너무 좋아요
2024.02.15
살았던 많은 집들중에 최고였어요! 너무나 많은 추억들과 예쁜 기억들 가지고 갑니다! 근처에 버스정류장, 지하철역, 수많은 맛집들, 예쁜 산책로,…
서울특별시 종로구 사직동 9-1 · 2008년 준공 · 전용 144.5~163.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 46평(153.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 21억▲ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,318만 → 지금 4,525만
- 전세 중앙값
- 13억
- 12개월 2건 · 전세가율 63.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,525만원
- 사직동 중앙값보다 18% 낮음
- 36개월 최고가
- 21억
- 163.3㎡(전용 49평) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 4,525만원
- 공시가격 중앙값
- 14억 4,500만원
- 2026년 · 87호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
광화문스페이스본(106동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월광화문스페이스본(106동) 전용면적은 4종(144.5~163.3㎡)이며 전용 46평(153.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 21억, 전용 평당가는 4,525만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 36.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 13억(평당 2,888만원), 전세가율은 약 63.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.1% 내렸습니다.
- 전용 46평(153.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 5,764만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7억 5,000만원, 월 315만원이에요.
전세가율63.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7억 5,000만원 / 315만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+36.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 153.4㎡전용 46평대표 | 1건 | - | 21억5층 · 2025.12.20 | 21억5층 · 2025.12.20 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 3 |
| 150.4㎡전용 45평 | - | - | 20억 4,000만원6층 · 2025.07.12 | 20억 9,500만원4층 · 2025.02.21 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 144.5㎡전용 44평 | - | - | 19억 7,000만원4층 · 2025.05.14 | 19억 7,000만원4층 · 2025.05.14 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 163.3㎡전용 49평 | - | - | 21억6층 · 2024.10.26 | 21억6층 · 2024.10.26 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매광화문스페이스본(106동) 아파트 매매 거래는 2024년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 4,605만원이 가장 높았고 2023년 10월 3,318만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
4,525만원2025년 12월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4,525만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세광화문스페이스본(106동) 아파트 전세 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 14억이 가장 높았고 2023년 10월 13억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
13억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 13억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 13억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 153㎡ · 전용 46평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 21억 2025.12.20 · 5층
- 최근 거래
- 21억 2025.12.20 · 5층
- 비교 거래
- 19건 2017년 2월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사직동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가광화문스페이스본(106동) 매매 평당가는 4,525만원이에요. 사직동 전체 5,495만원보다 18% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 종로구 전체 4,283만원보다는 6% 높아요.
- 같은 동 광화문스페이스본(101동~105동) 5,511만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 광화문스페이스본(106동) (이 단지) | 4,525만원 | 기준 | 2,888만원 | 1건 |
| 사직동 전체 | 5,495만원 | ▲ 21.4% | 2,996만원 | 25건 |
| 종로구 전체 | 4,283만원 | ▼ 5.3% | 2,807만원 | 574건 |
| 광화문스페이스본(101동~105동) | 5,511만원 | ▲ 21.8% | 3,015만원 | 24건 |
광화문스페이스본(106동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월광화문스페이스본(106동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.20 광화문스페이스본(106동) 153.4㎡(전용 46평) 5층 21억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.12 광화문스페이스본(106동) 150.4㎡(전용 45평) 6층 20억 4,000만원, 2025.05.14 광화문스페이스본(106동) 144.5㎡(전용 44평) 4층 19억 7,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 144.5㎡(전용 44평)~163.3㎡(전용 49평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.20 153.4㎡(전용 46평) 5층 106동의 21억, 최저가는 2025.12.20 153.4㎡(전용 46평) 5층의 21억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 163.3㎡(전용 49평) 6층 21억이에요.
- 광화문스페이스본(106동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.23 광화문스페이스본(106동) 153.4㎡(전용 46평) 4층 13억이에요.
- 그 앞은 2025.11.28 광화문스페이스본(106동) 144.5㎡(전용 44평) 5층 13억, 2025.04.24 광화문스페이스본(106동) 150.4㎡(전용 45평) 1층 14억이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 144.5㎡(전용 44평)~163.3㎡(전용 49평)이에요.
- 광화문스페이스본(106동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.09 광화문스페이스본(106동) 153.4㎡(전용 46평) 6층 보증금 7억 5,000만원, 월 180만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.13 광화문스페이스본(106동) 144.5㎡(전용 44평) 7층 보증금 0원, 월 450만원, 2025.03.04 광화문스페이스본(106동) 150.4㎡(전용 45평) 1층 보증금 6억, 월 310만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 144.5㎡(전용 44평)~153.4㎡(전용 46평)이에요.
최근 매매 실거래가21억2025.12.20 계약 · 153.4㎡(전용 46평) · 5층 · 106동
전용 46평(153.4㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 21억
15억20억21억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가21억5층 · 2025.12.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 106동 | 153.4㎡(전용 46평) | 5층 | 21억153.4㎡(전용 46평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.22 | 106동 | 153.4㎡(전용 46평) | 11층 | 20억 8,800만원153.4㎡(전용 46평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | 106동 | 153.4㎡(전용 46평) | 1층 | 20억 9,000만원153.4㎡(전용 46평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.16 | 106동 | 153.4㎡(전용 46평) | 6층 | 15억 4,000만원153.4㎡(전용 46평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광화문스페이스본(106동) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰광화문스페이스본(106동) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "너무 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
사직동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사직동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 67점, 마트 83점, 병원 83점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 6건
치안
100
대중교통
100
교육
67
마트
83
병원
83
공원
100
과거 현재 미래가 공존하는 동네
2025.10.29
뒤로는 조선시대 경복궁과 경희궁등 멋진 고궁들과 요새 핫한 국립박물관들을 보며 과거를 엿볼 수 있고 옆으로는 광화문 도심의 빼곡한 빌딩 숲의 언…
퍼팩트
2024.12.15
여러모로 만족하는 동네입니다. 깨끗하고 편리하고 안전하고 모든 시설이 주변에 있어서 더 이상 서울에서 좋은 환경의 집은 없을듯합니다. 광화문…
선비 아니면 가지마라
2024.11.29
저녁 해만 져도 사람 하나 없음 여긴 완전 할무니 할부지 들이 더 많은 정겨운 동내지만 그만큼 저녁앤 사람하나 안돌아 다님 조굼 무섭지만 적…
사직동 전체 시세와 단지 비교는 사직동 아파트 시세에서 보세요.
광화문스페이스본(106동) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 1층, 2008년 7월 사용승인이에요.
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2008년
- 지번
- 종로구 사직동 9-1
- 도로명
- 서울 종로구 경희궁길 57
- 거래된 전용면적
- 153㎡(전용 46평) · 150㎡(전용 45평) · 145㎡(전용 44평) · 163㎡(전용 49평)
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2008.07.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광화문스페이스본(106동)은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 광화문스페이스본(106동) 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 4,500만원이에요(87호, 12억 5,300만원~16억 3,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 153㎡는 14억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억의 약 67%이에요.
- 면적별로는 133㎡ 14억 500만원, 145㎡ 14억 600만원, 150㎡ 14억 8,750만원, 153㎡ 14억 900만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 133㎡ · 전용 40평 | 14억 500만원 | 2호 | - | - |
| 145㎡ · 전용 44평 | 14억 600만원 | 24호 | - | - |
| 150㎡ · 전용 45평 | 14억 8,750만원 | 16호 | - | - |
| 153㎡ · 전용 46평 | 14억 900만원 | 22호 | 21억 | 67% |
| 162㎡ · 전용 49평 | 14억 6,800만원 | 2호 | - | - |
| 163㎡ · 전용 49평 | 15억 3,300만원 | 21호 | - | - |
| 단지 전체 | 14억 4,500만원 | 87호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 46평 공시가격 14억 900만원 기준 광화문스페이스본(106동)의 연간 보유세는 약 386만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 190.6만원에 도시지역분·지방교육세 126.9만원, 종합부동산세 68.5만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 133㎡전용 40평 | 14억 500만원 | 189.9만원 | 126.5만원 | 67.2만원 | 383.6만원 |
| 145㎡전용 44평 | 14억 600만원 | 190.1만원 | 126.6만원 | 67.4만원 | 384.2만원 |
| 150㎡전용 45평 | 14억 8,750만원 | 204.8만원 | 134.7만원 | 93.1만원 | 432.5만원 |
| 153㎡전용 46평 | 14억 900만원 | 190.6만원 | 126.9만원 | 68.5만원 | 386만원 |
| 162㎡전용 49평 | 14억 6,800만원 | 201.2만원 | 132.7만원 | 87만원 | 421만원 |
| 163㎡전용 49평 | 15억 3,300만원 | 212.9만원 | 139.2만원 | 107.3만원 | 459.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사직동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울매동초등학교
가까운 중학교600m대신중학교
가까운 고등학교600m대신고등학교
- 초등학교서울매동초등학교400m직선거리
- 초등학교서울금화초등학교700m직선거리
- 중학교대신중학교600m직선거리
- 고등학교대신고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구사직동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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광화문스페이스본(106동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 20억 9,000만원(3건), 2025년 20억 6,750만원(4건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 20억 9,000만원3건 | 4,499만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 20억 6,750만원4건 | 4,516만원 | 4건 | 14억3건 | 3건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 46평(153.4㎡) 매매 중앙값 21억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,470만원이에요.
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- 전세 중앙값 13억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 650만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 46평(153.4㎡) 매매 중앙값 21억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(종로구)이라 LTV 40%면 8억 4,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 8,820만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 21억 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 4,000만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 7,350만원 · 중개보수 1,470만원 포함 | 약 17억 8,820만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사직동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사직동 1곳사직동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 광화문스페이스본(106동)의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 광화문스페이스본(106동) 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
광화문스페이스본(106동) 자주 묻는 질문
광화문스페이스본(106동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 21억, 전용 평당가는 4,525만원이에요.광화문스페이스본(106동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 13억이에요. 전세가율은 약 63.8%이에요.광화문스페이스본(106동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 7억 5,000만원, 월 315만원이에요.광화문스페이스본(106동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 46평(153.4㎡) 9건, 전용 45평(150.4㎡) 6건, 전용 44평(144.5㎡) 4건, 전용 49평(163.3㎡) 2건이에요. 전용 46평(153.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.광화문스페이스본(106동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.20 153.4㎡(전용 46평) 5층 106동의 21억, 최저가는 2025.12.20 153.4㎡(전용 46평) 5층의 21억이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 163.3㎡(전용 49평) 6층 21억이에요.광화문스페이스본(106동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.광화문스페이스본(106동) 가격은 사직동에서 비싼 편인가요?
광화문스페이스본(106동) 매매 평당가는 4,525만원이에요. 사직동 전체 5,495만원보다 18% 낮아요. 종로구 전체 4,283만원보다는 6% 높아요. 같은 동 광화문스페이스본(101동~105동) 5,511만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.광화문스페이스본(106동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 46평(153.4㎡) 매매 중앙값 21억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,470만원이에요. 전세 중앙값 13억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 650만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.광화문스페이스본(106동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 46평(153.4㎡) 매매 중앙값 21억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(종로구)이라 LTV 40%면 8억 4,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 8,820만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.광화문스페이스본(106동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 광화문스페이스본(106동) 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 4,500만원이에요(87호, 12억 5,300만원~16억 3,300만원). 전용 153㎡는 14억 900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억의 약 67%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광화문스페이스본(106동)(사직동 9-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사직동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 46평)이에요.
광화문스페이스본(106동) 매물 · 단지 정보 자세히