전남광주통합특별시 서구 마륵동 822 · 2026년 준공 · 8개 동 · 전용 59.9~117.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.06 2,119만 → 지금 2,324만
- 전세 중앙값
- 3억 3,000만원
- 12개월 31건 · 전세가율 66.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,280만원
- 마륵동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 8,000만원
- 117.9㎡(전용 36평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 91건
- 전용 평당 2,280만원
상무양우내안애퍼스트힐 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월상무양우내안애퍼스트힐 전용면적은 4종(59.9~117.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 5,500만원, 전용 평당가는 2,280만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억 3,000만원(평당 1,517만원), 전세가율은 약 66.5%이에요.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 3,848만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 110만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 2,000만원(평당 2,319만원), 전세 15건 중앙값 2억 9,000만원, 월세 23건 중앙값 보증금 3,000만원·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.06 8층 4억 3,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 23평(74.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 2,110만원(평당 2,299만원), 전세 8건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 1억·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.28 17층 5억 3,400만원이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 5억 8,200만원(평당 2,264만원), 전세 6건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 14층 6억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 4억 2,000만원7건 | 2,319만원 | 4억 2,090만원8층 · 2026.09.21 | 4억 3,500만원8층 · 2026.08.06 | 2억 9,000만원15건 | 3,000/105만원23건 | 매매 7 · 전세 15 · 월세 23 |
| 74.9㎡전용 23평 | 5억 2,110만원3건 | 2,299만원 | 5억 2,110만원13층 · 2026.09.17 | 5억 3,400만원17층 · 2026.07.28 | 3억 4,000만원8건 | 1억/80만원12건 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 12 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 8,200만원5건 | 2,264만원 | 6억14층 · 2026.08.14 | 6억14층 · 2026.08.14 | 3억 8,000만원6건 | 5,000/140만원7건 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 7 |
| 117.9㎡전용 36평 | 1건 | - | 6억 8,000만원2층 · 2026.07.02 | 6억 8,000만원2층 · 2026.07.02 | 2건 | 2건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세상무양우내안애퍼스트힐 아파트 전세 거래는 2026년 8월 9건이 가장 많았고 2026년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 3월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(10건)보다 110% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 3.9건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2026년 6월부터 최고가
- 4억 3,500만원 2026.08.06 · 8층
- 최근 거래
- 4억 2,090만원 2026.09.21 · 8층
- 비교 거래
- 7건 2026년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
마륵동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가상무양우내안애퍼스트힐 매매 평당가는 2,280만원이에요. 마륵동 전체 1,962만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,089만원보다는 109% 높아요.
- 같은 동 상무양우내안애 1,952만원, 효성해링턴플레이스상무역 2,163만원, 한신휴플러스 1,994만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 상무양우내안애퍼스트힐 (이 단지) | 2,280만원 | 기준 | 1,517만원 | 16건 |
| 마륵동 전체 | 1,962만원 | ▼ 13.9% | 1,381만원 | 86건 |
| 서구 전체 | 1,089만원 | ▼ 52.2% | 1,032만원 | 3,050건 |
| 상무양우내안애 | 1,952만원 | ▼ 14.4% | 1,256만원 | 37건 |
| 효성해링턴플레이스상무역 | 2,163만원 | ▼ 5.1% | 1,362만원 | 7건 |
| 광주상무역골드클래스아파트 | - | 1,302만원 | - | |
| 한신휴플러스 | 1,994만원 | ▼ 12.5% | 1,325만원 | 12건 |
| 상무자이 | 1,493만원 | ▼ 34.5% | 965만원 | 7건 |
상무양우내안애퍼스트힐 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월상무양우내안애퍼스트힐 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 상무양우내안애퍼스트힐 59.9㎡(전용 18평) 8층 4억 2,090만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 상무양우내안애퍼스트힐 59.9㎡(전용 18평) 8층 4억 2,090만원, 2026.09.17 상무양우내안애퍼스트힐 74.9㎡(전용 23평) 13층 5억 2,110만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~117.9㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.02 117.9㎡(전용 36평) 2층 208동의 6억 8,000만원, 최저가는 2026.06.19 59.9㎡(전용 18평) 5층의 3억 3,450만원이에요.
- 상무양우내안애퍼스트힐 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.05 상무양우내안애퍼스트힐 74.9㎡(전용 23평) 5층 3억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.28 상무양우내안애퍼스트힐 59.9㎡(전용 18평) 11층 3억, 2026.09.16 상무양우내안애퍼스트힐 74.9㎡(전용 23평) 4층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~117.9㎡(전용 36평)이에요.
- 상무양우내안애퍼스트힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 상무양우내안애퍼스트힐 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 4,000만원, 월 145만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.13 상무양우내안애퍼스트힐 85㎡(전용 26평) 8층 보증금 4,000만원, 월 145만원, 2026.09.02 상무양우내안애퍼스트힐 59.9㎡(전용 18평) 20층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~117.9㎡(전용 36평)이에요.
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 2,090만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 2,090만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.06 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.08 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 206동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 5,750만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 202동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 3,450만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 201동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
상무양우내안애퍼스트힐 실거주 후기
실거주 후기마륵동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점마륵동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 88점, 병원 100점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 4.8점입니다.
마륵동은 후기가 6건이라 아직 순위 집계 중이에요. 광주에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 마트(30위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 44건마륵동 순위 자세히 보기광주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 광주 아파트 평점 순위를 보세요.
마륵동 전체 시세와 단지 비교는 마륵동 아파트 시세에서 보세요.
상무양우내안애퍼스트힐 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준상무양우내안애퍼스트힐 아파트는 8개 동 · 2026년 4월 준공 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 437대, CCTV 162대, 전기차 충전기 40대예요.
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2026.04.29
- 지번
- 서구 마륵동 822
- 도로명
- 전남광주통합특별시 서구 북촌길 78
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 75㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평) · 118㎡(전용 36평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 주차
- 437대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 양우건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 162대 · 전기차 충전기 40대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년상무양우내안애퍼스트힐은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)마륵동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교치평초등학교700m직선거리
- 초등학교광주상무초등학교1.2km직선거리
- 중학교전남중학교900m직선거리
- 고등학교전남고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
마륵동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구마륵동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
상무양우내안애퍼스트힐 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 202동 4건, 203동 2건, 205동 2건, 204동 2건, 201동 1건, 206동 1건 등 8개 동이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 상무양우내안애퍼스트힐 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(73건)이에요.
- 매매 16건 중 직거래 15건, 중개 거래 1건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(88%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다.
- 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 9,400만원 |
| 필요 현금취득세 462만원 · 중개보수 168만원 포함 | 약 1억 3,230만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 149만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 82만원 | 첫 달 약 191만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
마륵동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마륵동 6곳마륵동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 상무양우내안애퍼스트힐의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 효성해링턴플레이스상무역(평당 2,163만원), 가장 싼 곳은 희망가(평당 1,070만원)이에요.
주변 매물 더 보기
상무양우내안애퍼스트힐 자주 묻는 질문
상무양우내안애퍼스트힐 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 16건 중앙값은 4억 5,500만원, 전용 평당가는 2,280만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 4억 2,000만원이에요.상무양우내안애퍼스트힐 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 31건 중앙값은 3억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 66.5%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 2억 9,000만원이에요.상무양우내안애퍼스트힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 44건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 110만원이에요.상무양우내안애퍼스트힐에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 45건, 전용 23평(74.9㎡) 23건, 전용 26평(85㎡) 18건, 전용 36평(117.9㎡) 5건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.상무양우내안애퍼스트힐 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.02 117.9㎡(전용 36평) 2층 208동의 6억 8,000만원, 최저가는 2026.06.19 59.9㎡(전용 18평) 5층의 3억 3,450만원이에요.상무양우내안애퍼스트힐 가격은 마륵동에서 비싼 편인가요?
상무양우내안애퍼스트힐 매매 평당가는 2,280만원이에요. 마륵동 전체 1,962만원보다 16% 높아요. 서구 전체 1,089만원보다는 109% 높아요. 같은 동 상무양우내안애 1,952만원, 효성해링턴플레이스상무역 2,163만원, 한신휴플러스 1,994만원 중에서는 가장 높은 편이에요.상무양우내안애퍼스트힐 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 462만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 168만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.상무양우내안애퍼스트힐 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 4억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 9,400만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,230만원이 필요합니다. 2억 9,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 149만원, 원금균등이면 첫 달 약 191만원이에요.상무양우내안애퍼스트힐 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 상무양우내안애퍼스트힐 전월세 75건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(73건)이에요. 매매 16건 중 직거래 15건, 중개 거래 1건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 14건(88%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상무양우내안애퍼스트힐(마륵동 822번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마륵동은 살기 좋은 동네인가요?
마륵동은 후기가 6건이라 아직 순위 집계 중이에요. 광주에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 마트(30위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 마륵동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.마륵동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.