조금 비싸지만 그 값을 하는 만족도 높은 집
2026.07.08
장점 1) 역세권 : 면목역까지 도보로 3~4분 이내 도착가능합니다. 2) 뻥뚫린뷰 : 거주지 내에서는 해당 건물이 고층 건물이다보니 어느 층에…
서울특별시 중랑구 면목동 103-6 · 2022년 준공 · 128세대 1개 동 · 전용 16.7~16.7㎡
- 36개월 실거래
- 92건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,700만원
- 2026년 · 128호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 5건
봄작시티201 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월봄작시티201 전용면적은 1종(16.7~16.7㎡)이며 7평형(전용 16.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 38만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,000만원 / 38만원31건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 16.7㎡)은 최근 12개월 월세 31건 중앙값 보증금 1억 3,000만원·월 38만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.7㎡7평형대표공급 23.5㎡ · 23타입 · 전용률 71% | - | - | - | - | - | 1억 3,000/38만원31건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 92 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
봄작시티201 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월봄작시티201 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.06 봄작시티201 16.7㎡(7평형) 12층 보증금 1억 7,500만원, 월 13만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 봄작시티201 16.7㎡(7평형) 12층 보증금 1억 9,600만원, 월 2만원, 2026.10.29 봄작시티201 16.7㎡(7평형) 10층 보증금 5,500만원, 월 69만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
봄작시티201 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰봄작시티201 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.4, 인프라 3.8, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조금 비싸지만 그 값을 하는 만족도 높은 집", "신축 역세권 분리형 원룸", "재미가 넘치는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 5건
단지
5.0
내부
4.4
인프라
3.8
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신축 역세권 분리형 원룸
2025.10.16
신축이라서 시설, 환경이 잘 되어있습니다. 분리수거장도 있고 방에 수납공간이 편리하게 되어있습니다. 관리실이 있어 바로 문의할수있습니다. 면적은…
재미가 넘치는 집
2024.09.01사진 6장
처음이사를왔을때 어색하고 생활이 불편하지는 않을까 걱정을 많이했다 이사를 오고나난후 난 시장구경에 푹빠져 매일 시장구경을 나가곤한다 먹거리 볼…
봄작시티201 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
면목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대휴온 | 5.0 | 5건 | 2,293만원 |
| 2신성미소지움 | 5.0 | 4건 | 2,844만원 |
| 3라온프라이빗 | 4.8 | 4건 | 5,092만원 |
| 4사가정센트럴아이파크 | 4.6 | 11건 | 5,552만원 |
| 5경남아너스빌 | 4.5 | 6건 | 3,945만원 |
| 6한양수자인사가정파크 | 4.4 | 8건 | 4,839만원 |
| 7대원칸타빌 | 4.4 | 5건 | 3,170만원 |
| 8신영 | 4.3 | 18건 | - |
| 9용마산하늘채 | 4.3 | 6건 | 4,079만원 |
| 10두산5 | 4.3 | 6건 | 3,581만원 |
면목동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
면목동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점면목동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 89점, 교육 46점, 마트 75점, 병원 66점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 618건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 618건
치안
67
대중교통
89
교육
46
마트
75
병원
66
공원
87
면목동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 169위, 중랑구 6곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(134위), 가장 처지는 항목은 치안(277위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 169위, 전국 972위면목동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
면목동 전체 시세와 단지 비교는 면목동 아파트 시세에서 보세요.
봄작시티201 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt봄작시티201 아파트는 128세대 · 1개 동 · 2022년 12월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 3층, 주차 60대(세대당 0.47대), 승강기 2대, 2022년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 23타입은 공급 23.5㎡·전용 16.7㎡(전용률 71%)이에요.
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 12월
- 지번
- 중랑구 면목동 103-6
- 도로명
- 서울 중랑구 겸재로 201
- 타입
- 23타입 전용 16.7㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 주차
- 60대 · 세대당 0.47대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2022.12.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 366.82% · 건폐율 43.665965%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년봄작시티201은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 366.82%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률366.82%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율43.665965%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 봄작시티201 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(128호, 1억 3,200만원~1억 5,900만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 7평형 | 1억 5,700만원 | 128호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,700만원 | 128호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 1억 5,700만원 기준 봄작시티201의 연간 보유세는 약 14만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
면목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울면목초등학교
가까운 중학교700m중화중학교
가까운 고등학교800m혜원여자고등학교
- 초등학교서울면목초등학교300m직선거리
- 초등학교서울면동초등학교500m직선거리
- 중학교중화중학교700m직선거리
- 고등학교혜원여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구면목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봄작시티201 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 봄작시티201 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(6건), 신규 81%(25건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
면목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 면목동 58곳
사가정센트럴아이파크5,552만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.102020년 · 1,505세대 · 12개월 62건★ 4.6 (11)
면목한신3,137만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.111987년 · 1,362세대 · 12개월 89건★ 3.5 (25)한양수자인사가정파크4,839만원전용 평당최근 6억 600만원 · 26.112019년 · 497세대 · 12개월 34건★ 4.4 (8)라온프라이빗5,092만원전용 평당최근 13억 · 26.102020년 · 453세대 · 12개월 25건★ 4.8 (4)용마한신3,442만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.101990년 · 565세대 · 12개월 40건★ 3.5 (6)현대3,021만원전용 평당최근 9억 1,500만원 · 26.101994년 · 626세대 · 12개월 34건★ 4.0 (11)늘푸른동아3,405만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.102002년 · 573세대 · 12개월 22건★ 3.6 (12)쌍용더플래티넘용마산4,968만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.102020년 · 245세대 · 12개월 20건★ 4.0 (4)
용마금호타운2,775만원전용 평당최근 8억 5,500만원 · 26.101992년 · 440세대 · 12개월 24건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
봄작시티201 자주 묻는 질문
봄작시티201 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 38만원이에요.봄작시티201 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 봄작시티201 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,700만원이에요(128호, 1억 3,200만원~1억 5,900만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.봄작시티201 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 봄작시티201 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(6건), 신규 81%(25건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 봄작시티201(면목동 103-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.면목동은 살기 좋은 동네인가요?
면목동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 169위, 중랑구 6곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(134위), 가장 처지는 항목은 치안(277위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 면목동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.면목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
봄작시티201 매물 · 단지 정보 자세히