대성1 실거래가·시세

서울특별시 마포구 망원동 429-4 · 1994년 준공 · 43세대 1개 동 · 전용 59.8~78.2㎡

전세 중앙값 · 12개월 1건: 3억

36개월 실거래: 5건
공시가격 중앙값: 3억 8,500만원; 2026년 · 43호
실거주 평점: 4.0 / 5; 후기 1건

대성1 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

대성1 전용면적은 2종(59.8~78.2㎡)이며 27평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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전세 중앙값은 3억(평당 1,659만원)이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 17.8% 내렸습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
59.8㎡27평형대표공급 89.9㎡ · 89타입 · 전용률 66.5%	-	-	-	-	1건	-	매매 0 · 전세 3 · 월세 1
78.2㎡36평형공급 117.6㎡ · 117타입 · 전용률 66.5%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2018년 8월부터 최고가: 6억 4,500만원
최근 거래: 6억 4,500만원
비교 거래: 5건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

대성1 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

대성1 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.19 대성1 59.8㎡(27평형) 5층 3억이에요.

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그 앞은 2024.10.03 대성1 59.8㎡(27평형) 4층 3억 6,500만원, 2023.11.18 대성1 59.8㎡(27평형) 5층 3억이에요.
대성1 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.26 대성1 59.8㎡(27평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

대성1 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

대성1 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "주변 인프라가 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.0후기 1건

단지

3.7

내부

4.0

인프라

4.7

교통

4.7

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

주변 인프라가 좋아요

2025.05.06

복도식이라 불편할 수 있겠지만 나름 괜찮고 주차장도 1충에있어요 그리고 분리수거 시스템이 나름 체계적으로 되어있고 경비실이 있어서 따로 걱정 할…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.

망원동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1망원성원2차아파트	4.7	3건	3,727만원
2대림2	4.6	5건	4,821만원
3솔루체2차아파트	4.3	3건	4,517만원
4솔루체	4.3	3건	4,191만원

망원동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

망원동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 75점, 병원 42점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 187건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.

4.3동네 후기 187건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

망원동 시장이 있음

2026.09.09

거기는 많이 안 살아봐서 모르겠지만 교통수단은 말할 것도 없이 좋습니다. 이제 홍대 가기에도 편하고 신촌 현대백화점을 버스 타서 1시간 거리?…

도심안 작은 숲

2026.08.21

일단 서울이다 보니까 주변에 있을 건 다 있습니다. 그래서 뭐 치안도 좋고 편의성도 좋고 대중교통 이용하기도 쉽습니다. 또 교육하고 싶은 자녀분…

놀거리 먹거리 넘치는 곳

2026.08.17

근처에 카페도 많고, 빵집도 많고, 맛집도 많습니다. 망원시장 유명한 먹거리들도 많습니다. 대중교통도 편리하고 홍대, 상수 인접해있어서 편리합니…

망원동 전체 시세와 단지 비교는 망원동 아파트 시세에서 보세요.

대성1 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

대성1 아파트는 43세대 · 1개 동 · 1994년 9월 준공 단지예요.

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건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 30대(세대당 0.70대), 승강기 1대, 1994년 9월 사용승인이에요.
타입은 4종이에요. 89타입은 공급 89.9㎡·전용 59.8㎡(전용률 66.5%), 117타입은 공급 117.6㎡·전용 78.2㎡(전용률 66.5%), 126A타입은 공급 127㎡·전용 84.4㎡(전용률 66.5%), 127B타입은 공급 127.4㎡·전용 84.7㎡(전용률 66.5%)이에요.

세대수: 43세대
동수: 1개 동
준공: 1994년 9월
지번: 마포구 망원동 429-4
도로명: 서울 마포구 월드컵로25길 128
타입: 89타입 전용 59.8㎡ · 117타입 전용 78.2㎡ · 126A타입 전용 84.4㎡ · 127B타입 전용 84.7㎡
층수: 지상 5층 · 지하 1층
주차: 30대 (옥내 8 · 옥외 22) · 세대당 0.70대
승강기: 1대
사용승인: 1994.09.28
구조: 철근콘크리트벽식구조
용적률·건폐율: 용적률 166.52% · 건폐율 39.13%
실거주 후기: 1건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

대성1은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.

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용적률은 166.52%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후32년1994년 준공

재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요

용적률166.52%보통조건에 따라 달라져요

건폐율39.13%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 대성1 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,500만원이에요(43호, 3억 5,700만원~4억 9,200만원).

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면적별로는 60㎡ 3억 7,800만원, 78㎡ 4억 6,400만원, 84㎡ 4억 8,800만원, 85㎡ 4억 8,800만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
60㎡ · 27평형	3억 7,800만원	25호	-	-
78㎡ · 36평형	4억 6,400만원	10호	-	-
84㎡ · 전용 25평	4억 8,800만원	4호	-	-
85㎡ · 전용 26평	4억 8,800만원	4호	-	-
단지 전체	3억 8,500만원	43호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

27평형 공시가격 3억 7,800만원 기준 대성1의 연간 보유세는 약 41.6만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 15.3만원에 도시지역분·지방교육세 26.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
60㎡전용 18평	3억 7,800만원	15.3만원특례세율	26.4만원	-	41.6만원
78㎡전용 24평	4억 6,400만원	22.8만원특례세율	33.2만원	-	56만원
84㎡전용 25평	4억 8,800만원	24.9만원특례세율	35.1만원	-	60만원
85㎡전용 26평	4억 8,800만원	24.9만원특례세율	35.1만원	-	60만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

망원동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교200m서울동교초등학교

가까운 중학교900m성서중학교

가까운 고등학교1.2km홍익대학교사범대학부속여자고등학교

초등학교서울동교초등학교
200m직선거리
초등학교서울망원초등학교
400m직선거리
중학교성서중학교
900m직선거리
고등학교홍익대학교사범대학부속여자고등학교
1.2km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 마포구 월드컵로25길 125 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 마포구 망원로3길 24 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 마포구

망원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

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36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.

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취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

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전용 평당가 기준 · 망원동 58곳

대성1 자주 묻는 질문

대성1 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억이에요.

대성1에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 59.8㎡) 4건, 36평형(전용 78.2㎡) 1건이에요. 27평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

대성1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

대성1 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 대성1 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 8,500만원이에요(43호, 3억 5,700만원~4억 9,200만원). 면적별로는 60㎡ 3억 7,800만원, 78㎡ 4억 6,400만원, 84㎡ 4억 8,800만원, 85㎡ 4억 8,800만원이에요.

대성1 재건축은 언제 가능한가요?

1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

대성1 용적률은 얼마인가요?

건축물대장 기준 용적률은 166.52%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.

대성1 재건축 분담금은 얼마인가요?

분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대성1(망원동 429-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.

대성1 매물 · 단지 정보 자세히

대성1 실거래가·시세

대성1 시세

타입별 시세

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대성1 실거주 후기

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망원동 단지 실거주 평점 순위

망원동 동네 점수와 후기

망원동 시장이 있음

도심안 작은 숲

놀거리 먹거리 넘치는 곳

대성1 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

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망원동 동네

주변 학교와 통학구역

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교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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