전원을 꿈 꿀 필요없는 명일동 이에요
2026.08.29사진 1장
아이들을 키우며 안전하고 유해시설이 없으며 안전하게 학교를 오가며 도시와 아파트의 삭막함이 없이 동네 친구들과 함께 뛰어 놀수 있는 공원과…
서울특별시 강동구 명일동 354 · 2002년 준공 · 103세대 1개 동 · 전용 83~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 83㎡) · 최근 12개월 5건
- 8억 9,700만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 3,250만 → 지금 4,380만
- 전세 중앙값
- 6억 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 71.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,572만원
- 명일동 중앙값보다 47% 낮음
- 36개월 최고가
- 11억
- 83㎡(31평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 3,572만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 3,900만원
- 2026년 · 103호
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
형인허브빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월형인허브빌 전용면적은 3종(83~84.7㎡)이며 31평형(전용 83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 9,700만원, 전용 평당가는 3,572만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 5,000만원(평당 2,545만원), 전세가율은 약 71.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.8% 올랐습니다.
- 31평형(전용 83㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,785만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 2,900만원, 월 88만원이에요.
전세가율71.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 2,900만원 / 88만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 8억 8,700만원(평당 3,461만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.13 12층 9억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡31평형대표공급 101.9㎡ · 101B타입 · 전용률 81.5% | 2건 | - | 11억8층 · 2026.07.25 | 11억8층 · 2026.07.25 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 4 |
| 84.7㎡32평형공급 103.8㎡ · 103A타입 · 전용률 81.3% | 8억 8,700만원3건 | 3,461만원 | 9억 3,000만원12층 · 2026.05.13 | 9억 3,000만원12층 · 2026.05.13 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 83.7~84.4㎡31평형공급 101.9㎡ · 101B타입 · 전용률 81.5% | - | - | 8억 6,500만원6층 · 2025.08.09 | 8억 6,500만원6층 · 2025.08.09 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매형인허브빌 아파트 매매 거래는 2026년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,380만원이 가장 높았고 2024년 7월 3,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
4,380만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,380만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,572만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3,531만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,461만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2026년 6월부터 최고가
- 11억 2026.07.25 · 8층
- 최근 거래
- 11억 2026.07.25 · 8층
- 비교 거래
- 2건 2026년 6월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
명일동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가형인허브빌 매매 평당가는 3,572만원이에요. 명일동 전체 6,763만원보다 47% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 삼익그린2차 9,146만원, 래미안솔베뉴 1억 11만원, 고덕주공9단지 6,729만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
형인허브빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월형인허브빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 형인허브빌 83㎡(31평형) 8층 11억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.03 형인허브빌 83㎡(31평형) 5층 8억 9,700만원, 2026.05.13 형인허브빌 84.7㎡(32평형) 12층 9억 3,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 83㎡(전용 25평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.25 83㎡(31평형) 8층의 11억, 최저가는 2026.05.13 84.7㎡(32평형) 1층의 8억 8,000만원이에요.
- 형인허브빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.14 형인허브빌 84.4㎡(31평형) 14층 6억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.23 형인허브빌 83㎡(31평형) 2층 5억 5,000만원, 2025.02.12 형인허브빌 83.7㎡(31평형) 8층 5억 8,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 83㎡(전용 25평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 형인허브빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.29 형인허브빌 83㎡(31평형) 3층 보증금 2억, 월 125만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.08 형인허브빌 83㎡(31평형) 6층 보증금 4억 5,800만원, 월 50만원, 2024.10.24 형인허브빌 84.7㎡(32평형) 9층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 83㎡(전용 25평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가11억2026.07.25 계약 · 83㎡(31평형) · 8층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가11억8층 · 2026.07.25
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 9건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | - | 83㎡(31평형) | 8층 | 11억83㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | - | 83㎡(31평형) | 5층 | 8억 9,700만원83㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 101동 | 84.7㎡(32평형) | 12층 | 9억 3,000만원84.7㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 101동 | 84.7㎡(32평형) | 1층 | 8억 8,000만원84.7㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 101동 | 84.7㎡(32평형) | 10층 | 8억 8,700만원84.7㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.09 | 101동 | 83.7㎡(31평형) | 6층 | 8억 6,500만원83.7㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.17 | 101동 | 84.7㎡(32평형) | 9층 | 8억 5,500만원84.7㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 101동 | 83.7㎡(31평형) | 7층 | 8억 6,300만원83.7㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.13 | 101동 | 84.4㎡(31평형) | 6층 | 8억 3,000만원84.4㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
형인허브빌 실거주 후기
실거주 후기명일동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점명일동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 96점, 교육 83점, 마트 91점, 병원 88점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 116건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 116건
치안
93
대중교통
96
교육
83
마트
91
병원
88
공원
92
사방팔방으로 조금만 걸으면 공원이 있어요
2026.08.13
명일동은 강동구의 중심에 위치해서 매우 조용한 단지별 아파트들이 많아요. 조금만 걸으면 대형마트와 대학병원이 있어 좋아요. 그리고 초등학교와 우…
그린시설이 좋아요
2026.07.20
장점은 나무가 많코 초중고 어린이집이 편리합니다 체육시설 학원 개인병원 종합병원 지하철 버스 고속도로 진입 마트 전통시장 공원시설 문화시설등…
명일동 전체 시세와 단지 비교는 명일동 아파트 시세에서 보세요.
형인허브빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt형인허브빌 아파트는 103세대 · 1개 동 · 2002년 11월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 116대(세대당 1.13대), 승강기 5대, 2002년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 101B타입은 공급 101.9㎡·전용 83㎡(전용률 81.5%), 103C타입은 공급 103.2㎡·전용 83.7㎡(전용률 81.1%), 103A타입은 공급 103.8㎡·전용 84.4㎡(전용률 81.3%), 106타입은 공급 106㎡·전용 84.7㎡(전용률 79.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 103세대 (60~85㎡ 103)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 11월
- 지번
- 강동구 명일동 354
- 도로명
- 서울 강동구 상암로49길 13
- 타입
- 101B타입 전용 83㎡ · 103C타입 전용 83.7㎡ · 103A타입 전용 84.4㎡ · 106타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 116대 (옥내 82 · 옥외 34) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 297.66% · 건폐율 28.51%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 형인산업개발
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년형인허브빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 297.66%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률297.66%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율28.51%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 형인허브빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,900만원이에요(103호, 4억 8,900만원~5억 5,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 83㎡는 5억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 9,850만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 83㎡ 5억 2,800만원, 84㎡ 5억 3,900만원, 85㎡ 5억 3,350만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 31평형 | 5억 2,800만원 | 18호 | 9억 9,850만원 | 53% |
| 84㎡ · 31평형 (83.7~84.4) | 5억 3,900만원 | 61호 | - | - |
| 85㎡ · 32평형 | 5억 3,350만원 | 24호 | 8억 8,700만원 | 60% |
| 단지 전체 | 5억 3,900만원 | 103호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 5억 2,800만원 기준 형인허브빌의 연간 보유세는 약 66.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 28.5만원에 도시지역분·지방교육세 38.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 5억 2,800만원 | 28.5만원특례세율 | 38.2만원 | - | 66.7만원 |
| 84㎡31평형 | 5억 3,900만원 | 29.4만원특례세율 | 39.1만원 | - | 68.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 3,350만원 | 28.9만원특례세율 | 38.7만원 | - | 67.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분형인허브빌의 2026년 7월 관리비는 총 2,490만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,339원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,324만원(인건비 524만원 · 경비비 390만원 · 청소비 140만원 순), 개별사용료 1,166만원(전기료 881만원 · 수도료 234만원 · 입주자대표회의운영비 50만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,339원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,324만원단지 전체 · 월
개별사용료1,166만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%128,585원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%113,186원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 881만원 | 9만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 524만원 | 5만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 390만원 | 4만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 234만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 140만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 63만원 | 6,095원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 50만원 | 4,854원 | 2% |
| 안전점검비공용관리비 | 44만원 | 4,291원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 44만원 | 4,272원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 35만원 | 3,364원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 85만원 | 8,207원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
명일동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울고명초등학교
가까운 중학교400m천호중학교
가까운 고등학교400m성덕고등학교
- 초등학교서울고명초등학교700m직선거리
- 중학교천호중학교400m직선거리
- 중학교성덕여자중학교400m직선거리
- 고등학교성덕고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구명일동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 8억 6,400만원(4건), 2026년 9억 1,350만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 8억 6,400만원4건 | 3,414만원 | 4건 | 5억5건 | 5건 |
| 2026년 | 9억 1,350만원4건 | 3,600만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 2.98%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,940만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 359만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,880만원이에요.
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- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 7,119만원이 필요합니다.
- 3억 5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 181만원, 원금균등이면 첫 달 약 234만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 9,700만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 5,880만원 |
| 필요 현금취득세 2,940만원 · 중개보수 359만원 포함 | 약 5억 7,119만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 181만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 100만원 | 첫 달 약 234만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
명일동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 명일동 28곳명일동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 형인허브빌의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안솔베뉴(평당 1억 11만원), 가장 싼 곳은 KNP(평당 2,536만원)이에요.
삼익그린2차+156%9,146만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.081983년 · 2,400세대 · 12개월 63건★ 4.0 (26)래미안솔베뉴+180%1억 11만원전용 평당최근 19억 · 26.092019년 · 1,900세대 · 12개월 43건★ 4.6 (16)고덕주공9단지+88%6,729만원전용 평당최근 10억 8,850만원 · 26.081985년 · 1,320세대 · 12개월 39건★ 3.8 (11)삼익가든+87%6,686만원전용 평당최근 17억 5,000만원 · 26.081984년 · 768세대 · 12개월 33건★ 4.3 (4)명일지에스아파트+56%5,576만원전용 평당최근 12억 1,000만원 · 26.081999년 · 772세대 · 12개월 22건★ 4.5 (4)
신동아+80%6,418만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.081986년 · 570세대 · 12개월 16건★ 4.8 (5)한양+92%6,867만원전용 평당최근 22억 6,500만원 · 26.061986년 · 540세대 · 12개월 12건★ 4.5 (10)명일우성+54%5,516만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.091986년 · 572세대 · 12개월 11건★ 5.0 (5)현대(고덕)+59%5,693만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.071986년 · 524세대 · 12개월 22건★ 4.0 (5)
신동아+80%6,418만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.081986년 · 570세대 · 12개월 16건★ 4.8 (5)한양+92%6,867만원전용 평당최근 22억 6,500만원 · 26.061986년 · 540세대 · 12개월 12건★ 4.5 (10)명일우성+54%5,516만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.091986년 · 572세대 · 12개월 11건★ 5.0 (5)현대(고덕)+59%5,693만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.071986년 · 524세대 · 12개월 22건★ 4.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
형인허브빌 자주 묻는 질문
형인허브빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 8억 9,700만원, 전용 평당가는 3,572만원이에요.형인허브빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 71.2%이에요.형인허브빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3억 2,900만원, 월 88만원이에요.형인허브빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 83㎡) 9건, 32평형(전용 84.7㎡) 7건, 31평형(전용 83.7~84.4㎡) 7건이에요. 31평형(전용 83㎡)이 가장 많이 거래됐어요.형인허브빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.25 83㎡(31평형) 8층의 11억, 최저가는 2026.05.13 84.7㎡(32평형) 1층의 8억 8,000만원이에요.형인허브빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.형인허브빌 가격은 명일동에서 비싼 편인가요?
형인허브빌 매매 평당가는 3,572만원이에요. 명일동 전체 6,763만원보다 47% 낮아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 삼익그린2차 9,146만원, 래미안솔베뉴 1억 11만원, 고덕주공9단지 6,729만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.형인허브빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 9,700만원에 사면 취득세(1주택 2.98%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,940만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 359만원이에요. 전세 중앙값 6억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 260만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.형인허브빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 83㎡) 매매 중앙값 8억 9,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,880만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 7,119만원이 필요합니다. 3억 5,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 181만원, 원금균등이면 첫 달 약 234만원이에요.형인허브빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 형인허브빌 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,900만원이에요(103호, 4억 8,900만원~5억 5,900만원). 전용 83㎡는 5억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 9,850만원의 약 53%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 형인허브빌(명일동 354번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명일동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
형인허브빌 매물 · 단지 정보 자세히