보성아파트 실거래가·시세

충청북도 청주시청원구 사천동 229-7 · 1989년 준공 · 전용 59.7~59.7㎡

매매 중앙값 · 전용 18평(59.7㎡) · 최근 12개월 3건: 8,000만원▼ 18.4%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2024.01 537만 → 지금 443만

전세 중앙값: 7,300만원; 12개월 1건 · 전세가율 91.2%
매매 평당가 · 전용: 443만원; 사천동 중앙값보다 37% 낮음
36개월 최고가: 1억; 59.7㎡(전용 18평) · 2024.07

36개월 실거래: 21건; 전용 평당 443만원
공시가격 중앙값: 5,700만원; 2026년 · 80호
실거주 평점: 3.8 / 5; 후기 6건

보성아파트 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

보성아파트 전용면적은 1종(59.7~59.7㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 443만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 18.4% 내렸습니다.
3년 전 같은 기간보다는 18.9% 내렸습니다.
전세 중앙값은 7,300만원(평당 404만원), 전세가율은 약 91.2%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
전용 18평(59.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 708만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.

전세가율91.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 45만원5건

3년 전 대비 · 매매 평당가-18.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8,000만원(평당 443만원), 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.13 3층 1억이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
59.7㎡전용 18평대표	8,000만원3건	443만원	8,000만원4층 · 2026.05.20	1억3층 · 2024.07.13	1건	500/45만원5건	매매 8 · 전세 5 · 월세 8

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

보성아파트 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 554만원이 가장 높았고 2025년 10월 412만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

443만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +8%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	1건	443만원
2026년 4월	1건	526만원
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	1건	412만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 73%

최고가보다 27% 낮아요

2017년 5월부터 최고가: 1억 1,000만원
최근 거래: 8,000만원
비교 거래: 24건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

사천동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

보성아파트 매매 평당가는 443만원이에요. 사천동 전체 698만원보다 37% 낮아요.

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청주시청원구 전체 1,051만원보다는 58% 낮아요.
같은 동 정도드림-빌 666만원, 신동아 694만원, 덕성그린아파트 469만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
보성아파트 (이 단지)	443만원	기준	404만원	3건
사천동 전체	698만원	▲ 57.6%	592만원	246건
청주시청원구 전체	1,051만원	▲ 137.2%	719만원	2,322건
정도드림-빌	666만원	▲ 50.3%	442만원	38건
신동아	694만원	▲ 56.7%	589만원	47건
덕성그린아파트	469만원	▲ 5.9%	432만원	20건
청주사천푸르지오	1,831만원	▲ 313.3%	1,455만원	29건
대창1차	675만원	▲ 52.4%	556만원	29건

보성아파트 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

보성아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.20 보성아파트 59.7㎡(전용 18평) 4층 8,000만원이에요.

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그 앞은 2026.04.23 보성아파트 59.7㎡(전용 18평) 3층 9,500만원, 2025.10.25 보성아파트 59.7㎡(전용 18평) 4층 7,450만원이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.04.23 59.7㎡(전용 18평) 3층 6동의 9,500만원, 최저가는 2025.10.25 59.7㎡(전용 18평) 4층의 7,450만원이에요.
36개월 최고가는 2024년 7월 59.7㎡(전용 18평) 3층 1억이에요.
보성아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.14 보성아파트 59.7㎡(전용 18평) 5층 7,300만원이에요.
그 앞은 2025.09.20 보성아파트 59.7㎡(전용 18평) 4층 7,000만원, 2024.06.21 보성아파트 59.7㎡(전용 18평) 5층 7,470만원이에요.
보성아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.02 보성아파트 59.7㎡(전용 18평) 4층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
그 앞은 2026.06.05 보성아파트 59.7㎡(전용 18평) 3층 보증금 500만원, 월 45만원, 2026.06.05 보성아파트 59.7㎡(전용 18평) 3층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.

최근 매매 실거래가8,000만원2026.05.20 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 6동

전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포

36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)

중앙값 9,600만

7,450만7,900만1억

가장 많이 거래된 구간은 7,500만원~7,600만원(2건)이에요. 절반은 7,900만원~9,900만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 8,000만원이에요.

12개월 중앙값8,000만원전용 평당 443만원

같은 면적 · 12개월 거래3건

36개월 최고가1억3층 · 2024.07.13

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 8건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.05.20	6동	59.7㎡(전용 18평)	4층	8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2026.04.23	6동	59.7㎡(전용 18평)	3층	9,500만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기	직거래 · 등기
2025.10.25	6동	59.7㎡(전용 18평)	4층	7,450만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.09.24	6동	59.7㎡(전용 18평)	1층	1억59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.08.15	6동	59.7㎡(전용 18평)	5층	7,600만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.07.26	6동	59.7㎡(전용 18평)	2층	9,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.07.13	6동	59.7㎡(전용 18평)	3층	1억59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.01.23	6동	59.7㎡(전용 18평)	1층	9,700만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

보성아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

보성아파트 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 3.3, 내부 3.7, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "다시 오고 싶다", "구축중에 최고", "구아파트지만조용하고 주변환경이. 좋습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

3.8후기 6건

단지

3.3

내부

3.7

인프라

4.7

교통

4.3

후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

다시 오고 싶다

2026.09.18

샷시, 리모델링까지 되있는 곳에서 사는데 마트,병원,은행 등등 너무 가까워서 좋았습니다 ! 엘레베이터가 없어서 고층은 힘들긴 해도 베란다가 앞,…

구축중에 최고

2026.05.15

현재 사는집입니다 비록 구축이지만 집안내부는 올리모델링으로 깔끔합니다. 제집 기준입니다. 집구조 자체가 살기 나쁜 환경이아니고 괜찮은 구조입니다…

구아파트지만조용하고 주변환경이. 좋습니다

2025.07.10

오래된 아파트지만. 어린이 키우기좋고. 주변환경이초중고와 조금걸어다닐수있는대학교기있고. 주변에 생활편리한 마트가 3~4군데 있고. 아주 고긒아…

보성아파트 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.

사천동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1사천동아아파트	4.8	4건	671만원
2청주사천푸르지오	4.6	8건	1,831만원
3동아2	4.0	6건	722만원
4남광하우스토리	4.0	4건	1,229만원
6보성아파트	3.8	6건	443만원

5덕성그린아파트	3.9	12건	469만원
7보성(231-4)	3.8	6건	453만원
8신동아	3.7	6건	694만원
9정도드림-빌	3.6	9건	666만원
10대창1차	3.6	7건	675만원

사천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

사천동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

사천동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 74점, 교육 79점, 마트 82점, 병원 68점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.

4.0동네 후기 34건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

정감 있는 동네

2026.08.18

동네가 낙후된 느낌이 있으나 편의시설에 불편함은 없고 오히려 정감가는 동네입니다! 주변에 초중고등학교가 있어 아이가 있으신 분들의 선호도가 있습…

살기 편한곳

2026.01.29

왠만한 인프라가 다 갖춰져있어서 생활하기 편하고 좋습니다. 산책하기 좋은곳도 있어서 날 좋은날 밤산책하기도 좋습니다. 초등학교 유치원등이 가깝고…

좋음

2026.01.07

마트도 있고 편의점도 있고 미용실도 있고 학교도 있고 음식점도 있고 그냥 있을 건 다 있아요 근처에 그리고 대중교통도 진짜 편해요 바로 버스정류…

사천동 전체 시세와 단지 비교는 사천동 아파트 시세에서 보세요.

보성아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.

세대수: 180세대
거래된 동: 1개 동
준공: 1989년
지번: 청주시청원구 사천동 229-7
도로명: 충북 청주시 청원구 율봉로56번길 5
거래된 전용면적: 60㎡(전용 18평)
층수: 지상 5층 · 지하 1층
구조: 철근콘크리트조
실거주 후기: 6건 · 평점 3.8

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

보성아파트은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후37년1989년 준공

재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 보성아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,700만원이에요(80호, 5,470만원~6,080만원).

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전용 60㎡는 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,000만원의 약 71%이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
60㎡ · 전용 18평	5,700만원	80호	8,000만원	71%
단지 전체	5,700만원	80호		71%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 18평 공시가격 5,700만원 기준 보성아파트의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
60㎡전용 18평	5,700만원	1.2만원특례세율	3.6만원	-	4.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

보성아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.

설명 2줄 더 보기

보성아파트는 1동부터 7동까지 6개 동, 최고 5층입니다.
6개 동이 모두 5층입니다.

동 6개와 주변 건물 146개를 세우는 중…

동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동	층수	겨울 저층	겨울 중간층	여름 저층
1동	5층	3시간	5시간	7시간 · 종일
2동	5층	2시간	5시간	6시간
3동	5층	2시간	5시간	7시간 · 종일
5동	5층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
6동	5층	2시간	6시간	7시간 · 종일
7동	5층	6시간	7시간 · 종일	7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

사천동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교600m새터초등학교

가까운 중학교100m청주중앙여자중학교

가까운 고등학교200m충북상업정보고등학교

초등학교새터초등학교
600m직선거리
초등학교사천초등학교
600m직선거리
중학교청주중앙여자중학교
100m직선거리
고등학교충북상업정보고등학교
200m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

충청북도 청주시 청원구 사뜸로61번길 106 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
충청북도 청주시 청원구 사뜸로61번길 106 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 청주시청원구

사천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시청원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

보성아파트 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 88만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 40만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전세 중앙값 7,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,600만원이에요.

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비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,528만원이 필요합니다.
5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값비수도권	8,000만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음	5,600만원
필요 현금취득세 88만원 · 중개보수 40만원 포함	약 2,528만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 28만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원	첫 달 약 36만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

사천동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 사천동 13곳

사천동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 보성아파트의 전용 평당가는 14번째예요.

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가장 비싼 곳은 청주사천푸르지오(평당 1,831만원), 가장 싼 곳은 일신힐-사이드아파트(평당 446만원)이에요.

퍼센트는 보성아파트 평당가와 견준 차이예요.

정도드림-빌+50%666만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.091999년 · 12개월 38건★ 3.6 (9)

신동아+57%694만원전용 평당최근 1억 8,100만원 · 26.091993년 · 958세대 · 12개월 47건★ 3.7 (6)덕성그린아파트+6%469만원전용 평당최근 4,980만원 · 26.081997년 · 411세대 · 12개월 20건★ 3.9 (12)

청주사천푸르지오+313%1,831만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.062018년 · 729세대 · 12개월 29건★ 4.6 (8)대창1차+52%675만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091998년 · 356세대 · 12개월 29건★ 3.6 (7)동아2+63%722만원전용 평당최근 1억 4,900만원 · 26.091996년 · 12개월 16건★ 4.0 (6)

남광하우스토리+177%1,229만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.092011년 · 811세대 · 12개월 29건★ 4.0 (4)

사천동대창2차101동+41%624만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.082000년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)

사천동아아파트+51%671만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.071994년 · 12개월 11건★ 4.8 (4)

보성아파트 자주 묻는 질문

보성아파트 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 443만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7㎡)은 8,000만원이에요.

보성아파트 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,300만원이에요. 전세가율은 약 91.2%이에요.

보성아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.

보성아파트 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.04.23 59.7㎡(전용 18평) 3층 6동의 9,500만원, 최저가는 2025.10.25 59.7㎡(전용 18평) 4층의 7,450만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 59.7㎡(전용 18평) 3층 1억이에요.

보성아파트 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

보성아파트 가격은 사천동에서 비싼 편인가요?

보성아파트 매매 평당가는 443만원이에요. 사천동 전체 698만원보다 37% 낮아요. 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 정도드림-빌 666만원, 신동아 694만원, 덕성그린아파트 469만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

보성아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 88만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 40만원이에요. 전세 중앙값 7,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

보성아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,600만원이에요. 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,528만원이 필요합니다. 5,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.

보성아파트 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 보성아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,700만원이에요(80호, 5,470만원~6,080만원). 전용 60㎡는 5,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,000만원의 약 71%이에요.

보성아파트 재건축은 언제 가능한가요?

1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

보성아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?

분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 보성아파트(사천동 229-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.

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보성아파트 실거래가·시세

보성아파트 시세

타입별 시세

매매가 흐름

최고가 대비 현재 가격

사천동 단지들과 비교

보성아파트 실거래 내역

전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

보성아파트 실거주 후기

다시 오고 싶다

구축중에 최고

구아파트지만조용하고 주변환경이. 좋습니다

사천동 단지 실거주 평점 순위

사천동 동네 점수와 후기

정감 있는 동네

살기 편한곳

좋음

보성아파트 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

단지 배치와 일조량

거리뷰와 위치

사천동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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