교통이편한곳
2026.08.21
좋은 학군과 교통편 좋은 곳 입니다 주거지로는 경기도에서 손가락에 꼽을 정도로 좋은 곳입니다 사통팔달 로 교통편 좋구요. 여의도 사당 잠실…
경기도 군포시 산본동 1030 · 2001년 준공 · 57세대 3개 동 · 전용 84.1~115.4㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.1㎡) · 최근 12개월 2건
- 7억 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,664만 → 지금 3,085만
- 매매 평당가 · 전용
- 2,987만원
- 산본동 중앙값보다 26% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 8,500만원
- 84.1㎡(31평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 2,987만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,700만원
- 2026년 · 19호
세경싸이버빌(101) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세경싸이버빌(101) 전용면적은 2종(84.1~115.4㎡)이며 31평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 2,987만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡31평형대표공급 103.4㎡ · 103A타입 · 전용률 81.4% | 2건 | - | 7억 8,500만원5층 · 2026.09.15 | 7억 8,500만원5층 · 2026.09.15 | - | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
| 115.4㎡43평형공급 142.5㎡ · 142타입 · 전용률 81% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 7억 8,500만원 2026.09.15 · 5층
- 최근 거래
- 7억 8,500만원 2026.09.15 · 5층
- 비교 거래
- 5건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
산본동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세경싸이버빌(101) 매매 평당가는 2,987만원이에요. 산본동 전체 2,366만원보다 26% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 군포시 전체 2,291만원보다는 30% 높아요.
- 같은 동 세종 2,827만원, 가야주공 2,528만원, 래미안하이어스 3,998만원 중에서는 중간 편이에요.
세경싸이버빌(101) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세경싸이버빌(101) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 5층 7억 8,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.29 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 3층 7억 3,500만원, 2024.01.05 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 4층 6억 7,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.15 84.1㎡(31평형) 5층의 7억 8,500만원, 최저가는 2026.01.29 84.1㎡(31평형) 3층의 7억 3,500만원이에요.
- 세경싸이버빌(101) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.04.20 세경싸이버빌(101) 115.4㎡(43평형) 8층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.01.18 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 4층 3억 6,000만원, 2024.01.18 세경싸이버빌(101) 84.1㎡(31평형) 4층 3억 6,000만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 8,500만원2026.09.15 계약 · 84.1㎡(31평형) · 5층
31평형(전용 84.1㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.4억
6.8억7.1억7.6억7.9억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가7억 8,500만원5층 · 2026.09.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 84.1㎡(31평형) | 5층 | 7억 8,500만원84.1㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 101동 | 84.1㎡(31평형) | 3층 | 7억 3,500만원84.1㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.05 | 101동 | 84.1㎡(31평형) | 4층 | 6억 7,800만원84.1㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세경싸이버빌(101) 실거주 후기
실거주 후기산본동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산본동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 97점, 교육 70점, 마트 88점, 병원 81점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 297건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 297건
치안
87
대중교통
97
교육
70
마트
88
병원
81
공원
93
정감넘치는 곳
2026.07.30
재래시장도 인근에 있고 교통이 일단 굉장히 편리하고요. 1호선이랑 4호선 환승역이라 어디든 다닐 수 있어요. 안양도 근처고 서울도 30분이…
없는거 빼고 다 있다
2026.07.29
치안이면 치안 교통이면 교통 밥집이면 밥집 마트면 마트 전부 다 가까운거리에 있어요 취향껏 고르시면 됩니다 특히 여성분들은 치안부분에 있어 고민…
산본동 전체 시세와 단지 비교는 산본동 아파트 시세에서 보세요.
세경싸이버빌(101) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt세경싸이버빌(101) 아파트는 57세대 · 3개 동 · 2001년 9월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 5.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 17대(세대당 0.30대), 승강기 1대, 2001년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 103A타입은 공급 103.4㎡·전용 84.1㎡(전용률 81.4%), 103B타입은 공급 103.9㎡·전용 84.1㎡(전용률 81%), 142타입은 공급 142.5㎡·전용 115.4㎡(전용률 81%), 189타입은 공급 189㎡·전용 153.8㎡(전용률 81.4%)이에요.
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2001년 9월
- 지번
- 군포시 산본동 1030
- 도로명
- 경기 군포시 군포로719번길 66
- 타입
- 103A타입 전용 84.1㎡ · 103B타입 전용 84.1㎡ · 142타입 전용 115.4㎡ · 189타입 전용 153.8㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 17대 (옥내 9 · 옥외 8) · 세대당 0.30대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2001.09.08
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 336.18% · 건폐율 44.67%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세경싸이버빌(101)은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
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- 용적률은 336.18%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률336.18%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율44.67%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세경싸이버빌(101) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,700만원이에요(19호, 4억 800만원~5억 1,500만원).
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- 전용 84㎡는 4억 3,550만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 4억 3,550만원, 115㎡ 5억 1,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 31평형 | 4억 3,550만원 | 18호 | 7억 6,000만원 | 57% |
| 115㎡ · 43평형 | 5억 1,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 3,700만원 | 19호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 4억 3,550만원 기준 세경싸이버빌(101)의 연간 보유세는 약 51.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 20.3만원에 도시지역분·지방교육세 30.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 4억 3,550만원 | 20.3만원특례세율 | 30.9만원 | - | 51.2만원 |
| 115㎡전용 35평 | 5억 1,500만원 | 27.3만원특례세율 | 37.2만원 | - | 64.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산본동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m금정초등학교
가까운 중학교1.1km곡란중학교
가까운 고등학교1.2km군포고등학교
- 초등학교금정초등학교200m직선거리
- 초등학교산본초등학교500m직선거리
- 중학교곡란중학교1.1km직선거리
- 고등학교군포고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시산본동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세경싸이버빌(101) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.07%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,728만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 304만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,832만원이 필요합니다.
- 5억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 269만원, 원금균등이면 첫 달 약 346만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 3,200만원 |
| 필요 현금취득세 1,728만원 · 중개보수 304만원 포함 | 약 2억 4,832만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 269만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 148만원 | 첫 달 약 346만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
산본동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산본동 48곳산본동에서 실거래가 있는 단지 47곳 가운데 세경싸이버빌(101)의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 금환(평당 4,428만원), 가장 싼 곳은 화남7(평당 1,205만원)이에요.
세종-5%2,827만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091994년 · 1,827세대 · 12개월 211건★ 3.8 (19)가야주공-15%2,528만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.091993년 · 1,601세대 · 12개월 87건★ 3.5 (22)래미안하이어스+34%3,998만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092010년 · 2,644세대 · 12개월 174건★ 4.7 (23)한라주공4-5%2,848만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091992년 · 1,248세대 · 12개월 71건★ 3.5 (22)주공11-2%2,913만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091991년 · 1,400세대 · 12개월 136건★ 3.8 (22)우륵-19%2,417만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.091994년 · 1,312세대 · 12개월 164건★ 3.9 (13)개나리주공13-35%1,929만원전용 평당최근 3억 · 26.091995년 · 1,778세대 · 12개월 104건★ 3.9 (16)한라주공4-2-37%1,886만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.091997년 · 1,639세대 · 12개월 101건★ 3.8 (17)주몽2-10-26%2,221만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091996년 · 2,118세대 · 12개월 77건★ 4.0 (26)
매물·실거주 후기 더 보기
세경싸이버빌(101) 자주 묻는 질문
세경싸이버빌(101) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 7억 6,000만원, 전용 평당가는 2,987만원이에요.세경싸이버빌(101)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.1㎡) 6건, 43평형(전용 115.4㎡) 1건이에요. 31평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세경싸이버빌(101) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.15 84.1㎡(31평형) 5층의 7억 8,500만원, 최저가는 2026.01.29 84.1㎡(31평형) 3층의 7억 3,500만원이에요.세경싸이버빌(101) 가격은 산본동에서 비싼 편인가요?
세경싸이버빌(101) 매매 평당가는 2,987만원이에요. 산본동 전체 2,366만원보다 26% 높아요. 군포시 전체 2,291만원보다는 30% 높아요. 같은 동 세종 2,827만원, 가야주공 2,528만원, 래미안하이어스 3,998만원 중에서는 중간 편이에요.세경싸이버빌(101) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 2.07%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,728만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 304만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세경싸이버빌(101) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 7억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 3,200만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 4,832만원이 필요합니다. 5억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 269만원, 원금균등이면 첫 달 약 346만원이에요.세경싸이버빌(101) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세경싸이버빌(101) 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,700만원이에요(19호, 4억 800만원~5억 1,500만원). 전용 84㎡는 4억 3,550만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 6,000만원의 약 57%이에요.세경싸이버빌(101) 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.세경싸이버빌(101) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 336.18%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.세경싸이버빌(101) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세경싸이버빌(101)(산본동 1030번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산본동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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