동 2개단지 21곳 이상36개월 실거래 567건
보성군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월보성군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 228건, 전세 285건, 월세 54건, 모두 567건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,300만원, 전용 평당가는 623만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 6,300만원(평당 984만원)이에요. 전세가율은 약 157.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 35% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,086만원, 월 27만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 1,300만원91건
전용 평당가 · 매매623만원▲ 12.1%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,300만원155건
전세가율157.9%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,086만원 / 27만원14건
36개월 실거래567건동 2개 · 단지 21곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보성군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준보성군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 623만원으로 직전 12개월보다 12.1% 올랐어요.
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- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 42건에서 49건으로 늘었어요.
- 매매 중앙값은 1억 1,300만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+12.1%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 623만원
매매 거래량 · 6개월+16.7%늘어나는 중42건 → 49건
전세가율158%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+9.3%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
보성군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순보성미르채센텀시티실거래 없음2026년제이아트벌교아파트실거래 없음2021년우산주공+4%649만원전용 평당최근 7,450만원 · 26.091999년 · 505세대 · 12개월 28건장미-29%445만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091999년 · 219세대 · 12개월 11건보성장미힐+11%690만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082003년 · 298세대 · 12개월 10건성암해그린+39%865만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.082013년 · 223세대 · 12개월 11건보성회정엘에이치천년나무실거래 없음2014년제석-27%455만원전용 평당최근 1억 · 26.072001년 · 120세대 · 12개월 4건보성센트럴뷰+59%993만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.082016년 · 167세대 · 12개월 6건영진-49%320만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.091991년 · 12개월 4건우리-32%425만원전용 평당최근 1억 2,800만원 · 26.051992년 · 12개월 2건엘림-14%534만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.051993년 · 12개월 4건
보성군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가보성군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매보성군 아파트 매매 거래는 2024년 5월 13건이 가장 많았고 2025년 9월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 785만원이 가장 높았고 2024년 10월 429만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 49건으로 직전 6개월(42건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.6건이에요.
445만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 445만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 683만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 693만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 655만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 708만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 640만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 459만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 621만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 545만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 512만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 590만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 785만원 |
보성군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세보성군 아파트 전세 거래는 2025년 6월 113건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 6,300만원이 가장 높았고 2025년 12월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 149건으로 직전 6개월(6건)보다 2383% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 17.2건이에요.
2억 6,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +484%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 36건 | 2억 6,300만원 |
| 2026년 8월 | 104건 | 2억 6,300만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 5,100만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1억 7,118만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 6,691만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 6,691만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
보성군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 보성군 아파트 매매 91건 중 3억 이하 구간이 91건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%91건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
보성군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건보성군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 영진 64.1㎡(전용 19평) 6층 6,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 우산주공 39.5㎡(전용 12평) 9층 7,450만원, 2026.09.16 우산주공 49.9㎡(전용 15평) 3층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 보성군 최고가 매매는 2026.01.16 보성센트럴뷰 84.8㎡(전용 26평) 12층 2억 6,700만원, 최저가는 2025.12.05 정산 84.2㎡(전용 25평) 2층 5,000만원이에요.
- 차이는 2억 1,700만원, 평당가는 각각 1,041만원과 196만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 영진 | 64.1㎡(전용 19평) | 6층 | 6,200만원64.1㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 우산주공 | 39.5㎡(전용 12평) | 9층 | 7,450만원39.5㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 우산주공 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 1억49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 장미 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 장미 | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 7,900만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 장미 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 우산주공 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,200만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.31 | 보성장미힐 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 부강골드빌 | 81.9㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 8,300만원81.9㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.26 | 정산 | 68.9㎡(전용 21평) | 1층 | 5,896만원68.9㎡(전용 21평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
보성군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순보성군에서 36개월 동안 거래된 단지는 21곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 보성미르채센텀시티(138건), 제이아트벌교아파트(126건), 우산주공(90건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 보성미르채센텀시티2026년 · 84.9~145㎡ | - | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 138 · 월세 0 |
| 제이아트벌교아파트2021년 · 77.6~85㎡ | - | 1억 7,118만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.28 | 매매 0 · 전세 126 · 월세 0 |
| 우산주공1999년 · 39.5~59.9㎡ | 7,450만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 6,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.07.03 | 매매 72 · 전세 9 · 월세 9 |
| 장미1999년 · 40.8~59.4㎡ | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | - | 매매 31 · 전세 0 · 월세 8 |
| 보성장미힐2003년 · 54.4~84.4㎡ | 1억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 1억 7,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 30 · 전세 4 · 월세 3 |
| 성암해그린2013년 · 29.1~84.1㎡ | 1억 4,500만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.08.24 | 4,200만원32.5㎡(전용 10평) · 2026.07.22 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 2 |
| 보성회정엘에이치천년나무2014년 · 36.8~51.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 28 |
| 제석2001년 · 84㎡ | 1억84㎡(전용 25평) · 2026.07.27 | 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2023.11.10 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 0 |
| 보성센트럴뷰2016년 · 73.3~84.9㎡ | 2억 2,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.08.13 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 1 |
| 영진1991년 · 59.9~84.9㎡ | 6,200만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.09.19 | 6,000만원74㎡(전용 22평) · 2025.05.30 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 우리1992년 · 84.9㎡ | 1억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 엘림1993년 · 84.9㎡ | 1억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.15 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 정산1992년 · 68.9~84.2㎡ | 5,896만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.08.26 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 부영1992년 · 83.1~104.9㎡ | 8,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.04.06 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 부강골드빌2011년 · 81.9~113㎡ | 1억 8,300만원81.9㎡(전용 25평) · 2026.08.28 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동호1991년 · 84.5~95.4㎡ | 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.06.05 | 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2023.12.28 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 보성1991년 · 77.5~79㎡ | 8,800만원77.5㎡(전용 23평) · 2024.10.04 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 남일1991년 · 57.6~59.8㎡ | 6,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.01.03 | 5,000만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.04.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 유화하이빌2008년 · 84.7㎡ | 1억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 푸르미주택(주)2020년 · 84.5㎡ | 2억 1,600만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.06.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성진1990년 · 79.9㎡ | 8,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.01.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
보성군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매보성군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 666만원(39건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 522만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 28%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 590만원(37건)이에요.
- 보성군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 993만원(6건)이 가장 높고 준공 20년 초과 573만원(70건)이 가장 낮아요. 차이는 73%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 810만원(15건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 15건 | 522만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 37건 | 590만원 | +13% |
| 고층 (10층 이상) | 39건 | 666만원 | +28% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 993만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 15건 | 810만원 | -18% |
| 준공 20년 초과 | 70건 | 573만원 | -42% |
보성군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 보성군 전월세 169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(8건), 신규 95%(157건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 91건 중 직거래 30건, 중개 거래 61건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 79건(87%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
보성군 아파트 시세 자주 묻는 질문
보성군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,300만원, 전용 평당가는 623만원이에요. 동별로는 보성읍 687만원부터 벌교읍 449만원까지 차이가 납니다.보성군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 155건 중앙값은 2억 6,300만원이에요. 전세가율은 약 157.9%이에요.보성군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1,086만원, 월 27만원이에요.보성군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
보성군 아파트 매매 거래는 2024년 5월 13건이 가장 많았고 2025년 9월 2건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 785만원이 가장 높았고 2024년 10월 429만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 49건으로 직전 6개월(42건)보다 17% 늘었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.6건이에요.보성군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 보성군 아파트 매매 91건 중 3억 이하 구간이 91건(100%)으로 가장 많아요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 보성군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.보성군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 보성군 평당가와 견준 차이예요.2026-09-27 기준.
보성군 매물 · 실거주 후기