오래된 아파트이지만 쇼핑의 중심지역
2026.05.15
경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치한 주공5단지 아파트 - 3층 아파트으 2층 거주 리뷰 재개발로 인해 이사하였습니다. 10년이상 거주하였고…
경기도 수원시영통구 매탄동 897 · 1985년 준공 · 1,240세대 25개 동 · 전용 53.9~83.1㎡
- 36개월 최고가 · 83㎡(전용 25평) · 2023.10
- 9억 3,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,722만 → 지금 3,381만
- 36개월 실거래
- 27건
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 9건
매탄주공5단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월매탄주공5단지 전용면적은 4종(53.9~83.1㎡)이며 전용 25평(83~83.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83~83.1㎡전용 25평대표 | - | - | 8억 5,000만원12층 · 2024.12.04 | 9억 3,500만원2층 · 2023.10.11 | - | - | 매매 17 · 전세 0 · 월세 0 |
| 73.1㎡전용 22평 | - | - | 7억 9,500만원3층 · 2024.11.01 | 8억 2,000만원2층 · 2024.06.08 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 53.9㎡전용 16평 | - | - | 6억 5,000만원1층 · 2024.10.11 | 7억 500만원4층 · 2024.08.22 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 73.9㎡전용 22평 | - | - | 8억 2,000만원2층 · 2024.11.12 | 8억 2,000만원2층 · 2024.11.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매매탄주공5단지 아파트 매매 거래는 2024년 10월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 3,722만원이 가장 높았고 2024년 7월 3,300만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 10억 5,000만원 2021.05.11 · 11층
- 최근 거래
- 8억 5,000만원 2024.12.04 · 12층
- 비교 거래
- 163건 2016년 10월~2024년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
매탄주공5단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월매탄주공5단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.04 매탄주공5 83.1㎡(전용 25평) 12층 8억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.29 매탄주공5 83㎡(전용 25평) 11층 8억 5,000만원, 2024.11.12 매탄주공5 73.9㎡(전용 22평) 2층 8억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~83.1㎡(전용 25평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 83㎡(전용 25평) 2층 9억 3,500만원이에요.
최근 매매 실거래가8억 5,000만원2024.12.04 계약 · 83.1㎡(전용 25평) · 12층 · 502동
전용 25평(83~83.1㎡) 매매가 분포
36개월 17건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.5억
8.1억8.3억9억9.4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9억 3,500만원2층 · 2023.10.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.04 | 502동 | 83.1㎡(전용 25평) | 12층 | 8억 5,000만원83.1㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.29 | 517동 | 83㎡(전용 25평) | 11층 | 8억 5,000만원83㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.31 | 501동 | 83.1㎡(전용 25평) | 4층 | 8억 5,200만원83.1㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.23 | 517동 | 83㎡(전용 25평) | 10층 | 8억 6,000만원83㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.22 | 501동 | 83.1㎡(전용 25평) | 10층 | 8억 5,200만원83.1㎡(전용 25평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.04 | 522동 | 83㎡(전용 25평) | 5층 | 8억 9,000만원83㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.06 | 502동 | 83.1㎡(전용 25평) | 11층 | 8억 7,000만원83.1㎡(전용 25평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.29 | 504동 | 83.1㎡(전용 25평) | 2층 | 8억 500만원83.1㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.18 | 505동 | 83.1㎡(전용 25평) | 2층 | 8억 9,800만원83.1㎡(전용 25평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | 503동 | 83.1㎡(전용 25평) | 9층 | 8억 3,000만원83.1㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.17 | 504동 | 83.1㎡(전용 25평) | 3층 | 8억 850만원83.1㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.12 | 505동 | 83.1㎡(전용 25평) | 3층 | 8억 1,000만원83.1㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.26 | 504동 | 83.1㎡(전용 25평) | 6층 | 8억 9,800만원83.1㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
매탄주공5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰매탄주공5단지 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.1, 내부 3.7, 인프라 4.7, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 아파트이지만 쇼핑의 중심지역", "집은 별론데 교통은짱", "오래된 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 9건
단지
3.1
내부
3.7
인프라
4.7
교통
4.8
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집은 별론데 교통은짱
2025.07.16
집은 별로긴 했어요..근데 앞에 교통이랑 마트 학원 백화점 이런게 다 있으니까 그건 진짜 좋았던거 같아요 집앞에 나오면 없는게 없으니까 너무 편…
오래된 집
2025.03.02
여기는 지금은 재개발이 들어갔는데 애전에는 살기좋은 동네 여습니다, 주변에 마트학교 교통 병원 모든 조건을 다 갖추고 있어요 ~ 벌써 20년…
매탄주공5단지 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
매탄동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1e-편한세상 | 4.9 | 9건 | 3,001만원 |
| 2우남퍼스트빌 | 4.8 | 6건 | 2,010만원 |
| 3매탄금성5차 | 4.7 | 3건 | 1,899만원 |
| 4매탄주공그린빌6단지 | 4.6 | 14건 | - |
| 5매탄주공4 | 4.6 | 5건 | - |
| 6주공그린빌4 | 4.5 | 4건 | 2,114만원 |
| 7매탄위브하늘채 | 4.4 | 43건 | 3,001만원 |
| 8매탄주공그린빌5단지 | 4.3 | 12건 | 2,630만원 |
| 9재왕아트빌 | 4.3 | 4건 | 1,444만원 |
| 10현대힐스테이트 | 4.2 | 22건 | 2,616만원 |
매탄동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
매탄동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점매탄동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 86점, 교육 69점, 마트 78점, 병원 71점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 397건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 397건
치안
84
대중교통
86
교육
69
마트
78
병원
71
공원
93
5단지 후기!
2026.08.22
바로 앞 동으로 이사 왔는데 제일 좋은 건 아무래도 역세권이라 도보 삼분이면 수입문 단선이 있고 교통도 좋은 편인 거 같아요. 학군도 좋아요 주…
수원시 영통구 매탄동 동네 실거주 리뷰
2026.08.19
수원의 매탄동은 삼성의 도시 수원을 가장 직관적으로 체감할 수 있는 배루 주거지이자, 수원의 주요 중심지들사이에 절묘하게 자리 잡은 전통적인 실…
추천
2026.08.18
상권이 정말 발달했습니다. 주위에 학교가 많아 젊은 세대가 살기 좋고, 그만큼 활발합니다. 대중교통도 전부 근처에 있어 이동하기 편합니다. 효원…
매탄동 전체 시세와 단지 비교는 매탄동 아파트 시세에서 보세요.
매탄주공5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt매탄주공5단지는 국토교통부 실거래 신고에 매탄주공5로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 1층, 1985년 12월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 754대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 분당선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동수원,매탄) 중학교(매원)이에요.
- 세대수
- 1,240세대 (60㎡ 이하 72 · 60~85㎡ 1,168)
- 동수
- 25개 동
- 사용승인
- 1985.12.11
- 지번
- 수원시영통구 매탄동 897
- 도로명
- 경기 수원시 영통구 인계로 165
- 거래된 전용면적
- 83㎡(전용 25평) · 73㎡(전용 22평) · 54㎡(전용 16평) · 74㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 주차
- 754대 · 세대당 0.61대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 라멘조
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 분당선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동수원,매탄) 중학교(매원)
- 인근 편의시설
- 관공서(중부지방국세청) 병원(이진구치과) 백화점(갤러리아,뉴코아) 대형상가(홈플러스) 공원(효원공원) 기타(문화예술회관)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년매탄주공5단지은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
매탄동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m매여울초등학교
가까운 중학교600m매원중학교
가까운 고등학교800m매탄고등학교
- 초등학교매여울초등학교400m직선거리
- 초등학교동수원초등학교400m직선거리
- 중학교매원중학교600m직선거리
- 고등학교매탄고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시영통구매탄동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시영통구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
매탄주공5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 517동 3건, 504동 3건, 523동 2건, 524동 2건, 522동 2건, 521동 2건 등 14개 동이에요.
517동 3건504동 3건523동 2건524동 2건522동 2건521동 2건505동 2건516동 2건502동 2건501동 2건518동 1건503동 1건519동 1건506동 1건
매탄동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 매탄동 29곳매탄위브하늘채3,001만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.092008년 · 3,391세대 · 12개월 201건★ 4.4 (43)현대힐스테이트2,616만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092006년 · 2,328세대 · 12개월 108건★ 4.2 (22)성일1,730만원전용 평당최근 2억 2,850만원 · 26.091988년 · 990세대 · 12개월 64건★ 3.8 (20)임광1,872만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091990년 · 1,320세대 · 12개월 51건★ 4.0 (18)매탄삼성1차아파트1,876만원전용 평당최근 3억 · 26.091988년 · 930세대 · 12개월 48건★ 3.5 (26)
원천성일2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)동남1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄주공그린빌5단지2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)매탄레이크파크2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)
원천성일2,655만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.091992년 · 850세대 · 12개월 44건★ 4.1 (11)동남1,730만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091989년 · 892세대 · 12개월 22건★ 3.9 (19)매탄주공그린빌5단지2,630만원전용 평당최근 5억 1,800만원 · 26.082002년 · 732세대 · 12개월 51건★ 4.3 (12)매탄레이크파크2,066만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.091999년 · 702세대 · 12개월 41건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
매탄주공5단지 자주 묻는 질문
매탄주공5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(83~83.1㎡) 17건, 전용 22평(73.1㎡) 6건, 전용 16평(53.9㎡) 3건, 전용 22평(73.9㎡) 1건이에요. 전용 25평(83~83.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.매탄주공5단지 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 83㎡(전용 25평) 2층 9억 3,500만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매탄주공5단지(매탄동 897번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.매탄주공5단지 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.매탄주공5단지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.매탄동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
매탄주공5단지 매물 · 단지 정보 자세히