전세1건
현재 호가 중앙값5억타입 전체 매물 기준경기도 군포시 부곡동 1181 · 2012년 준공 · 489세대 9개 동 · 전용 100.7~135.9㎡
- 매매 중앙값 · 39평형(전용 100.7~101㎡) · 최근 12개월 6건
- 6억 1,500만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,985만 → 지금 1,971만
- 전세 중앙값
- 4억 5,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 67.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,997만원
- 부곡동 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 5,000만원
- 135.9㎡(53평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 55건
- 전용 평당 1,997만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 1,100만원
- 2026년 · 489호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 35만원
- 세대당 평균 · 2026.09
삼성마을5단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월삼성마을5단지 전용면적은 4종(100.7~135.9㎡)이며 39평형(전용 100.7~101㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 2,500만원, 전용 평당가는 1,997만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 1,348만원), 전세가율은 약 67.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 39평형(전용 100.7~101㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,828만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 9,500만원, 월 148만원이에요.
전세가율67.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 9,500만원 / 148만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별39평형(전용 100.7~101㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 6억 1,500만원(평당 2,014만원), 전세 3건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.22 11층 6억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 46평형(전용 119.7~119.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 7억 500만원(평당 1,944만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.28 19층 7억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100.7~101㎡39평형대표공급 128.7㎡ · 128B3타입 · 전용률 78.3% | 6억 1,500만원6건 | 2,014만원 | 6억 1,000만원2층 · 2026.10.29 | 6억 5,000만원11층 · 2026.07.22 | 4억 5,000만원3건 | 1건 | 매매 12 · 전세 9 · 월세 2 |
| 119.7~119.9㎡46평형공급 152.5㎡ · 152B3타입 · 전용률 78.3% | 7억 500만원3건 | 1,944만원 | 7억 500만원10층 · 2026.10.24 | 7억 3,000만원19층 · 2026.08.28 | 1건 | - | 매매 9 · 전세 6 · 월세 1 |
| 135.9㎡53평형공급 173.6㎡ · 173A타입 · 전용률 78.3% | - | - | 7억 8,000만원13층 · 2025.10.21 | 8억 5,000만원16층 · 2024.05.11 | 2건 | - | 매매 8 · 전세 3 · 월세 1 |
| 119.4㎡46평형공급 152.5㎡ · 152B3타입 · 전용률 78.3% | - | - | 7억 1,000만원5층 · 2025.04.29 | 7억 1,000만원5층 · 2025.04.29 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성마을5단지 아파트 매매 거래는 2024년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 2,095만원이 가장 높았고 2026년 4월 1,736만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
1,971만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1,971만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,017만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,926만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,996만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,736만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,062만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼성마을5단지 아파트 전세 거래는 2024년 7월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 5억이 가장 높았고 2025년 2월 3억 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
5억2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4억 8,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 101㎡ · 전용 31평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 9억 2021.09.17 · 11층
- 최근 거래
- 6억 1,000만원 2026.10.29 · 2층
- 비교 거래
- 52건 2017년 2월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성마을5단지 매매 평당가는 1,997만원이에요. 부곡동 전체 2,336만원보다 15% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 군포시 전체 2,317만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 2,336만원, 삼성마을6단지 2,437만원, 의왕역센트럴파크 2,118만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준삼성마을5단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월삼성마을5단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.29 삼성마을5단지 101㎡(39평형) 2층 6억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.24 삼성마을5단지 119.9㎡(46평형) 10층 7억 500만원, 2026.08.28 삼성마을5단지 119.7㎡(46평형) 19층 7억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 100.7㎡(전용 30평)~135.9㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.28 119.7㎡(46평형) 19층의 7억 3,000만원, 최저가는 2026.04.16 100.9㎡(39평형) 10층의 5억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 135.9㎡(53평형) 16층 8억 5,000만원이에요.
- 삼성마을5단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.21 삼성마을5단지 135.9㎡(53평형) 1층 5억이에요.
- 그 앞은 2026.09.22 삼성마을5단지 100.9㎡(39평형) 3층 4억 5,000만원, 2026.07.16 삼성마을5단지 119.9㎡(46평형) 4층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 100.7㎡(전용 30평)~135.9㎡(전용 41평)이에요.
- 삼성마을5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.10 삼성마을5단지 101㎡(39평형) 19층 보증금 2억 9,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 삼성마을5단지 119.4㎡(46평형) 6층 보증금 1억, 월 200만원, 2025.08.28 삼성마을5단지 119.9㎡(46평형) 17층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 100.9㎡(전용 31평)~135.9㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 1,000만원2026.10.29 계약 · 101㎡(39평형) · 2층
39평형(전용 100.7~101㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.3억
5.3억6.1억6.3억6.5억
12개월 중앙값6억 1,500만원전용 평당 2,014만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가6억 5,000만원11층 · 2026.07.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | - | 101㎡(39평형) | 2층 | 6억 1,000만원101㎡(39평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 101㎡(39평형) | 11층 | 6억 5,000만원101㎡(39평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 509동 | 100.9㎡(39평형) | 2층 | 5억 9,900만원100.9㎡(39평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.22 | 502동 | 101㎡(39평형) | 10층 | 6억 2,000만원101㎡(39평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 509동 | 100.9㎡(39평형) | 10층 | 5억 3,000만원100.9㎡(39평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 509동 | 101㎡(39평형) | 15층 | 6억 3,000만원101㎡(39평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | 501동 | 101㎡(39평형) | 12층 | 6억 2,500만원101㎡(39평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.21 | 502동 | 101㎡(39평형) | 19층 | 6억 4,000만원101㎡(39평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.29 | 504동 | 100.7㎡(39평형) | 7층 | 6억100.7㎡(39평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.22 | 508동 | 101㎡(39평형) | 12층 | 6억 3,000만원101㎡(39평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.21 | 502동 | 101㎡(39평형) | 16층 | 6억 4,000만원101㎡(39평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성마을5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성마을5단지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.6, 인프라 3.8, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하다!", "처음 분양받은 집", "고층이며 새집이지만 교통이 불편하다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 5건
단지
4.8
내부
4.6
인프라
3.8
교통
3.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하다!
2026.09.27
삼성 마을 오 단지 아파트는 다른 단지들과는 좀 떨어져 있어서 매우 조용한 반면 주변에 편의점 말고는 다른 부대시설이 없다는 게 좀 아쉬운 부…
처음 분양받은 집
2026.02.25
처음으로 분양받아 살던 곳입니다. 새집이라 모든 컨디션은 다 좋았고 자가 운전이라 교통도 모두 편리했습니다. 전철역과 연결되는 마을버스도 자주…
고층이며 새집이지만 교통이 불편하다
2025.12.15
고층이여서 풍경 여름에는 좋습니다 그리고 새집이다보니 주변에는 별로 할게 없어서 불편햇다면 이제는 많이 바껴서 낫베드이며 전 개갠적으로 좋았다고…
삼성마을5단지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
부곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) | 5.0 | 3건 | 2,336만원 |
| 2휴먼시아(2단지) | 4.6 | 9건 | - |
| 3삼성마을6단지 | 4.6 | 5건 | 2,437만원 |
| 4삼성마을센트럴파크 | 4.4 | 5건 | 2,277만원 |
| 8삼성마을5단지 | 4.0 | 5건 | 1,997만원 |
부곡동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점부곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 72점, 교육 52점, 마트 76점, 병원 28점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 29건
치안
86
대중교통
72
교육
52
마트
76
병원
28
공원
100
부곡동은 후기가 29건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 병원(393위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 21건부곡동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
부곡동 전체 시세와 단지 비교는 부곡동 아파트 시세에서 보세요.
삼성마을5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성마을5단지 아파트는 489세대 · 9개 동 · 2012년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 6.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 824대(세대당 1.69대), 2012년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 128B3타입은 공급 128.7㎡·전용 100.7㎡(전용률 78.3%), 128B1타입은 공급 128.9㎡·전용 100.9㎡(전용률 78.3%), 128A타입은 공급 129㎡·전용 101㎡(전용률 78.3%), 128B2타입은 공급 129㎡·전용 101㎡(전용률 78.3%), 152B3타입은 공급 152.5㎡·전용 119.4㎡(전용률 78.3%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 176대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 4호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신기초등학교) 고등학교(용호고등학교)이에요.
- 세대수
- 489세대 (85~135㎡ 383 · 135㎡ 초과 106)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2012년 4월
- 지번
- 군포시 부곡동 1181
- 도로명
- 경기 군포시 번영로200번길 31
- 타입
- 128B3타입 전용 100.7㎡ · 128B1타입 전용 100.9㎡ · 128A타입 전용 101㎡ · 128B2타입 전용 101㎡ · 152B3타입 전용 119.4㎡ · 152B2타입 전용 119.7㎡ 외 4
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 824대 (옥내 820 · 옥외 4) · 세대당 1.69대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.65% · 건폐율 17.79%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 경남기업
- 보안·충전
- CCTV 176대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 4호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신기초등학교) 고등학교(용호고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(군포보건소)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성마을5단지은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.65%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률198.65%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성마을5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 1,100만원이에요(489호, 3억 4,300만원~6억 2,900만원).
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- 전용 101㎡는 3억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 101㎡ 3억 8,800만원, 119㎡ 4억 2,800만원, 120㎡ 4억 2,800만원, 136㎡ 4억 8,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ · 39평형 (100.7~101) | 3억 8,800만원 | 199호 | 6억 1,500만원 | 63% |
| 119㎡ · 46평형 | 4억 2,800만원 | 56호 | - | - |
| 120㎡ · 46평형 (119.7~119.9) | 4억 2,800만원 | 128호 | 7억 500만원 | 61% |
| 136㎡ · 53평형 | 4억 8,800만원 | 103호 | - | - |
| 153㎡ · 전용 46평 | 6억 2,900만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 1,100만원 | 489호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준39평형 공시가격 3억 8,800만원 기준 삼성마을5단지의 연간 보유세는 약 43.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 16.1만원에 도시지역분·지방교육세 27.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡39평형 | 3억 8,800만원 | 16.1만원특례세율 | 27.1만원 | - | 43.3만원 |
| 119㎡전용 36평 | 4억 2,800만원 | 19.7만원특례세율 | 30.3만원 | - | 50만원 |
| 120㎡전용 36평 | 4억 2,800만원 | 19.7만원특례세율 | 30.3만원 | - | 50만원 |
| 136㎡전용 41평 | 4억 8,800만원 | 24.9만원특례세율 | 35.1만원 | - | 60만원 |
| 153㎡전용 46평 | 6억 2,900만원 | 38.6만원특례세율 | 47.3만원 | - | 86만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 61세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼성마을5단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
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- 삼성마을5단지는 501동부터 509동까지 13개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 10층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 13개와 주변 건물 24개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 501동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 20층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 502동 | 20층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 20층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 19층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 507동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 16층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 16층 | 2시간 | 6시간 | 5시간 |
| 509동 | 16층 | 1시간 | 4시간 | 5시간 |
| 509동 | 16층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분삼성마을5단지의 2026년 9월 관리비는 총 16,922만원(세대당 월 평균 약 35만원 · ㎡당 2,992원)이에요.
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- 공용관리비 6,190만원(인건비 2,572만원 · 청소비 1,342만원 · 경비비 1,112만원 순), 개별사용료 10,732만원(전기료 7,273만원 · 수도료 1,665만원 · 급탕비 833만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균35만원2026.09 기준
㎡당2,992원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,190만원단지 전체 · 월
개별사용료10,732만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 38% 높음29만원
26.07
35만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 489곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 37%126,580원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 63%219,470원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,273만원 | 15만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 2,572만원 | 5만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 1,665만원 | 3만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,342만원 | 3만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 1,112만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 833만원 | 2만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 504만원 | 1만원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 494만원 | 1만원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 239만원 | 4,880원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 238만원 | 4,862원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 649만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m군포신기초등학교
가까운 중학교1.3km당동중학교
가까운 고등학교1.1km용호고등학교
- 초등학교군포신기초등학교500m직선거리
- 초등학교용호초등학교1.2km직선거리
- 중학교당동중학교1.3km직선거리
- 고등학교용호고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시부곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성마을5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억(13건), 2025년 7억 1,000만원(8건), 2026년 6억 2,500만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억 5,000만원, 2025년 4억 3,000만원, 2026년 4억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 7억13건 | 2,015만원 | 13건 | 4억 5,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 7억 1,000만원8건 | 1,952만원 | 8건 | 4억 3,000만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 6억 2,500만원9건 | 1,997만원 | 9건 | 4억 5,000만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 502동 7건, 501동 5건, 509동 4건, 503동 3건, 508동 3건, 504동 2건 등 8개 동이에요.
502동 7건501동 5건509동 4건503동 3건508동 3건504동 2건505동 1건506동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준39평형(전용 100.7~101㎡) 매매 중앙값 6억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1.1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 867만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 246만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준39평형(전용 100.7~101㎡) 매매 중앙값 6억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,050만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,563만원이 필요합니다.
- 4억 3,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 218만원, 원금균등이면 첫 달 약 280만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 6억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 3,050만원 |
| 필요 현금취득세 867만원 · 중개보수 246만원 포함 | 약 1억 9,563만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 218만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 120만원 | 첫 달 약 280만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부곡동 8곳부곡동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 삼성마을5단지의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 삼성마을2단지(평당 2,712만원), 가장 싼 곳은 송부센트럴시티(평당 1,902만원)이에요.
의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)+17%2,336만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.102010년 · 389세대 · 12개월 23건★ 5.0 (3)휴먼시아(2단지)실거래 없음2010년★ 4.6 (9)삼성마을6단지+22%2,437만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.112014년 · 522세대 · 12개월 43건★ 4.6 (5)
의왕역센트럴파크+6%2,118만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.112010년 · 415세대 · 12개월 19건★ 4.2 (6)삼성마을2단지+36%2,712만원전용 평당최근 5억 · 26.112013년 · 422세대 · 12개월 17건★ 4.0 (4)
삼성마을센트럴파크+14%2,277만원전용 평당최근 5억 8,500만원 · 26.112014년 · 488세대 · 12개월 27건★ 4.4 (5)휴먼시아(1단지)실거래 없음2010년★ 4.1 (7)
송부센트럴시티-5%1,902만원전용 평당최근 8억 · 26.082010년 · 402세대 · 12개월 6건★ 4.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
삼성마을5단지 자주 묻는 질문
삼성마을5단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 9건 중앙값은 6억 2,500만원, 전용 평당가는 1,997만원이에요. 가장 많이 거래된 39평형(전용 100.7~101㎡)은 6억 1,500만원이에요.삼성마을5단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 67.5%이에요. 39평형(전용 100.7~101㎡)은 4억 5,000만원이에요.삼성마을5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 9,500만원, 월 148만원이에요.삼성마을5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 39평형(전용 100.7~101㎡) 23건, 46평형(전용 119.7~119.9㎡) 16건, 53평형(전용 135.9㎡) 12건, 46평형(전용 119.4㎡) 4건이에요. 39평형(전용 100.7~101㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성마을5단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.28 119.7㎡(46평형) 19층의 7억 3,000만원, 최저가는 2026.04.16 100.9㎡(39평형) 10층의 5억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 135.9㎡(53평형) 16층 8억 5,000만원이에요.삼성마을5단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성마을5단지 가격은 부곡동에서 비싼 편인가요?
삼성마을5단지 매매 평당가는 1,997만원이에요. 부곡동 전체 2,336만원보다 15% 낮아요. 군포시 전체 2,317만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지) 2,336만원, 삼성마을6단지 2,437만원, 의왕역센트럴파크 2,118만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼성마을5단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
39평형(전용 100.7~101㎡) 매매 중앙값 6억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1.1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 867만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 246만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성마을5단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
39평형(전용 100.7~101㎡) 매매 중앙값 6억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,050만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,563만원이 필요합니다. 4억 3,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 218만원, 원금균등이면 첫 달 약 280만원이에요.삼성마을5단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성마을5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 1,100만원이에요(489호, 3억 4,300만원~6억 2,900만원). 전용 101㎡는 3억 8,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 1,500만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성마을5단지(부곡동 1181번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부곡동은 살기 좋은 동네인가요?
부곡동은 후기가 29건이라 아직 순위 집계 중이에요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 병원(393위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 부곡동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.부곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(39평형)이에요.
삼성마을5단지 매물 · 단지 정보 자세히