도망간 집주인찾아요
2025.11.21
집근처 남포동 국제시장이랑 가까워서 좋아요 먹을곳도 잘되있고요 하지만 근처에 잡상가 많고 밤이되면 술집이많아서 여자혼자 다니기엔 별로입니다…
부산광역시 중구 부평동4가 15-1 · 2020년 준공 · 42세대 1개 동 · 전용 42.3~46.2㎡
- 매매 중앙값 · 19평형(전용 45.6~46.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 6,500만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 1,471만 → 지금 1,236만
- 전세 중앙값
- 1억 5,290만원
- 12개월 2건 · 전세가율 92.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,187만원
- 부평동4가 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 300만원
- 45.6㎡(19평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 1,187만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 100만원
- 2026년 · 42호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 3건
로얄스카이캐슬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄스카이캐슬 전용면적은 3종(42.3~46.2㎡)이며 19평형(전용 45.6~46.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 1,187만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,290만원(평당 1,099만원), 전세가율은 약 92.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 내렸습니다.
- 19평형(전용 45.6~46.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,225만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 53만원이에요.
전세가율92.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 53만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-19.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별19평형(전용 45.6~46.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 6,500만원(평당 1,184만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.09.03 8층 2억 300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.6~46.2㎡19평형대표공급 62.2㎡ · 62D타입 · 전용률 73% | 1억 6,500만원4건 | 1,184만원 | 1억 6,500만원9층 · 2026.08.20 | 2억 300만원8층 · 2024.09.03 | 2건 | 2건 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 4 |
| 42.3㎡17평형공급 57.4㎡ · 57타입 · 전용률 73.7% | 2건 | - | 1억 7,000만원9층 · 2026.08.25 | 1억 7,000만원9층 · 2026.08.25 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 4 |
| 45.4㎡19평형공급 62.2㎡ · 62D타입 · 전용률 73% | 1건 | - | 1억 5,300만원3층 · 2026.06.05 | 1억 5,300만원3층 · 2026.06.05 | - | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매로얄스카이캐슬 아파트 매매 거래는 2026년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,471만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,114만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
1,236만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,236만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,114만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,187만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,218만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세로얄스카이캐슬 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 1억 7,500만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 4,580만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 4,580만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 46㎡ · 전용 14평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2020년 4월부터 최고가
- 2억 5,300만원 2020.04.01 · 9층
- 최근 거래
- 1억 6,500만원 2026.08.20 · 9층
- 비교 거래
- 13건 2020년 4월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부평동4가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가로얄스카이캐슬 매매 평당가는 1,187만원이에요. 부평동4가 전체 1,184만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 994만원보다는 19% 높아요.
- 같은 동 대근하버빌타운 721만원, 부평부백자연애 1,215만원, 부평파크 1,174만원 중에서는 중간 편이에요.
로얄스카이캐슬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월로얄스카이캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 로얄스카이캐슬 42.3㎡(17평형) 9층 1억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 로얄스카이캐슬 46.2㎡(19평형) 9층 1억 6,500만원, 2026.08.02 로얄스카이캐슬 46㎡(19평형) 6층 1억 7,200만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 42.3㎡(전용 13평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.02 46㎡(19평형) 6층의 1억 7,200만원, 최저가는 2026.06.05 45.4㎡(19평형) 3층의 1억 5,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 45.6㎡(19평형) 8층 2억 300만원이에요.
- 로얄스카이캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.09 로얄스카이캐슬 46㎡(19평형) 4층 1억 4,580만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.24 로얄스카이캐슬 46㎡(19평형) 9층 1억 6,000만원, 2025.08.06 로얄스카이캐슬 45.4㎡(19평형) 4층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 45.4㎡(전용 14평)~46㎡(전용 14평)이에요.
- 로얄스카이캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.06 로얄스카이캐슬 46㎡(19평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.11 로얄스카이캐슬 45.6㎡(19평형) 3층 보증금 1억 4,000만원, 월 30만원, 2025.08.02 로얄스카이캐슬 42.3㎡(17평형) 6층 보증금 6,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 42.3㎡(전용 13평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,500만원2026.08.20 계약 · 46.2㎡(19평형) · 9층 · 주건축물제1동
19평형(전용 45.6~46.2㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억1.7억2억
12개월 중앙값1억 6,500만원전용 평당 1,184만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 300만원8층 · 2024.09.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 주건축물제1동 | 46.2㎡(19평형) | 9층 | 1억 6,500만원46.2㎡(19평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.02 | - | 46㎡(19평형) | 6층 | 1억 7,200만원46㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 주건축물제1동 | 46㎡(19평형) | 3층 | 1억 6,500만원46㎡(19평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 주건축물제1동 | 46.2㎡(19평형) | 8층 | 1억 6,000만원46.2㎡(19평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.03 | 주건축물제1동 | 45.6㎡(19평형) | 8층 | 2억 300만원45.6㎡(19평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
로얄스카이캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰로얄스카이캐슬 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 3.3, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도망간 집주인찾아요", "내집이야~ ㅋ", "조용한 꼭대기 물 샘"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 3건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
3.3
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
내집이야~ ㅋ
2025.06.02
부산시부평동에 위치해 잇으며 소형아파트이지만 테라스가 잇는 아주 이쁜집이랍니당~~ 테라스엔 파라솔과함께 테이블이잇구요 꽃들과 식물 야채들도 자라…
조용한 꼭대기 물 샘
2024.11.06
최고층 살았습니다. 옥상이 가까워 좋았지만 여름되면 천장에 물곰팡이가 조금 핍니다. 채광은 생각보다 잘 안 되는 편이라 빨래에서 냄새 조금 났…
로얄스카이캐슬 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
부평동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부평동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 100점, 교육 21점, 마트 71점, 병원 93점, 공원 43점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 14건
치안
79
대중교통
100
교육
21
마트
71
병원
93
공원
43
아따여기살기좋노
2026.05.25
이 동네의 장점은 조용조용하고 여자친구랑 동거할때 진짜살기젛은집이고 근처에 먹을것도 많이팔고 시장도바로5분이면 가닌깐 진짜 편하고 15분정도걸어…
나름 괜찮은 동네
2025.08.20
동네에 할인마트 두군데 있고 깡통시장이랑 가까워서 식자재나 생필품 수급은 굉장히 편리함. 조금만 나가면 바로 큰 길이라 교통도 괜찮고 부산대병원…
살기 좋다
2025.02.18
진짜 살기 좋다. 파출소도 옆에 있고, 걸어서 10분정도에 대학병원, 대학교, 마트, 지하철, 버스정류소, 시장, 여러 식당들 등등 많은것이 갖…
부평동4가 전체 시세와 단지 비교는 부평동4가 아파트 시세에서 보세요.
로얄스카이캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt로얄스카이캐슬 아파트는 42세대 · 1개 동 · 2020년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 21.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 4대(세대당 0.10대), 승강기 1대, 2020년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 57타입은 공급 57.4㎡·전용 42.3㎡(전용률 73.7%), 62D타입은 공급 62.2㎡·전용 45.4㎡(전용률 73%), 62E타입은 공급 62.1㎡·전용 45.6㎡(전용률 73.5%), 62B타입은 공급 62.4㎡·전용 46㎡(전용률 73.7%), 62C타입은 공급 62.6㎡·전용 46㎡(전용률 73.4%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 3월
- 지번
- 중구 부평동4가 15-1
- 도로명
- 부산 중구 보수대로56번길 12
- 타입
- 57타입 전용 42.3㎡ · 62D타입 전용 45.4㎡ · 62E타입 전용 45.6㎡ · 62B타입 전용 46㎡ · 62C타입 전용 46㎡ · 62A타입 전용 46.2㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 4대 · 세대당 0.10대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2020.03.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 496.19% · 건폐율 78.05%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년로얄스카이캐슬은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 496.19%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률496.19%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율78.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 로얄스카이캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(42호, 9,090만원~1억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 46㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,500만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 42㎡ 1억 100만원, 45㎡ 1억 700만원, 46㎡ 1억 700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 42㎡ · 17평형 | 1억 100만원 | 7호 | 1억 6,750만원 | 60% |
| 45㎡ · 19평형 | 1억 700만원 | 7호 | 1억 5,300만원 | 70% |
| 46㎡ · 19평형 (45.6~46.2) | 1억 700만원 | 28호 | 1억 6,500만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 100만원 | 42호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 1억 700만원 기준 로얄스카이캐슬의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
| 45㎡전용 14평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 46㎡19평형 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부평동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m토성초등학교
가까운 중학교200m경남중학교
가까운 고등학교800m혜광고등학교
- 초등학교토성초등학교400m직선거리
- 초등학교보수초등학교500m직선거리
- 중학교경남중학교200m직선거리
- 고등학교혜광고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구부평동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 1억 6,000만원(3건), 2026년 1억 6,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 5,000만원, 2025년 1억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 1억 5,000만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 6,000만원3건 | 1,180만원 | 3건 | 1억 6,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 1억 6,500만원5건 | 1,187만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준19평형(전용 45.6~46.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 182만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,290만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 46만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준19평형(전용 45.6~46.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,550만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,212만원이 필요합니다.
- 1억 1,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,550만원 |
| 필요 현금취득세 182만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,212만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 58만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 75만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부평동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부평동4가 6곳부평동4가에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 로얄스카이캐슬의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목연정M팰리스(평당 1,434만원), 가장 싼 곳은 대근하버빌타운(평당 721만원)이에요.
대근하버빌타운-39%721만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.072004년 · 69세대 · 12개월 3건부평부백자연애+2%1,215만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.052014년 · 42세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)부평파크-1%1,174만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.012014년 · 30세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
향원부평타워실거래 없음최근 1억 7,800만원 · 25.092002년 · 60세대★ 4.8 (2)예그린-13%1,038만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.012012년 · 12개월 1건목연정M팰리스+21%1,434만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.032021년 · 12개월 2건
향원부평타워실거래 없음최근 1억 7,800만원 · 25.092002년 · 60세대★ 4.8 (2)예그린-13%1,038만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.012012년 · 12개월 1건목연정M팰리스+21%1,434만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.032021년 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
로얄스카이캐슬 자주 묻는 질문
로얄스카이캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 1,187만원이에요. 가장 많이 거래된 19평형(전용 45.6~46.2㎡)은 1억 6,500만원이에요.로얄스카이캐슬 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 5,290만원이에요. 전세가율은 약 92.6%이에요.로얄스카이캐슬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 53만원이에요.로얄스카이캐슬에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 45.6~46.2㎡) 13건, 17평형(전용 42.3㎡) 7건, 19평형(전용 45.4㎡) 5건이에요. 19평형(전용 45.6~46.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.로얄스카이캐슬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.02 46㎡(19평형) 6층의 1억 7,200만원, 최저가는 2026.06.05 45.4㎡(19평형) 3층의 1억 5,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 45.6㎡(19평형) 8층 2억 300만원이에요.로얄스카이캐슬 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.로얄스카이캐슬 가격은 부평동4가에서 비싼 편인가요?
로얄스카이캐슬 매매 평당가는 1,187만원이에요. 부평동4가 전체 1,184만원과 같은 수준이에요. 중구 전체 994만원보다는 19% 높아요. 같은 동 대근하버빌타운 721만원, 부평부백자연애 1,215만원, 부평파크 1,174만원 중에서는 중간 편이에요.로얄스카이캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
19평형(전용 45.6~46.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 182만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,290만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 46만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.로얄스카이캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
19평형(전용 45.6~46.2㎡) 매매 중앙값 1억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,550만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,212만원이 필요합니다. 1억 1,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 58만원, 원금균등이면 첫 달 약 75만원이에요.로얄스카이캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 로얄스카이캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 100만원이에요(42호, 9,090만원~1억 800만원). 전용 46㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,500만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 로얄스카이캐슬(부평동4가 15-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부평동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
로얄스카이캐슬 매물 · 단지 정보 자세히