상무지구보다는 살짝 조용한 그래서 거주하기 쾌적한.
2026.01.25
상무지구보다는 살짝더 조용해서 거주하기 너무나 좋은 환경입니다. 인프라도 충분히 즐길수 있으면서 쾌적하고 안락한 그리고 편한 쉼을 기대할수 잇는…
전남광주통합특별시 서구 마륵동 815 · 2023년 준공 · 191세대 4개 동 · 전용 111.7~119.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 15건
- 4억 5,000만원
- 36개월 최고가
- 8억 3,500만원
- 119.7㎡(전용 36평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 72건
- 월 관리비
- 약 34만원
- 세대당 평균 · 2026.07
광주상무역골드클래스아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월광주상무역골드클래스아파트 전용면적은 2종(111.7~119.7㎡)이며 전용 36평(119.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 1,242만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 150만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 150만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 36평(119.7㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.25 8층 8억 3,500만원이에요.
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- 전용 34평(111.7㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 4억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 119.7㎡전용 36평대표 | - | - | 8억 3,500만원8층 · 2024.05.25 | 8억 3,500만원8층 · 2024.05.25 | 4억 5,000만원10건 | 1건 | 매매 1 · 전세 41 · 월세 10 |
| 111.7㎡전용 34평 | - | - | - | - | 4억 8,000만원5건 | 2건 | 매매 0 · 전세 17 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세광주상무역골드클래스아파트 아파트 전세 거래는 2025년 2월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 5억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 2억 6,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
4억 2,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 9,800만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 4억 5,000만원 |
광주상무역골드클래스아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월광주상무역골드클래스아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.05.25 광주상무역골드클래스아파트 119.7㎡(전용 36평) 8층 8억 3,500만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 5월 119.7㎡(전용 36평) 8층 8억 3,500만원이에요.
- 광주상무역골드클래스아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 광주상무역골드클래스아파트 111.7㎡(전용 34평) 3층 4억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.26 광주상무역골드클래스아파트 119.7㎡(전용 36평) 5층 4억 2,000만원, 2026.08.13 광주상무역골드클래스아파트 119.7㎡(전용 36평) 1층 3억 3,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 111.7㎡(전용 34평)~119.7㎡(전용 36평)이에요.
- 광주상무역골드클래스아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 광주상무역골드클래스아파트 119.7㎡(전용 36평) 3층 보증금 1억, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.26 광주상무역골드클래스아파트 111.7㎡(전용 34평) 2층 보증금 1억, 월 150만원, 2025.11.02 광주상무역골드클래스아파트 111.7㎡(전용 34평) 1층 보증금 5,000만원, 월 190만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 111.7㎡(전용 34평)~119.7㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 3,500만원2024.05.25 계약 · 119.7㎡(전용 36평) · 8층 · 102동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8억 3,500만원8층 · 2024.05.25
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05.25 | 102동 | 119.7㎡(전용 36평) | 8층 | 8억 3,500만원119.7㎡(전용 36평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
광주상무역골드클래스아파트 실거주 후기
실거주 후기마륵동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점마륵동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 83점, 병원 100점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 6건의 평점은 5점 만점에 4.8점입니다.
4.8동네 후기 6건
치안
100
대중교통
100
교육
100
마트
83
병원
100
공원
100
광주의 노른자
2025.08.10
마륵동은 서울으로 따지면 강남이죠. 서울 한복판 광주 중심이죠. 딱중심이라 어디든 가깝고 뭐든 다 할수 있고 신축아파트들도 많이 지어서 아주 좋…
조용하고 한적한동네
2025.07.08
마륵동은 조용하고 안정적인 주고지역이라는 인상이있습니다 근처에 유치원 초등학교 중학교등이있어 학군도좋고 가족단위 거주자들에게 적합한 동네라는 느…
마륵동 전체 시세와 단지 비교는 마륵동 아파트 시세에서 보세요.
광주상무역골드클래스아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 360대, 2023년 11월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 128대, 전기차 충전기 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 191세대 (85~135㎡ 191)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.11.14
- 지번
- 서구 마륵동 815
- 도로명
- 전남광주 서구 북촌길 31
- 거래된 전용면적
- 120㎡(전용 36평) · 112㎡(전용 34평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 360대 (옥내 315 · 옥외 45) · 세대당 1.88대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 185.32% · 건폐율 18.9%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 보광건설
- 보안·충전
- CCTV 128대 · 전기차 충전기 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년광주상무역골드클래스아파트은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 185.32%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률185.32%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 8세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시광주상무역골드클래스아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 광주상무역골드클래스아파트는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 12층에서 20층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 69개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 12층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 12층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분광주상무역골드클래스아파트의 2026년 7월 관리비는 총 6,403만원(세대당 월 평균 약 34만원 · ㎡당 2,379원)이에요.
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- 공용관리비 3,826만원(인건비 1,763만원 · 경비비 1,029만원 · 청소비 497만원 순), 개별사용료 2,577만원(전기료 2,003만원 · 수도료 397만원 · 건물보험료 72만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균34만원2026.07 기준
㎡당2,379원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,826만원단지 전체 · 월
개별사용료2,577만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 47% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%200,328원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%134,931원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,003만원 | 10만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 1,763만원 | 9만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 1,029만원 | 5만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 497만원 | 3만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 397만원 | 2만원 | 6% |
| 부대비용공용관리비 | 181만원 | 9,455원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 123만원 | 6,450원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 109만원 | 5,684원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 72만원 | 3,763원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 69만원 | 3,601원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 162만원 | 8,459원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
마륵동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m광주상무초등학교
가까운 중학교700m상무중학교
가까운 고등학교700m전남고등학교
- 초등학교광주상무초등학교500m직선거리
- 초등학교금호초등학교800m직선거리
- 중학교상무중학교700m직선거리
- 고등학교전남고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구마륵동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
광주상무역골드클래스아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 광주상무역골드클래스아파트 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 13% 올랐어요.
마륵동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 마륵동 6곳상무양우내안애1,952만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.092020년 · 353세대 · 12개월 36건★ 4.3 (1)효성해링턴플레이스상무역2,163만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.092024년 · 373세대 · 12개월 7건상무양우내안애퍼스트힐2,257만원전용 평당최근 6억 · 26.082026년 · 12개월 13건한신휴플러스2,000만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092013년 · 238세대 · 12개월 13건상무자이1,499만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.082008년 · 269세대 · 12개월 8건희망가1,070만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.072007년 · 12개월 7건
매물·실거주 후기 더 보기
광주상무역골드클래스아파트 자주 묻는 질문
광주상무역골드클래스아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전용 36평(119.7㎡)은 4억 5,000만원이에요.광주상무역골드클래스아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1억, 월 150만원이에요.광주상무역골드클래스아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 36평(119.7㎡) 52건, 전용 34평(111.7㎡) 20건이에요. 전용 36평(119.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.광주상무역골드클래스아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 5월 119.7㎡(전용 36평) 8층 8억 3,500만원이에요.광주상무역골드클래스아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.광주상무역골드클래스아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 광주상무역골드클래스아파트 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(2건), 신규 88%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 13% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 광주상무역골드클래스아파트(마륵동 815번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.마륵동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 36평)이에요.
광주상무역골드클래스아파트 매물 · 단지 정보 자세히