3 (18)매물·실거주 후기 더 보기
세경싸이버빌(101) 자주 묻는 질문
세경싸이버빌(101) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 2,987만원이에요.세경싸이버빌(101)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.1㎡) 6건, 43평형(전용 115.4㎡) 1건이에요. 31평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세경싸이버빌(101) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.15 84.1㎡(31평형) 5층의 7억 8,500만원, 최저가는 2026.01.29 84.1㎡(31평형) 3층의 7억 3,500만원이에요.세경싸이버빌(101) 가격은 산본동에서 비싼 편인가요?
세경싸이버빌(101) 매매 평당가는 2,987만원이에요. 산본동 전체 2,394만원보다 25% 높아요. 군포시 전체 2,317만원보다는 29% 높아요. 같은 동 세종 3,054만원, 가야주공 2,577만원, 래미안하이어스 4,144만원 중에서는 중간 편이에요.세경싸이버빌(101) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.07%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,728만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 304만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세경싸이버빌(101) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,200만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,832만원이 필요합니다. 5억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 269만원, 원금균등이면 첫 달 약 346만원이에요.세경싸이버빌(101) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세경싸이버빌(101) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,700만원이에요(19호, 4억 800만원~5억 1,500만원). 전용 84㎡는 4억 3,550만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,000만원의 약 57%이에요.세경싸이버빌(101) 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.세경싸이버빌(101) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 336.18%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.세경싸이버빌(101) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세경싸이버빌(101)(산본동 1030번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산본동은 살기 좋은 동네인가요?
산본동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 79위, 군포시 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(13위), 가장 처지는 항목은 치안(194위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 산본동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.산본동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.