매매1건
현재 호가 중앙값5억 5,000만원타입 전체 매물 기준경기도 군포시 부곡동 1086 · 2010년 준공 · 415세대 11개 동 · 전용 74.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 11건
- 5억 2,900만원▲ 0.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,947만 → 지금 2,102만
- 전세 중앙값
- 3억 7,375만원
- 12개월 16건 · 전세가율 69.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,095만원
- 부곡동 중앙값보다 10% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 4,000만원
- 84.9㎡(34평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 120건
- 전용 평당 2,095만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,400만원
- 2026년 · 415호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
의왕역센트럴파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월의왕역센트럴파크 전용면적은 2종(74.9~84.9㎡)이며 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 2,700만원, 전용 평당가는 2,095만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 7,375만원(평당 1,455만원), 전세가율은 약 69.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,456만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 120만원이에요.
전세가율69.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,500만원 / 120만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 11건 중앙값 5억 2,900만원(평당 2,060만원), 전세 15건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.03 10층 6억 4,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 30평형(전용 74.9~75㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 8,500만원(평당 2,140만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.21 13층 4억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡34평형대표공급 110.9㎡ · 110B4타입 · 전용률 76.5% | 5억 2,900만원11건 | 2,060만원 | 5억 5,000만원6층 · 2026.08.26 | 6억 4,000만원10층 · 2024.12.03 | 3억 8,000만원15건 | 5,000/140만원5건 | 매매 24 · 전세 59 · 월세 16 |
| 74.9~75㎡30평형공급 97.8㎡ · 97B3타입 · 전용률 76.5% | 4억 8,500만원4건 | 2,140만원 | 4억 7,500만원3층 · 2026.08.18 | 4억 9,000만원13층 · 2026.05.21 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매의왕역센트럴파크 아파트 매매 거래는 2026년 8월 5건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 2,492만원이 가장 높았고 2026년 1월 1,869만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
2,102만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2,102만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,896만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,108만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,141만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,139만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,869만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,033만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,056만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세의왕역센트럴파크 아파트 전세 거래는 2024년 1월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(4건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
3억 8,375만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 8,375만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 400만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 9,900만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 5,000만원 2021.08.25 · 9층
- 최근 거래
- 5억 5,000만원 2026.08.26 · 6층
- 비교 거래
- 140건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가의왕역센트럴파크 매매 평당가는 2,095만원이에요. 부곡동 전체 2,326만원보다 10% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 군포시 전체 2,291만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 2,318만원, 삼성마을6단지 2,425만원, 삼성마을2단지 2,687만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준의왕역센트럴파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월의왕역센트럴파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 의왕역센트럴파크 84.9㎡(34평형) 6층 5억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.21 의왕역센트럴파크 84.9㎡(34평형) 8층 5억 4,000만원, 2026.08.19 의왕역센트럴파크 84.9㎡(34평형) 11층 5억 4,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.26 84.9㎡(34평형) 6층의 5억 5,000만원, 최저가는 2026.06.05 84.9㎡(34평형) 15층의 4억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 84.9㎡(34평형) 10층 6억 4,000만원이에요.
- 의왕역센트럴파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 의왕역센트럴파크 84.9㎡(34평형) 9층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 의왕역센트럴파크 84.9㎡(34평형) 10층 3억 6,750만원, 2026.08.30 의왕역센트럴파크 75㎡(30평형) 1층 3억 400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 의왕역센트럴파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 의왕역센트럴파크 84.9㎡(34평형) 15층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.18 의왕역센트럴파크 84.9㎡(34평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 140만원, 2026.05.14 의왕역센트럴파크 84.9㎡(34평형) 8층 보증금 2억, 월 80만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 5,000만원2026.08.26 계약 · 84.9㎡(34평형) · 6층
34평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 11건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.3억
4.3억5.2억6.4억
12개월 중앙값5억 2,900만원전용 평당 2,060만원
같은 면적 · 12개월 거래11건
36개월 최고가6억 4,000만원10층 · 2024.12.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | - | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 5억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 84.9㎡(34평형) | 8층 | 5억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | - | 84.9㎡(34평형) | 11층 | 5억 4,700만원84.9㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 5억 3,500만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 505동 | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 5억 4,400만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 504동 | 84.9㎡(34평형) | 15층 | 4억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 505동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 5억 2,700만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.16 | 506동 | 84.9㎡(34평형) | 7층 | 4억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | 505동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 5억 2,900만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.07 | 504동 | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 5억 1,500만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.29 | 502동 | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 5억 2,800만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.10 | 505동 | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 5억 2,300만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 503동 | 84.9㎡(34평형) | 3층 | 5억 2,500만원84.9㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | 501동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 5억 3,700만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | 506동 | 84.9㎡(34평형) | 11층 | 5억 8,800만원84.9㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | 508동 | 84.9㎡(34평형) | 4층 | 5억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
의왕역센트럴파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰의왕역센트럴파크 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.4, 인프라 4.2, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "ㅛㅏㄹ기편한집", "도심속 친환경단지", "신도시로 입주굿"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
4.2
내부
4.4
인프라
4.2
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
ㅛㅏㄹ기편한집
2026.09.01
조용하고싷거주하기좋은아파트 교통편리 주변조용 생활권 안정 전체적으로 조용하고 편안한 붕위기에 관리가 잘된 아파트라고 생각함 기본적ㅇㅣㄴ 편의시설…
도심속 친환경단지
2025.10.07사진 1장
의왕역 인근에 초등학교,중학교 , 고등학교 다 끼고있고. 왕송호수가 있어 호수를 돌며 운동하기도 좋고 큰 쇼핑몰이 없을뿐 역세권 도심속 친환경…
신도시로 입주굿
2025.02.08
바로 앞에 산이 있어서 공기 좋고 소음 전혀 없습니다. 주변에 초중고 다 있습니다. 놀이터나 공원이 잘 되어 있습니다. 채광 아주 좋아요…
의왕역센트럴파크 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
부곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) | 5.0 | 3건 | 2,318만원 |
| 2휴먼시아(2단지) | 4.6 | 9건 | - |
| 3삼성마을6단지 | 4.6 | 5건 | 2,425만원 |
| 4삼성마을센트럴파크 | 4.4 | 5건 | 2,259만원 |
| 6의왕역센트럴파크 | 4.2 | 5건 | 2,095만원 |
부곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 72점, 교육 52점, 마트 76점, 병원 28점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 29건
치안
86
대중교통
72
교육
52
마트
76
병원
28
공원
100
좋은동네
2026.07.30
음식점과카폐등 부대시설이 많아서좋음자차가있다면고속도로이용하기너무좋음 체육공원 동네공원등 시설이잘돼어있음 학원과셀프세탁방들 생활에 편한것들이많음…
삼성마을~
2026.05.26
신기초등학교가 가까워서 아이들 키우기 좋아요..놀이터에는 항상 아이들이 많고요..밤에나가도 동네가 환해서 무섭지가 않아요..조그만병원들.약국도…
조용하고 쾌적한 마을
2026.01.15
부곡동은 대형마트나 대형병원은 없지만 조용하고 쾌적한 사고없는 마을 입니다 대중교통으로 20분내에 학원 마트 대학병원이 있어 불편함은 없고요 특…
부곡동 전체 시세와 단지 비교는 부곡동 아파트 시세에서 보세요.
의왕역센트럴파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt의왕역센트럴파크 아파트는 415세대 · 11개 동 · 2010년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 28건은 전체 세대의 약 6.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 453대(세대당 1.09대), 승강기 2대, 2010년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 97B3타입은 공급 97.8㎡·전용 74.9㎡(전용률 76.5%), 97A1타입은 공급 97.9㎡·전용 75㎡(전용률 76.5%), 97B2타입은 공급 97.9㎡·전용 75㎡(전용률 76.5%), 110B4타입은 공급 110.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.5%), 110A5타입은 공급 110.9㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.5%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 157대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 의왕역 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(부곡중앙초등학교) 중학교(부곡중앙중학교) 고등학교(부곡중앙고등학교)이에요.
- 세대수
- 415세대 (60~85㎡ 415)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2010년 5월
- 지번
- 군포시 부곡동 1086
- 도로명
- 경기 군포시 송부로 222
- 타입
- 97B3타입 전용 74.9㎡ · 97A1타입 전용 75㎡ · 97B2타입 전용 75㎡ · 110B4타입 전용 84.9㎡ · 110A5타입 전용 84.9㎡ · 110B6타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 453대 (옥내 362 · 옥외 91) · 세대당 1.09대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 155.52% · 건폐율 20.76%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신일건업(주)
- 보안·충전
- CCTV 157대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 의왕역 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(부곡중앙초등학교) 중학교(부곡중앙중학교) 고등학교(부곡중앙고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(주민복지센터, 부곡 도서관, 부곡 파출소) 병원(맑음 의원) 공원(소공원 2곳)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년의왕역센트럴파크은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
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- 용적률은 155.52%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률155.52%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 의왕역센트럴파크 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,400만원이에요(415호, 2억 5,200만원~3억 3,300만원).
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- 전용 85㎡는 3억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,900만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 2억 9,200만원, 85㎡ 3억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 (74.9~75) | 2억 9,200만원 | 65호 | 4억 8,500만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 | 3억 2,200만원 | 350호 | 5억 2,900만원 | 61% |
| 단지 전체 | 3억 1,400만원 | 415호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 2,200만원 기준 의왕역센트럴파크의 연간 보유세는 약 33.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.2만원에 도시지역분·지방교육세 22만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 2억 9,200만원 | 9.6만원특례세율 | 19.5만원 | - | 29만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 2,200만원 | 11.2만원특례세율 | 22만원 | - | 33.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 46세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시의왕역센트럴파크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 의왕역센트럴파크는 501동부터 511동까지 11개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 10층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 11개와 주변 건물 31개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 12층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 3시간 |
| 504동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 505동 | 12층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 506동 | 11층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 10층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 11층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 509동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 510동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 511동 | 11층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분의왕역센트럴파크의 2026년 7월 관리비는 총 10,454만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 1,801원)이에요.
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- 공용관리비 4,287만원(인건비 2,187만원 · 경비비 810만원 · 청소비 546만원 순), 개별사용료 6,166만원(전기료 4,430만원 · 수도료 1,348만원 · 입주자대표회의운영비 177만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당1,801원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,287만원단지 전체 · 월
개별사용료6,166만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%103,307원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%148,588원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,430만원 | 11만원 | 42% |
| 인건비공용관리비 | 2,187만원 | 5만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 1,348만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 810만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 546만원 | 1만원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 425만원 | 1만원 | 4% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 177만원 | 4,272원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 125만원 | 3,002원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 94만원 | 2,253원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 66만원 | 1,590원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 245만원 | 5,906원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m부곡중앙초등학교
가까운 중학교500m부곡중앙중학교
가까운 고등학교400m군포중앙고등학교
- 초등학교부곡중앙초등학교700m직선거리
- 초등학교송안초등학교1.2km직선거리
- 중학교부곡중앙중학교500m직선거리
- 고등학교군포중앙고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시부곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
의왕역센트럴파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 2,000만원(8건), 2025년 5억 2,850만원(8건), 2026년 5억 850만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 3,000만원, 2024년 3억 1,000만원, 2025년 3억 3,000만원, 2026년 3억 9,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 3억 3,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 5억 2,000만원8건 | 2,025만원 | 8건 | 3억 1,000만원36건 | 36건 |
| 2025년 | 5억 2,850만원8건 | 2,058만원 | 8건 | 3억 3,000만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 5억 850만원12건 | 2,110만원 | 12건 | 3억 9,500만원13건 | 13건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,087만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,060만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 7건 | 2,060만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 2,087만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 508동 4건, 504동 4건, 505동 4건, 506동 3건, 503동 2건, 511동 1건 등 11개 동이에요.
508동 4건504동 4건505동 4건506동 3건503동 2건511동 1건509동 1건501동 1건502동 1건507동 1건510동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 의왕역센트럴파크 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(8건), 신규 64%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 2건, 중개 거래 13건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(67%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 582만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,030만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,664만원이 필요합니다.
- 3억 7,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 187만원, 원금균등이면 첫 달 약 241만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 2,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 7,030만원 |
| 필요 현금취득세 582만원 · 중개보수 212만원 포함 | 약 1억 6,664만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 187만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 103만원 | 첫 달 약 241만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부곡동 8곳부곡동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 의왕역센트럴파크의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 삼성마을2단지(평당 2,687만원), 가장 싼 곳은 송부센트럴시티(평당 1,902만원)이에요.
휴먼시아(2단지)실거래 없음2010년★ 4.6 (9)
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)+11%2,318만원전용 평당최근 6억 · 26.092010년 · 389세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)삼성마을6단지+16%2,425만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092014년 · 522세대 · 12개월 39건★ 4.6 (5)삼성마을2단지+28%2,687만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.082013년 · 422세대 · 12개월 18건★ 4.0 (4)
삼성마을센트럴파크+8%2,259만원전용 평당최근 5억 7,300만원 · 26.092014년 · 488세대 · 12개월 21건★ 4.4 (5)송부센트럴시티-9%1,902만원전용 평당최근 8억 · 26.082010년 · 402세대 · 12개월 6건★ 4.0 (5)휴먼시아(1단지)실거래 없음2010년★ 4.3 (6)삼성마을5단지-5%1,990만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.082012년 · 489세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)+11%2,318만원전용 평당최근 6억 · 26.092010년 · 389세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)삼성마을6단지+16%2,425만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092014년 · 522세대 · 12개월 39건★ 4.6 (5)삼성마을2단지+28%2,687만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.082013년 · 422세대 · 12개월 18건★ 4.0 (4)삼성마을센트럴파크+8%2,259만원전용 평당최근 5억 7,300만원 · 26.092014년 · 488세대 · 12개월 21건★ 4.4 (5)송부센트럴시티-9%1,902만원전용 평당최근 8억 · 26.082010년 · 402세대 · 12개월 6건★ 4.0 (5)휴먼시아(1단지)실거래 없음2010년★ 4.3 (6)삼성마을5단지-5%1,990만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.082012년 · 489세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
의왕역센트럴파크 자주 묻는 질문
의왕역센트럴파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 5억 2,700만원, 전용 평당가는 2,095만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9㎡)은 5억 2,900만원이에요.의왕역센트럴파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 3억 7,375만원이에요. 전세가율은 약 69.5%이에요. 34평형(전용 84.9㎡)은 3억 8,000만원이에요.의왕역센트럴파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 120만원이에요.의왕역센트럴파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9㎡) 99건, 30평형(전용 74.9~75㎡) 21건이에요. 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.의왕역센트럴파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.26 84.9㎡(34평형) 6층의 5억 5,000만원, 최저가는 2026.06.05 84.9㎡(34평형) 15층의 4억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 84.9㎡(34평형) 10층 6억 4,000만원이에요.의왕역센트럴파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.의왕역센트럴파크 가격은 부곡동에서 비싼 편인가요?
의왕역센트럴파크 매매 평당가는 2,095만원이에요. 부곡동 전체 2,326만원보다 10% 낮아요. 군포시 전체 2,291만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 2,318만원, 삼성마을6단지 2,425만원, 삼성마을2단지 2,687만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.의왕역센트럴파크 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,087만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,060만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.의왕역센트럴파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 582만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 212만원이에요. 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.의왕역센트럴파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 5억 2,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,030만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,664만원이 필요합니다. 3억 7,030만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 187만원, 원금균등이면 첫 달 약 241만원이에요.의왕역센트럴파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 의왕역센트럴파크 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,400만원이에요(415호, 2억 5,200만원~3억 3,300만원). 전용 85㎡는 3억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,900만원의 약 61%이에요.의왕역센트럴파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 의왕역센트럴파크 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(8건), 신규 64%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 의왕역센트럴파크(부곡동 1086번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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