산속에 아파트 같은 곳
2026.08.25
이른 새벽에 물안개가 피고 아침에는 숲속 같은 아파트 입니다. 산으로 산책이 가능한 산책로가 있어서 너무 좋아요 전 언제든 다시 가서 살고싶…
경상남도 거제시 문동동 661 · 2002년 준공 · 292세대 3개 동 · 전용 51.2~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 6,600만원▼ 8.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 386만 → 지금 241만
- 전세 중앙값
- 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 102.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 262만원
- 문동동 중앙값보다 62% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,000만원
- 84.9㎡(30평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 61건
- 전용 평당 262만원
- 공시가격 중앙값
- 4,100만원
- 2026년 · 292호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대아푸른솔마을 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대아푸른솔마을 전용면적은 4종(51.2~84.9㎡)이며 30평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,400만원, 전용 평당가는 262만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 28.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,000만원(평당 268만원), 전세가율은 약 102.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
전세가율102.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가-28.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6,600만원(평당 257만원), 월세 6건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.01 8층 9,000만원이에요.
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- 21평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 300만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.30 15층 7,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡30평형대표공급 100.1㎡ · 100타입 · 전용률 84.8% | 6,600만원5건 | 257만원 | 6,200만원13층 · 2026.09.02 | 9,000만원8층 · 2024.02.01 | - | 500/40만원6건 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 12 |
| 60㎡21평형공급 70.7㎡ · 70타입 · 전용률 84.8% | 1건 | - | 5,300만원6층 · 2026.06.03 | 7,300만원15층 · 2024.07.30 | - | 300/35만원5건 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 11 |
| 74㎡26평형공급 87.2㎡ · 87타입 · 전용률 84.8% | 1건 | - | 6,500만원2층 · 2025.10.03 | 6,500만원2층 · 2025.10.03 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 51.2㎡18평형공급 60.4㎡ · 60타입 · 전용률 84.8% | 1건 | - | 4,000만원10층 · 2026.05.30 | 4,500만원4층 · 2025.06.14 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대아푸른솔마을 아파트 매매 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 402만원이 가장 높았고 2026년 9월 241만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
241만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 241만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 292만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 262만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 245만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 265만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 290만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대아푸른솔마을 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 8,300만원이 가장 높았고 2024년 2월 4,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
6,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 52%
최고가보다 48% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 1억 2,000만원 2018.02.19 · 8층
- 최근 거래
- 6,200만원 2026.09.02 · 13층
- 비교 거래
- 44건 2018년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
문동동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대아푸른솔마을 매매 평당가는 262만원이에요. 문동동 전체 691만원보다 62% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 거제시 전체 595만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 거제센트럴푸르지오 736만원, 삼오르네상스 294만원, 거제2차롯데인벤스가 485만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대아푸른솔마을 (이 단지) | 262만원 | 기준 | 268만원 | 8건 |
| 문동동 전체 | 691만원 | ▲ 163.7% | 624만원 | 75건 |
| 거제시 전체 | 595만원 | ▲ 127.1% | 604만원 | 2,343건 |
| 거제센트럴푸르지오 | 736만원 | ▲ 180.9% | 630만원 | 45건 |
| 삼오르네상스 | 294만원 | ▲ 12.2% | 285만원 | 14건 |
| 거제2차롯데인벤스가 | 485만원 | ▲ 85.1% | 448만원 | 8건 |
대아푸른솔마을 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대아푸른솔마을 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 대아푸른솔마을 84.9㎡(30평형) 13층 6,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.03 대아푸른솔마을 60㎡(21평형) 6층 5,300만원, 2026.05.30 대아푸른솔마을 51.2㎡(18평형) 10층 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.2㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.20 84.9㎡(30평형) 11층 102동의 7,000만원, 최저가는 2026.05.30 51.2㎡(18평형) 10층의 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 84.9㎡(30평형) 8층 9,000만원이에요.
- 대아푸른솔마을 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.06 대아푸른솔마을 74㎡(26평형) 11층 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.06 대아푸른솔마을 60㎡(21평형) 3층 5,000만원, 2024.10.21 대아푸른솔마을 74㎡(26평형) 13층 6,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 대아푸른솔마을 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.16 대아푸른솔마을 60㎡(21평형) 3층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.15 대아푸른솔마을 74㎡(26평형) 8층 보증금 500만원, 월 40만원, 2026.04.04 대아푸른솔마을 74㎡(26평형) 5층 보증금 300만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.2㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6,200만원2026.09.02 계약 · 84.9㎡(30평형) · 13층
30평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,000만
6,200만6,925만7,575만9,000만
12개월 중앙값6,600만원전용 평당 257만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가9,000만원8층 · 2024.02.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 84.9㎡(30평형) | 13층 | 6,200만원84.9㎡(30평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 101동 | 84.9㎡(30평형) | 8층 | 6,800만원84.9㎡(30평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 15층 | 6,300만원84.9㎡(30평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 11층 | 7,000만원84.9㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 3층 | 6,600만원84.9㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.29 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 10층 | 8,700만원84.9㎡(30평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.19 | 103동 | 84.9㎡(30평형) | 5층 | 7,000만원84.9㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.13 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 7층 | 7,450만원84.9㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 9층 | 7,000만원84.9㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.20 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 4층 | 7,300만원84.9㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.31 | 103동 | 84.9㎡(30평형) | 14층 | 6,900만원84.9㎡(30평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.08 | 103동 | 84.9㎡(30평형) | 3층 | 7,000만원84.9㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 11층 | 7,000만원84.9㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 4층 | 7,500만원84.9㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.22 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 8층 | 8,100만원84.9㎡(30평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.10 | 102동 | 84.9㎡(30평형) | 10층 | 7,600만원84.9㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대아푸른솔마을 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대아푸른솔마을 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "산속에 아파트 같은 곳", "산책하고 운동하기 좋은곳!", "내가사는곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.0
교통
3.8
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
산책하고 운동하기 좋은곳!
2026.07.09
조금 외진곳에 있긴하지만 자차있으면 충분히 좋습니다. 가격에 비해 방도넓고 좋아요. 공기가 좋아서 산책하기 좋고 아파트 버스가있어서 시내갈때…
내가사는곳
2025.12.18
현재 거주중인 아파트 년식이오래되서 아파트건물로는 내외부 부분리모델링을 요합니다. 교통도 거제에서 안쪽에 속해서 차량필수 단지가 작아 관리비…
대아푸른솔마을 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
문동동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대아푸른솔마을 | 4.5 | 8건 | 262만원 |
| 2거제센트럴푸르지오 | 4.3 | 18건 | 736만원 |
| 3거제2차롯데인벤스가 | 3.9 | 13건 | 485만원 |
| 4삼오르네상스 | 3.6 | 14건 | 294만원 |
문동동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점문동동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 37점, 교육 44점, 마트 52점, 병원 26점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 27건
치안
81
대중교통
37
교육
44
마트
52
병원
26
공원
67
산속에 사는것 같은 아파트
2026.08.25
이른새벽에 산책을 하면 가끔 물안개가 있어요 비온뒤 깨끗한 공기가 너무너무 좋아요 산으로 산책가기 좋은 등산로가 도보 5분내 있고 아파트 가 언…
조용한 동네를 원한다면 여기!
2026.06.29
문동동 자체가 쾌적한 자연환경과 조용한 주거 분위기가 장점인 대단지 브랜드 아파트에요. 교육환경이 양호하고 실거주 만족도가 높은 편이며 자차 이…
외국인 없는 동네
2026.03.22사진 1장
외국인이 없어 애들키우고 좋은 동네이다.다른 특정동 같은 경우는 한국인보다 외국인이 많은 동네가 있다. 기숙사들이 모여있는 동네다 보니.. 근데…
문동동 전체 시세와 단지 비교는 문동동 아파트 시세에서 보세요.
대아푸른솔마을 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대아푸른솔마을 아파트는 292세대 · 3개 동 · 2002년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 8.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층, 주차 252대(세대당 0.86대)이에요.
- 타입은 4종이에요. 60타입은 공급 60.4㎡·전용 51.2㎡(전용률 84.8%), 70타입은 공급 70.7㎡·전용 60㎡(전용률 84.8%), 87타입은 공급 87.2㎡·전용 74㎡(전용률 84.8%), 100타입은 공급 100.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 84.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 38대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(삼룡초등학교) 중학교(고현중학교) 고등학교(상문고등학교) 대학교(거제대학교)이에요.
- 세대수
- 292세대 (60㎡ 이하 102 · 60~85㎡ 190)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2002년 2월
- 지번
- 거제시 문동동 661
- 도로명
- 경남 거제시 거제중앙로 1509-22
- 타입
- 60타입 전용 51.2㎡ · 70타입 전용 60㎡ · 87타입 전용 74㎡ · 100타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 252대 (옥내 51 · 옥외 201) · 세대당 0.86대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 183.29% · 건폐율 15.95%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동성건설
- 보안·충전
- CCTV 38대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(삼룡초등학교) 중학교(고현중학교) 고등학교(상문고등학교) 대학교(거제대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(상문동주민센터) 병원(거붕백병원) 백화점(디큐브백화점) 공원(독봉산 웰빙공원) 기타(거제시 물놀이시설)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대아푸른솔마을은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 183.29%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률183.29%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.95%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대아푸른솔마을 공동주택 공시가격 중앙값은 4,100만원이에요(292호, 2,700만원~4,580만원).
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- 전용 85㎡는 4,460만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,600만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 3,025만원, 60㎡ 3,680만원, 74㎡ 3,970만원, 85㎡ 4,460만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 18평형 | 3,025만원 | 14호 | 4,000만원 | 76% |
| 60㎡ · 21평형 | 3,680만원 | 88호 | 5,300만원 | 69% |
| 74㎡ · 26평형 | 3,970만원 | 42호 | 6,500만원 | 61% |
| 85㎡ · 30평형 | 4,460만원 | 148호 | 6,600만원 | 68% |
| 단지 전체 | 4,100만원 | 292호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 4,460만원 기준 대아푸른솔마을의 연간 보유세는 약 3.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 2.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 3,025만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 60㎡21평형 | 3,680만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 74㎡전용 22평 | 3,970만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4,460만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 58세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대아푸른솔마을 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.3시간이에요.
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- 대아푸른솔마을은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 31개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대아푸른솔마을의 2026년 7월 관리비는 총 3,872만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,417원)이에요.
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- 공용관리비 2,157만원(경비비 612만원 · 인건비 564만원 · 차량유지비 438만원 순), 개별사용료 1,716만원(전기료 1,224만원 · 수도료 352만원 · 입주자대표회의운영비 73만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,417원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,157만원단지 전체 · 월
개별사용료1,716만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 34% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%73,859원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%58,755원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,224만원 | 4만원 | 32% |
| 경비비공용관리비 | 612만원 | 2만원 | 16% |
| 인건비공용관리비 | 564만원 | 2만원 | 15% |
| 차량유지비공용관리비 | 438만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 423만원 | 1만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 352만원 | 1만원 | 9% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 73만원 | 2,500원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 45만원 | 1,552원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 45만원 | 1,550원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 29만원 | 985원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 67만원 | 2,299원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
문동동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m삼룡초등학교
가까운 중학교1.0km거제상문중학교
가까운 고등학교700m거제상문고등학교
- 초등학교삼룡초등학교500m직선거리
- 초등학교거제양정초등학교1.8km직선거리
- 중학교거제상문중학교1.0km직선거리
- 고등학교거제상문고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 거제시문동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 거제시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대아푸른솔마을 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,100만원(5건), 2025년 7,000만원(11건), 2026년 6,300만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 22% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 8,100만원5건 | 325만원 | 5건 | 6,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 7,000만원11건 | 284만원 | 11건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 6,300만원7건 | 258만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 15건, 103동 6건, 101동 2건이에요.
102동 15건103동 6건101동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대아푸른솔마을 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,620만원이에요.
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- 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,086만원이 필요합니다.
- 4,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,620만원 |
| 필요 현금취득세 73만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,086만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
문동동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 문동동 3곳문동동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 대아푸른솔마을의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 거제센트럴푸르지오(평당 736만원), 가장 싼 곳은 삼오르네상스(평당 294만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
대아푸른솔마을 자주 묻는 질문
대아푸른솔마을 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 6,400만원, 전용 평당가는 262만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 84.9㎡)은 6,600만원이에요.대아푸른솔마을 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,000만원이에요. 전세가율은 약 102.3%이에요.대아푸른솔마을 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.대아푸른솔마을에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.9㎡) 31건, 21평형(전용 60㎡) 19건, 26평형(전용 74㎡) 7건, 18평형(전용 51.2㎡) 4건이에요. 30평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대아푸른솔마을 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.20 84.9㎡(30평형) 11층 102동의 7,000만원, 최저가는 2026.05.30 51.2㎡(18평형) 10층의 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 84.9㎡(30평형) 8층 9,000만원이에요.대아푸른솔마을 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대아푸른솔마을 가격은 문동동에서 비싼 편인가요?
대아푸른솔마을 매매 평당가는 262만원이에요. 문동동 전체 691만원보다 62% 낮아요. 거제시 전체 595만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 거제센트럴푸르지오 736만원, 삼오르네상스 294만원, 거제2차롯데인벤스가 485만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대아푸른솔마을 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대아푸른솔마을 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,620만원이에요. 비수도권(거제시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,086만원이 필요합니다. 4,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.대아푸른솔마을 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대아푸른솔마을 공동주택 공시가격 중앙값은 4,100만원이에요(292호, 2,700만원~4,580만원). 전용 85㎡는 4,460만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,600만원의 약 68%이에요.대아푸른솔마을 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대아푸른솔마을 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대아푸른솔마을(문동동 661번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.문동동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
대아푸른솔마을 매물 · 단지 정보 자세히