매우 좋습니드
2025.11.11
통연안에서도 가장 위치좋은곳이고 항상 볕도 잫들고 햇살이 너무 좋은곳입니다 20년 가까이 부모님과 형제와 살고 있지만 정날 컨디션 위치 주변인…
경상남도 통영시 무전동 1034-7 · 2001년 준공 · 79세대 1개 동 · 전용 84.3~84.3㎡
- 36개월 최고가 · 84.3㎡(29평형) · 2024.04
- 2억 200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 792만 → 지금 627만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 79호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
진우하이빌1차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월진우하이빌1차 전용면적은 1종(84.3~84.3㎡)이며 29평형(전용 84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡29평형대표공급 97㎡ · 96A타입 · 전용률 87% | - | - | 1억 6,000만원6층 · 2025.10.22 | 2억 200만원7층 · 2024.04.25 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 2억 4,500만원 2021.03.31 · 14층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2025.10.22 · 6층
- 비교 거래
- 17건 2017년 7월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진우하이빌1차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월진우하이빌1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.10.22 진우하이빌1차 84.3㎡(29평형) 6층 1억 6,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.20 진우하이빌1차 84.3㎡(29평형) 6층 1억 6,900만원, 2025.03.06 진우하이빌1차 84.3㎡(29평형) 8층 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.3㎡(29평형) 7층 2억 200만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2025.10.22 계약 · 84.3㎡(29평형) · 6층
29평형(전용 84.3㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.6억2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 200만원7층 · 2024.04.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.22 | - | 84.3㎡(29평형) | 6층 | 1억 6,000만원84.3㎡(29평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.20 | - | 84.3㎡(29평형) | 6층 | 1억 6,900만원84.3㎡(29평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | - | 84.3㎡(29평형) | 8층 | 1억 7,000만원84.3㎡(29평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | - | 84.3㎡(29평형) | 11층 | 1억 6,500만원84.3㎡(29평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.25 | - | 84.3㎡(29평형) | 7층 | 2억 200만원84.3㎡(29평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진우하이빌1차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진우하이빌1차 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "매우 좋습니드", "징그러운집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
3.8
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
징그러운집
2025.09.26
되돌리고싶지않은징그러운집 너무시끄럽고. 너무 비좁게 붙어있고. 너무 붙적이고 징그러워요. 공짜면몰라도. 너무너무시끄럽고. 너무너무 비좁게.…
진우하이빌1차 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
무전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점무전동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점무전동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 89점, 교육 74점, 마트 91점, 병원 87점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 82건
치안
88
대중교통
89
교육
74
마트
91
병원
87
공원
82
무전동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 27위, 통영시 2곳 중 2위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 병원(12위), 가장 처지는 항목은 공원(125위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 27위, 전국 319위무전동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
무전동 전체 시세와 단지 비교는 무전동 아파트 시세에서 보세요.
진우하이빌1차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt진우하이빌1차 아파트는 79세대 · 1개 동 · 2001년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 79대(세대당 1.00대), 승강기 4대, 2001년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 96A타입은 공급 97㎡·전용 84.3㎡(전용률 87%), 97B타입은 공급 97.1㎡·전용 84.5㎡(전용률 87%)이에요.
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2001년 11월
- 지번
- 통영시 무전동 1034-7
- 도로명
- 경남 통영시 무전8길 13-38
- 타입
- 96A타입 전용 84.3㎡ · 97B타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 79대 · 세대당 1.00대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2001.11.03
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 470.05% · 건폐율 79.52%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진우하이빌1차은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 470.05%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률470.05%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진우하이빌1차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(79호, 9,790만원~1억 1,500만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 29평형 (84.3~84.5) | 1억 1,200만원 | 79호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 79호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 1억 1,200만원 기준 진우하이빌1차의 연간 보유세는 약 9.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m통영초등학교
가까운 중학교600m통영중앙중학교
가까운 고등학교600m충무고등학교
- 초등학교통영초등학교600m직선거리
- 초등학교유영초등학교800m직선거리
- 중학교통영중앙중학교600m직선거리
- 고등학교충무고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 통영시무전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 통영시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
무전동의 다른 아파트 단지
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진우하이빌1차 자주 묻는 질문
진우하이빌1차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 4월 84.3㎡(29평형) 7층 2억 200만원이에요.진우하이빌1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진우하이빌1차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(79호, 9,790만원~1억 1,500만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.진우하이빌1차 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.진우하이빌1차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 470.05%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.진우하이빌1차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진우하이빌1차(무전동 1034-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무전동은 살기 좋은 동네인가요?
무전동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 27위, 통영시 2곳 중 2위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 병원(12위), 가장 처지는 항목은 공원(125위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 무전동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.무전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
진우하이빌1차 매물 · 단지 정보 자세히