초역세권
2026.08.25
초역세권이기 때문에 교통이 최고이고 (지하철이나 버스 다 잘되어있어요) 주변 상권도 좋습니다. 프랜차이즈 카페나 올리브영, 패스트푸드점, 대형마…
서울특별시 동작구 사당동 1131 · 2011년 준공 · 451세대 4개 동 · 전용 59.8~118.5㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.4㎡) · 최근 12개월 6건
- 19억 5,750만원▲ 13.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 6,536만 → 지금 6,789만
- 전세 중앙값
- 9억 2,000만원
- 12개월 58건 · 전세가율 46.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,440만원
- 사당동 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 23억 9,500만원
- 116.6㎡(46평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 273건
- 전용 평당 7,440만원
- 공시가격 중앙값
- 12억 7,100만원
- 2026년 · 451호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.07
두산위브트레지움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월두산위브트레지움 전용면적은 5종(59.8~118.5㎡)이며 34평형(전용 84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 19억 9,000만원, 전용 평당가는 7,440만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9억 2,000만원(평당 3,428만원), 전세가율은 약 46.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 10억 1,944만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 7,500만원, 월 185만원이에요.
전세가율46.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 7,500만원 / 185만원16건
3년 전 대비 · 매매 평당가+13.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.4㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 19억 5,750만원(평당 7,665만원), 전세 16건 중앙값 9억 3,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 4억·월 220만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.19 13층 21억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 24평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 전세 18건 중앙값 4억 8,197만원, 월세 4건 중앙값 보증금 4억 4,250만원·월 84만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.11 5층 14억 9,800만원이에요.
- 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 19억 8,000만원(평당 7,703만원), 전세 8건 중앙값 9억 100만원, 월세 5건 중앙값 보증금 4억·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.02 20층 19억 9,000만원이에요.
- 47평형(전용 118.5㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 11억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.26 24층 22억이에요.
- 46평형(전용 116.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 21억(평당 5,953만원), 전세 6건 중앙값 10억 5,525만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.13 19층 23억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4㎡34평형대표공급 112.4㎡ · 112A타입 · 전용률 75.1% | 19억 5,750만원6건 | 7,665만원 | 21억 5,000만원13층 · 2026.05.19 | 21억 5,000만원13층 · 2026.05.19 | 9억 3,000만원16건 | 4억/220만원5건 | 매매 20 · 전세 53 · 월세 24 |
| 59.8~60㎡24평형공급 79.9㎡ · 79A타입 · 전용률 74.8% | 2건 | - | 12억24층 · 2026.05.07 | 14억 9,800만원5층 · 2025.10.11 | 4억 8,197만원18건 | 4억 4,250/84만원4건 | 매매 18 · 전세 44 · 월세 15 |
| 85㎡34평형공급 112.4㎡ · 112A타입 · 전용률 75.1% | 19억 8,000만원3건 | 7,703만원 | 19억 9,000만원20층 · 2026.03.02 | 19억 9,000만원20층 · 2026.03.02 | 9억 100만원8건 | 4억/170만원5건 | 매매 5 · 전세 20 · 월세 14 |
| 118.5㎡47평형공급 156.4㎡ · 156타입 · 전용률 75.8% | 1건 | - | 21억 6,000만원9층 · 2025.10.15 | 22억24층 · 2025.09.26 | 11억 3,500만원10건 | 1건 | 매매 8 · 전세 17 · 월세 5 |
| 116.6㎡46평형공급 153.7㎡ · 153타입 · 전용률 75.9% | 21억5건 | 5,953만원 | 23억 9,500만원19층 · 2026.08.13 | 23억 9,500만원19층 · 2026.08.13 | 10억 5,525만원6건 | 1건 | 매매 11 · 전세 14 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매두산위브트레지움 아파트 매매 거래는 2025년 6월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 7,825만원이 가장 높았고 2025년 3월 5,469만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(13건)보다 69% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.8건이에요.
6,789만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,789만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7,792만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 6,834만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 7,548만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,703만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 7건 | 7,440만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세두산위브트레지움 아파트 전세 거래는 2026년 1월 13건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 11억 250만원이 가장 높았고 2024년 1월 2억 4,206만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(38건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
4억 4,835만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -51%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 4,835만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 8억 8,470만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 8억 9,250만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 11억 250만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 10억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 9억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 8억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 9억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 2억 5,416만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 9억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 8억 5,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 9억 1,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 21억 5,000만원 2026.05.19 · 13층
- 최근 거래
- 21억 5,000만원 2026.05.19 · 13층
- 비교 거래
- 51건 2016년 11월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
사당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가두산위브트레지움 매매 평당가는 7,440만원이에요. 사당동 전체 5,982만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동작구 전체 5,877만원보다는 27% 높아요.
- 같은 동 사당롯데캐슬골든포레 7,274만원, 극동(105) 6,194만원, 사당우성2단지 7,494만원 중에서는 중간 편이에요.
두산위브트레지움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월두산위브트레지움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 두산위브트레지움 116.6㎡(46평형) 19층 23억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.19 두산위브트레지움 84.4㎡(34평형) 13층 21억 5,000만원, 2026.05.18 두산위브트레지움 84.4㎡(34평형) 23층 19억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.13 116.6㎡(46평형) 19층의 23억 9,500만원, 최저가는 2026.05.07 59.8㎡(24평형) 24층의 12억이에요.
- 두산위브트레지움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 두산위브트레지움 60㎡(24평형) 4층 4억 4,835만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 두산위브트레지움 59.8㎡(24평형) 4층 6억 8,000만원, 2026.08.22 두산위브트레지움 84.4㎡(34평형) 14층 8억 8,740만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
- 두산위브트레지움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 두산위브트레지움 85㎡(34평형) 24층 보증금 2억, 월 280만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 두산위브트레지움 84.4㎡(34평형) 21층 보증금 4억, 월 220만원, 2026.05.26 두산위브트레지움 118.5㎡(47평형) 25층 보증금 3억 1,500만원, 월 273만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~118.5㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가21억 5,000만원2026.05.19 계약 · 84.4㎡(34평형) · 13층 · 102동
34평형(전용 84.4㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 17억
14억17억19억22억
12개월 중앙값19억 5,750만원전용 평당 7,665만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가21억 5,000만원13층 · 2026.05.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 102동 | 84.4㎡(34평형) | 13층 | 21억 5,000만원84.4㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | - | 84.4㎡(34평형) | 23층 | 19억 9,000만원84.4㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 104동 | 84.4㎡(34평형) | 13층 | 21억 3,000만원84.4㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 104동 | 84.4㎡(34평형) | 24층 | 19억 2,500만원84.4㎡(34평형) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 102동 | 84.4㎡(34평형) | 15층 | 19억84.4㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.03 | 102동 | 84.4㎡(34평형) | 8층 | 19억84.4㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 103동 | 84.4㎡(34평형) | 2층 | 17억 3,000만원84.4㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
두산위브트레지움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰두산위브트레지움 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "초역세권", "나이들어서 최종으로 살고싶은곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나이들어서 최종으로 살고싶은곳
2026.01.19
평수대비 잘빠진 내부구조로 훨씬 넓은공간활용도. 좋은채광과 통풍으로 겨울에 따뜻하고 여름에도 크게 덥지않음 조용한 주변환경으로 주거하기에 아주…
두산위브트레지움 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
사당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1이수푸르지오더프레티움 | 5.0 | 3건 | 8,836만원 |
| 2사당해그린 | 5.0 | 3건 | 4,317만원 |
| 3래미안로이파크 | 4.7 | 3건 | 8,519만원 |
| 4삼성래미안 | 4.6 | 5건 | 5,408만원 |
| 5사당휴브리지(206-127) | 4.6 | 5건 | 3,648만원 |
사당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점사당동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 77점, 병원 54점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 489건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 489건
치안
88
대중교통
94
교육
51
마트
77
병원
54
공원
70
재개발을 노리는 빌라촌을 원한다면 추천
2026.09.16
오래된 빌라가 모여 있는 동네라 골목이 좁고 언덕길이 많아서 차를 대거나 짐을 옮길 때 조금 힘들어요. 근처에 종합병원이 없고 학원가도 약한 편…
살기좋아요.
2026.09.13
집근처에버스노선이많아요.마을버스도4군데로나눠지는곳이고.종합병원도그리멀지않고.뒤에산도있으니.공기는좋음.초중고등학교가근처에있고.우선재개발이많은곳이라…
교통 편리
2026.09.11
2,4호선 사당역을 끼고 있는 게 최대 장점 큰 버스정류장도 있음 교통 하나 보고 이사왔는데 교통 하나는 진짜 좋음 사당역 옆에 파스텔시티가 있…
사당동 전체 시세와 단지 비교는 사당동 아파트 시세에서 보세요.
두산위브트레지움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt두산위브트레지움 아파트는 451세대 · 4개 동 · 2011년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 62건은 전체 세대의 약 13.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 3층, 주차 599대(세대당 1.33대), 2011년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 79A타입은 공급 79.9㎡·전용 59.8㎡(전용률 74.8%), 80B타입은 공급 80.5㎡·전용 60㎡(전용률 74.5%), 112A타입은 공급 112.4㎡·전용 84.4㎡(전용률 75.1%), 112B타입은 공급 112.8㎡·전용 85㎡(전용률 75.3%), 153타입은 공급 153.7㎡·전용 116.6㎡(전용률 75.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 137대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 7호선 남성 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(남성) 중학교(사당) 고등학교(동작) 대학교(총신)이에요.
- 세대수
- 451세대 (60㎡ 이하 91 · 60~85㎡ 256 · 85~135㎡ 104)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2011년 10월
- 지번
- 동작구 사당동 1131
- 도로명
- 서울 동작구 사당로13길 31
- 타입
- 79A타입 전용 59.8㎡ · 80B타입 전용 60㎡ · 112A타입 전용 84.4㎡ · 112B타입 전용 85㎡ · 153타입 전용 116.6㎡ · 156타입 전용 118.5㎡
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 주차
- 599대 · 세대당 1.33대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 268.18% · 건폐율 16.09%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 두산건설
- 보안·충전
- CCTV 137대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 7호선 남성 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(남성) 중학교(사당) 고등학교(동작) 대학교(총신)
- 인근 편의시설
- 관공서(사당3동주민센터) 병원(서울정형외과) 백화점(태평) 공원(삼일)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년두산위브트레지움은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 268.18%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률268.18%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율16.09%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 두산위브트레지움 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 7,100만원이에요(451호, 8억 6,700만원~15억 5,400만원).
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- 전용 84㎡는 12억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 19억 5,750만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 10억 1,100만원, 84㎡ 12억 7,100만원, 85㎡ 12억 7,100만원, 117㎡ 15억 5,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 (59.8~60) | 10억 1,100만원 | 91호 | 13억 4,900만원 | 75% |
| 84㎡ · 34평형 | 12억 7,100만원 | 154호 | 19억 5,750만원 | 65% |
| 85㎡ · 34평형 | 12억 7,100만원 | 102호 | 19억 8,000만원 | 64% |
| 117㎡ · 46평형 | 15억 5,400만원 | 53호 | 21억 | 74% |
| 118㎡ · 47평형 | 15억 5,400만원 | 51호 | 21억 6,000만원 | 72% |
| 단지 전체 | 12억 7,100만원 | 451호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 12억 7,100만원 기준 두산위브트레지움의 연간 보유세는 약 302.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 165.8만원에 도시지역분·지방교육세 113.3만원, 종합부동산세 23.3만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 10억 1,100만원 | 119만원 | 87.5만원 | - | 206.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 12억 7,100만원 | 165.8만원 | 113.3만원 | 23.3만원 | 302.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 12억 7,100만원 | 165.8만원 | 113.3만원 | 23.3만원 | 302.3만원 |
| 117㎡전용 35평 | 15억 5,400만원 | 216.7만원 | 141.2만원 | 113.9만원 | 471.8만원 |
| 118㎡전용 36평 | 15억 5,400만원 | 216.7만원 | 141.2만원 | 113.9만원 | 471.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시두산위브트레지움 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
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- 두산위브트레지움은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 26층에서 28층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 523개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 28층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 28층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 26층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분두산위브트레지움의 2026년 7월 관리비는 총 13,031만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 2,495원)이에요.
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- 공용관리비 5,170만원(인건비 1,989만원 · 경비비 1,427만원 · 청소비 979만원 순), 개별사용료 7,860만원(전기료 6,536만원 · 수도료 962만원 · 건물보험료 150만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.07 기준
㎡당2,495원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,170만원단지 전체 · 월
개별사용료7,860만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%114,645원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%174,282원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,536만원 | 14만원 | 50% |
| 인건비공용관리비 | 1,989만원 | 4만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,427만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 979만원 | 2만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 962만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 176만원 | 3,894원 | 1% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 155만원 | 3,437원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 150만원 | 3,334원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 131만원 | 2,904원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 104만원 | 2,305원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 422만원 | 9,359원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
사당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울삼일초등학교
가까운 중학교300m사당중학교
가까운 고등학교700m동작고등학교
- 초등학교서울삼일초등학교400m직선거리
- 초등학교서울남성초등학교400m직선거리
- 중학교사당중학교300m직선거리
- 고등학교동작고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동작구사당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동작구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
두산위브트레지움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 12억 9,000만원(11건), 2025년 17억 1,500만원(40건), 2026년 20억 4,000만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 58% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8억 7,500만원, 2024년 8억, 2025년 9억, 2026년 8억 9,225만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 8억 7,500만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 12억 9,000만원11건 | 6,402만원 | 11건 | 8억44건 | 44건 |
| 2025년 | 17억 1,500만원40건 | 6,618만원 | 40건 | 9억50건 | 50건 |
| 2026년 | 20억 4,000만원10건 | 7,626만원 | 10건 | 8억 9,225만원46건 | 46건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(7,897만원), 가장 낮은 곳은 101동(5,953만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 33% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 26건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 두산위브트레지움 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(41건), 신규 45%(33건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 1건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(88%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 19억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,460만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,370만원이에요.
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- 전세 중앙값 9억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 372만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 19억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(동작구)이라 LTV 40%면 7억 8,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 16억 3,580만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 19억 5,750만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 7억 8,300만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,460만원 · 중개보수 1,370만원 포함 | 약 16억 3,580만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
사당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 사당동 50곳사당동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 두산위브트레지움의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이수푸르지오더프레티움(평당 8,836만원), 가장 싼 곳은 오림센트빌(평당 2,034만원)이에요.
사당롯데캐슬골든포레-2%7,274만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.082021년 · 959세대 · 12개월 59건★ 3.5 (8)
극동(105)-17%6,194만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.091993년 · 1,550세대 · 12개월 74건★ 4.4 (11)사당우성2단지+1%7,494만원전용 평당최근 17억 2,000만원 · 26.081993년 · 1,550세대 · 12개월 36건★ 4.4 (11)사당신동아4단지+11%8,280만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.081993년 · 1,550세대 · 12개월 28건★ 4.4 (11)래미안로이파크+15%8,519만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.072018년 · 668세대 · 12개월 25건★ 4.7 (3)사당우성3+9%8,092만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.081993년 · 1,550세대 · 12개월 34건★ 4.4 (11)대림(169-8)-14%6,424만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.091990년 · 1,152세대 · 12개월 29건★ 4.4 (10)사당자이-26%5,478만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.091999년 · 719세대 · 12개월 39건★ 3.9 (8)
삼성래미안-27%5,408만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 896세대 · 12개월 35건★ 4.6 (5)
극동(105)-17%6,194만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.091993년 · 1,550세대 · 12개월 74건★ 4.4 (11)사당우성2단지+1%7,494만원전용 평당최근 17억 2,000만원 · 26.081993년 · 1,550세대 · 12개월 36건★ 4.4 (11)사당신동아4단지+11%8,280만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.081993년 · 1,550세대 · 12개월 28건★ 4.4 (11)래미안로이파크+15%8,519만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.072018년 · 668세대 · 12개월 25건★ 4.7 (3)사당우성3+9%8,092만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.081993년 · 1,550세대 · 12개월 34건★ 4.4 (11)대림(169-8)-14%6,424만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.091990년 · 1,152세대 · 12개월 29건★ 4.4 (10)사당자이-26%5,478만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.091999년 · 719세대 · 12개월 39건★ 3.9 (8)삼성래미안-27%5,408만원전용 평당최근 16억 1,000만원 · 26.082003년 · 896세대 · 12개월 35건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
두산위브트레지움 자주 묻는 질문
두산위브트레지움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 17건 중앙값은 19억 9,000만원, 전용 평당가는 7,440만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.4㎡)은 19억 5,750만원이에요.두산위브트레지움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 58건 중앙값은 9억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 46.1%이에요. 34평형(전용 84.4㎡)은 9억 3,000만원이에요.두산위브트레지움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 3억 7,500만원, 월 185만원이에요.두산위브트레지움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.4㎡) 97건, 24평형(전용 59.8~60㎡) 77건, 34평형(전용 85㎡) 39건, 47평형(전용 118.5㎡) 30건, 46평형(전용 116.6㎡) 30건이에요. 34평형(전용 84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.두산위브트레지움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.13 116.6㎡(46평형) 19층의 23억 9,500만원, 최저가는 2026.05.07 59.8㎡(24평형) 24층의 12억이에요.두산위브트레지움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.두산위브트레지움 가격은 사당동에서 비싼 편인가요?
두산위브트레지움 매매 평당가는 7,440만원이에요. 사당동 전체 5,982만원보다 24% 높아요. 동작구 전체 5,877만원보다는 27% 높아요. 같은 동 사당롯데캐슬골든포레 7,274만원, 극동(105) 6,194만원, 사당우성2단지 7,494만원 중에서는 중간 편이에요.두산위브트레지움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 19억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,460만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,370만원이에요. 전세 중앙값 9억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 372만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.두산위브트레지움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.4㎡) 매매 중앙값 19억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(동작구)이라 LTV 40%면 7억 8,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 16억 3,580만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.두산위브트레지움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 두산위브트레지움 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 7,100만원이에요(451호, 8억 6,700만원~15억 5,400만원). 전용 84㎡는 12억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 19억 5,750만원의 약 65%이에요.두산위브트레지움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 두산위브트레지움 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 55%(41건), 신규 45%(33건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 두산위브트레지움(사당동 1131번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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