조금 비싸지만 그 값을 하는 만족도 높은 집
2026.07.08
장점 1) 역세권 : 면목역까지 도보로 3~4분 이내 도착가능합니다. 2) 뻥뚫린뷰 : 거주지 내에서는 해당 건물이 고층 건물이다보니 어느 층에…
서울특별시 중랑구 면목동 103-6 · 2022년 준공 · 128세대 1개 동 · 전용 16.7~16.7㎡
- 36개월 실거래
- 89건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,700만원
- 2026년 · 128호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
봄작시티201 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월봄작시티201 전용면적은 1종(16.7~16.7㎡)이며 7평형(전용 16.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 26만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,500만원 / 26만원28건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 16.7㎡)은 최근 12개월 월세 28건 중앙값 보증금 1억 3,500만원·월 26만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.7㎡7평형대표공급 23.5㎡ · 23타입 · 전용률 71% | - | - | - | - | - | 1억 3,500/26만원28건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 88 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
봄작시티201 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월봄작시티201 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.12 봄작시티201 16.7㎡(7평형) 11층 1억 8,100만원이에요.
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- 봄작시티201 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 봄작시티201 16.7㎡(7평형) 10층 보증금 1억 6,900만원, 월 13만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 봄작시티201 16.7㎡(7평형) 10층 보증금 1억 6,900만원, 월 13만원, 2026.07.23 봄작시티201 16.7㎡(7평형) 13층 보증금 1억 8,400만원, 월 3만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
봄작시티201 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰봄작시티201 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.4, 인프라 3.8, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조금 비싸지만 그 값을 하는 만족도 높은 집", "신축 역세권 분리형 원룸", "재미가 넘치는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
5.0
내부
4.4
인프라
3.8
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신축 역세권 분리형 원룸
2025.10.16
신축이라서 시설, 환경이 잘 되어있습니다. 분리수거장도 있고 방에 수납공간이 편리하게 되어있습니다. 관리실이 있어 바로 문의할수있습니다. 면적은…
재미가 넘치는 집
2024.09.01사진 6장
처음이사를왔을때 어색하고 생활이 불편하지는 않을까 걱정을 많이했다 이사를 오고나난후 난 시장구경에 푹빠져 매일 시장구경을 나가곤한다 먹거리 볼…
봄작시티201 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
면목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대휴온 | 5.0 | 5건 | 2,152만원 |
| 2신성미소지움 | 5.0 | 4건 | 2,855만원 |
| 3라온프라이빗 | 4.8 | 4건 | 5,110만원 |
| 4사가정센트럴아이파크 | 4.6 | 11건 | 5,453만원 |
| 5경남아너스빌 | 4.5 | 6건 | 3,858만원 |
| 6대원칸타빌 | 4.4 | 5건 | 3,118만원 |
| 7신영 | 4.3 | 18건 | 2,062만원 |
| 8한양수자인사가정파크 | 4.3 | 7건 | 4,712만원 |
| 9용마산하늘채 | 4.3 | 6건 | 3,899만원 |
| 10두산5 | 4.3 | 6건 | 3,636만원 |
면목동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
면목동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점면목동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 89점, 교육 46점, 마트 75점, 병원 66점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 611건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 611건
치안
68
대중교통
89
교육
46
마트
75
병원
66
공원
87
인프라 존좋
2026.09.15
서울 치고, 집값 저렴하면서 인프라를 다 갖춘 동네는 드문 거 같음 영화관, 코스트코, 엔터식스(아울렛), 대형시장 (3개) 등 있고, 강북 위…
다좋은데 노후
2026.09.14
면목동은 살기 좋은데 재계발이되면 살기좋운동네라고 생각되네오 시장도 있고 먹고 살기에 딱좋아요 강남이랑도 멀지않고 출근하기 에 너무좋습니다 그리…
코스트코생활권
2026.09.02
대형마트가 참 많아서 좋아요. 전통의 거주지동네라 조용하고 어르신들도 많이 사시고 신혼부부들도 꽤 있어서 아이들도 많아요. 중랑천변이 잘 되어…
면목동 전체 시세와 단지 비교는 면목동 아파트 시세에서 보세요.
봄작시티201 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt봄작시티201 아파트는 128세대 · 1개 동 · 2022년 12월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 3층, 주차 60대(세대당 0.47대), 승강기 2대, 2022년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 23타입은 공급 23.5㎡·전용 16.7㎡(전용률 71%)이에요.
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 12월
- 지번
- 중랑구 면목동 103-6
- 도로명
- 서울 중랑구 겸재로 201
- 타입
- 23타입 전용 16.7㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 주차
- 60대 · 세대당 0.47대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2022.12.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 366.82% · 건폐율 43.665965%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년봄작시티201은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 366.82%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률366.82%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율43.665965%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 봄작시티201 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(128호, 1억 3,200만원~1억 5,900만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 7평형 | 1억 5,700만원 | 128호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,700만원 | 128호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 1억 5,700만원 기준 봄작시티201의 연간 보유세는 약 14만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
면목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울면목초등학교
가까운 중학교700m중화중학교
가까운 고등학교800m혜원여자고등학교
- 초등학교서울면목초등학교300m직선거리
- 초등학교서울면동초등학교500m직선거리
- 중학교중화중학교700m직선거리
- 고등학교혜원여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구면목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봄작시티201 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 봄작시티201 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(5건), 신규 82%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
면목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 면목동 60곳
사가정센트럴아이파크5,453만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.082020년 · 1,505세대 · 12개월 85건★ 4.6 (11)
면목한신3,061만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091987년 · 1,362세대 · 12개월 81건★ 3.5 (25)한양수자인사가정파크4,712만원전용 평당최근 13억 2,500만원 · 26.092019년 · 497세대 · 12개월 42건★ 4.3 (7)라온프라이빗5,110만원전용 평당최근 11억 5,700만원 · 26.082020년 · 453세대 · 12개월 28건★ 4.8 (4)용마한신3,311만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091990년 · 565세대 · 12개월 41건★ 3.5 (6)현대2,970만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.081994년 · 626세대 · 12개월 38건★ 3.9 (10)늘푸른동아3,317만원전용 평당최근 7억 5,800만원 · 26.082002년 · 573세대 · 12개월 28건★ 3.6 (12)쌍용더플래티넘용마산4,668만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.072020년 · 245세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)
용마금호타운2,775만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.081992년 · 440세대 · 12개월 24건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
봄작시티201 자주 묻는 질문
봄작시티201 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 1억 3,500만원, 월 26만원이에요.봄작시티201 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 봄작시티201 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(128호, 1억 3,200만원~1억 5,900만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.봄작시티201 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 봄작시티201 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(5건), 신규 82%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 봄작시티201(면목동 103-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.면목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
봄작시티201 매물 · 단지 정보 자세히