한강뷰 원툴
2025.07.11
역까지 거리가 멀어 차타고 다니는 사람들에게 좋음 망원동 맛집 생각보다 별로 없고 밤에 술취해서 돌아다니는 사람 많음 집구조도 문제가 좀 있음…
서울특별시 마포구 망원동 521 · 2019년 준공 · 385세대 6개 동 · 전용 59.4~111.4㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.6㎡) · 최근 12개월 8건
- 16억 6,500만원▲ 13.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 5,401만 → 지금 9,185만
- 전세 중앙값
- 8억 4,625만원
- 12개월 30건 · 전세가율 57.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,820만원
- 망원동 중앙값보다 73% 높음
- 36개월 최고가
- 21억 8,000만원
- 111.3㎡(43평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 262건
- 전용 평당 6,820만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 9,800만원
- 2026년 · 385호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 31만원
- 세대당 평균 · 2026.07
마포한강아이파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월마포한강아이파크 전용면적은 4종(59.4~111.4㎡)이며 33평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 16억 5,000만원, 전용 평당가는 6,820만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 4,625만원(평당 3,897만원), 전세가율은 약 57.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 5,157만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억 8,941만원, 월 100만원이에요.
전세가율57.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 8,941만원 / 100만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 16억 6,500만원(평당 6,509만원), 전세 6건 중앙값 9억 8,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 7억 1,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.11 15층 17억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 23평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 15억(평당 8,351만원), 전세 14건 중앙값 7억 3,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 5억 8,941만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.03 12층 16억 5,000만원이에요.
- 43평형(전용 111.3~111.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 20억 8,500만원(평당 6,191만원), 전세 4건 중앙값 12억 2,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 4억·월 315만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.18 13층 21억 8,000만원이에요.
- 33평형(전용 84.2㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 9억 8,375만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.10 9층 15억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡33평형대표공급 108.7㎡ · 108C타입 · 전용률 77.5% | 16억 6,500만원8건 | 6,509만원 | 17억 7,000만원15층 · 2026.05.11 | 17억 7,000만원15층 · 2026.05.11 | 9억 8,500만원6건 | 7억 1,000/100만원4건 | 매매 22 · 전세 52 · 월세 24 |
| 59.4㎡23평형공급 77㎡ · 76B타입 · 전용률 77.2% | 15억7건 | 8,351만원 | 16억 5,000만원12층 · 2026.06.03 | 16억 5,000만원12층 · 2026.06.03 | 7억 3,000만원14건 | 5억 8,941/100만원4건 | 매매 20 · 전세 47 · 월세 24 |
| 111.3~111.4㎡43평형공급 141.9㎡ · 141A타입 · 전용률 78.4% | 20억 8,500만원4건 | 6,191만원 | 21억 8,000만원13층 · 2026.05.18 | 21억 8,000만원13층 · 2026.05.18 | 12억 2,500만원4건 | 4억/315만원4건 | 매매 7 · 전세 21 · 월세 18 |
| 84.2㎡33평형공급 108.7㎡ · 108C타입 · 전용률 77.5% | - | - | 15억 3,000만원7층 · 2025.09.20 | 15억 6,000만원9층 · 2025.08.10 | 9억 8,375만원6건 | - | 매매 7 · 전세 19 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매마포한강아이파크 아파트 매매 거래는 2025년 10월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 9,185만원이 가장 높았고 2024년 2월 4,742만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(13건)보다 54% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.7건이에요.
9,185만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 9,185만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6,918만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6,023만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8,629만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 8,156만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 6,820만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 6건 | 6,439만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세마포한강아이파크 아파트 전세 거래는 2024년 9월 12건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 10억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 7월 5억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(15건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3건이에요.
8억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 7억 6,650만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 9억 9,375만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 10억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 10억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 9억 4,625만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 7억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7억 5,750만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 1월부터 최고가
- 17억 7,000만원 2026.05.11 · 15층
- 최근 거래
- 17억 7,000만원 2026.05.11 · 15층
- 비교 거래
- 41건 2020년 1월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
망원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가마포한강아이파크 매매 평당가는 6,820만원이에요. 망원동 전체 3,949만원보다 73% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 13% 높아요.
- 같은 동 마포한강제이스카이 4,193만원, 휴먼빌 4,971만원, 대림2 4,821만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
마포한강아이파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월마포한강아이파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.03 마포한강아이파크 59.4㎡(23평형) 12층 16억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.23 마포한강아이파크 59.4㎡(23평형) 16층 16억, 2026.05.18 마포한강아이파크 111.3㎡(43평형) 13층 21억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~111.4㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.18 111.3㎡(43평형) 13층의 21억 8,000만원, 최저가는 2025.10.04 59.4㎡(23평형) 3층의 13억 5,000만원이에요.
- 마포한강아이파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 마포한강아이파크 59.4㎡(23평형) 7층 7억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 마포한강아이파크 84.2㎡(33평형) 11층 9억 8,000만원, 2026.08.29 마포한강아이파크 59.4㎡(23평형) 3층 7억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~111.4㎡(전용 34평)이에요.
- 마포한강아이파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 마포한강아이파크 111.3㎡(43평형) 7층 보증금 3억, 월 340만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.20 마포한강아이파크 59.4㎡(23평형) 3층 보증금 5억 7,881만원, 월 13만원, 2026.07.10 마포한강아이파크 111.4㎡(43평형) 6층 보증금 2억, 월 382만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~111.4㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 7,000만원2026.05.11 계약 · 84.6㎡(33평형) · 15층 · 101동
33평형(전용 84.6㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 15억
14억15억17억18억
12개월 중앙값16억 6,500만원전용 평당 6,509만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가17억 7,000만원15층 · 2026.05.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 15층 | 17억 7,000만원84.6㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 105동 | 84.6㎡(33평형) | 15층 | 16억 8,000만원84.6㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 14층 | 17억 4,500만원84.6㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 17층 | 17억 6,000만원84.6㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 11층 | 16억 4,500만원84.6㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.17 | 102동 | 84.6㎡(33평형) | 10층 | 16억 5,000만원84.6㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 9층 | 15억 9,000만원84.6㎡(33평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.02 | 101동 | 84.6㎡(33평형) | 3층 | 15억 500만원84.6㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
마포한강아이파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰마포한강아이파크 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한강뷰 원툴", "조용하고 공원과 하나"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 공원과 하나
2025.03.30
공원과 한강이랑 엄청 가까워서 걸어서 5분도 안걸림. 1층에는 상가가 있어서 식당 편의점 등 편하게 이용가능하고 지하에는 입주민 전용으로 헬스장…
마포한강아이파크 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
망원동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점망원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점망원동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 75점, 병원 42점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 187건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 187건
치안
92
대중교통
94
교육
51
마트
75
병원
42
공원
95
망원동 시장이 있음
2026.09.09
거기는 많이 안 살아봐서 모르겠지만 교통수단은 말할 것도 없이 좋습니다. 이제 홍대 가기에도 편하고 신촌 현대백화점을 버스 타서 1시간 거리?…
도심안 작은 숲
2026.08.21
일단 서울이다 보니까 주변에 있을 건 다 있습니다. 그래서 뭐 치안도 좋고 편의성도 좋고 대중교통 이용하기도 쉽습니다. 또 교육하고 싶은 자녀분…
놀거리 먹거리 넘치는 곳
2026.08.17
근처에 카페도 많고, 빵집도 많고, 맛집도 많습니다. 망원시장 유명한 먹거리들도 많습니다. 대중교통도 편리하고 홍대, 상수 인접해있어서 편리합니…
망원동 전체 시세와 단지 비교는 망원동 아파트 시세에서 보세요.
마포한강아이파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt마포한강아이파크 아파트는 385세대 · 6개 동 · 2019년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 56건은 전체 세대의 약 14.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 472대(세대당 1.23대), 2019년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 76B타입은 공급 77㎡·전용 59.4㎡(전용률 77.2%), 77A타입은 공급 77.4㎡·전용 59.4㎡(전용률 76.7%), 108C타입은 공급 108.7㎡·전용 84.2㎡(전용률 77.5%), 108B타입은 공급 108.6㎡·전용 84.6㎡(전용률 77.8%), 108A타입은 공급 109㎡·전용 84.6㎡(전용률 77.6%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 281대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선, 6호선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성산초등학교)이에요.
- 세대수
- 385세대 (60㎡ 이하 114 · 60~85㎡ 190 · 85~135㎡ 81)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2019년 8월
- 지번
- 마포구 망원동 521
- 도로명
- 서울 마포구 희우정로 77
- 타입
- 76B타입 전용 59.4㎡ · 77A타입 전용 59.4㎡ · 108C타입 전용 84.2㎡ · 108B타입 전용 84.6㎡ · 108A타입 전용 84.6㎡ · 141A타입 전용 111.3㎡ 외 1
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 472대 · 세대당 1.23대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.79% · 건폐율 24.6%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- HDC현대산업개발
- 보안·충전
- CCTV 281대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선, 6호선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성산초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(망원1동 주민센터.) 병원(제일성모병원, 신촌연세병원)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년마포한강아이파크은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.79%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률249.79%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 마포한강아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 9,800만원이에요(385호, 7억 7,300만원~14억 3,100만원).
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- 전용 85㎡는 10억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 6,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 8억 7,300만원, 84㎡ 9억 8,700만원, 85㎡ 10억 1,600만원, 111㎡ 13억 3,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 23평형 | 8억 7,300만원 | 114호 | 15억 | 58% |
| 84㎡ · 33평형 | 9억 8,700만원 | 34호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 10억 1,600만원 | 156호 | 16억 6,500만원 | 61% |
| 111㎡ · 43평형 (111.3~111.4) | 13억 3,200만원 | 81호 | 20억 8,500만원 | 64% |
| 단지 전체 | 9억 9,800만원 | 385호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 10억 1,600만원 기준 마포한강아이파크의 연간 보유세는 약 207.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 119.9만원에 도시지역분·지방교육세 88만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 8억 7,300만원 | 74.5만원특례세율 | 69.9만원 | - | 144.4만원 |
| 84㎡전용 25평 | 9억 8,700만원 | 114.7만원 | 85.1만원 | - | 199.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 10억 1,600만원 | 119.9만원 | 88만원 | - | 207.9만원 |
| 111㎡전용 34평 | 13억 3,200만원 | 176.8만원 | 119.3만원 | 43.2만원 | 339.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시마포한강아이파크 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 마포한강아이파크는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 15층에서 18층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 529개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 17층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 18층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분마포한강아이파크의 2026년 7월 관리비는 총 12,062만원(세대당 월 평균 약 31만원 · ㎡당 2,943원)이에요.
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- 공용관리비 5,976만원(인건비 2,077만원 · 경비비 1,734만원 · 청소비 1,102만원 순), 개별사용료 6,086만원(전기료 5,074만원 · 수도료 757만원 · 건물보험료 90만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균31만원2026.07 기준
㎡당2,943원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,976만원단지 전체 · 월
개별사용료6,086만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 32% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%155,210원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%158,081원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,074만원 | 13만원 | 42% |
| 인건비공용관리비 | 2,077만원 | 5만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 1,734만원 | 5만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,102만원 | 3만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 757만원 | 2만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 380만원 | 9,883원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 218만원 | 5,663원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 139만원 | 3,600원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 103만원 | 2,672원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 90만원 | 2,350원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 388만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울동교초등학교
가까운 중학교1.2km성서중학교
가까운 고등학교1.2km홍익대학교사범대학부속여자고등학교
- 초등학교서울동교초등학교600m직선거리
- 초등학교서울성산초등학교700m직선거리
- 중학교성서중학교1.2km직선거리
- 고등학교홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구망원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
마포한강아이파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 13억 2,500만원(13건), 2025년 15억 750만원(32건), 2026년 17억 1,000만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 29% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억, 2024년 8억 8,000만원, 2025년 8억 2,000만원, 2026년 9억 2,125만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 7억9건 | 9건 |
| 2024년 | 13억 2,500만원13건 | 5,946만원 | 13건 | 8억 8,000만원55건 | 55건 |
| 2025년 | 15억 750만원32건 | 6,322만원 | 32건 | 8억 2,000만원49건 | 49건 |
| 2026년 | 17억 1,000만원10건 | 7,537만원 | 10건 | 9억 2,125만원26건 | 26건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(8,629만원), 가장 낮은 곳은 101동(6,223만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 39% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 마포한강아이파크 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(13건), 신규 69%(29건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 19건 중 직거래 1건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(89%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 16억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,495만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,166만원이에요.
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- 전세 중앙값 9억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 394만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 16억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 6억 6,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 3,161만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 6,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 6,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,495만원 · 중개보수 1,166만원 포함 | 약 13억 3,161만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
망원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망원동 58곳망원동에서 실거래가 있는 단지 42곳 가운데 마포한강아이파크의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마포월드컵제이스카이(평당 5,009만원), 가장 싼 곳은 예향(평당 2,867만원)이에요.
마포한강제이스카이-39%4,193만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.082019년 · 149세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)휴먼빌-27%4,971만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.072004년 · 210세대 · 12개월 14건★ 4.3 (2)대림2-29%4,821만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.082002년 · 240세대 · 12개월 10건★ 4.6 (5)마포월드컵제이스카이-27%5,009만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.082021년 · 66세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)대림1-30%4,805만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.072002년 · 181세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)망원성원2차아파트-45%3,727만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.081999년 · 134세대 · 12개월 5건★ 4.7 (3)대상3-49%3,465만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.072000년 · 117세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)망원미원2차아파트-46%3,677만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.081997년 · 105세대 · 12개월 11건★ 4.5 (2)솔루체2차아파트-34%4,517만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 26.062022년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)
매물·실거주 후기 더 보기
마포한강아이파크 자주 묻는 질문
마포한강아이파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 16억 5,000만원, 전용 평당가는 6,820만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.6㎡)은 16억 6,500만원이에요.마포한강아이파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 8억 4,625만원이에요. 전세가율은 약 57.1%이에요. 33평형(전용 84.6㎡)은 9억 8,500만원이에요.마포한강아이파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 5억 8,941만원, 월 100만원이에요.마포한강아이파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.6㎡) 98건, 23평형(전용 59.4㎡) 91건, 43평형(전용 111.3~111.4㎡) 46건, 33평형(전용 84.2㎡) 27건이에요. 33평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.마포한강아이파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.18 111.3㎡(43평형) 13층의 21억 8,000만원, 최저가는 2025.10.04 59.4㎡(23평형) 3층의 13억 5,000만원이에요.마포한강아이파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.마포한강아이파크 가격은 망원동에서 비싼 편인가요?
마포한강아이파크 매매 평당가는 6,820만원이에요. 망원동 전체 3,949만원보다 73% 높아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 13% 높아요. 같은 동 마포한강제이스카이 4,193만원, 휴먼빌 4,971만원, 대림2 4,821만원 중에서는 가장 높은 편이에요.마포한강아이파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 16억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,495만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,166만원이에요. 전세 중앙값 9억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 394만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.마포한강아이파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 16억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 6억 6,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 3,161만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.마포한강아이파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 마포한강아이파크 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 9,800만원이에요(385호, 7억 7,300만원~14억 3,100만원). 전용 85㎡는 10억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 6,500만원의 약 61%이에요.마포한강아이파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 마포한강아이파크 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(13건), 신규 69%(29건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 마포한강아이파크(망원동 521번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
마포한강아이파크 매물 · 단지 정보 자세히