깨끗하고 편리한집
2025.03.03
교통편리하고 인접해있는 편의시설이많고 사람들도좋고 너무 살기편해요~ 지하로 주차장 연결되어있고 인근 초등학교중학교 다 가깝구요 목동가까워서 학원…
서울특별시 영등포구 문래동3가 95 · 2004년 준공 · 54세대 1개 동 · 전용 84.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 2건
- 10억 8,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.11 4,396만 → 지금 4,046만
- 전세 중앙값
- 6억 6,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 60.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,221만원
- 문래동3가 중앙값보다 23% 낮음
- 36개월 최고가
- 11억 3,000만원
- 85㎡(33평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 4,221만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 9,300만원
- 2026년 · 54호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
문래동원데자뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월문래동원데자뷰 전용면적은 1종(84.8~85㎡)이며 33평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 8,500만원, 전용 평당가는 4,221만원이에요.
- 전세 중앙값은 6억 6,000만원(평당 2,570만원), 전세가율은 약 60.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 2,451만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 171만원이에요.
전세가율60.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 171만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡33평형대표공급 110.1㎡ · 110B타입 · 전용률 77.1% | 2건 | - | 10억 4,000만원1층 · 2026.01.07 | 11억 3,000만원4층 · 2025.11.12 | 2건 | 2건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 11억 5,000만원 2021.02.24 · 9층
- 최근 거래
- 10억 4,000만원 2026.01.07 · 1층
- 비교 거래
- 16건 2016년 11월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
문래동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가문래동원데자뷰 매매 평당가는 4,221만원이에요. 문래동3가 전체 5,495만원보다 23% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 문래자이 6,847만원, 문래공원한신 6,616만원, 문래힐스테이트 4,884만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
문래동원데자뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월문래동원데자뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.07 문래동원데자뷰 85㎡(33평형) 1층 10억 4,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.12 85㎡(33평형) 4층의 11억 3,000만원, 최저가는 2026.01.07 85㎡(33평형) 1층의 10억 4,000만원이에요.
- 문래동원데자뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.21 문래동원데자뷰 85㎡(33평형) 5층 7억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.21 문래동원데자뷰 84.8㎡(33평형) 1층 6억, 2025.03.28 문래동원데자뷰 85㎡(33평형) 6층 6억이에요.
- 문래동원데자뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.13 문래동원데자뷰 85㎡(33평형) 6층 보증금 2억, 월 185만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.22 문래동원데자뷰 85㎡(33평형) 7층 보증금 1억, 월 157만원, 2025.07.11 문래동원데자뷰 85㎡(33평형) 9층 보증금 3억 100만원, 월 138만원이에요.
최근 매매 실거래가10억 4,000만원2026.01.07 계약 · 85㎡(33평형) · 1층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가11억 3,000만원4층 · 2025.11.12
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.07 | - | 85㎡(33평형) | 1층 | 10억 4,000만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | - | 85㎡(33평형) | 4층 | 11억 3,000만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
문래동원데자뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰문래동원데자뷰 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "깨끗하고 편리한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
문래동3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6문래금호어울림 | 4.0 | 4건 | 5,640만원 |
문래동3가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
문래동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점문래동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 95점, 교육 77점, 마트 95점, 병원 57점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 43건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 43건
치안
100
대중교통
95
교육
77
마트
95
병원
57
공원
95
문래창작촌 근처 자취추천
2026.05.30
미술하시는 분들이 많이 있는 문래창작촌이 근처라서 다양한 공방작업이나 낮부터 바쁘게 돌아가는 분위기가 있어서 좋아뇨. 창의적인 작업이나 공방도…
어여쁜 신혼집
2026.04.08
이곳은 잠깐 살았는데 신혼집 느낌이엿어요 인테리어좋고 단점을 찾을수가 없었습니다 근처에 없는게없죠 정말로 인테리어가 정말 예뻣어요 무슨말을. 더…
가성비 굿
2026.02.16
주변에 지하철 1, 2, 5 ,9호선이 있고 타임스퀘어 홈플러스도 10분거리에 있으며 초, 중, 고가 근처에있고 버스도 많아 편리하고 영등포역…
문래동3가 전체 시세와 단지 비교는 문래동3가 아파트 시세에서 보세요.
문래동원데자뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt문래동원데자뷰 아파트는 54세대 · 1개 동 · 2004년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 3.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 62대(세대당 1.15대), 승강기 2대, 2004년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 110B타입은 공급 110.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.1%), 110E타입은 공급 110.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.1%), 109A타입은 공급 109.5㎡·전용 85㎡(전용률 77.6%), 109D타입은 공급 109.6㎡·전용 85㎡(전용률 77.6%), 109C타입은 공급 109.6㎡·전용 85㎡(전용률 77.6%)이에요.
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 12월
- 지번
- 영등포구 문래동3가 95
- 도로명
- 서울 영등포구 문래로20길 40
- 타입
- 110B타입 전용 84.8㎡ · 110E타입 전용 84.9㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 109D타입 전용 85㎡ · 109C타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 62대 (옥내 49 · 옥외 13) · 세대당 1.15대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2004.12.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 239.49% · 건폐율 28.4%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년문래동원데자뷰은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 239.49%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률239.49%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율28.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 문래동원데자뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 9,300만원이에요(54호, 6억 5,500만원~7억 800만원).
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- 전용 85㎡는 6억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 8,500만원의 약 64%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 (84.8~85) | 6억 9,300만원 | 54호 | 10억 8,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 6억 9,300만원 | 54호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 6억 9,300만원 기준 문래동원데자뷰의 연간 보유세는 약 99만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 46.1만원에 도시지역분·지방교육세 52.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 6억 9,300만원 | 46.1만원특례세율 | 52.9만원 | - | 99만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
문래동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울문래초등학교
가까운 중학교400m양화중학교
가까운 고등학교900m신도림고등학교
- 초등학교서울문래초등학교200m직선거리
- 초등학교서울영문초등학교500m직선거리
- 중학교양화중학교400m직선거리
- 고등학교신도림고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구문래동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
문래동원데자뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 10억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,581만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 543만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 264만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 10억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,400만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 9,224만원이 필요합니다.
- 4억 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 219만원, 원금균등이면 첫 달 약 283만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 3,400만원 |
| 필요 현금취득세 3,581만원 · 중개보수 543만원 포함 | 약 6억 9,224만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 219만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 121만원 | 첫 달 약 283만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
문래동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 문래동3가 10곳문래동3가에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 문래동원데자뷰의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 문래자이(평당 6,847만원), 가장 싼 곳은 예지팰리스77차(평당 3,188만원)이에요.
문래자이+62%6,847만원전용 평당최근 20억 8,000만원 · 26.082001년 · 1,302세대 · 12개월 30건★ 5.0 (11)문래공원한신+57%6,616만원전용 평당최근 13억 800만원 · 26.081988년 · 367세대 · 12개월 21건★ 4.8 (4)문래힐스테이트+16%4,884만원전용 평당최근 19억 6,000만원 · 26.082003년 · 776세대 · 12개월 21건★ 4.8 (9)국화맨션실거래 없음최근 9억 5,000만원 · 25.081983년 · 270세대★ 4.0 (5)
문래건영+18%4,981만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.081998년 · 141세대 · 12개월 11건★ 5.0 (4)문래해태-11%3,777만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.071999년 · 101세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)문래금호어울림+34%5,640만원전용 평당최근 15억 5,500만원 · 26.072006년 · 134세대 · 12개월 3건★ 4.0 (4)문래우정4,201만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.021998년 · 103세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)예지팰리스77차-24%3,188만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.012015년 · 49세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)
문래건영+18%4,981만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.081998년 · 141세대 · 12개월 11건★ 5.0 (4)문래해태-11%3,777만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.071999년 · 101세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)문래금호어울림+34%5,640만원전용 평당최근 15억 5,500만원 · 26.072006년 · 134세대 · 12개월 3건★ 4.0 (4)문래우정4,201만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.021998년 · 103세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)예지팰리스77차-24%3,188만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.012015년 · 49세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
문래동원데자뷰 자주 묻는 질문
문래동원데자뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 10억 8,500만원, 전용 평당가는 4,221만원이에요.문래동원데자뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 6억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 60.9%이에요.문래동원데자뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 171만원이에요.문래동원데자뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.12 85㎡(33평형) 4층의 11억 3,000만원, 최저가는 2026.01.07 85㎡(33평형) 1층의 10억 4,000만원이에요.문래동원데자뷰 가격은 문래동3가에서 비싼 편인가요?
문래동원데자뷰 매매 평당가는 4,221만원이에요. 문래동3가 전체 5,495만원보다 23% 낮아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 문래자이 6,847만원, 문래공원한신 6,616만원, 문래힐스테이트 4,884만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.문래동원데자뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 10억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,581만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 543만원이에요. 전세 중앙값 6억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 264만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.문래동원데자뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 10억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,400만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 9,224만원이 필요합니다. 4억 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 219만원, 원금균등이면 첫 달 약 283만원이에요.문래동원데자뷰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 문래동원데자뷰 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 9,300만원이에요(54호, 6억 5,500만원~7억 800만원). 전용 85㎡는 6억 9,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 8,500만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 문래동원데자뷰(문래동3가 95번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.문래동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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