궁전
2025.11.06
남성역 이너스내안에 아파트는 전망도 좋고 위치도 좋고 역세권이고 교통도 편해서 이정도가격에 이만한 입지는 없습니다. 독채아파트라서 인기가 없지만…
서울특별시 동작구 사당동 1156 · 2012년 준공 · 42세대 1개 동 · 전용 78.3~85㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 4건
- 10억 4,750만원▲ 0.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 3,307만 → 지금 4,124만
- 전세 중앙값
- 6억 4,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 61.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,066만원
- 사당동 중앙값보다 35% 낮음
- 36개월 최고가
- 10억 6,000만원
- 85㎡(31평형) · 2026.10
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 4,066만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 6,800만원
- 2026년 · 42호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
이너스내안애 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이너스내안애 전용면적은 2종(78.3~85㎡)이며 31평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 10억 4,500만원, 전용 평당가는 4,066만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 4,500만원(평당 2,510만원), 전세가율은 약 61.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 31평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 8만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 170만원이에요.
전세가율61.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 170만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 10억 4,750만원(평당 4,076만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.10.30 3층 10억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡31평형대표공급 103.2㎡ · 103B타입 · 전용률 82.4% | 10억 4,750만원4건 | 4,076만원 | 10억 6,000만원3층 · 2026.10.30 | 10억 6,000만원3층 · 2026.10.30 | 2건 | 1건 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 3 |
| 78.3㎡29평형공급 95.4㎡ · 95타입 · 전용률 82.1% | 1건 | - | 9억 4,000만원10층 · 2026.02.13 | 9억 4,000만원10층 · 2026.02.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이너스내안애 아파트 매매 거래는 2026년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 4,124만원이 가장 높았고 2024년 3월 3,307만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
4,124만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 4,124만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4,085만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4,066만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3,997만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이너스내안애 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 6억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 5억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
6억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 10억 6,000만원 2026.10.30 · 3층
- 최근 거래
- 10억 6,000만원 2026.10.30 · 3층
- 비교 거래
- 27건 2017년 2월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이너스내안애 매매 평당가는 4,066만원이에요. 사당동 전체 6,263만원보다 35% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동작구 전체 6,095만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 사당롯데캐슬골든포레 8,260만원, 극동(105) 6,371만원, 사당우성2단지 8,379만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
이너스내안애 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이너스내안애 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 이너스내안애 85㎡(31평형) 3층 10억 6,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.23 이너스내안애 85㎡(31평형) 4층 10억 5,000만원, 2026.03.04 이너스내안애 85㎡(31평형) 4층 10억 4,500만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 78.3㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.30 85㎡(31평형) 3층의 10억 6,000만원, 최저가는 2026.02.13 78.3㎡(29평형) 10층의 9억 4,000만원이에요.
- 이너스내안애 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 이너스내안애 85㎡(31평형) 7층 6억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.22 이너스내안애 85㎡(31평형) 4층 6억 7,000만원, 2025.09.06 이너스내안애 85㎡(31평형) 2층 6억이에요.
- 이너스내안애 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.14 이너스내안애 85㎡(31평형) 1층 보증금 3억, 월 170만원이에요.
- 그 앞은 2024.08.13 이너스내안애 85㎡(31평형) 4층 보증금 5억 4,500만원, 월 30만원, 2024.08.13 이너스내안애 85㎡(31평형) 4층 보증금 5억 2,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가10억 6,000만원2026.10.30 계약 · 85㎡(31평형) · 3층
31평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 10억
8.5억9.1억11억
12개월 중앙값10억 4,750만원전용 평당 4,076만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가10억 6,000만원3층 · 2026.10.30
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | - | 85㎡(31평형) | 3층 | 10억 6,000만원85㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | - | 85㎡(31평형) | 4층 | 10억 5,000만원85㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 101동 | 85㎡(31평형) | 4층 | 10억 4,500만원85㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 101동 | 85㎡(31평형) | 6층 | 10억 3,500만원85㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 101동 | 85㎡(31평형) | 5층 | 10억 3,700만원85㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.25 | 101동 | 85㎡(31평형) | 3층 | 9억 1,000만원85㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.10 | 101동 | 85㎡(31평형) | 11층 | 9억85㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.09 | 101동 | 85㎡(31평형) | 11층 | 8억 5,000만원85㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이너스내안애 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이너스내안애 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "궁전", "내안에 이너스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
내안에 이너스
2024.04.13사진 1장
두산위브로 산책갑니다 바로앞에 동네마트 왠만한거 다 있어요 후문 정육점 고기 좋습니다 공부하는사람 도네 독서실이용 대박 편합니다 지하주차장넓고…
이너스내안애 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-03 기준.
사당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1사당해그린 | 5.0 | 3건 | 4,317만원 |
| 2이수푸르지오더프레티움 | 4.8 | 4건 | 9,070만원 |
| 3래미안로이파크 | 4.7 | 3건 | 8,558만원 |
| 4삼성래미안 | 4.6 | 5건 | 5,758만원 |
| 5사당휴브리지(206-127) | 4.6 | 5건 | 3,648만원 |
사당동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점사당동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 77점, 병원 54점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 494건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 494건
치안
88
대중교통
94
교육
51
마트
77
병원
54
공원
70
사당동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 102위, 동작구 7곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(109위), 가장 처지는 항목은 공원(264위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 102위, 전국 577위사당동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
사당동 전체 시세와 단지 비교는 사당동 아파트 시세에서 보세요.
이너스내안애 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이너스내안애 아파트는 42세대 · 1개 동 · 2012년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 21.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 52대(세대당 1.24대), 승강기 1대, 2012년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 95타입은 공급 95.4㎡·전용 78.3㎡(전용률 82.1%), 103B타입은 공급 103.2㎡·전용 85㎡(전용률 82.4%), 103A타입은 공급 103.3㎡·전용 85㎡(전용률 82.3%)이에요.
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 3월
- 지번
- 동작구 사당동 1156
- 도로명
- 서울 동작구 사당로13길 40
- 타입
- 95타입 전용 78.3㎡ · 103B타입 전용 85㎡ · 103A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 52대 (옥내 46 · 옥외 6) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.03.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 236.89% · 건폐율 30.59%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이너스내안애은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 236.89%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률236.89%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율30.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이너스내안애 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 6,800만원이에요(42호, 6억 1,000만원~6억 8,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 6억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 4,750만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 78㎡ 6억 1,000만원, 85㎡ 6억 7,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 29평형 | 6억 1,000만원 | 2호 | 9억 4,000만원 | 65% |
| 85㎡ · 31평형 | 6억 7,300만원 | 40호 | 10억 4,750만원 | 64% |
| 단지 전체 | 6억 6,800만원 | 42호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 6억 7,300만원 기준 이너스내안애의 연간 보유세는 약 94만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 43만원에 도시지역분·지방교육세 51만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 6억 1,000만원 | 36.9만원특례세율 | 45.8만원 | - | 82.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 7,300만원 | 43만원특례세율 | 51만원 | - | 94만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울남성초등학교
가까운 중학교400m사당중학교
가까운 고등학교700m동작고등학교
- 초등학교서울남성초등학교300m직선거리
- 초등학교서울삼일초등학교400m직선거리
- 중학교사당중학교400m직선거리
- 고등학교동작고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동작구사당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동작구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이너스내안애 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억(3건), 2026년 10억 4,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 9억3건 | 3,501만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 10억 4,500만원5건 | 4,066만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 524만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 258만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,900만원이에요.
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- 규제지역(동작구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 6,831만원이 필요합니다.
- 4억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 4,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 1,900만원 |
| 필요 현금취득세 3,457만원 · 중개보수 524만원 포함 | 약 6억 6,831만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 212만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 117만원 | 첫 달 약 273만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사당동 50곳사당동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 이너스내안애의 전용 평당가는 33번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이수푸르지오더프레티움(평당 9,070만원), 가장 싼 곳은 닷컴캐슬(평당 1,366만원)이에요.
사당롯데캐슬골든포레+103%8,260만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.102021년 · 959세대 · 12개월 43건★ 3.5 (8)
극동(105)+57%6,371만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.111993년 · 1,550세대 · 12개월 73건★ 4.3 (12)사당우성2단지+106%8,379만원전용 평당최근 17억 · 26.111993년 · 1,550세대 · 12개월 29건★ 4.3 (12)사당신동아4단지+111%8,581만원전용 평당최근 16억 · 26.101993년 · 1,550세대 · 12개월 26건★ 4.3 (12)래미안로이파크+110%8,558만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.102018년 · 668세대 · 12개월 21건★ 4.7 (3)사당우성3+106%8,362만원전용 평당최근 19억 · 26.101993년 · 1,550세대 · 12개월 30건★ 4.3 (12)대림(169-8)+65%6,696만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.111990년 · 1,152세대 · 12개월 25건★ 4.4 (10)사당자이+56%6,348만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.101999년 · 719세대 · 12개월 31건★ 3.9 (8)
삼성래미안+42%5,758만원전용 평당최근 16억 · 26.102003년 · 896세대 · 12개월 24건★ 4.6 (5)
극동(105)+57%6,371만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.111993년 · 1,550세대 · 12개월 73건★ 4.3 (12)사당우성2단지+106%8,379만원전용 평당최근 17억 · 26.111993년 · 1,550세대 · 12개월 29건★ 4.3 (12)사당신동아4단지+111%8,581만원전용 평당최근 16억 · 26.101993년 · 1,550세대 · 12개월 26건★ 4.3 (12)래미안로이파크+110%8,558만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.102018년 · 668세대 · 12개월 21건★ 4.7 (3)사당우성3+106%8,362만원전용 평당최근 19억 · 26.101993년 · 1,550세대 · 12개월 30건★ 4.3 (12)대림(169-8)+65%6,696만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 26.111990년 · 1,152세대 · 12개월 25건★ 4.4 (10)사당자이+56%6,348만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.101999년 · 719세대 · 12개월 31건★ 3.9 (8)삼성래미안+42%5,758만원전용 평당최근 16억 · 26.102003년 · 896세대 · 12개월 24건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
이너스내안애 자주 묻는 질문
이너스내안애 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 5건 중앙값은 10억 4,500만원, 전용 평당가는 4,066만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 85㎡)은 10억 4,750만원이에요.이너스내안애 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 6억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 61.7%이에요.이너스내안애 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3억, 월 170만원이에요.이너스내안애에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 85㎡) 18건, 29평형(전용 78.3㎡) 1건이에요. 31평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이너스내안애 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.30 85㎡(31평형) 3층의 10억 6,000만원, 최저가는 2026.02.13 78.3㎡(29평형) 10층의 9억 4,000만원이에요.이너스내안애 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이너스내안애 가격은 사당동에서 비싼 편인가요?
이너스내안애 매매 평당가는 4,066만원이에요. 사당동 전체 6,263만원보다 35% 낮아요. 동작구 전체 6,095만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 사당롯데캐슬골든포레 8,260만원, 극동(105) 6,371만원, 사당우성2단지 8,379만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.이너스내안애 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,457만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 524만원이에요. 전세 중앙값 6억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 258만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이너스내안애 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,900만원이에요. 규제지역(동작구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 6,831만원이 필요합니다. 4억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.이너스내안애 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이너스내안애 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 6,800만원이에요(42호, 6억 1,000만원~6억 8,000만원). 전용 85㎡는 6억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 4,750만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이너스내안애(사당동 1156번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사당동은 살기 좋은 동네인가요?
사당동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 102위, 동작구 7곳 중 3위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 대중교통(109위), 가장 처지는 항목은 공원(264위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 사당동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.사당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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