뉴성신아파트 실거래가·시세

서울특별시 마포구 망원동 433-4 · 2021년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 43.8~84.8㎡

전세 중앙값 · 12개월 3건: 5억; 36개월 전용 평당가 · 2025.04 3,960만 → 지금 3,990만

36개월 최고가: 7억 1,000만원; 59.3㎡(22평형) · 2025.04

36개월 실거래: 18건
공시가격 중앙값: 4억 3,400만원; 2026년 · 29호
실거주 평점: 4.8 / 5; 후기 2건

뉴성신아파트 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

뉴성신아파트 전용면적은 4종(43.8~84.8㎡)이며 22평형(전용 58.8~59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 3줄 더 보기

전세 중앙값은 5억(평당 2,810만원)이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 25.8% 올랐습니다.
월세 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 35만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 5,000만원 / 35만원2건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

22평형(전용 58.8~59.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5억이에요. 36개월 최고가는 2025.04.22 4층 7억 1,000만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
58.8~59.3㎡22평형대표공급 72.8㎡ · 72D타입 · 전용률 80.8%	-	-	7억 1,000만원6층 · 2025.09.26	7억 1,000만원4층 · 2025.04.22	5억3건	2건	매매 2 · 전세 4 · 월세 8
84.8㎡32평형공급 104.2㎡ · 104타입 · 전용률 81.4%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 2 · 월세 0
59.5㎡22평형공급 72.6㎡ · 72B타입 · 전용률 81.3%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 1 · 월세 0
43.8㎡16평형공급 54.4㎡ · 54타입 · 전용률 80.5%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 1 · 월세 0

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

뉴성신아파트 아파트 전세 거래는 2024년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 5억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 4억이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

5억 1,500만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +10%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	0건	거래 부족
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	0건	거래 부족
2026년 5월	0건	거래 부족
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	2건	5억 1,500만원
2026년 1월	0건	거래 부족
2025년 12월	1건	4억 7,000만원
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 97%

최고가보다 3% 낮아요

2021년 5월부터 최고가: 7억 3,000만원
최근 거래: 7억 1,000만원
비교 거래: 9건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

뉴성신아파트 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

뉴성신아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.26 뉴성신아파트 58.8㎡(22평형) 6층 7억 1,000만원이에요.

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36개월 최고가는 2025년 4월 59.3㎡(22평형) 4층 7억 1,000만원이에요.
뉴성신아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.10 뉴성신아파트 58.8㎡(22평형) 6층 5억이에요.
그 앞은 2026.02.03 뉴성신아파트 59㎡(22평형) 6층 5억 3,000만원, 2025.12.27 뉴성신아파트 59.3㎡(22평형) 3층 4억 7,000만원이에요.
최근 8건의 전용면적은 43.8㎡(전용 13평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
뉴성신아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.29 뉴성신아파트 59.3㎡(22평형) 2층 보증금 3억, 월 50만원이에요.
그 앞은 2026.05.16 뉴성신아파트 59.3㎡(22평형) 3층 보증금 4억, 월 20만원, 2025.05.22 뉴성신아파트 59.3㎡(22평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.

최근 매매 실거래가7억 1,000만원2025.09.26 계약 · 58.8㎡(22평형) · 6층

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

36개월 최고가7억 1,000만원4층 · 2025.04.22

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2025.09.26	-	58.8㎡(22평형)	6층	7억 1,000만원58.8㎡(22평형) · 6층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.04.22	-	59.3㎡(22평형)	4층	7억 1,000만원59.3㎡(22평형) · 4층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

뉴성신아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

뉴성신아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "망원동 최고의 아파트", "별을 내 집에서 한가득 안기"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.8후기 2건

단지

4.5

내부

4.5

인프라

4.3

교통

4.3

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

망원동 최고의 아파트

2025.11.12

신축아파트구요 버스정류장에서 거리가 가깝습니다 근처에 먹자골목있고 싸고 맛있습니다 분위기있는 까페도 근처에 있고 바로아래 성신아파트가 있습니다…

별을 내 집에서 한가득 안기

2025.11.08

한강 나들이가 용의하고 대중교통과 편의시설 깨끗한 주의 환경 동사무소 구청이 가까워서 편함 유명한 망원 전통시장이 지척이 있으며 모든 물가가 타…

뉴성신아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

망원동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1망원성원2차아파트	4.7	3건	3,727만원
2대림2	4.6	5건	4,821만원
3솔루체2차아파트	4.3	3건	4,517만원
4솔루체	4.3	3건	4,191만원

망원동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

망원동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 94점, 교육 51점, 마트 75점, 병원 42점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 187건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.

4.3동네 후기 187건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

망원동 시장이 있음

2026.09.09

거기는 많이 안 살아봐서 모르겠지만 교통수단은 말할 것도 없이 좋습니다. 이제 홍대 가기에도 편하고 신촌 현대백화점을 버스 타서 1시간 거리?…

도심안 작은 숲

2026.08.21

일단 서울이다 보니까 주변에 있을 건 다 있습니다. 그래서 뭐 치안도 좋고 편의성도 좋고 대중교통 이용하기도 쉽습니다. 또 교육하고 싶은 자녀분…

놀거리 먹거리 넘치는 곳

2026.08.17

근처에 카페도 많고, 빵집도 많고, 맛집도 많습니다. 망원시장 유명한 먹거리들도 많습니다. 대중교통도 편리하고 홍대, 상수 인접해있어서 편리합니…

망원동 전체 시세와 단지 비교는 망원동 아파트 시세에서 보세요.

뉴성신아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

뉴성신아파트 아파트는 29세대 · 1개 동 · 2021년 4월 준공 단지예요.

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최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 6.9%이에요.
건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 26대(세대당 0.90대), 승강기 2대, 2021년 4월 사용승인이에요.
타입은 9종이에요. 54타입은 공급 54.4㎡·전용 43.8㎡(전용률 80.5%), 55타입은 공급 55.3㎡·전용 44.6㎡(전용률 80.7%), 72D타입은 공급 72.8㎡·전용 58.8㎡(전용률 80.8%), 72B타입은 공급 72.6㎡·전용 59㎡(전용률 81.3%), 73A타입은 공급 73.6㎡·전용 59.3㎡(전용률 80.5%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.

세대수: 29세대
동수: 1개 동
준공: 2021년 4월
지번: 마포구 망원동 433-4
도로명: 서울 마포구 포은로 143
타입: 54타입 전용 43.8㎡ · 55타입 전용 44.6㎡ · 72D타입 전용 58.8㎡ · 72B타입 전용 59㎡ · 73A타입 전용 59.3㎡ · 73C타입 전용 59.5㎡ 외 3
층수: 지상 7층 · 지하 1층
주차: 26대 (옥내 14 · 옥외 12) · 세대당 0.90대
승강기: 2대
사용승인: 2021.04.05
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 195.78% · 건폐율 38.83%
실거주 후기: 2건 · 평점 4.8

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

뉴성신아파트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.

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용적률은 195.78%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후5년2021년 준공

재건축 연한25년 남음2051년에 30년

용적률195.78%보통조건에 따라 달라져요

건폐율38.83%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 뉴성신아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,400만원이에요(29호, 3억 3,000만원~5억 100만원).

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면적별로는 44㎡ 3억 3,600만원, 45㎡ 3억 3,000만원, 59㎡ 4억 3,400만원, 60㎡ 4억 3,300만원 등 7개 면적이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
44㎡ · 16평형	3억 3,600만원	3호	-	-
45㎡ · 전용 14평	3억 3,000만원	1호	-	-
59㎡ · 22평형 (58.8~59.3)	4억 3,400만원	19호	-	-
60㎡ · 22평형	4억 3,300만원	3호	-	-
64㎡ · 전용 19평	4억 4,000만원	1호	-	-
67㎡ · 전용 20평	4억 4,700만원	1호	-	-
85㎡ · 32평형	5억 100만원	1호	-	-
단지 전체	4억 3,400만원	29호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

22평형 공시가격 4억 3,400만원 기준 뉴성신아파트의 연간 보유세는 약 51만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 20.2만원에 도시지역분·지방교육세 30.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
44㎡전용 13평	3억 3,600만원	11.8만원특례세율	23.1만원	-	34.8만원
45㎡전용 14평	3억 3,000만원	11.5만원특례세율	22.6만원	-	34.2만원
59㎡22평형	4억 3,400만원	20.2만원특례세율	30.7만원	-	51만원
60㎡전용 18평	4억 3,300만원	20.1만원특례세율	30.7만원	-	50.8만원
64㎡전용 19평	4억 4,000만원	20.7만원특례세율	31.2만원	-	52만원
67㎡전용 20평	4억 4,700만원	21.3만원특례세율	31.8만원	-	53.1만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

망원동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교100m서울동교초등학교

가까운 중학교600m성서중학교

가까운 고등학교900m홍익대학교사범대학부속여자고등학교

초등학교서울동교초등학교
100m직선거리
초등학교서울망원초등학교
300m직선거리
중학교성서중학교
600m직선거리
고등학교홍익대학교사범대학부속여자고등학교
900m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 마포구 월드컵로29길 68 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 마포구 방울내로7길 11 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 마포구

망원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

뉴성신아파트 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요.

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취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

망원동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 망원동 58곳

뉴성신아파트 자주 묻는 질문

뉴성신아파트 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 3건 중앙값은 5억이에요. 22평형(전용 58.8~59.3㎡)은 5억이에요.

뉴성신아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 35만원이에요.

뉴성신아파트에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 58.8~59.3㎡) 14건, 32평형(전용 84.8㎡) 2건, 22평형(전용 59.5㎡) 1건, 16평형(전용 43.8㎡) 1건이에요. 22평형(전용 58.8~59.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

뉴성신아파트 최고가 거래는요?

36개월 최고가는 2025년 4월 59.3㎡(22평형) 4층 7억 1,000만원이에요.

뉴성신아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

뉴성신아파트 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 뉴성신아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,400만원이에요(29호, 3억 3,000만원~5억 100만원). 면적별로는 44㎡ 3억 3,600만원, 45㎡ 3억 3,000만원, 59㎡ 4억 3,400만원, 60㎡ 4억 3,300만원 등 7개 면적이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 뉴성신아파트(망원동 433-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.

뉴성신아파트 매물 · 단지 정보 자세히

뉴성신아파트 실거래가·시세

뉴성신아파트 시세

타입별 시세

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

뉴성신아파트 실거래 내역

최근 매매 거래 내역

뉴성신아파트 실거주 후기

망원동 최고의 아파트

별을 내 집에서 한가득 안기

망원동 단지 실거주 평점 순위

망원동 동네 점수와 후기

망원동 시장이 있음

도심안 작은 숲

놀거리 먹거리 넘치는 곳

뉴성신아파트 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

거리뷰와 위치

망원동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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