베스트오브베스트 역세권
2025.12.25
작은방 너무 작아서 잠만자야함 여름에 베란다 현관문 열면 너무시원함 날라가는 물건은 조심ㅋㅋ 욕실도 나름 괜찮음 지하주차장 지상주차장 있어서…
경기도 군포시 부곡동 1137 · 2010년 준공 · 전용 36.7~51.2㎡
- 36개월 실거래
- 71건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 561호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
휴먼시아(1단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아(1단지) 전용면적은 3종(36.7~51.2㎡)이며 전용 14평(46.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,569만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,569만원 / 19만원18건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.4㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 3,595만원·월 25만원이에요.
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- 전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,043만원·월 17만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.4㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 3,595/25만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 45 |
| 36.7㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2,043/17만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 51.2㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
휴먼시아(1단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아(1단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 휴먼시아(1단지) 46.4㎡(전용 14평) 6층 보증금 3,595만원, 월 25만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.08 휴먼시아(1단지) 46.4㎡(전용 14평) 10층 보증금 3,595만원, 월 25만원, 2026.07.09 휴먼시아(1단지) 46.4㎡(전용 14평) 7층 보증금 2,195만원, 월 29만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~51.2㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휴먼시아(1단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰휴먼시아(1단지) 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "베스트오브베스트 역세권", "조용하고 한가로운 곳", "꽤괜"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 한가로운 곳
2025.08.31
동네가 시간이 지나도 그대로입니다 의왕역 도보이용가능하고 앞에 지식 산업센터도 완공되고 아파트도 들어와서 군포 끝자락이지만…
꽤괜
2025.07.15
흔한 아파트 단지입니다 5단지? 까지 있을 정도로 큰 아파트 단지이고 단지 사이 사이에 초등학교 중학교 고등학교 학원 다 있어서 아이들이랑 살기…
휴먼시아(1단지) 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
부곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) | 5.0 | 3건 | 2,318만원 |
| 2휴먼시아(2단지) | 4.6 | 9건 | - |
| 3삼성마을6단지 | 4.6 | 5건 | 2,425만원 |
| 4삼성마을센트럴파크 | 4.4 | 5건 | 2,259만원 |
| 5휴먼시아(1단지) | 4.3 | 6건 | - |
부곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 72점, 교육 52점, 마트 76점, 병원 28점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 29건
치안
86
대중교통
72
교육
52
마트
76
병원
28
공원
100
좋은동네
2026.07.30
음식점과카폐등 부대시설이 많아서좋음자차가있다면고속도로이용하기너무좋음 체육공원 동네공원등 시설이잘돼어있음 학원과셀프세탁방들 생활에 편한것들이많음…
삼성마을~
2026.05.26
신기초등학교가 가까워서 아이들 키우기 좋아요..놀이터에는 항상 아이들이 많고요..밤에나가도 동네가 환해서 무섭지가 않아요..조그만병원들.약국도…
조용하고 쾌적한 마을
2026.01.15
부곡동은 대형마트나 대형병원은 없지만 조용하고 쾌적한 사고없는 마을 입니다 대중교통으로 20분내에 학원 마트 대학병원이 있어 불편함은 없고요 특…
부곡동 전체 시세와 단지 비교는 부곡동 아파트 시세에서 보세요.
휴먼시아(1단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 509대, 승강기 2대, 2010년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 561세대
- 준공
- 2010년
- 지번
- 군포시 부곡동 1137
- 도로명
- 경기 군포시 송부로291번길 30
- 거래된 전용면적
- 46㎡(전용 14평) · 37㎡(전용 11평) · 51㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 509대 (옥내 340 · 옥외 169) · 세대당 0.91대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2010.01.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.43% · 건폐율 16.33%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휴먼시아(1단지)은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 149.43%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률149.43%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율16.33%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 휴먼시아(1단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(561호, 8,600만원~1억 3,400만원).
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- 면적별로는 37㎡ 9,780만원, 46㎡ 1억 1,400만원, 51㎡ 1억 3,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 9,780만원 | 207호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 1억 1,400만원 | 260호 | - | - |
| 51㎡ · 전용 15평 | 1억 3,100만원 | 94호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 561호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 1억 1,400만원 기준 휴먼시아(1단지)의 연간 보유세는 약 9.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 9,780만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 46㎡전용 14평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 51㎡전용 15평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시휴먼시아(1단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 휴먼시아(1단지)는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 145개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 12층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m부곡중앙초등학교
가까운 중학교700m부곡중앙중학교
가까운 고등학교800m군포중앙고등학교
- 초등학교부곡중앙초등학교400m직선거리
- 초등학교군포신기초등학교2.0km직선거리
- 중학교부곡중앙중학교700m직선거리
- 고등학교군포중앙고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시부곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
휴먼시아(1단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 휴먼시아(1단지) 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 78%(14건), 신규 22%(4건)이에요.
부곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부곡동 8곳휴먼시아(2단지)실거래 없음2010년★ 4.6 (9)
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)2,318만원전용 평당최근 6억 · 26.092010년 · 389세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)
의왕역센트럴파크2,095만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.082010년 · 415세대 · 12개월 15건★ 4.2 (5)삼성마을6단지2,425만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092014년 · 522세대 · 12개월 39건★ 4.6 (5)삼성마을2단지2,687만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.082013년 · 422세대 · 12개월 18건★ 4.0 (4)
삼성마을센트럴파크2,259만원전용 평당최근 5억 7,300만원 · 26.092014년 · 488세대 · 12개월 21건★ 4.4 (5)송부센트럴시티1,902만원전용 평당최근 8억 · 26.082010년 · 402세대 · 12개월 6건★ 4.0 (5)삼성마을5단지1,990만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.082012년 · 489세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)2,318만원전용 평당최근 6억 · 26.092010년 · 389세대 · 12개월 21건★ 5.0 (3)의왕역센트럴파크2,095만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.082010년 · 415세대 · 12개월 15건★ 4.2 (5)삼성마을6단지2,425만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092014년 · 522세대 · 12개월 39건★ 4.6 (5)삼성마을2단지2,687만원전용 평당최근 5억 700만원 · 26.082013년 · 422세대 · 12개월 18건★ 4.0 (4)삼성마을센트럴파크2,259만원전용 평당최근 5억 7,300만원 · 26.092014년 · 488세대 · 12개월 21건★ 4.4 (5)송부센트럴시티1,902만원전용 평당최근 8억 · 26.082010년 · 402세대 · 12개월 6건★ 4.0 (5)삼성마을5단지1,990만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.082012년 · 489세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
휴먼시아(1단지) 자주 묻는 질문
휴먼시아(1단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 3,569만원, 월 19만원이에요.휴먼시아(1단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.4㎡) 45건, 전용 11평(36.7㎡) 16건, 전용 15평(51.2㎡) 10건이에요. 전용 14평(46.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.휴먼시아(1단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 휴먼시아(1단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(561호, 8,600만원~1억 3,400만원). 면적별로는 37㎡ 9,780만원, 46㎡ 1억 1,400만원, 51㎡ 1억 3,100만원이에요.휴먼시아(1단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 휴먼시아(1단지) 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 78%(14건), 신규 22%(4건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휴먼시아(1단지)(부곡동 1137번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
휴먼시아(1단지) 매물 · 단지 정보 자세히