전남광주통합특별시 보성군매매 단지 9곳36개월 매매 72건
벌교읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월벌교읍 아파트 매매는 36개월 72건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,750만원, 전용 평당가는 449만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,750만원26건
전용 평당가449만원▲ 3.9%직전 12개월 대비
36개월 매매72건단지 9곳
전세가율158.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
벌교읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순벌교읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매벌교읍 아파트 매매 거래는 2024년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 710만원이 가장 높았고 2023년 12월 354만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(15건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.4건이에요.
443만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 443만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 710만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 394만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 489만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 418만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 459만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 487만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 459만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 405만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 522만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 445만원 |
벌교읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 7,800만원(평당 445만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 1억 2,550만원(평당 489만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,800만원11건 | 445만원 | - | 1,476/14만원8건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 2,550만원14건 | 489만원 | 1억 6,905만원6건 | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 1건 |
벌교읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%26건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
벌교읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건벌교읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 장미 59.4㎡(전용 18평) 14층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 장미 59.4㎡(전용 18평) 3층 7,900만원, 2026.08.31 장미 59.4㎡(전용 18평) 10층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.8㎡(전용 12평)~113㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 벌교읍 아파트 매매 26건 중 3억 이하 구간이 26건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 벌교읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 487만원(11건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 440만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 449만원(8건)이에요.
- 벌교읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 710만원(3건)이 가장 높고 준공 20년 초과 445만원(23건)이 가장 낮아요. 차이는 60%이에요.
- 최근 12개월 벌교읍 최고가 매매는 2026.04.24 부강골드빌 113㎡(전용 34평) 2층 2억, 최저가는 2025.12.18 장미 40.8㎡(전용 12평) 9층 5,300만원이에요.
- 차이는 1억 4,700만원, 평당가는 각각 585만원과 430만원이에요.
- 매매 26건 중 직거래 7건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(92%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 보성군의 보성읍 687만원 중에서 벌교읍 매매 평당가 449만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 장미(31건), 제석(17건), 우리(7건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 장미 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 장미 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 7,900만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 장미 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 부강골드빌 | 81.9㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 8,300만원81.9㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 부강골드빌 | 81.9㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 7,600만원81.9㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 제석 | 84㎡(전용 25평) | 4층 | 1억84㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 엘림 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 우리 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 장미 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 부강골드빌 | 113㎡(전용 34평) | 2층 | 2억113㎡(전용 34평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 부영 | 83.1㎡(전용 25평) | 8층 | 8,000만원83.1㎡(전용 25평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 엘림 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 제석 | 84㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 1,300만원84㎡(전용 25평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 장미 | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 장미 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 7,700만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.24 | 장미 | 40.8㎡(전용 12평) | 6층 | 6,000만원40.8㎡(전용 12평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 장미 | 56.9㎡(전용 17평) | 10층 | 7,800만원56.9㎡(전용 17평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 성진 | 79.9㎡(전용 24평) | 1층 | 8,000만원79.9㎡(전용 24평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 제석 | 84㎡(전용 25평) | 13층 | 1억 1,800만원84㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 엘림 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
벌교읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 440만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 487만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 449만원 | +2% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 3건 | 710만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 23건 | 445만원 | -37% |
벌교읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 장미1999년 · 40.8~59.4㎡ | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | - | 매매 31 · 전세 0 · 월세 8 |
| 제석2001년 · 84㎡ | 1억84㎡(전용 25평) · 2026.07.27 | 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2023.11.10 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 0 |
| 우리1992년 · 84.9㎡ | 1억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 엘림1993년 · 84.9㎡ | 1억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.15 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 부강골드빌2011년 · 81.9~113㎡ | 1억 8,300만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.08.28 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 부영1992년 · 83.1~104.9㎡ | 8,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.04.06 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동호1991년 · 84.5~95.4㎡ | 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.06.05 | 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2023.12.28 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 푸르미주택(주)2020년 · 84.5㎡ | 2억 1,600만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.06.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성진1990년 · 79.9㎡ | 8,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.01.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
벌교읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
벌교읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
벌교읍 아파트 매매는 36개월 72건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,750만원, 전용 평당가는 449만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 3% 낮아요.벌교읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 7,800만원(평당 445만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.보성군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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