무난무난한 좋은집
2026.02.15
주변에 마트, 편의점 같은것도 많고 지하철 버스 같은 것도 가까워서 지내기에도 좋습니다 또 주변에 음식점, 노래방, 피시방, 학교, 다이소 같은…
인천광역시 계양구 방축동 120 · 2006년 준공 · 187세대 4개 동 · 전용 59.9~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 1,000만원▲ 12.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,391만 → 지금 1,765만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,710만원
- 방축동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 9,000만원
- 84.8㎡(33평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 1,710만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,800만원
- 2026년 · 187호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
계양산대창센시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월계양산대창센시티 전용면적은 3종(59.9~84.8㎡)이며 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,710만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 1,000만원(평당 1,710만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 6층 3억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡26평형대표공급 85.7㎡ · 85타입 · 전용률 69.9% | 3억 1,000만원3건 | 1,710만원 | 3억 2,000만원6층 · 2026.03.21 | 3억 2,000만원6층 · 2026.03.21 | - | - | 매매 7 · 전세 1 · 월세 1 |
| 84.8㎡33평형공급 110.1㎡ · 110타입 · 전용률 77.1% | - | - | 3억 8,700만원6층 · 2025.08.29 | 3억 9,000만원2층 · 2024.04.23 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 72.1㎡30평형공급 98.5㎡ · 98타입 · 전용률 73.2% | - | - | 3억 4,000만원14층 · 2025.08.15 | 3억 5,000만원3층 · 2024.09.27 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매계양산대창센시티 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,765만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,391만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,765만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,765만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,655만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,710만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2021.05.27 · 6층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2026.03.21 · 6층
- 비교 거래
- 29건 2016년 11월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
방축동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가계양산대창센시티 매매 평당가는 1,710만원이에요. 방축동 전체 2,180만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 계양구 전체 1,336만원보다는 28% 높아요.
- 같은 동 계양하늘채파크포레 2,360만원, 한성 1,036만원, 아주 892만원 중에서는 중간 편이에요.
계양산대창센시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월계양산대창센시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.21 계양산대창센시티 59.9㎡(26평형) 6층 3억 2,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.13 계양산대창센시티 59.9㎡(26평형) 6층 3억, 2025.11.22 계양산대창센시티 59.9㎡(26평형) 5층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.21 59.9㎡(26평형) 6층 104동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.01.13 59.9㎡(26평형) 6층의 3억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.8㎡(33평형) 2층 3억 9,000만원이에요.
- 계양산대창센시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.15 계양산대창센시티 72.1㎡(30평형) 10층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.03.07 계양산대창센시티 84.8㎡(33평형) 7층 2억 8,000만원, 2023.10.29 계양산대창센시티 59.9㎡(26평형) 6층 2억 3,000만원이에요.
- 계양산대창센시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.05.31 계양산대창센시티 59.9㎡(26평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2026.03.21 계약 · 59.9㎡(26평형) · 6층 · 104동
26평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.7억2.9억3.1억3.2억
12개월 중앙값3억 1,000만원전용 평당 1,710만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 2,000만원6층 · 2026.03.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 104동 | 59.9㎡(26평형) | 6층 | 3억 2,000만원59.9㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | 102동 | 59.9㎡(26평형) | 6층 | 3억59.9㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 104동 | 59.9㎡(26평형) | 5층 | 3억 1,000만원59.9㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.09 | 104동 | 59.9㎡(26평형) | 1층 | 2억 7,000만원59.9㎡(26평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.27 | 102동 | 59.9㎡(26평형) | 1층 | 2억 8,000만원59.9㎡(26평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.27 | 102동 | 59.9㎡(26평형) | 13층 | 2억 9,500만원59.9㎡(26평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.20 | 103동 | 59.9㎡(26평형) | 6층 | 2억 9,300만원59.9㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
계양산대창센시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰계양산대창센시티 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "무난무난한 좋은집", "굿", "시골동네에 세련된 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
5.0
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
굿
2024.10.29
여기는 제가 초등학교때라 기억이 잘안납니다 근데 강아지랑 잘 살았구요 병방초등흑고 다녓습니다 근데 가깝진않아요 하지만 맨날 학겨가면서 문방구를…
시골동네에 세련된 아파트
2024.04.20
주변에 시골풍경이기는 하지만 근처에 문화센터도있고 과학관도 있어서 애기키우기 좋을거같아요 제가 살때는 완전 신축이었답니다..ㅎㅎ 초중고 모두 근…
계양산대창센시티 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
방축동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점방축동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점방축동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 91점, 교육 55점, 마트 91점, 병원 64점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 11건
치안
82
대중교통
91
교육
55
마트
91
병원
64
공원
100
뭔가 없는것같으면서 잘 찾아보면 다 있는곳
2025.10.02
유동량이 적어서 한적하고 느긋하게 살긴 좋은 동네라고 생각됩니다. 전체적으로 옛날 느낌이 좀 남아있지만 학교 3개 초중고가 가까이 붙어있어서 치…
있을건 다있는곳
2025.07.17
주변 에 있는 상권들이 역세권에 밀집이 되어 있어서 걷고 걸다 보면 편의점.옷가게.은행.마트.약국.다이소. 피시방.시장.음식점.과일가게.학…
옛날동네 느낌
2025.03.31
한쪽은 옛날동네 느낌입니다 인천안에서 조금 떨어진 느낌..? 근처에 산이 많아 등산하기 좋은것 같습니다 그래도 동네에 중학교 고등학교가 있고 바…
방축동 전체 시세와 단지 비교는 방축동 아파트 시세에서 보세요.
계양산대창센시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt계양산대창센시티 아파트는 187세대 · 4개 동 · 2006년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층, 주차 190대(세대당 1.02대), 승강기 3대, 2006년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 85타입은 공급 85.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.9%), 98타입은 공급 98.5㎡·전용 72.1㎡(전용률 73.2%), 110타입은 공급 110.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.1%)이에요.
- 세대수
- 187세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2006년 8월
- 지번
- 계양구 방축동 120
- 도로명
- 인천 계양구 장제로933번길 5
- 타입
- 85타입 전용 59.9㎡ · 98타입 전용 72.1㎡ · 110타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 190대 (옥내 178 · 옥외 12) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2006.08.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 220.11% · 건폐율 25.26%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년계양산대창센시티은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 220.11%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률220.11%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 계양산대창센시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,800만원이에요(187호, 1억 6,600만원~2억 6,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 8,600만원, 72㎡ 2억 1,800만원, 85㎡ 2억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 1억 8,600만원 | 84호 | 3억 1,000만원 | 60% |
| 72㎡ · 30평형 | 2억 1,800만원 | 15호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 2억 4,800만원 | 88호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 1,800만원 | 187호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 1억 8,600만원 기준 계양산대창센시티의 연간 보유세는 약 17.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
| 72㎡전용 22평 | 2억 1,800만원 | 6.4만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,800만원 | 7.7만원특례세율 | 16.4만원 | - | 24.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시계양산대창센시티 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 계양산대창센시티는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 15층입니다.
- 4개 동이 모두 15층입니다.
동 4개와 주변 건물 252개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 3시간 |
| 104동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
방축동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천양촌초등학교
가까운 중학교300m인천양촌중학교
가까운 고등학교400m인천세원고등학교
- 초등학교인천양촌초등학교300m직선거리
- 초등학교인천병방초등학교400m직선거리
- 중학교인천양촌중학교300m직선거리
- 고등학교인천세원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 계양구방축동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 계양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
계양산대창센시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 2,250만원(4건), 2025년 3억 4,150만원(8건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 2,250만원4건 | 1,611만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 3억 4,150만원8건 | 1,532만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 7건, 104동 4건, 102동 3건, 103동 1건이에요.
101동 7건104동 4건102동 3건103동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 341만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,700만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(계양구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,765만원이 필요합니다.
- 2억 1,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 1,700만원 |
| 필요 현금취득세 341만원 · 중개보수 124만원 포함 | 약 9,765만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 110만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 141만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
방축동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 방축동 3곳방축동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 계양산대창센시티의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 계양하늘채파크포레(평당 2,360만원), 가장 싼 곳은 아주(평당 892만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
계양산대창센시티 자주 묻는 질문
계양산대창센시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 3억 1,000만원, 전용 평당가는 1,710만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.9㎡)은 3억 1,000만원이에요.계양산대창센시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.9㎡) 9건, 33평형(전용 84.8㎡) 6건, 30평형(전용 72.1㎡) 4건이에요. 26평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.계양산대창센시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.21 59.9㎡(26평형) 6층 104동의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.01.13 59.9㎡(26평형) 6층의 3억이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 84.8㎡(33평형) 2층 3억 9,000만원이에요.계양산대창센시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.계양산대창센시티 가격은 방축동에서 비싼 편인가요?
계양산대창센시티 매매 평당가는 1,710만원이에요. 방축동 전체 2,180만원보다 22% 낮아요. 계양구 전체 1,336만원보다는 28% 높아요. 같은 동 계양하늘채파크포레 2,360만원, 한성 1,036만원, 아주 892만원 중에서는 중간 편이에요.계양산대창센시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 341만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.계양산대창센시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 3억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,700만원이에요. 수도권 비규제지역(계양구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,765만원이 필요합니다. 2억 1,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 110만원, 원금균등이면 첫 달 약 141만원이에요.계양산대창센시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 계양산대창센시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,800만원이에요(187호, 1억 6,600만원~2억 6,200만원). 전용 60㎡는 1억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,000만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 계양산대창센시티(방축동 120번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.방축동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
계양산대창센시티 매물 · 단지 정보 자세히