내 동네
2026.08.01
내 동네 ㅎㅎㅎ 공기좋고 물좋고 이말이 딱 맞는곳 뒤로는 그림같은 산이 있고 앞으로는 넓은 바다 그리고 해수욕장이 있어서 여름에는 너무좋고 겨…
경상남도 거제시 사등면 110-138 · 1994년 준공 · 전용 59.9~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 4,500만원▲ 15.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 315만 → 지금 248만
- 매매 평당가 · 전용
- 248만원
- 사등면 중앙값보다 54% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,160만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 248만원
한신비취 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한신비취 전용면적은 1종(59.9~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 248만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-21.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,500만원(평당 248만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.11.10 9층 7,160만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 4,500만원3건 | 248만원 | 4,500만원6층 · 2026.07.16 | 7,160만원9층 · 2025.11.10 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 54%
최고가보다 46% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 8,350만원 2017.01.08 · 7층
- 최근 거래
- 4,500만원 2026.07.16 · 6층
- 비교 거래
- 34건 2017년 1월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사등면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한신비취 매매 평당가는 248만원이에요. 사등면 전체 534만원보다 54% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 58% 낮아요.
- 같은 동 거제경남아너스빌 684만원, 덕진봄 347만원, 사곡영진자이온1단지 509만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한신비취 (이 단지) | 248만원 | 기준 | - | 3건 |
| 사등면 전체 | 534만원 | ▲ 115.3% | 442만원 | 98건 |
| 거제시 전체 | 595만원 | ▲ 139.9% | 604만원 | 2,343건 |
| 거제경남아너스빌 | 684만원 | ▲ 175.8% | 468만원 | 32건 |
| 덕진봄 | 347만원 | ▲ 39.9% | - | 26건 |
| 사곡영진자이온1단지 | 509만원 | ▲ 105.2% | 438만원 | 18건 |
| 사곡영진자이온2단지 | 545만원 | ▲ 119.8% | 389만원 | 15건 |
| 옥성삼화 | 335만원 | ▲ 35.1% | 221만원 | 2건 |
한신비취 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한신비취 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.16 한신비취 59.9㎡(전용 18평) 6층 4,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.30 한신비취 59.9㎡(전용 18평) 4층 4,100만원, 2025.11.10 한신비취 59.9㎡(전용 18평) 9층 7,160만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.10 59.9㎡(전용 18평) 9층의 7,160만원, 최저가는 2026.05.30 59.9㎡(전용 18평) 4층의 4,100만원이에요.
- 한신비취 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 한신비취 59.9㎡(전용 18평) 7층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가4,500만원2026.07.16 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 6층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,500만
3,900만5,700만7,160만
12개월 중앙값4,500만원전용 평당 248만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가7,160만원9층 · 2025.11.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 4,100만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 7,160만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.11 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 3,900만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 5,700만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한신비취 실거주 후기
실거주 후기사등면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사등면의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 43점, 교육 18점, 마트 25점, 병원 10점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 40건
치안
93
대중교통
43
교육
18
마트
25
병원
10
공원
73
바다에 둘러쌓인 동네
2025.11.19
바다도 많고 배도 많고 해산물도 많고 유명관광지도 많고 맛집도 많고 예쁜 카페들도 많아요 그래서 관광객들도 많이 찾아와요 노을도 예쁘고 옆동…
여유와 낭만을 원하면 여기 !
2025.11.19
이곳은 차가 없으면 불편해요 배달도 어렵고 배달비도 비싸요 학교는 있지만 막 학군이 형성 되어있다는 느낌은 어려워요 하지만 낭만과 여유가 가…
사등면 전체 시세와 단지 비교는 사등면 아파트 시세에서 보세요.
한신비취 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1994년
- 지번
- 거제시 사등면 110-138
- 도로명
- 거제남서로 5310
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한신비취은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
사등면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m사등초등학교
가까운 중학교800m성포중학교
- 초등학교사등초등학교800m직선거리
- 중학교성포중학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
사등면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시사등면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한신비취 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다.
- 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,150만원 |
| 필요 현금취득세 50만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,425만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 16만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 9만원 | 첫 달 약 21만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사등면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사등면 5곳사등면에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 한신비취의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 거제경남아너스빌(평당 684만원), 가장 싼 곳은 옥성삼화(평당 335만원)이에요.
거제경남아너스빌+176%684만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092017년 · 1,030세대 · 12개월 32건덕진봄+40%347만원전용 평당최근 3,600만원 · 26.082011년 · 336세대 · 12개월 26건사곡영진자이온1단지+105%509만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092014년 · 593세대 · 12개월 18건사곡영진자이온2단지+120%545만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.082013년 · 508세대 · 12개월 15건옥성삼화+35%335만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.031996년 · 154세대 · 12개월 2건
주변 매물 더 보기
한신비취 자주 묻는 질문
한신비취 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 248만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 4,500만원이에요.한신비취 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.한신비취 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.10 59.9㎡(전용 18평) 9층의 7,160만원, 최저가는 2026.05.30 59.9㎡(전용 18평) 4층의 4,100만원이에요.한신비취 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한신비취 가격은 사등면에서 비싼 편인가요?
한신비취 매매 평당가는 248만원이에요. 사등면 전체 534만원보다 54% 낮아요. 거제시 전체 595만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 거제경남아너스빌 684만원, 덕진봄 347만원, 사곡영진자이온1단지 509만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한신비취 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 50만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한신비취 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,150만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,425만원이 필요합니다. 3,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 16만원, 원금균등이면 첫 달 약 21만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한신비취(사등면 110-138번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한신비취 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한신비취 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.사등면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
한신비취 매물 · 단지 정보 자세히