서울 도심속 귀여운집
2026.07.28
노후된 아파트 단지이나 근처에 시장, 마트 등 편리시설이 잘 되어있어 좋은 곳이에요 역이나 버정이랑도 멀지 않아서 사회 초년생이 살기에는 편리한…
서울특별시 중랑구 묵동 161-4 · 1991년 준공 · 45세대 2개 동 · 전용 54.6~58.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 9,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.04 2,199만 → 지금 2,416만
- 36개월 최고가
- 4억 2,800만원
- 58.6㎡(24평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,600만원
- 2026년 · 45호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
삼성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성 전용면적은 3종(54.6~58.6㎡)이며 23평형(전용 57.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 9,500만원(평당 1,101만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 33.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 120만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.1㎡23평형대표공급 75.6㎡ · 75A타입 · 전용률 75.5% | - | - | 3억 8,000만원3층 · 2025.04.05 | 3억 8,000만원3층 · 2025.04.05 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 58.6㎡24평형공급 78.1㎡ · 78B타입 · 전용률 75% | - | - | 4억 2,800만원3층 · 2025.09.27 | 4억 2,800만원3층 · 2025.09.27 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 54.6㎡24평형공급 79㎡ · 79A타입 · 전용률 69.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2018년 10월부터 최고가
- 4억 1,000만원 2021.07.17 · 4층
- 최근 거래
- 3억 8,000만원 2025.04.05 · 3층
- 비교 거래
- 5건 2018년 10월~2025년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.27 삼성 58.6㎡(24평형) 3층 4억 2,800만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 9월 58.6㎡(24평형) 3층 4억 2,800만원이에요.
- 삼성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.10 삼성 58.6㎡(24평형) 5층 1억 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.12 삼성 54.6㎡(24평형) 4층 2억 7,000만원, 2025.02.03 삼성 58.6㎡(24평형) 3층 3억이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 54.6㎡(전용 17평)~58.6㎡(전용 18평)이에요.
- 삼성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.20 삼성 57.1㎡(23평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.14 삼성 57.1㎡(23평형) 2층 보증금 5,000만원, 월 53만원, 2023.11.09 삼성 57.1㎡(23평형) 5층 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,000만원2025.04.05 계약 · 57.1㎡(23평형) · 3층 · 가동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 8,000만원3층 · 2025.04.05
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.27 | 나동 | 58.6㎡(24평형) | 3층 | 4억 2,800만원58.6㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.05 | 가동 | 57.1㎡(23평형) | 3층 | 3억 8,000만원57.1㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 4.5, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "서울 도심속 귀여운집", "오래되었지만 동네는 살기 좋은"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
4.5
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래되었지만 동네는 살기 좋은
2025.04.06
집이 좀 추웠어요. 연식이 좀 있는 집이라 방음도 잘 안되었어요. 엘베 없는것도 불편했구요. 그러나 동네가 참 살기 편했습니다. 산책코스도 인프…
삼성 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
묵동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점묵동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점묵동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 97점, 교육 48점, 마트 92점, 병원 70점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 218건
치안
90
대중교통
97
교육
48
마트
92
병원
70
공원
86
30 대가 살기 좋은 곳
2026.09.15
삼 십대인 제가 편안하고 아늑하게 살기 좋았던 것 같습니다. 전체적으로 서울이지만은 분위기 이지만 분위기가 편안하고 조용해서 반 잠을 잘 잘 수…
여기는 혼자 살기 좋아요
2026.08.20
동네에 마트많고요 병원도 많아요 산책로도 구성이 잘되어있고요 먹을것도 많이 잘 되어 있습니다 대중교통 지하철 버스노선 여러게 다 있구요 저녁에…
중랑천이랑 가까워서 좋아요
2026.08.13
중랑천이 가까워서 산책하거나 운동하기에 좋습니다 봄여름에 장미축제하면 보러가기 좋아요 러닝하기에도 좋습니다 치안도 나쁘지 않은 것 같고 교통이…
묵동 전체 시세와 단지 비교는 묵동 아파트 시세에서 보세요.
삼성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성 아파트는 45세대 · 2개 동 · 1991년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1991년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 79A타입은 공급 79㎡·전용 54.6㎡(전용률 69.1%), 79C타입은 공급 79㎡·전용 54.6㎡(전용률 69.1%), 79D타입은 공급 79㎡·전용 54.6㎡(전용률 69.1%), 75A타입은 공급 75.6㎡·전용 57.1㎡(전용률 75.5%), 75B타입은 공급 75.6㎡·전용 57.1㎡(전용률 75.5%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1991년 12월
- 지번
- 중랑구 묵동 161-4
- 도로명
- 서울 중랑구 중랑역로 279
- 타입
- 79A타입 전용 54.6㎡ · 79C타입 전용 54.6㎡ · 79D타입 전용 54.6㎡ · 75A타입 전용 57.1㎡ · 75B타입 전용 57.1㎡ · 78B타입 전용 58.6㎡ 외 2
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.12.24
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(45호, 2억 2,000만원~2억 5,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 55㎡ 2억 2,400만원, 57㎡ 2억 2,600만원, 59㎡ 2억 4,100만원, 62㎡ 2억 4,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 24평형 | 2억 2,400만원 | 5호 | - | - |
| 57㎡ · 23평형 | 2억 2,600만원 | 20호 | - | - |
| 59㎡ · 24평형 | 2억 4,100만원 | 15호 | - | - |
| 62㎡ · 전용 19평 | 2억 4,500만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,600만원 | 45호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 2억 2,600만원 기준 삼성의 연간 보유세는 약 21.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.7만원에 도시지역분·지방교육세 14.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 2억 2,400만원 | 6.6만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.4만원 |
| 57㎡전용 17평 | 2억 2,600만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
| 62㎡전용 19평 | 2억 4,500만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
묵동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울공릉초등학교
가까운 중학교500m원묵중학교
가까운 고등학교600m태릉고등학교
- 초등학교서울공릉초등학교400m직선거리
- 중학교원묵중학교500m직선거리
- 중학교태릉중학교600m직선거리
- 고등학교태릉고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구묵동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 1건, 나동 1건이에요.
가동 1건나동 1건
묵동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 묵동 41곳신내3,236만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.091996년 · 1,070세대 · 12개월 80건★ 4.0 (14)세이지움태릉입구역4,725만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072026년 · 12개월 278건에이트플레이스4,362만원전용 평당최근 2억 3,950만원 · 26.072026년 · 12개월 19건이편한세상화랑대4,732만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.092017년 · 719세대 · 12개월 27건★ 4.6 (5)칼튼테라스실거래 없음2021년 · 235세대★ 5.0 (5)
로프트원태릉입구역실거래 없음2020년 · 249세대★ 4.2 (6)신내두산아파트2,853만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 25건★ 4.3 (14)신내대림아파트2,945만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 21건★ 4.3 (14)브라운스톤태릉3,611만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.082004년 · 587세대 · 12개월 24건★ 4.6 (10)
로프트원태릉입구역실거래 없음2020년 · 249세대★ 4.2 (6)신내두산아파트2,853만원전용 평당최근 11억 6,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 25건★ 4.3 (14)신내대림아파트2,945만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,244세대 · 12개월 21건★ 4.3 (14)브라운스톤태릉3,611만원전용 평당최근 7억 7,800만원 · 26.082004년 · 587세대 · 12개월 24건★ 4.6 (10)매물·실거주 후기 더 보기
삼성 자주 묻는 질문
삼성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 9,500만원이에요.삼성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.삼성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 57.1㎡) 6건, 24평형(전용 58.6㎡) 4건, 24평형(전용 54.6㎡) 1건이에요. 23평형(전용 57.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 58.6㎡(24평형) 3층 4억 2,800만원이에요.삼성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼성 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,600만원이에요(45호, 2억 2,000만원~2억 5,500만원). 면적별로는 55㎡ 2억 2,400만원, 57㎡ 2억 2,600만원, 59㎡ 2억 4,100만원, 62㎡ 2억 4,500만원이에요.삼성 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성(묵동 161-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.묵동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
삼성 매물 · 단지 정보 자세히