망원동 시장이 있음
2026.09.09
거기는 많이 안 살아봐서 모르겠지만 교통수단은 말할 것도 없이 좋습니다. 이제 홍대 가기에도 편하고 신촌 현대백화점을 버스 타서 1시간 거리?…
서울특별시 마포구 망원동 494 · 2002년 준공 · 전용 89.6~89.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 6억 5,000만원
- 36개월 최고가
- 10억 8,200만원
- 89.6㎡(전용 27평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 6억 4,500만원
- 2026년 · 48호
삼성화원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성화원 전용면적은 1종(89.6~89.6㎡)이며 전용 27평(89.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 6억 5,000만원(평당 2,400만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 62.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 500만원, 월 179만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 500만원 / 179만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 89.6㎡전용 27평대표 | - | - | 10억 8,200만원12층 · 2025.03.26 | 10억 8,200만원12층 · 2025.03.26 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 90㎡ · 전용 27평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 10억 8,200만원 2025.03.26 · 12층
- 최근 거래
- 10억 8,200만원 2025.03.26 · 12층
- 비교 거래
- 8건 2016년 10월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼성화원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성화원 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.26 삼성화원 89.6㎡(전용 27평) 12층 10억 8,200만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 3월 89.6㎡(전용 27평) 12층 10억 8,200만원이에요.
- 삼성화원 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.16 삼성화원 89.6㎡(전용 27평) 11층 6억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.17 삼성화원 89.6㎡(전용 27평) 12층 4억, 2025.07.17 삼성화원 89.6㎡(전용 27평) 12층 4억이에요.
- 삼성화원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.06 삼성화원 89.6㎡(전용 27평) 9층 보증금 2억 6,000만원, 월 157만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.14 삼성화원 89.6㎡(전용 27평) 13층 보증금 1억 5,000만원, 월 200만원, 2024.02.22 삼성화원 89.6㎡(전용 27평) 13층 보증금 1억, 월 200만원이에요.
최근 매매 실거래가10억 8,200만원2025.03.26 계약 · 89.6㎡(전용 27평) · 12층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가10억 8,200만원12층 · 2025.03.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.26 | - | 89.6㎡(전용 27평) | 12층 | 10억 8,200만원89.6㎡(전용 27평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성화원 실거주 후기
실거주 후기망원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점망원동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 75점, 병원 42점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 187건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 187건
치안
92
대중교통
94
교육
51
마트
75
병원
42
공원
95
도심안 작은 숲
2026.08.21
일단 서울이다 보니까 주변에 있을 건 다 있습니다. 그래서 뭐 치안도 좋고 편의성도 좋고 대중교통 이용하기도 쉽습니다. 또 교육하고 싶은 자녀분…
놀거리 먹거리 넘치는 곳
2026.08.17
근처에 카페도 많고, 빵집도 많고, 맛집도 많습니다. 망원시장 유명한 먹거리들도 많습니다. 대중교통도 편리하고 홍대, 상수 인접해있어서 편리합니…
망원동 전체 시세와 단지 비교는 망원동 아파트 시세에서 보세요.
삼성화원 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2002년
- 지번
- 마포구 망원동 494
- 도로명
- 망원로10길 6
- 거래된 전용면적
- 90㎡(전용 27평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성화원은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼성화원 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,500만원이에요(48호, 5억 7,400만원~6억 5,400만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 90㎡ · 전용 27평 | 6억 4,500만원 | 48호 | - | - |
| 단지 전체 | 6억 4,500만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 27평 공시가격 6억 4,500만원 기준 삼성화원의 연간 보유세는 약 88.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 40.1만원에 도시지역분·지방교육세 48.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 90㎡전용 27평 | 6억 4,500만원 | 40.1만원특례세율 | 48.6만원 | - | 88.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
망원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울동교초등학교
가까운 중학교900m성서중학교
가까운 고등학교1.1km홍익대학교사범대학부속여자고등학교
- 초등학교서울동교초등학교200m직선거리
- 초등학교서울망원초등학교500m직선거리
- 중학교성서중학교900m직선거리
- 고등학교홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
망원동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구망원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성화원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료망원동의 다른 아파트 단지
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2026년 기준 삼성화원 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,500만원이에요(48호, 5억 7,400만원~6억 5,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성화원(망원동 494번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 27평)이에요.
삼성화원 매물 · 단지 정보 자세히