학교,마트가 무지 가깝다^^
2026.04.18
평택시청 바로 근접해 있으며 초등학교,유치원도 바로 옆에 위치해 있으며 모든면에서 저학년 애들 캐어하기에 최적에 위치에 자리잡고 있다.생활편의시…
경기도 평택시 비전동 877 · 1994년 준공 · 234세대 3개 동 · 전용 72.5~72.5㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 72.5㎡) · 최근 12개월 13건
- 1억 8,300만원▼ 4.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 988만 → 지금 958만
- 전세 중앙값
- 1억 6,500만원
- 12개월 14건 · 전세가율 90.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 835만원
- 비전동 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,700만원
- 72.5㎡(27평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 86건
- 전용 평당 835만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,600만원
- 2026년 · 234호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동성한아름 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동성한아름 전용면적은 1종(72.5~72.5㎡)이며 27평형(전용 72.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 835만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,500만원(평당 753만원), 전세가율은 약 90.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 27평형(전용 72.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,786만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 78만원이에요.
전세가율90.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 78만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 72.5㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 1억 8,300만원(평당 835만원), 전세 14건 중앙값 1억 6,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1,500만원·월 78만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.24 12층 2억 2,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72.5㎡27평형대표공급 89.8㎡ · 89타입 · 전용률 80.7% | 1억 8,300만원13건 | 835만원 | 2억 1,000만원12층 · 2026.08.29 | 2억 2,700만원12층 · 2024.08.24 | 1억 6,500만원14건 | 1,500/78만원6건 | 매매 30 · 전세 37 · 월세 19 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동성한아름 아파트 매매 거래는 2025년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,017만원이 가장 높았고 2025년 6월 753만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(8건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.9건이에요.
958만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 958만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 844만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 837만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 821만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 753만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 862만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 828만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동성한아름 아파트 전세 거래는 2025년 11월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 1억 8,500만원이 가장 높았고 2026년 9월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(9건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2건이에요.
1억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 4,900만원 2022.05.10 · 12층
- 최근 거래
- 2억 1,000만원 2026.08.29 · 12층
- 비교 거래
- 132건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
비전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동성한아름 매매 평당가는 835만원이에요. 비전동 전체 1,006만원보다 17% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 36% 낮아요.
- 같은 동 시대한우리 971만원, 소사벌리더스하임 1,208만원, 평택센트럴해링턴플레이스 1,290만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동성한아름 (이 단지) | 835만원 | 기준 | 753만원 | 13건 |
| 비전동 전체 | 1,006만원 | ▲ 20.5% | 827만원 | 497건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▲ 55.3% | 937만원 | 7,454건 |
| 엘에이치배꽃마을4단지 | - | - | - | |
| 엘에이치이곡마을3단지 | - | - | - | |
| 시대한우리 | 971만원 | ▲ 16.3% | 867만원 | 39건 |
| 평택소사벌휴먼시아1단지 | - | - | - | |
| 평택소사벌휴먼시아2단지 | - | - | - |
동성한아름 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동성한아름 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 동성한아름 72.5㎡(27평형) 12층 2억 1,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 동성한아름 72.5㎡(27평형) 13층 2억 1,000만원, 2026.07.31 동성한아름 72.5㎡(27평형) 12층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.03 72.5㎡(27평형) 8층 302동의 2억 1,800만원, 최저가는 2026.01.31 72.5㎡(27평형) 2층의 1억 6,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 72.5㎡(27평형) 12층 2억 2,700만원이에요.
- 동성한아름 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 동성한아름 72.5㎡(27평형) 8층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.20 동성한아름 72.5㎡(27평형) 6층 1억 6,000만원, 2026.06.20 동성한아름 72.5㎡(27평형) 6층 1억 6,000만원이에요.
- 동성한아름 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.14 동성한아름 72.5㎡(27평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.12 동성한아름 72.5㎡(27평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 75만원, 2026.04.23 동성한아름 72.5㎡(27평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,000만원2026.08.29 계약 · 72.5㎡(27평형) · 12층
27평형(전용 72.5㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.7억1.8억2.1억2.3억
12개월 중앙값1억 8,300만원전용 평당 835만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가2억 2,700만원12층 · 2024.08.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | - | 72.5㎡(27평형) | 12층 | 2억 1,000만원72.5㎡(27평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 72.5㎡(27평형) | 13층 | 2억 1,000만원72.5㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 72.5㎡(27평형) | 12층 | 1억 8,500만원72.5㎡(27평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 303동 | 72.5㎡(27평형) | 8층 | 1억 8,100만원72.5㎡(27평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.10 | 302동 | 72.5㎡(27평형) | 11층 | 1억 8,600만원72.5㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.07 | 303동 | 72.5㎡(27평형) | 4층 | 1억 8,000만원72.5㎡(27평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 302동 | 72.5㎡(27평형) | 2층 | 1억 6,500만원72.5㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 302동 | 72.5㎡(27평형) | 2층 | 1억 7,300만원72.5㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 302동 | 72.5㎡(27평형) | 11층 | 1억 9,800만원72.5㎡(27평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.03 | 302동 | 72.5㎡(27평형) | 8층 | 2억 1,800만원72.5㎡(27평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.03 | 302동 | 72.5㎡(27평형) | 7층 | 1억 8,000만원72.5㎡(27평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.26 | 302동 | 72.5㎡(27평형) | 2층 | 1억 8,000만원72.5㎡(27평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 303동 | 72.5㎡(27평형) | 5층 | 1억 8,300만원72.5㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.23 | 303동 | 72.5㎡(27평형) | 5층 | 1억 7,200만원72.5㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.11 | 302동 | 72.5㎡(27평형) | 13층 | 2억 1,700만원72.5㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.06 | 301동 | 72.5㎡(27평형) | 1층 | 1억 6,500만원72.5㎡(27평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 301동 | 72.5㎡(27평형) | 3층 | 1억 9,500만원72.5㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 301동 | 72.5㎡(27평형) | 3층 | 1억 9,000만원72.5㎡(27평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.13 | 301동 | 72.5㎡(27평형) | 10층 | 2억 2,300만원72.5㎡(27평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.27 | 301동 | 72.5㎡(27평형) | 5층 | 2억 700만원72.5㎡(27평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동성한아름 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동성한아름 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.6, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학교,마트가 무지 가깝다^^", "쇼핑하기 좋고 교통편리한 주거지", "아이 키우기 좋은 위치"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
4.0
내부
3.6
인프라
4.6
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
쇼핑하기 좋고 교통편리한 주거지
2025.11.16
아파트 바로 앞 뉴코아 우체국 각종 마트 과일가게 듣듣 쇼핌하기 편리 버스 정류장도 가까우니까 살기 편리합니다. 또한 시청도 가깝고 병원도 완전…
아이 키우기 좋은 위치
2025.07.07
오래된 건물이지만 튼튼합니다. 샷시 교체로 결로 없이 따뜻하게 지냈습니다. 경비 아저씨도 친절하시고, 단지 정리를 해주셔서 깨끗합니다. 제가 살…
동성한아름 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
비전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6평택소사벌푸르지오 | 4.4 | 11건 | 1,462만원 |
| 7뜨레휴이곡마을7단지 | 4.4 | 10건 | 1,212만원 |
| 8엘에이치배꽃마을4단지 | 4.3 | 24건 | - |
| 9엘에이치이곡마을3단지 | 4.3 | 15건 | - |
| 10비전현대 | 4.3 | 15건 | 1,041만원 |
비전동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
비전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점비전동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 90점, 교육 82점, 마트 87점, 병원 77점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 246건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 246건
치안
85
대중교통
90
교육
82
마트
87
병원
77
공원
93
평범한 주택가
2026.09.21
치안은 나쁘지 않았지만 편의 시설이 꽤 멀었다. 공원이나 놀이터 같은 것도 없어 아이들이 놀기에 적합하지 않았다. 마트나 백화점은 차를 타고 나…
배다리
2026.09.04
소사벌 중심가랑 가까워서 좋습니다 근처에 뉴코아 백화점도 있고 평택 시청도 근처애 있고 주변애 큰 마트도 았고 다이소와 씨지브이 먹자 상권들…
아귀자귀한 마을
2026.08.25
장점:동네가 너무 조용하고 사람들이 많지 않아 잔잔한 동네의 느낌을 주는거 같습니다. 무엇보다 도서관이 근처에 있어서 너무 좋은거 같습니다. 애…
비전동 전체 시세와 단지 비교는 비전동 아파트 시세에서 보세요.
동성한아름 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동성한아름 아파트는 234세대 · 3개 동 · 1994년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 12.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층·지하 1층, 주차 251대(세대당 1.07대), 승강기 3대, 1994년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 89타입은 공급 89.8㎡·전용 72.5㎡(전용률 80.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 251대(세대당 1.07대), CCTV 52대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(비전,소사벌) 중학교(평택중,평택여중) 고등학교(평택고,신한고) 대학교(평택대)이에요.
- 세대수
- 234세대 (60~85㎡ 234)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1994년 8월
- 지번
- 평택시 비전동 877
- 도로명
- 경기 평택시 문화촌로 10
- 타입
- 89타입 전용 72.5㎡
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 주차
- 251대 · 세대당 1.07대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 0.7098468% · 건폐율 0.7098468%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)동성
- 보안·충전
- CCTV 52대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(비전,소사벌) 중학교(평택중,평택여중) 고등학교(평택고,신한고) 대학교(평택대)
- 인근 편의시설
- 관공서(비전동사무소,평택시청) 병원(굿모닝병원) 백화점(뉴코아아울렛) 대형상가(삼성디지털프라자-비전점) 공원(동부공원) 기타(평택시립도서관)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동성한아름은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 0.7098468%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
용적률0.7098468%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율0.7098468%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동성한아름 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(234호, 1억 200만원~1억 2,000만원).
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- 전용 72㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,300만원의 약 63%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 27평형 | 1억 1,600만원 | 234호 | 1억 8,300만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 1,600만원 | 234호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 1억 1,600만원 기준 동성한아름의 연간 보유세는 약 10만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동성한아름 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 동성한아름은 301동부터 303동까지 3개 동, 최고 13층입니다.
- 3개 동이 모두 13층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 183개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 13층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 13층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 13층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동성한아름의 2026년 7월 관리비는 총 4,323만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,073원)이에요.
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- 공용관리비 2,512만원(인건비 876만원 · 경비비 705만원 · 청소비 463만원 순), 개별사용료 1,811만원(전기료 1,060만원 · 수도료 657만원 · 입주자대표회의운영비 80만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당2,073원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,512만원단지 전체 · 월
개별사용료1,811만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 48% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%107,337원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%77,387원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,060만원 | 5만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 876만원 | 4만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 705만원 | 3만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 657만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 463만원 | 2만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 255만원 | 1만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 99만원 | 4,231원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 80만원 | 3,419원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 37만원 | 1,581원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 28만원 | 1,218원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 61만원 | 2,614원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
비전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m덕동초등학교
가까운 중학교900m신한중학교
가까운 고등학교900m평택고등학교
- 초등학교덕동초등학교600m직선거리
- 중학교신한중학교900m직선거리
- 고등학교평택고등학교900m직선거리
- 고등학교신한고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시비전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동성한아름 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 800만원(9건), 2025년 1억 8,650만원(12건), 2026년 1억 8,500만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,000만원, 2024년 1억 7,000만원, 2025년 1억 6,500만원, 2026년 1억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 8,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 2억 800만원9건 | 949만원 | 9건 | 1억 7,000만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 1억 8,650만원12건 | 851만원 | 12건 | 1억 6,500만원15건 | 15건 |
| 2026년 | 1억 8,500만원7건 | 844만원 | 7건 | 1억 6,000만원8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 72㎡최근 12개월 27평형(전용 72.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 903만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 789만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 789만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 826만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 903만원 | +14% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 303동(826만원), 가장 낮은 곳은 302동(821만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 303동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동성한아름 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(6건), 신규 67%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
- 매매 13건 중 직거래 1건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(77%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 72.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 201만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 72.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,810만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,771만원이 필요합니다.
- 1억 2,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 8,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 2,810만원 |
| 필요 현금취득세 201만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,771만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 65만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 36만원 | 첫 달 약 83만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
비전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 비전동 45곳비전동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 동성한아름의 전용 평당가는 29번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 우미린센트럴파크(평당 1,517만원), 가장 싼 곳은 진성(평당 417만원)이에요.
엘에이치배꽃마을4단지실거래 없음2016년 · 984세대★ 4.3 (24)엘에이치이곡마을3단지실거래 없음2014년 · 1,191세대★ 4.3 (15)
시대한우리+16%971만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.091995년 · 550세대 · 12개월 39건★ 4.0 (26)평택소사벌휴먼시아1단지실거래 없음2012년 · 1,060세대★ 3.9 (17)
평택소사벌휴먼시아2단지실거래 없음2012년 · 992세대★ 4.0 (24)
엘에이치배꽃마을1단지실거래 없음2023년★ 4.3 (3)소사벌리더스하임+45%1,208만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092014년 · 851세대 · 12개월 45건★ 4.6 (5)평택센트럴해링턴플레이스+54%1,290만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092012년 · 1,058세대 · 12개월 42건★ 4.2 (13)우미린센트럴파크+82%1,517만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082016년 · 870세대 · 12개월 38건★ 4.2 (11)매물·실거주 후기 더 보기
동성한아름 자주 묻는 질문
동성한아름 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 835만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 72.5㎡)은 1억 8,300만원이에요.동성한아름 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 1억 6,500만원이에요. 전세가율은 약 90.2%이에요. 27평형(전용 72.5㎡)은 1억 6,500만원이에요.동성한아름 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 78만원이에요.동성한아름 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.03 72.5㎡(27평형) 8층 302동의 2억 1,800만원, 최저가는 2026.01.31 72.5㎡(27평형) 2층의 1억 6,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 72.5㎡(27평형) 12층 2억 2,700만원이에요.동성한아름 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동성한아름 가격은 비전동에서 비싼 편인가요?
동성한아름 매매 평당가는 835만원이에요. 비전동 전체 1,006만원보다 17% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 36% 낮아요. 같은 동 시대한우리 971만원, 소사벌리더스하임 1,208만원, 평택센트럴해링턴플레이스 1,290만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동성한아름 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 27평형(전용 72.5㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 903만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 789만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.동성한아름 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 72.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 201만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동성한아름 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 72.5㎡) 매매 중앙값 1억 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,810만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,771만원이 필요합니다. 1억 2,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 65만원, 원금균등이면 첫 달 약 83만원이에요.동성한아름 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동성한아름 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(234호, 1억 200만원~1억 2,000만원). 전용 72㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 8,300만원의 약 63%이에요.동성한아름 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동성한아름 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 0.7098468%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동성한아름 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동성한아름 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동성한아름 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(6건), 신규 67%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동성한아름(비전동 877번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.비전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
동성한아름 매물 · 단지 정보 자세히