평택은 신도시잔아요 그래서 선택을 선택햇어요
2026.01.23
주볌도 깻굿하고 시장도 가깝고 모든 편리해요 시내버스도 집앞에서 탈수잇도 듀치원 마트 등등 모든게 편해요 환경은 너무깻굿해서 저희집보다 더 깨굿…
경기도 평택시 비전동 1008 · 2014년 준공 · 1,191세대 · 전용 26.1~51.8㎡
- 36개월 실거래
- 434건
- 공시가격 중앙값
- 4,890만원
- 2026년 · 1,191호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 15건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
엘에이치이곡마을3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에이치이곡마을3단지 전용면적은 5종(26.1~51.8㎡)이며 전용 11평(36.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,707만원, 월 26만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,707만원 / 26만원123건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.6㎡)은 최근 12개월 월세 46건 중앙값 보증금 1,907만원·월 23만원이에요.
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- 전용 16평(51.6~51.8㎡)은 최근 12개월 월세 21건 중앙값 보증금 4,670만원·월 38만원이에요.
- 전용 14평(46.6㎡)은 최근 12개월 월세 23건 중앙값 보증금 3,827만원·월 32만원이에요.
- 전용 14평(46.5㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 3,827만원·월 32만원이에요.
- 전용 8평(26.1㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 1,353만원·월 16만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.6㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1,907/23만원46건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 167 |
| 51.6~51.8㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 4,670/38만원21건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 78 |
| 46.6㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 3,827/32만원23건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 76 |
| 46.5㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 3,827/32만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 64 |
| 26.1㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1,353/16만원17건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 49 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
엘에이치이곡마을3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘에이치이곡마을3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 엘에이치이곡마을3단지 36.6㎡(전용 11평) 9층 보증금 4,126만원, 월 10만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.04 엘에이치이곡마을3단지 36.6㎡(전용 11평) 8층 보증금 2,226만원, 월 21만원, 2026.09.02 엘에이치이곡마을3단지 26.1㎡(전용 8평) 16층 보증금 1,366만원, 월 16만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.1㎡(전용 8평)~51.6㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘에이치이곡마을3단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘에이치이곡마을3단지 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.1, 인프라 4.6, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평택은 신도시잔아요 그래서 선택을 선택햇어요", "많이 편리합니다", "건강챙기기 좋은환경"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 15건
단지
4.4
내부
4.1
인프라
4.6
교통
4.3
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
많이 편리합니다
2025.11.08
건물도 새롭게 색도 칠 하고 있고 요즘에 점점 인프라가 좋아지는 거 같아요. 주변에 산 군도 좋아지고 있고 왔다갔다하기 좋은 시설도 많은 것 같…
건강챙기기 좋은환경
2025.11.06
집은작지만. 둘이신혼이살기엔 딱~~좋아요 주변은 저수지와 하천이 매우걷기좋게 만들어져있구 아주귀여운오리와새들 물고기들도 많이있어 걷기에 너무좋…
엘에이치이곡마을3단지 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
비전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5소사벌리더스하임 | 4.6 | 5건 | 1,208만원 |
| 6평택소사벌푸르지오 | 4.4 | 11건 | 1,462만원 |
| 7뜨레휴이곡마을7단지 | 4.4 | 10건 | 1,212만원 |
| 8엘에이치배꽃마을4단지 | 4.3 | 24건 | - |
| 10비전현대 | 4.3 | 15건 | 1,041만원 |
비전동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
비전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점비전동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 90점, 교육 82점, 마트 87점, 병원 77점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 246건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 246건
치안
85
대중교통
90
교육
82
마트
87
병원
77
공원
93
평범한 주택가
2026.09.21
치안은 나쁘지 않았지만 편의 시설이 꽤 멀었다. 공원이나 놀이터 같은 것도 없어 아이들이 놀기에 적합하지 않았다. 마트나 백화점은 차를 타고 나…
배다리
2026.09.04
소사벌 중심가랑 가까워서 좋습니다 근처에 뉴코아 백화점도 있고 평택 시청도 근처애 있고 주변애 큰 마트도 았고 다이소와 씨지브이 먹자 상권들…
아귀자귀한 마을
2026.08.25
장점:동네가 너무 조용하고 사람들이 많지 않아 잔잔한 동네의 느낌을 주는거 같습니다. 무엇보다 도서관이 근처에 있어서 너무 좋은거 같습니다. 애…
비전동 전체 시세와 단지 비교는 비전동 아파트 시세에서 보세요.
엘에이치이곡마을3단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt엘에이치이곡마을3단지 아파트는 1,191세대 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 1,052대(세대당 0.88대), 2014년 12월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 135대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 평택역 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(자란,비전,덕동) 중학교(비전,평택,한광,신한) 고등학교(비전,평택기계,한광여자,한광) 대학교(평택대학교)이에요.
- 세대수
- 1,191세대 (60㎡ 이하 1,191)
- 사용승인
- 2014.12.05
- 지번
- 평택시 비전동 1008
- 도로명
- 경기 평택시 비전2로 70
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 52㎡(전용 16평) · 47㎡(전용 14평) · 46㎡(전용 14평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 1,052대 (옥내 647 · 옥외 405) · 세대당 0.88대
- 승강기
- 33대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 125.62% · 건폐율 13.56%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 대저건설
- 보안·충전
- CCTV 135대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 평택역 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(자란,비전,덕동) 중학교(비전,평택,한광,신한) 고등학교(비전,평택기계,한광여자,한광) 대학교(평택대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(평택세무서,비전1동주민센터) 병원(굿모닝병원) 백화점(뉴코아백화점) 대형상가(이마트) 공원(덕동산근린)
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘에이치이곡마을3단지은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 125.62%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률125.62%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율13.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘에이치이곡마을3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4,890만원이에요(1,191호, 3,290만원~7,530만원).
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- 면적별로는 26㎡ 3,630만원, 37㎡ 4,890만원, 46㎡ 6,410만원, 47㎡ 6,310만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 3,630만원 | 184호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 4,890만원 | 551호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 6,410만원 | 132호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 6,310만원 | 156호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 (51.6~51.8) | 7,485만원 | 168호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,890만원 | 1,191호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 4,890만원 기준 엘에이치이곡마을3단지의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 3,630만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.1만원 |
| 37㎡전용 11평 | 4,890만원 | 1.1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 46㎡전용 14평 | 6,410만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 47㎡전용 14평 | 6,310만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 52㎡전용 16평 | 7,485만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 397세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시엘에이치이곡마을3단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.4시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 엘에이치이곡마을3단지는 301동부터 313동까지 13개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 14층에서 23층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 13개와 주변 건물 148개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 14층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 14층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 14층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 14층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 305동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 306동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 307동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 308동 | 23층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 309동 | 16층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 310동 | 16층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 311동 | 16층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 312동 | 16층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 313동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분엘에이치이곡마을3단지의 2026년 7월 관리비는 총 16,323만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 3,468원)이에요.
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- 공용관리비 8,586만원(인건비 3,637만원 · 청소비 2,239만원 · 경비비 2,045만원 순), 개별사용료 7,737만원(전기료 4,766만원 · 수도료 1,519만원 · 급탕비 1,100만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당3,468원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,586만원단지 전체 · 월
개별사용료7,737만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 42% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 331곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%72,092원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%64,965원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,766만원 | 4만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 3,637만원 | 3만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 2,239만원 | 2만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 2,045만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 1,519만원 | 1만원 | 9% |
| 급탕비개별사용료 | 1,100만원 | 9,239원 | 7% |
| 난방비개별사용료 | 352만원 | 2,952원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 262만원 | 2,203원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 229만원 | 1,924원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 60만원 | 503원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 114만원 | 958원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
비전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m자란초등학교
가까운 중학교500m비전중학교
가까운 고등학교700m한광고등학교
- 초등학교자란초등학교100m직선거리
- 중학교비전중학교500m직선거리
- 중학교한광중학교700m직선거리
- 고등학교한광고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시비전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘에이치이곡마을3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 엘에이치이곡마을3단지 전월세 123건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(41건), 신규 67%(82건)이에요.
비전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 비전동 45곳
엘에이치배꽃마을4단지실거래 없음2016년 · 984세대★ 4.3 (24)
시대한우리971만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091995년 · 550세대 · 12개월 39건★ 4.0 (26)평택소사벌휴먼시아1단지실거래 없음2012년 · 1,060세대★ 3.9 (17)
평택소사벌휴먼시아2단지실거래 없음2012년 · 992세대★ 4.0 (24)
엘에이치배꽃마을1단지실거래 없음2023년★ 4.3 (3)소사벌리더스하임1,208만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092014년 · 851세대 · 12개월 45건★ 4.6 (5)평택센트럴해링턴플레이스1,290만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092012년 · 1,058세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)우미린센트럴파크1,517만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082016년 · 870세대 · 12개월 38건★ 4.2 (11)태산883만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.091994년 · 516세대 · 12개월 19건★ 4.2 (11)매물·실거주 후기 더 보기
엘에이치이곡마을3단지 자주 묻는 질문
엘에이치이곡마을3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 123건 중앙값은 보증금 2,707만원, 월 26만원이에요.엘에이치이곡마을3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.6㎡) 167건, 전용 16평(51.6~51.8㎡) 78건, 전용 14평(46.6㎡) 76건, 전용 14평(46.5㎡) 64건, 전용 8평(26.1㎡) 49건이에요. 전용 11평(36.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엘에이치이곡마을3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘에이치이곡마을3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4,890만원이에요(1,191호, 3,290만원~7,530만원). 면적별로는 26㎡ 3,630만원, 37㎡ 4,890만원, 46㎡ 6,410만원, 47㎡ 6,310만원 등 5개 면적이에요.엘에이치이곡마을3단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 엘에이치이곡마을3단지 전월세 123건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(41건), 신규 67%(82건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘에이치이곡마을3단지(비전동 1008번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.비전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
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