있을건 다있는 집
2025.11.21
집 건물 주변에 편의점도 두곳 있고 주변 아울렛이나 음식점이나 카페 등 인프라도 좋아요! 벌레가 없고 창문이 모든 방에 있어서 환기도 잘됩니다…
대구광역시 동구 봉무동 1539-17 · 2020년 준공 · 36세대 1개 동 · 전용 84.3~84.4㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.3~84.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 5,000만원▼ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 973만 → 지금 981만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 3건 · 전세가율 80%
- 매매 평당가 · 전용
- 979만원
- 봉무동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,500만원
- 84.3㎡(34평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 979만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,050만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
이시아팰리스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이시아팰리스 전용면적은 1종(84.3~84.4㎡)이며 34평형(전용 84.3~84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 979만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 783만원), 전세가율은 약 80%이에요.
- 34평형(전용 84.3~84.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,980만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율80%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.3~84.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 5,000만원(평당 979만원), 전세 3건 중앙값 2억이에요. 36개월 최고가는 2025.09.03 14층 2억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3~84.4㎡34평형대표공급 113.1㎡ · 113B타입 · 전용률 74.5% | 2억 5,000만원3건 | 979만원 | 2억 5,500만원12층 · 2026.03.30 | 2억 5,500만원14층 · 2025.09.03 | 2억3건 | 1건 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2023년 6월부터 최고가
- 2억 8,200만원 2023.06.22 · 15층
- 최근 거래
- 2억 5,500만원 2026.03.30 · 12층
- 비교 거래
- 6건 2023년 6월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉무동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이시아팰리스 매매 평당가는 979만원이에요. 봉무동 전체 1,383만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,365만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 대구이시아폴리스더샵3차 1,473만원, 협성휴포레이시아폴리스 1,397만원, 대구이시아폴리스더샵4차 1,347만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 이시아팰리스 (이 단지) | 979만원 | 기준 | 783만원 | 3건 |
| 봉무동 전체 | 1,383만원 | ▲ 41.3% | 1,019만원 | 181건 |
| 동구 전체 | 1,365만원 | ▲ 39.4% | 1,033만원 | 3,178건 |
| 대구이시아폴리스더샵3차 | 1,473만원 | ▲ 50.5% | 1,024만원 | 77건 |
| 협성휴포레이시아폴리스 | 1,397만원 | ▲ 42.7% | 1,089만원 | 21건 |
| 대구이시아폴리스더샵4차 | 1,347만원 | ▲ 37.6% | 1,012만원 | 25건 |
| 대구이시아폴리스더샵2차 | 1,308만원 | ▲ 33.6% | 1,013만원 | 25건 |
| 대구이시아폴리스더샵1차 | 1,245만원 | ▲ 27.2% | 973만원 | 19건 |
이시아팰리스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이시아팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.30 이시아팰리스 84.4㎡(34평형) 12층 2억 5,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.05 이시아팰리스 84.4㎡(34평형) 5층 2억 4,600만원, 2026.02.24 이시아팰리스 84.4㎡(34평형) 10층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.3㎡(전용 25평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.30 84.4㎡(34평형) 12층 주건축물제1동의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.03.05 84.4㎡(34평형) 5층의 2억 4,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.3㎡(34평형) 14층 2억 5,500만원이에요.
- 이시아팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.21 이시아팰리스 84.4㎡(34평형) 9층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.01.14 이시아팰리스 84.4㎡(34평형) 9층 2억, 2026.01.07 이시아팰리스 84.4㎡(34평형) 9층 2억이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.4㎡(전용 26평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 이시아팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.21 이시아팰리스 84.4㎡(34평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.25 이시아팰리스 84.4㎡(34평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2025.06.07 이시아팰리스 84.4㎡(34평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 84.3㎡(전용 25평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,500만원2026.03.30 계약 · 84.4㎡(34평형) · 12층 · 주건축물제1동
34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.5억2.5억2.6억
12개월 중앙값2억 5,000만원전용 평당 979만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 5,500만원14층 · 2025.09.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 주건축물제1동 | 84.4㎡(34평형) | 12층 | 2억 5,500만원84.4㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 주건축물제1동 | 84.4㎡(34평형) | 5층 | 2억 4,600만원84.4㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.24 | 주건축물제1동 | 84.4㎡(34평형) | 10층 | 2억 5,000만원84.4㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.03 | 주건축물제1동 | 84.3㎡(34평형) | 14층 | 2억 5,500만원84.3㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.09 | 주건축물제1동 | 84.3㎡(34평형) | 12층 | 2억 4,800만원84.3㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이시아팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이시아팰리스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "있을건 다있는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
봉무동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대구이시아폴리스더샵4차 | 4.6 | 7건 | 1,347만원 |
| 2협성휴포레이시아폴리스 | 4.5 | 15건 | 1,397만원 |
| 3대구이시아폴리스더샵2차 | 4.5 | 8건 | 1,308만원 |
| 4대구이시아폴리스더샵3차 | 4.4 | 16건 | 1,473만원 |
| 5대구이시아폴리스더샵1차 | 4.0 | 8건 | 1,245만원 |
| 6봉무청구새들마을 | 3.4 | 5건 | 801만원 |
봉무동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
봉무동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점봉무동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 71점, 교육 79점, 마트 91점, 병원 59점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 34건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 34건
치안
97
대중교통
71
교육
79
마트
91
병원
59
공원
97
봉무동은 후기가 32건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 치안(12위), 가장 처지는 항목은 대중교통(98위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 18건봉무동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
봉무동 전체 시세와 단지 비교는 봉무동 아파트 시세에서 보세요.
이시아팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이시아팰리스 아파트는 36세대 · 1개 동 · 2020년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 13.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 2층, 주차 56대(세대당 1.56대), 승강기 1대, 2020년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 113B타입은 공급 113.1㎡·전용 84.3㎡(전용률 74.5%), 113C타입은 공급 113.5㎡·전용 84.4㎡(전용률 74.4%), 133A타입은 공급 133.1㎡·전용 84.4㎡(전용률 63.4%)이에요.
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 12월
- 지번
- 동구 봉무동 1539-17
- 도로명
- 대구 동구 팔공로51길 5
- 타입
- 113B타입 전용 84.3㎡ · 113C타입 전용 84.4㎡ · 133A타입 전용 84.4㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 주차
- 56대 (옥내 52 · 옥외 4) · 세대당 1.56대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2020.12.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 489.84% · 건폐율 69.86%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이시아팰리스은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 489.84%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률489.84%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이시아팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,050만원이에요(36호, 1억 3,700만원~1억 9,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 84㎡는 1억 5,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 34평형 (84.3~84.4) | 1억 5,050만원 | 36호 | 2억 5,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 5,050만원 | 36호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 5,050만원 기준 이시아팰리스의 연간 보유세는 약 13.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 5,050만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액이시아팰리스에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.03.19접수 마감 | 이시아 팰리스전용 84㎡(25평) · 분양가상한제 | 36세대 | 4억 500만원평당 1,589만원 | 5.28 : 1 | ▲ 38.4%비싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉무동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구봉무초등학교
가까운 중학교600m영신중학교
가까운 고등학교600m영신고등학교
- 초등학교대구봉무초등학교400m직선거리
- 초등학교대구해서초등학교600m직선거리
- 중학교영신중학교600m직선거리
- 고등학교영신고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구봉무동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이시아팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다.
- 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,500만원 |
| 필요 현금취득세 275만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,875만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 114만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉무동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉무동 7곳봉무동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 이시아팰리스의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대구이시아폴리스더샵3차(평당 1,473만원), 가장 싼 곳은 봉무청구새들마을(평당 801만원)이에요.
대구이시아폴리스더샵3차+50%1,473만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.112013년 · 1,686세대 · 12개월 77건★ 4.4 (16)협성휴포레이시아폴리스+43%1,397만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.092018년 · 599세대 · 12개월 21건★ 4.5 (15)대구이시아폴리스더샵4차+38%1,347만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.112014년 · 774세대 · 12개월 25건★ 4.6 (7)대구이시아폴리스더샵2차+34%1,308만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.102013년 · 750세대 · 12개월 25건★ 4.5 (8)대구이시아폴리스더샵1차+27%1,245만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.072012년 · 652세대 · 12개월 19건★ 4.0 (8)봉무청구새들마을-18%801만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.102001년 · 347세대 · 12개월 9건★ 3.4 (5)로하스이시아+44%1,407만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.062024년 · 26세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
이시아팰리스 자주 묻는 질문
이시아팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 979만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.3~84.4㎡)은 2억 5,000만원이에요.이시아팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 80%이에요. 34평형(전용 84.3~84.4㎡)은 2억이에요.이시아팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.이시아팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.30 84.4㎡(34평형) 12층 주건축물제1동의 2억 5,500만원, 최저가는 2026.03.05 84.4㎡(34평형) 5층의 2억 4,600만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 84.3㎡(34평형) 14층 2억 5,500만원이에요.이시아팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이시아팰리스 가격은 봉무동에서 비싼 편인가요?
이시아팰리스 매매 평당가는 979만원이에요. 봉무동 전체 1,383만원보다 29% 낮아요. 동구 전체 1,365만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 대구이시아폴리스더샵3차 1,473만원, 협성휴포레이시아폴리스 1,397만원, 대구이시아폴리스더샵4차 1,347만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.이시아팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이시아팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.3~84.4㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다. 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.이시아팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이시아팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,050만원이에요(36호, 1억 3,700만원~1억 9,200만원). 전용 84㎡는 1억 5,050만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이시아팰리스(봉무동 1539-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉무동은 살기 좋은 동네인가요?
봉무동은 후기가 32건이라 아직 순위 집계 중이에요. 대구에서 가장 앞선 항목은 치안(12위), 가장 처지는 항목은 대중교통(98위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 봉무동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.봉무동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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