전원주택들이 멋드러지게 지여져있음
2026.07.24
처음오신분들은 주변에 집이나 풍경들이좋다고들하심동산책하기도좋고 등산하기도 좋음 앞쪽으로는 큰도로가 있고 버스도 수시로다님 작은동네이지만 순천시…
전남광주통합특별시 보성군 벌교읍 848 · 2021년 준공 · 전용 77.6~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 6건
- 1억 6,905만원
- 36개월 실거래
- 126건
제이아트벌교아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월제이아트벌교아파트 전용면적은 2종(77.6~85㎡)이며 전용 24평(77.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 6,905만원(평당 711만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 24평(77.6㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 6,691만원이에요.
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- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 8,618만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.6㎡전용 24평대표 | - | - | - | - | 1억 6,691만원3건 | - | 매매 0 · 전세 65 · 월세 0 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 1억 8,618만원3건 | - | 매매 0 · 전세 61 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세제이아트벌교아파트 아파트 전세 거래는 2025년 6월 113건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 1억 8,618만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 6,271만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
1억 8,618만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 8,618만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 6,691만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 6,691만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
제이아트벌교아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월제이아트벌교아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.28 제이아트벌교아파트 85㎡(전용 26평) 2층 1억 7,118만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.23 제이아트벌교아파트 84.9㎡(전용 26평) 13층 1억 9,045만원, 2026.04.15 제이아트벌교아파트 84.9㎡(전용 26평) 8층 1억 8,618만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 77.6㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제이아트벌교아파트 실거주 후기
실거주 후기벌교읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점벌교읍의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 64점, 교육 50점, 마트 56점, 병원 56점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 14건
치안
79
대중교통
64
교육
50
마트
56
병원
56
공원
86
공기좋고 주변경치가좋아요
2025.12.12
조용하고 아늑하고 주변환경이 깨끗하며 경비아저씨 친절하세요ㆍ 주변사람들도 친절하시고 서로 인사를 주고 받으며 양보심도 좋고 매우 친절합니다. 아…
없을것같지만 있을건 다 있는 곳
2025.07.29
벌교는 읍단위 소재지이지만 보성군에서는 가장 인구나 지역사회 구축이 잘 되어있다고 생각합니다. 유래깊은 지역이기도 하고 조용하고 깨끗해서 살…
벌교읍 전체 시세와 단지 비교는 벌교읍 아파트 시세에서 보세요.
제이아트벌교아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2021년
- 지번
- 보성군 벌교읍 848
- 도로명
- 홍암로 101
- 거래된 전용면적
- 78㎡(전용 24평) · 85㎡(전용 26평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제이아트벌교아파트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
벌교읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
벌교읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 보성군벌교읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 보성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료벌교읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 벌교읍 6곳주변 매물 더 보기
제이아트벌교아파트 자주 묻는 질문
제이아트벌교아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 6,905만원이에요. 전용 24평(77.6㎡)은 1억 6,691만원이에요.제이아트벌교아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(77.6㎡) 65건, 전용 26평(84.9~85㎡) 61건이에요. 전용 24평(77.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.제이아트벌교아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 6,691만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제이아트벌교아파트(벌교읍 848번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.벌교읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
제이아트벌교아파트 매물 · 단지 정보 자세히