관리비 3만 ~ 나름 괜찮게 살았던 집이네요 ^^
2025.09.15
가성비면에서 저렴했고 무엇보다 이집 살면서 제일 좋았던점은 덕동산이 바로 앞에 있어서 일주일에 3번정도는 코스로 다녀온것 같네요. 근처 파리바게…
경기도 평택시 비전동 273-10 · 1985년 준공 · 40세대 2개 동 · 전용 76~76㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 76㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 1,850만원▼ 5.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 544만 → 지금 516만
- 전세 중앙값
- 1억 1,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 92.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 516만원
- 비전동 중앙값보다 49% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,500만원
- 76㎡(23평형) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 516만원
- 공시가격 중앙값
- 7,440만원
- 2026년 · 40호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
새한 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월새한 전용면적은 1종(76~76㎡)이며 23평형(전용 76㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,850만원, 전용 평당가는 516만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 479만원), 전세가율은 약 92.8%이에요.
- 23평형(전용 76㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 851만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 63만원이에요.
전세가율92.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 63만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡23평형대표공급 76㎡ · 75타입 · 전용률 100% | 1건 | - | 1억 1,850만원3층 · 2026.01.05 | 1억 2,500만원4층 · 2025.02.10 | 1건 | 2건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 76㎡ · 전용 23평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2021.08.05 · 2층
- 최근 거래
- 1억 1,850만원 2026.01.05 · 3층
- 비교 거래
- 10건 2016년 12월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
비전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가새한 매매 평당가는 516만원이에요. 비전동 전체 1,006만원보다 49% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 시대한우리 971만원, 소사벌리더스하임 1,208만원, 평택센트럴해링턴플레이스 1,290만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 새한 (이 단지) | 516만원 | 기준 | 479만원 | 1건 |
| 비전동 전체 | 1,006만원 | ▲ 95% | 827만원 | 497건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▲ 151.4% | 937만원 | 7,454건 |
| 엘에이치배꽃마을4단지 | - | - | - | |
| 엘에이치이곡마을3단지 | - | - | - | |
| 시대한우리 | 971만원 | ▲ 88.2% | 867만원 | 39건 |
| 평택소사벌휴먼시아1단지 | - | - | - | |
| 평택소사벌휴먼시아2단지 | - | - | - |
새한 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월새한 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.05 새한 76㎡(23평형) 3층 1억 1,850만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.05 76㎡(23평형) 3층 나동의 1억 1,850만원, 최저가는 2026.01.05 76㎡(23평형) 3층의 1억 1,850만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 76㎡(23평형) 4층 1억 2,500만원이에요.
- 새한 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.21 새한 76㎡(23평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 새한 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.18 새한 76㎡(23평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.31 새한 76㎡(23평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 55만원, 2024.09.18 새한 76㎡(23평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,850만원2026.01.05 계약 · 76㎡(23평형) · 3층 · 나동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 2,500만원4층 · 2025.02.10
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 나동 | 76㎡(23평형) | 3층 | 1억 1,850만원76㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.10 | 가동 | 76㎡(23평형) | 4층 | 1억 2,500만원76㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
새한 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰새한 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "관리비 3만 ~ 나름 괜찮게 살았던 집이네요 ^^"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
비전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6평택소사벌푸르지오 | 4.4 | 11건 | 1,462만원 |
| 7뜨레휴이곡마을7단지 | 4.4 | 10건 | 1,212만원 |
| 8엘에이치배꽃마을4단지 | 4.3 | 24건 | - |
| 9엘에이치이곡마을3단지 | 4.3 | 15건 | - |
| 10비전현대 | 4.3 | 15건 | 1,041만원 |
비전동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
비전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점비전동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 90점, 교육 82점, 마트 87점, 병원 77점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 246건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 246건
치안
85
대중교통
90
교육
82
마트
87
병원
77
공원
93
평범한 주택가
2026.09.21
치안은 나쁘지 않았지만 편의 시설이 꽤 멀었다. 공원이나 놀이터 같은 것도 없어 아이들이 놀기에 적합하지 않았다. 마트나 백화점은 차를 타고 나…
배다리
2026.09.04
소사벌 중심가랑 가까워서 좋습니다 근처에 뉴코아 백화점도 있고 평택 시청도 근처애 있고 주변애 큰 마트도 았고 다이소와 씨지브이 먹자 상권들…
아귀자귀한 마을
2026.08.25
장점:동네가 너무 조용하고 사람들이 많지 않아 잔잔한 동네의 느낌을 주는거 같습니다. 무엇보다 도서관이 근처에 있어서 너무 좋은거 같습니다. 애…
비전동 전체 시세와 단지 비교는 비전동 아파트 시세에서 보세요.
새한 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt새한 아파트는 40세대 · 2개 동 · 1985년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1985년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 75타입은 공급 76㎡·전용 76㎡(전용률 100%)이에요.
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1985년 12월
- 지번
- 평택시 비전동 273-10
- 도로명
- 경기 평택시 평택4로 90
- 타입
- 75타입 전용 76㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.12.20
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년새한은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 새한 공동주택 공시가격 중앙값은 7,440만원이에요(40호, 7,100만원~7,860만원).
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- 전용 76㎡는 7,440만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,850만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 23평형 | 7,440만원 | 40호 | 1억 1,850만원 | 63% |
| 단지 전체 | 7,440만원 | 40호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 7,440만원 기준 새한의 연간 보유세는 약 6.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 7,440만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시새한 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 새한은 가동·나동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 133개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 5층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
비전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m덕동초등학교
가까운 중학교300m평택여자중학교
가까운 고등학교300m신한고등학교
- 초등학교덕동초등학교500m직선거리
- 중학교평택여자중학교300m직선거리
- 중학교신한중학교300m직선거리
- 고등학교신한고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시비전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 1건, 나동 1건이에요.
가동 1건나동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 76㎡) 매매 중앙값 1억 1,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 76㎡) 매매 중앙값 1억 1,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,295만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,744만원이 필요합니다.
- 8,295만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 1,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,295만원 |
| 필요 현금취득세 130만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,744만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
비전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 비전동 45곳비전동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 새한의 전용 평당가는 37번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 우미린센트럴파크(평당 1,517만원), 가장 싼 곳은 진성(평당 417만원)이에요.
엘에이치배꽃마을4단지실거래 없음2016년 · 984세대★ 4.3 (24)엘에이치이곡마을3단지실거래 없음2014년 · 1,191세대★ 4.3 (15)
시대한우리+88%971만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091995년 · 550세대 · 12개월 39건★ 4.0 (26)평택소사벌휴먼시아1단지실거래 없음2012년 · 1,060세대★ 3.9 (17)
평택소사벌휴먼시아2단지실거래 없음2012년 · 992세대★ 4.0 (24)
엘에이치배꽃마을1단지실거래 없음2023년★ 4.3 (3)소사벌리더스하임+134%1,208만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092014년 · 851세대 · 12개월 45건★ 4.6 (5)평택센트럴해링턴플레이스+150%1,290만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092012년 · 1,058세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)우미린센트럴파크+194%1,517만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082016년 · 870세대 · 12개월 38건★ 4.2 (11)매물·실거주 후기 더 보기
새한 자주 묻는 질문
새한 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 1,850만원, 전용 평당가는 516만원이에요.새한 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 92.8%이에요.새한 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 63만원이에요.새한 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.05 76㎡(23평형) 3층 나동의 1억 1,850만원, 최저가는 2026.01.05 76㎡(23평형) 3층의 1억 1,850만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 76㎡(23평형) 4층 1억 2,500만원이에요.새한 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.새한 가격은 비전동에서 비싼 편인가요?
새한 매매 평당가는 516만원이에요. 비전동 전체 1,006만원보다 49% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 시대한우리 971만원, 소사벌리더스하임 1,208만원, 평택센트럴해링턴플레이스 1,290만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.새한 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 76㎡) 매매 중앙값 1억 1,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.새한 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 76㎡) 매매 중앙값 1억 1,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,295만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,744만원이 필요합니다. 8,295만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.새한 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 새한 공동주택 공시가격 중앙값은 7,440만원이에요(40호, 7,100만원~7,860만원). 전용 76㎡는 7,440만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,850만원의 약 63%이에요.새한 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.새한 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 새한(비전동 273-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.비전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
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