매매1건
현재 호가 중앙값4억 2,000만원타입 전체 매물 기준경기도 평택시 비전동 946 · 2011년 준공 · 553세대 11개 동 · 전용 60~122.6㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 6건
- 3억▼ 4.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,392만 → 지금 1,167만
- 전세 중앙값
- 2억 4,000만원
- 12개월 9건 · 전세가율 79.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,132만원
- 비전동 중앙값보다 13% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 500만원
- 122.6㎡(46평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 113건
- 전용 평당 1,132만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,000만원
- 2026년 · 553호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
비전롯데캐슬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월비전롯데캐슬 전용면적은 3종(60~122.6㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,150만원, 전용 평당가는 1,132만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,000만원(평당 895만원), 전세가율은 약 79.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,094만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.
전세가율79.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 105만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억(평당 1,167만원), 전세 6건 중앙값 2억 3,750만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.02 19층 3억 5,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 46평형(전용 122.6㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 4억(평당 1,079만원), 전세 3건 중앙값 2억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.30 20층 5억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.7㎡ · 109B타입 · 전용률 77.5% | 3억6건 | 1,167만원 | 3억11층 · 2026.08.04 | 3억 5,800만원19층 · 2023.11.02 | 2억 3,750만원6건 | 2,000/110만원7건 | 매매 20 · 전세 31 · 월세 20 |
| 122.6㎡46평형공급 151.6㎡ · 151C타입 · 전용률 80.8% | 4억9건 | 1,079만원 | 3억 3,800만원1층 · 2026.06.13 | 5억 500만원20층 · 2023.12.30 | 2억 9,000만원3건 | - | 매매 24 · 전세 7 · 월세 6 |
| 60㎡25평형공급 82㎡ · 81타입 · 전용률 73.2% | 1건 | - | 2억 6,500만원12층 · 2026.03.22 | 2억 6,500만원12층 · 2026.03.22 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매비전롯데캐슬 아파트 매매 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,392만원이 가장 높았고 2026년 1월 995만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(8건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
1,167만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,167만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,079만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,163만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,173만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,167만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 995만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,167만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,079만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세비전롯데캐슬 아파트 전세 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억이 가장 높았고 2026년 6월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(7건)보다 71% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 8,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 4억 2,000만원 2022.02.25 · 16층
- 최근 거래
- 3억 2026.08.04 · 11층
- 비교 거래
- 135건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
비전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가비전롯데캐슬 매매 평당가는 1,132만원이에요. 비전동 전체 1,006만원보다 13% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 13% 낮아요.
- 같은 동 시대한우리 971만원, 소사벌리더스하임 1,208만원, 평택센트럴해링턴플레이스 1,290만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 비전롯데캐슬 (이 단지) | 1,132만원 | 기준 | 895만원 | 16건 |
| 비전동 전체 | 1,006만원 | ▼ 11.1% | 827만원 | 497건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▲ 14.6% | 937만원 | 7,454건 |
| 엘에이치배꽃마을4단지 | - | - | - | |
| 엘에이치이곡마을3단지 | - | - | - | |
| 시대한우리 | 971만원 | ▼ 14.2% | 867만원 | 39건 |
| 평택소사벌휴먼시아1단지 | - | - | - | |
| 평택소사벌휴먼시아2단지 | - | - | - |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준비전롯데캐슬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월비전롯데캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.04 비전롯데캐슬 85㎡(33평형) 11층 3억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.13 비전롯데캐슬 122.6㎡(46평형) 1층 3억 3,800만원, 2026.06.10 비전롯데캐슬 122.6㎡(46평형) 9층 4억 1,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~122.6㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.26 122.6㎡(46평형) 14층의 4억 3,500만원, 최저가는 2026.03.22 60㎡(25평형) 12층의 2억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 122.6㎡(46평형) 20층 5억 500만원이에요.
- 비전롯데캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.03 비전롯데캐슬 122.6㎡(46평형) 4층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.11 비전롯데캐슬 85㎡(33평형) 7층 2억, 2026.03.07 비전롯데캐슬 85㎡(33평형) 6층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~122.6㎡(전용 37평)이에요.
- 비전롯데캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.30 비전롯데캐슬 85㎡(33평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.14 비전롯데캐슬 85㎡(33평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 110만원, 2026.05.04 비전롯데캐슬 85㎡(33평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~122.6㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가3억2026.08.04 계약 · 85㎡(33평형) · 11층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.3억
2.8억3억3.4억3.6억
12개월 중앙값3억전용 평당 1,167만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억 5,800만원19층 · 2023.11.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | - | 85㎡(33평형) | 11층 | 3억85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 104동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 3억 1,250만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 102동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 2억 7,700만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | - | 85㎡(33평형) | 2층 | 3억 500만원85㎡(33평형) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.02.20 | 101동 | 85㎡(33평형) | 19층 | 3억85㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08 | 105동 | 85㎡(33평형) | 17층 | 3억85㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.08 | 102동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 3억 3,000만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.07 | 108동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 3억 5,500만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 107동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 2억 8,500만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
비전롯데캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰비전롯데캐슬 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "넓은 구축아파트", "자연뷰가 좋아요", "공원같은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
3.8
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
넓은 구축아파트
2026.06.26
노후되긴했는데 평수가 넓고 각 방 베란다랑 방음도 괜찮았어요. 윗집에 애들이 너무 뛰어서 쿵쿵거리는게 있긴 했는데 그 외 층간소음이 크진 않습니…
자연뷰가 좋아요
2025.06.20
장점은 공원이 근처에 있어서 뷰가 좋고 공기도 좋으며 조용한 편입니다 덕동공원 안에는 소나무숲도 있고 잔듸밭도 있고 근처에 학교가 초중고 모두…
공원같은 집
2025.03.28
덕동공원이 바로 옆에 있어서 정말 좋았어요. 할인마트도 걸어서 갈 정도로 가까이 있어서 너무 편리했습니다. 무엇보다 주변에 아이들 학교가 가까이…
비전롯데캐슬 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
비전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6평택소사벌푸르지오 | 4.4 | 11건 | 1,462만원 |
| 7뜨레휴이곡마을7단지 | 4.4 | 10건 | 1,212만원 |
| 8엘에이치배꽃마을4단지 | 4.3 | 24건 | - |
| 9엘에이치이곡마을3단지 | 4.3 | 15건 | - |
| 10비전현대 | 4.3 | 15건 | 1,041만원 |
비전동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
비전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점비전동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 90점, 교육 82점, 마트 87점, 병원 77점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 246건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 246건
치안
85
대중교통
90
교육
82
마트
87
병원
77
공원
93
평범한 주택가
2026.09.21
치안은 나쁘지 않았지만 편의 시설이 꽤 멀었다. 공원이나 놀이터 같은 것도 없어 아이들이 놀기에 적합하지 않았다. 마트나 백화점은 차를 타고 나…
배다리
2026.09.04
소사벌 중심가랑 가까워서 좋습니다 근처에 뉴코아 백화점도 있고 평택 시청도 근처애 있고 주변애 큰 마트도 았고 다이소와 씨지브이 먹자 상권들…
아귀자귀한 마을
2026.08.25
장점:동네가 너무 조용하고 사람들이 많지 않아 잔잔한 동네의 느낌을 주는거 같습니다. 무엇보다 도서관이 근처에 있어서 너무 좋은거 같습니다. 애…
비전동 전체 시세와 단지 비교는 비전동 아파트 시세에서 보세요.
비전롯데캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt비전롯데캐슬 아파트는 553세대 · 11개 동 · 2011년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 45건은 전체 세대의 약 8.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 737대(세대당 1.33대), 2011년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 81타입은 공급 82㎡·전용 60㎡(전용률 73.2%), 109B타입은 공급 109.7㎡·전용 85㎡(전용률 77.5%), 109A타입은 공급 109.7㎡·전용 85㎡(전용률 77.5%), 110C타입은 공급 110.1㎡·전용 85㎡(전용률 77.2%), 151C타입은 공급 151.6㎡·전용 122.6㎡(전용률 80.8%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 128대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 고등학교(한광)이에요.
- 세대수
- 553세대 (60㎡ 이하 23 · 60~85㎡ 296 · 85~135㎡ 234)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2011년 1월
- 지번
- 평택시 비전동 946
- 도로명
- 경기 평택시 평택5로 271
- 타입
- 81타입 전용 60㎡ · 109B타입 전용 85㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 110C타입 전용 85㎡ · 151C타입 전용 122.6㎡ · 151B타입 전용 122.6㎡ 외 1
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 737대 (옥내 610 · 옥외 127) · 세대당 1.33대
- 승강기
- 22대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 237.84% · 건폐율 16.46%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 128대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 고등학교(한광)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년비전롯데캐슬은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 237.84%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률237.84%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 비전롯데캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,000만원이에요(553호, 1억 5,000만원~2억 5,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 6,500만원, 85㎡ 1억 8,900만원, 123㎡ 2억 5,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 1억 6,500만원 | 23호 | 2억 6,500만원 | 62% |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 8,900만원 | 296호 | 3억 | 63% |
| 123㎡ · 46평형 | 2억 5,000만원 | 234호 | 4억 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 9,000만원 | 553호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 8,900만원 기준 비전롯데캐슬의 연간 보유세는 약 17.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.1만원에 도시지역분·지방교육세 12.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 85㎡33평형 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
| 123㎡전용 37평 | 2억 5,000만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시비전롯데캐슬 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 비전롯데캐슬은 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 18층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 11개와 주변 건물 183개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 103동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 106동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
| 107동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 108동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 110동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분비전롯데캐슬의 2026년 7월 관리비는 총 15,052만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 1,637원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,861만원(인건비 3,098만원 · 청소비 1,615만원 · 경비비 1,416만원 순), 개별사용료 8,191만원(전기료 6,175만원 · 수도료 1,689만원 · 입주자대표회의운영비 160만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당1,637원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,861만원단지 전체 · 월
개별사용료8,191만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%124,067원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%148,116원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,175만원 | 11만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 3,098만원 | 6만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 1,689만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,615만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,416만원 | 3만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 306만원 | 5,535원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 160만원 | 2,893원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 121만원 | 2,188원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 114만원 | 2,060원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 98만원 | 1,764원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 260만원 | 4,702원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
비전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m평택성동초등학교
가까운 중학교200m한광중학교
가까운 고등학교200m한광고등학교
- 초등학교평택성동초등학교500m직선거리
- 중학교한광중학교200m직선거리
- 중학교한광여자중학교200m직선거리
- 고등학교한광고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시비전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
비전롯데캐슬 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 5,800만원(3건), 2024년 4억 1,600만원(16건), 2025년 3억 7,750만원(12건), 2026년 3억 5,150만원(14건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,000만원, 2024년 2억 4,000만원, 2025년 2억 3,500만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 5,800만원3건 | 1,362만원 | 3건 | 2억 5,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 4억 1,600만원16건 | 1,214만원 | 16건 | 2억 4,000만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 3억 7,750만원12건 | 1,153만원 | 12건 | 2억 3,500만원15건 | 15건 |
| 2026년 | 3억 5,150만원14건 | 1,132만원 | 14건 | 2억 6,000만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 110동 9건, 109동 8건, 102동 5건, 103동 4건, 107동 4건, 108동 3건 등 11개 동이에요.
110동 9건109동 8건102동 5건103동 4건107동 4건108동 3건106동 3건101동 2건105동 2건111동 1건104동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 비전롯데캐슬 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 16건 중 직거래 1건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(81%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 3,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다.
- 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,000만원 |
| 필요 현금취득세 330만원 · 중개보수 120만원 포함 | 약 9,450만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 106만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원 | 첫 달 약 137만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
비전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 비전동 45곳비전동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 비전롯데캐슬의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 우미린센트럴파크(평당 1,517만원), 가장 싼 곳은 진성(평당 417만원)이에요.
엘에이치배꽃마을4단지실거래 없음2016년 · 984세대★ 4.3 (24)엘에이치이곡마을3단지실거래 없음2014년 · 1,191세대★ 4.3 (15)
시대한우리-14%971만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091995년 · 550세대 · 12개월 39건★ 4.0 (26)평택소사벌휴먼시아1단지실거래 없음2012년 · 1,060세대★ 3.9 (17)
평택소사벌휴먼시아2단지실거래 없음2012년 · 992세대★ 4.0 (24)
엘에이치배꽃마을1단지실거래 없음2023년★ 4.3 (3)소사벌리더스하임+7%1,208만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092014년 · 851세대 · 12개월 45건★ 4.6 (5)평택센트럴해링턴플레이스+14%1,290만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092012년 · 1,058세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)우미린센트럴파크+34%1,517만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082016년 · 870세대 · 12개월 38건★ 4.2 (11)매물·실거주 후기 더 보기
비전롯데캐슬 자주 묻는 질문
비전롯데캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 16건 중앙값은 3억 5,150만원, 전용 평당가는 1,132만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 3억이에요.비전롯데캐슬 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 79.1%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 2억 3,750만원이에요.비전롯데캐슬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 105만원이에요.비전롯데캐슬에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 71건, 46평형(전용 122.6㎡) 37건, 25평형(전용 60㎡) 5건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.비전롯데캐슬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.26 122.6㎡(46평형) 14층의 4억 3,500만원, 최저가는 2026.03.22 60㎡(25평형) 12층의 2억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 122.6㎡(46평형) 20층 5억 500만원이에요.비전롯데캐슬 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.비전롯데캐슬 가격은 비전동에서 비싼 편인가요?
비전롯데캐슬 매매 평당가는 1,132만원이에요. 비전동 전체 1,006만원보다 13% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 13% 낮아요. 같은 동 시대한우리 971만원, 소사벌리더스하임 1,208만원, 평택센트럴해링턴플레이스 1,290만원 중에서는 중간 편이에요.비전롯데캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 71만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.비전롯데캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다. 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.비전롯데캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 비전롯데캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,000만원이에요(553호, 1억 5,000만원~2억 5,000만원). 전용 85㎡는 1억 8,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억의 약 63%이에요.비전롯데캐슬 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 비전롯데캐슬 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 비전롯데캐슬(비전동 946번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.비전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
비전롯데캐슬 매물 · 단지 정보 자세히