평화롭고 살기 좋은 아파트
2025.12.10
실외나 실내는 정말 깔끔하고 무엇보다 사람들이나 주변 이웃 주민들이 친절하며 주변에 먹을거리 술거리 놀거리 교통 시설도 편하며 학생들이…
충청북도 청주시청원구 사천동 449-3 · 1997년 준공 · 411세대 1개 동 · 전용 33.3~35.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 10평(33.3㎡) · 최근 12개월 18건
- 4,775만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 474만 → 지금 494만
- 전세 중앙값
- 4,350만원
- 12개월 6건 · 전세가율 92.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 469만원
- 사천동 중앙값보다 33% 낮음
- 36개월 최고가
- 6,000만원
- 33.3㎡(전용 10평) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 146건
- 전용 평당 469만원
- 공시가격 중앙값
- 2,830만원
- 2026년 · 411호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
덕성그린아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월덕성그린아파트 전용면적은 2종(33.3~35.9㎡)이며 전용 10평(33.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,800만원, 전용 평당가는 469만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4,350만원(평당 432만원), 전세가율은 약 92.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 올랐습니다.
- 전용 10평(33.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 369만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
전세가율92.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 35만원21건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 10평(33.3㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 4,775만원(평당 474만원), 전세 6건 중앙값 4,350만원, 월세 18건 중앙값 보증금 300만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.23 4층 6,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 11평(35.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.10 11층 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.3㎡전용 10평대표 | 4,775만원18건 | 474만원 | 4,980만원12층 · 2026.08.23 | 6,000만원4층 · 2024.07.23 | 4,350만원6건 | 300/40만원18건 | 매매 55 · 전세 24 · 월세 50 |
| 35.9㎡전용 11평 | 2건 | - | 5,000만원10층 · 2026.07.04 | 5,000만원11층 · 2026.03.10 | - | 300/35만원3건 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매덕성그린아파트 아파트 매매 거래는 2024년 3월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 546만원이 가장 높았고 2024년 5월 422만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(10건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.2건이에요.
494만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 494만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 461만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 446만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 474만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 476만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 469만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 5건 | 491만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 436만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 461만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세덕성그린아파트 아파트 전세 거래는 2025년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 4,600만원이 가장 높았고 2024년 4월 3,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
4,250만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4,250만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,200만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4,600만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 33㎡ · 전용 10평최고가 회복률 83%
최고가보다 17% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6,000만원 2024.07.23 · 4층
- 최근 거래
- 4,980만원 2026.08.23 · 12층
- 비교 거래
- 200건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가덕성그린아파트 매매 평당가는 469만원이에요. 사천동 전체 698만원보다 33% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 55% 낮아요.
- 같은 동 정도드림-빌 666만원, 신동아 694만원, 청주사천푸르지오 1,831만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
덕성그린아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월덕성그린아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.23 덕성그린아파트 33.3㎡(전용 10평) 12층 4,980만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.04 덕성그린아파트 35.9㎡(전용 11평) 10층 5,000만원, 2026.06.22 덕성그린아파트 33.3㎡(전용 10평) 2층 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.3㎡(전용 10평)~35.9㎡(전용 11평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.01 33.3㎡(전용 10평) 6층의 5,200만원, 최저가는 2025.12.20 33.3㎡(전용 10평) 13층의 4,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 33.3㎡(전용 10평) 4층 6,000만원이에요.
- 덕성그린아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 덕성그린아파트 33.3㎡(전용 10평) 4층 4,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.14 덕성그린아파트 33.3㎡(전용 10평) 2층 4,000만원, 2026.05.03 덕성그린아파트 33.3㎡(전용 10평) 7층 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.3㎡(전용 10평)~35.9㎡(전용 11평)이에요.
- 덕성그린아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.30 덕성그린아파트 35.9㎡(전용 11평) 13층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 덕성그린아파트 33.3㎡(전용 10평) 14층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.07.31 덕성그린아파트 33.3㎡(전용 10평) 15층 보증금 300만원, 월 33만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.3㎡(전용 10평)~35.9㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가4,980만원2026.08.23 계약 · 33.3㎡(전용 10평) · 12층
전용 10평(33.3㎡) 매매가 분포
36개월 55건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,700만
4,000만4,500만5,000만6,000만
12개월 중앙값4,775만원전용 평당 474만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가6,000만원4층 · 2024.07.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 12층 | 4,980만원33.3㎡(전용 10평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 2층 | 4,500만원33.3㎡(전용 10평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 2층 | 4,500만원33.3㎡(전용 10평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 7층 | 4,950만원33.3㎡(전용 10평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 15층 | 4,750만원33.3㎡(전용 10평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 13층 | 4,500만원33.3㎡(전용 10평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 7층 | 4,800만원33.3㎡(전용 10평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 5층 | 4,800만원33.3㎡(전용 10평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 12층 | 4,800만원33.3㎡(전용 10평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.01 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 13층 | 4,800만원33.3㎡(전용 10평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.29 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 6층 | 4,550만원33.3㎡(전용 10평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 13층 | 4,300만원33.3㎡(전용 10평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 6층 | 4,950만원33.3㎡(전용 10평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.02 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 11층 | 5,000만원33.3㎡(전용 10평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 6층 | 5,200만원33.3㎡(전용 10평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.07 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 12층 | 4,400만원33.3㎡(전용 10평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 14층 | 4,600만원33.3㎡(전용 10평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | - | 33.3㎡(전용 10평) | 6층 | 4,700만원33.3㎡(전용 10평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
덕성그린아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰덕성그린아파트 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.9, 인프라 4.3, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평화롭고 살기 좋은 아파트", "좋은점90개를넘는 안좋은점10개", "30년이 넘어지만 튼튼하다고 하네요."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 12건
단지
3.8
내부
3.9
인프라
4.3
교통
4.2
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋은점90개를넘는 안좋은점10개
2025.11.01
좋은점은 노브랜드등 집주변에 마트가많고 근처음식점들도다맛있다. 엘베가6대라 작은아파트여도 여유롭다 작은평형치고 베란다부터 구조적으로 혼자살거나…
30년이 넘어지만 튼튼하다고 하네요.
2025.10.20
둘이 살기에는 딱 좋은 것 같네요. 특히 신혼 부부 살기에 적합한 것 같네요. 주차장은 좀 작은 것 같네요. 대 가족이 살기에는 좁아요.버스승강…
덕성그린아파트 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
사천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점사천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사천동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 74점, 교육 79점, 마트 82점, 병원 68점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 34건
치안
82
대중교통
74
교육
79
마트
82
병원
68
공원
76
정감 있는 동네
2026.08.18
동네가 낙후된 느낌이 있으나 편의시설에 불편함은 없고 오히려 정감가는 동네입니다! 주변에 초중고등학교가 있어 아이가 있으신 분들의 선호도가 있습…
살기 편한곳
2026.01.29
왠만한 인프라가 다 갖춰져있어서 생활하기 편하고 좋습니다. 산책하기 좋은곳도 있어서 날 좋은날 밤산책하기도 좋습니다. 초등학교 유치원등이 가깝고…
좋음
2026.01.07
마트도 있고 편의점도 있고 미용실도 있고 학교도 있고 음식점도 있고 그냥 있을 건 다 있아요 근처에 그리고 대중교통도 진짜 편해요 바로 버스정류…
사천동 전체 시세와 단지 비교는 사천동 아파트 시세에서 보세요.
덕성그린아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 230대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 32대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(덕성,새터,율량) 중학교(중앙여,율량) 고등학교(충북상,청주여,신흥고)이에요.
- 세대수
- 411세대 (60㎡ 이하 411)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.11.14
- 지번
- 청주시청원구 사천동 449-3
- 도로명
- 충북 청주시 청원구 새터로 187
- 거래된 전용면적
- 33㎡(전용 10평) · 36㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 230대 (옥내 171 · 옥외 59) · 세대당 0.56대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트 벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 388.89% · 건폐율 40.78%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 덕성건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(덕성,새터,율량) 중학교(중앙여,율량) 고등학교(충북상,청주여,신흥고)
- 인근 편의시설
- 관공서(사천지구대,율량사천동사무소) 병원(성모) 대형상가(홈플러스)
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년덕성그린아파트은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 388.89%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률388.89%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율40.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 덕성그린아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2,830만원이에요(411호, 2,400만원~3,170만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 33㎡는 2,830만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,775만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 33㎡ 2,830만원, 36㎡ 3,130만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ · 전용 10평 | 2,830만원 | 355호 | 4,775만원 | 59% |
| 36㎡ · 전용 11평 | 3,130만원 | 56호 | 5,000만원 | 63% |
| 단지 전체 | 2,830만원 | 411호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 10평 공시가격 2,830만원 기준 덕성그린아파트의 연간 보유세는 약 2.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평 | 2,830만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.4만원 |
| 36㎡전용 11평 | 3,130만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 82세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분덕성그린아파트의 2026년 7월 관리비는 총 4,029만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 2,071원)이에요.
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- 공용관리비 2,143만원(인건비 781만원 · 경비비 629만원 · 청소비 408만원 순), 개별사용료 1,886만원(전기료 1,169만원 · 수도료 535만원 · 입주자대표회의운영비 67만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당2,071원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,143만원단지 전체 · 월
개별사용료1,886만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 41% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%52,152원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%45,889원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,169만원 | 3만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 781만원 | 2만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 629만원 | 2만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 535만원 | 1만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 408만원 | 9,928원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 117만원 | 2,843원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 80만원 | 1,946원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 67만원 | 1,624원 | 2% |
| 선거관리위원회운영비개별사용료 | 55만원 | 1,343원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 41만원 | 998원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 147만원 | 3,585원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m새터초등학교
가까운 중학교600m청주중앙여자중학교
가까운 고등학교700m충북상업정보고등학교
- 초등학교새터초등학교400m직선거리
- 중학교청주중앙여자중학교600m직선거리
- 중학교대성중학교700m직선거리
- 고등학교충북상업정보고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시청원구사천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시청원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕성그린아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4,550만원(5건), 2024년 4,700만원(25건), 2025년 4,700만원(19건), 2026년 4,800만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4,000만원, 2025년 4,200만원, 2026년 4,350만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4,550만원5건 | 451만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 4,700만원25건 | 460만원 | 25건 | 4,000만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 4,700만원19건 | 466만원 | 19건 | 4,200만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 4,800만원12건 | 474만원 | 12건 | 4,350만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 33㎡최근 12개월 전용 10평(33.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 476만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 471만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 476만원 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 471만원 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 덕성그린아파트 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(27건)이에요.
- 매매 20건 중 직거래 2건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 10평(33.3㎡) 매매 중앙값 4,775만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 53만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 전세 중앙값 4,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 10평(33.3㎡) 매매 중앙값 4,775만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,342만원이에요.
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- 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,511만원이 필요합니다.
- 3,342만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,775만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,342만원 |
| 필요 현금취득세 53만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,511만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 17만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 22만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사천동 13곳사천동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 덕성그린아파트의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 청주사천푸르지오(평당 1,831만원), 가장 싼 곳은 보성아파트(평당 443만원)이에요.
정도드림-빌+42%666만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.091999년 · 12개월 38건★ 3.6 (9)
신동아+48%694만원전용 평당최근 1억 8,100만원 · 26.091993년 · 958세대 · 12개월 47건★ 3.7 (6)
청주사천푸르지오+290%1,831만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.062018년 · 729세대 · 12개월 29건★ 4.6 (8)대창1차+44%675만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091998년 · 356세대 · 12개월 29건★ 3.6 (7)동아2+54%722만원전용 평당최근 1억 4,900만원 · 26.091996년 · 12개월 16건★ 4.0 (6)
남광하우스토리+162%1,229만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.092011년 · 811세대 · 12개월 29건★ 4.0 (4)
사천동대창2차101동+33%624만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.082000년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)
사천동아아파트+43%671만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.071994년 · 12개월 11건★ 4.8 (4)보성(231-4)-3%453만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091988년 · 12개월 5건★ 3.8 (6)
신동아+48%694만원전용 평당최근 1억 8,100만원 · 26.091993년 · 958세대 · 12개월 47건★ 3.7 (6)청주사천푸르지오+290%1,831만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.062018년 · 729세대 · 12개월 29건★ 4.6 (8)대창1차+44%675만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091998년 · 356세대 · 12개월 29건★ 3.6 (7)동아2+54%722만원전용 평당최근 1억 4,900만원 · 26.091996년 · 12개월 16건★ 4.0 (6)남광하우스토리+162%1,229만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.092011년 · 811세대 · 12개월 29건★ 4.0 (4)사천동대창2차101동+33%624만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.082000년 · 12개월 10건★ 4.5 (2)사천동아아파트+43%671만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.071994년 · 12개월 11건★ 4.8 (4)보성(231-4)-3%453만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091988년 · 12개월 5건★ 3.8 (6)매물·실거주 후기 더 보기
덕성그린아파트 자주 묻는 질문
덕성그린아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 4,800만원, 전용 평당가는 469만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 10평(33.3㎡)은 4,775만원이에요.덕성그린아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 4,350만원이에요. 전세가율은 약 92.1%이에요. 전용 10평(33.3㎡)은 4,350만원이에요.덕성그린아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 21건 중앙값은 보증금 300만원, 월 35만원이에요.덕성그린아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(33.3㎡) 129건, 전용 11평(35.9㎡) 17건이에요. 전용 10평(33.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.덕성그린아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.01 33.3㎡(전용 10평) 6층의 5,200만원, 최저가는 2025.12.20 33.3㎡(전용 10평) 13층의 4,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 33.3㎡(전용 10평) 4층 6,000만원이에요.덕성그린아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.덕성그린아파트 가격은 사천동에서 비싼 편인가요?
덕성그린아파트 매매 평당가는 469만원이에요. 사천동 전체 698만원보다 33% 낮아요. 청주시청원구 전체 1,051만원보다는 55% 낮아요. 같은 동 정도드림-빌 666만원, 신동아 694만원, 청주사천푸르지오 1,831만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.덕성그린아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 10평(33.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 476만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 471만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.덕성그린아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 10평(33.3㎡) 매매 중앙값 4,775만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 53만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 4,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.덕성그린아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 10평(33.3㎡) 매매 중앙값 4,775만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,342만원이에요. 비수도권(청주시청원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,511만원이 필요합니다. 3,342만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 17만원, 원금균등이면 첫 달 약 22만원이에요.덕성그린아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 덕성그린아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2,830만원이에요(411호, 2,400만원~3,170만원). 전용 33㎡는 2,830만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,775만원의 약 59%이에요.덕성그린아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.덕성그린아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 388.89%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.덕성그린아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.덕성그린아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 덕성그린아파트 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(27건)이에요. 매매 20건 중 직거래 2건, 중개 거래 18건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 20건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 덕성그린아파트(사천동 449-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
덕성그린아파트 매물 · 단지 정보 자세히