주거지역과 근무지역의 애매한 조화
2026.08.27
생각보다 오피스근무자가 많지만 그에 못지않게 작은 아파트단지나 빌라, 오피스텔이 존재. 역세권이라고 하기엔 조용한 편이며 오피스권이라고 하기에는…
서울특별시 강서구 등촌동 651 · 2011년 준공 · 25세대 1개 동 · 전용 83.1~83.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 5억
- 36개월 최고가
- 6억 9,000만원
- 83.5㎡(30평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,300만원
- 2026년 · 25호
청솔펠리체 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔펠리체 전용면적은 2종(83.1~83.5㎡)이며 30평형(전용 83.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5억(평당 1,989만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 7,000만원, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 7,000만원 / 75만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.1㎡30평형대표공급 99.3㎡ · 99A타입 · 전용률 83.7% | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 4 |
| 83.5㎡30평형공급 99.3㎡ · 99A타입 · 전용률 83.7% | - | - | 6억 9,000만원3층 · 2023.10.17 | 6억 9,000만원3층 · 2023.10.17 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 6억 9,300만원 2021.07.16 · 6층
- 최근 거래
- 6억 9,000만원 2023.10.17 · 3층
- 비교 거래
- 11건 2017년 2월~2023년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청솔펠리체 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔펠리체 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.10.17 청솔펠리체 83.5㎡(30평형) 3층 6억 9,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 10월 83.5㎡(30평형) 3층 6억 9,000만원이에요.
- 청솔펠리체 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.08 청솔펠리체 83.1㎡(30평형) 8층 5억이에요.
- 그 앞은 2026.07.07 청솔펠리체 83.1㎡(30평형) 8층 5억, 2025.05.28 청솔펠리체 83.5㎡(30평형) 2층 4억이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 83.1㎡(전용 25평)~83.5㎡(전용 25평)이에요.
- 청솔펠리체 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.12 청솔펠리체 83.1㎡(30평형) 7층 보증금 2억 7,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.06 청솔펠리체 83.1㎡(30평형) 2층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2024.03.20 청솔펠리체 83.1㎡(30평형) 1층 보증금 3억 3,000만원, 월 28만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.17 | - | 83.5㎡(30평형) | 3층 | 6억 9,000만원83.5㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청솔펠리체 실거주 후기
실거주 후기등촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점등촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 95점, 교육 61점, 마트 83점, 병원 74점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 315건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 315건
치안
89
대중교통
95
교육
61
마트
83
병원
74
공원
81
사회초년생 살기가장좋음
2026.08.21
홍대에서 가깝고 버스 많고 공항 가깝고 저렴하고 강서구중에서는 등촌동이 최고인거같아요 돌고돌아 등촌동이네요 1인가구가 살기 가장 좋는데같아요 너…
안정감 있는 동네
2026.08.20
장점 : 주변이 주거지와 학교 뿐이라 전체적으로 유해시설 없이 안전함. 밤 늦게 돌아다녀도 걱정되눈 요소가 전혀 없음. 교통이 늦게까지 잘 돼…
등촌동 전체 시세와 단지 비교는 등촌동 아파트 시세에서 보세요.
청솔펠리체 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청솔펠리체 아파트는 25세대 · 1개 동 · 2011년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 28대(세대당 1.12대), 승강기 1대, 2011년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 99A타입은 공급 99.3㎡·전용 83.1㎡(전용률 83.7%), 99B타입은 공급 99.4㎡·전용 83.5㎡(전용률 84%)이에요.
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 10월
- 지번
- 강서구 등촌동 651
- 도로명
- 서울 강서구 공항대로55길 9-37
- 타입
- 99A타입 전용 83.1㎡ · 99B타입 전용 83.5㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 28대 · 세대당 1.12대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2011.10.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.72% · 건폐율 37.35%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청솔펠리체은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 229.72%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률229.72%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율37.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청솔펠리체 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,300만원이에요(25호, 4억 2,000만원~4억 4,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 83㎡ 4억 4,100만원, 84㎡ 4억 4,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 30평형 | 4억 4,100만원 | 16호 | - | - |
| 84㎡ · 30평형 | 4억 4,300만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 4,300만원 | 25호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 4억 4,100만원 기준 청솔펠리체의 연간 보유세는 약 52.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 20.8만원에 도시지역분·지방교육세 31.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 4억 4,100만원 | 20.8만원특례세율 | 31.4만원 | - | 52.1만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 4,300만원 | 21만원특례세율 | 31.5만원 | - | 52.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
등촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울백석초등학교
가까운 중학교200m등촌중학교
가까운 고등학교800m세현고등학교
- 초등학교서울백석초등학교200m직선거리
- 초등학교서울등서초등학교500m직선거리
- 중학교등촌중학교200m직선거리
- 고등학교세현고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강서구등촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청솔펠리체 시세 더 보기
36개월 실거래 자료등촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 등촌동 65곳주공35,629만원전용 평당최근 11억 5,500만원 · 26.091995년 · 1,016세대 · 12개월 54건★ 3.8 (9)등촌주공5단지5,458만원전용 평당최근 10억 6,200만원 · 26.091995년 · 1,045세대 · 12개월 65건★ 4.3 (12)등촌동아이파크3,900만원전용 평당최근 14억 6,500만원 · 26.092004년 · 1,653세대 · 12개월 75건★ 4.3 (12)등촌1,2단지주공아파트5,292만원전용 평당최근 7억 7,500만원 · 26.091994년 · 1,670세대 · 12개월 55건★ 3.7 (16)등촌7,8단지주공아파트5,348만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.091994년 · 1,146세대 · 12개월 43건★ 3.7 (18)등촌주공10단지5,786만원전용 평당최근 11억 4,000만원 · 26.091995년 · 566세대 · 12개월 40건★ 4.0 (9)부영4,263만원전용 평당최근 10억 4,800만원 · 26.071994년 · 712세대 · 12개월 78건★ 4.5 (12)
아임2030등촌역실거래 없음2020년 · 285세대★ 4.1 (7)
엘크루발산실거래 없음2022년★ 4.1 (9)
아임2030등촌역실거래 없음2020년 · 285세대★ 4.1 (7)엘크루발산실거래 없음2022년★ 4.1 (9)매물·실거주 후기 더 보기
청솔펠리체 자주 묻는 질문
청솔펠리체 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 5억이에요.청솔펠리체 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2억 7,000만원, 월 75만원이에요.청솔펠리체에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 83.1㎡) 9건, 30평형(전용 83.5㎡) 2건이에요. 30평형(전용 83.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청솔펠리체 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 83.5㎡(30평형) 3층 6억 9,000만원이에요.청솔펠리체 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청솔펠리체 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청솔펠리체 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,300만원이에요(25호, 4억 2,000만원~4억 4,800만원). 면적별로는 83㎡ 4억 4,100만원, 84㎡ 4억 4,300만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청솔펠리체(등촌동 651번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.등촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
청솔펠리체 매물 · 단지 정보 자세히