따뜻한 집
2025.11.07
방음이 잘 되었습니다. 애기때 살았어서 뛰어다녔는데 층간소음 한번 없던걸로 말씀해주셨어요. 주변에 학교도 가깝고 좋았습니다. 대중교통아 살짝 아…
경상북도 포항시북구 득량동 303-8 · 2005년 준공 · 전용 59.6~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.7㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 4,000만원▼ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 616만 → 지금 546만
- 전세 중앙값
- 1억 3,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 96.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 546만원
- 득량동 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,800만원
- 84.7㎡(전용 26평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 546만원
- 공시가격 중앙값
- 9,110만원
- 2026년 · 71호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
양학신흥아델리움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양학신흥아델리움 전용면적은 2종(59.6~84.7㎡)이며 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 546만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 527만원), 전세가율은 약 96.5%이에요.
- 전용 26평(84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 489만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 500만원, 월 15만원이에요.
전세가율96.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 500만원 / 15만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-11.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡전용 26평대표 | 1건 | - | 1억 4,000만원10층 · 2026.01.31 | 1억 5,800만원14층 · 2024.04.02 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 2 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2017년 5월부터 최고가
- 1억 7,500만원 2018.03.15 · 7층
- 최근 거래
- 1억 4,000만원 2026.01.31 · 10층
- 비교 거래
- 14건 2017년 5월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
득량동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가양학신흥아델리움 매매 평당가는 546만원이에요. 득량동 전체 722만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 포항시북구 전체 775만원보다는 30% 낮아요.
- 같은 동 양학신원아침도시퀘렌시아 1,336만원, 경성홈타운1차 722만원, 이동삼성 616만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 양학신흥아델리움 (이 단지) | 546만원 | 기준 | 527만원 | 1건 |
| 득량동 전체 | 722만원 | ▲ 32.2% | 975만원 | 133건 |
| 포항시북구 전체 | 775만원 | ▲ 41.9% | 794만원 | 2,864건 |
| 양학신원아침도시퀘렌시아 | 1,336만원 | ▲ 144.7% | 975만원 | 33건 |
| 삼구트리니엔시그니처 | - | 1,050만원 | - | |
| 경성홈타운1차 | 722만원 | ▲ 32.2% | 639만원 | 23건 |
| 이동삼성 | 616만원 | ▲ 12.8% | 598만원 | 28건 |
| 경성홈타운2차아파트 | 628만원 | ▲ 15% | 611만원 | 10건 |
양학신흥아델리움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양학신흥아델리움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.31 양학신흥아델리움 84.7㎡(전용 26평) 10층 1억 4,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.12 양학신흥아델리움 84.7㎡(전용 26평) 11층 1억 5,000만원, 2024.04.02 양학신흥아델리움 84.7㎡(전용 26평) 14층 1억 5,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.31 84.7㎡(전용 26평) 10층 가동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.01.31 84.7㎡(전용 26평) 10층의 1억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.7㎡(전용 26평) 14층 1억 5,800만원이에요.
- 양학신흥아델리움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.10 양학신흥아델리움 84.7㎡(전용 26평) 9층 1억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.05 양학신흥아델리움 84.7㎡(전용 26평) 12층 1억 2,500만원, 2024.01.07 양학신흥아델리움 84.7㎡(전용 26평) 1층 1억 5,000만원이에요.
- 양학신흥아델리움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.06 양학신흥아델리움 84.7㎡(전용 26평) 3층 보증금 1억 500만원, 월 15만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.24 양학신흥아델리움 59.6㎡(전용 18평) 9층 보증금 500만원, 월 50만원, 2025.04.21 양학신흥아델리움 84.7㎡(전용 26평) 15층 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,000만원2026.01.31 계약 · 84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 가동
전용 26평(84.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.5억
1.4억1.5억1.5억1.6억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 5,800만원14층 · 2024.04.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.31 | 가동 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.12 | 가동 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.02 | 가동 | 84.7㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양학신흥아델리움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰양학신흥아델리움 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "따뜻한 집", "굳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
굳
2025.05.26
부모님이랑 살던곳이에요 바로 앞이 초등학교에 3분거리에 중학교도 있고 편의점 마트도 있고해서 좋아요 옆에는 교회와 공원도 있고 쪼금. 더 가면…
양학신흥아델리움 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
득량동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1양학도뮤토 | 4.7 | 3건 | 858만원 |
| 2이동삼성 | 4.6 | 9건 | 616만원 |
| 3경성홈타운2차아파트 | 4.3 | 6건 | 628만원 |
| 4삼성푸른 | 4.1 | 11건 | 528만원 |
| 5경성양학마을 | 4.0 | 4건 | 529만원 |
| 6경성홈타운1차 | 3.8 | 5건 | 722만원 |
| 7인화주택(171-1) | 3.5 | 4건 | 447만원 |
득량동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
득량동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점득량동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 89점, 마트 79점, 병원 68점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 19건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 19건
치안
89
대중교통
89
교육
89
마트
79
병원
68
공원
84
학군지
2026.09.08
초중고등학교다있습니다 그리고학원도많이있고 이마트나 편의점이 많고 맘스터치같은햄버거집이있어서 애들이학원다니며밥해걀할수있어요 이마트에도푸드코트가가성…
신도시
2026.09.07
옛날엔 동국대병원근처라 잘 나갔는데 경주로 이전하고 많이 죽었죠 그러나 신축아파트 들어오고나서 학원도 엄청생겼어요 발전하는 분위기입니다 그런데…
아 이거
2026.06.05
ㅇ동우빌인거 해깔리네 어쨌든 전새가싸요 대출도잘나오고요방 두개에 거실 주방겸 화장실하나 애들 어릴때 있엇는데 갠차나요 근데 애들 크면 이사해야함…
득량동 전체 시세와 단지 비교는 득량동 아파트 시세에서 보세요.
양학신흥아델리움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 73대, 승강기 3대예요.
- 세대수
- 71세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2005년
- 지번
- 포항시북구 득량동 303-8
- 도로명
- 경북 포항시 북구 양학로 119
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 73대 (옥내 35 · 옥외 38) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 246.41% · 건폐율 19.09%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양학신흥아델리움은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 246.41%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률246.41%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.09%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 양학신흥아델리움 공동주택 공시가격 중앙값은 9,110만원이에요(71호, 6,090만원~9,410만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 9,410만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6,610만원, 85㎡ 9,410만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,610만원 | 11호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 9,410만원 | 60호 | 1억 4,000만원 | 67% |
| 단지 전체 | 9,110만원 | 71호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 9,410만원 기준 양학신흥아델리움의 연간 보유세는 약 8.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 6.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6,610만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,410만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
득량동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m양학초등학교
가까운 중학교300m포항이동중학교
가까운 고등학교800m동지고등학교
- 초등학교양학초등학교100m직선거리
- 중학교포항이동중학교300m직선거리
- 중학교양학중학교300m직선거리
- 고등학교동지고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 포항시북구득량동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 포항시북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양학신흥아델리움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,424만원이 필요합니다.
- 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,800만원 |
| 필요 현금취득세 154만원 · 중개보수 70만원 포함 | 약 4,424만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 50만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 27만원 | 첫 달 약 64만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
득량동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 득량동 12곳득량동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 양학신흥아델리움의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 양학신원아침도시퀘렌시아(평당 1,336만원), 가장 싼 곳은 인화주택(171-1)(평당 447만원)이에요.
양학신원아침도시퀘렌시아+145%1,336만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092023년 · 659세대 · 12개월 33건삼구트리니엔시그니처실거래 없음2025년경성홈타운1차+32%722만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.082002년 · 370세대 · 12개월 23건★ 3.8 (5)이동삼성+13%616만원전용 평당최근 1억 · 26.092000년 · 758세대 · 12개월 28건★ 4.6 (9)경성홈타운2차아파트+15%628만원전용 평당최근 8,750만원 · 26.092003년 · 262세대 · 12개월 10건★ 4.3 (6)삼성푸른-3%528만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081995년 · 420세대 · 12개월 10건★ 4.1 (11)
양학도뮤토+57%858만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.072014년 · 363세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)경성양학마을-3%529만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.092001년 · 208세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)인화주택(171-1)-18%447만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.041986년 · 12개월 3건★ 3.5 (4)
양학도뮤토+57%858만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.072014년 · 363세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)경성양학마을-3%529만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.092001년 · 208세대 · 12개월 5건★ 4.0 (4)인화주택(171-1)-18%447만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.041986년 · 12개월 3건★ 3.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
양학신흥아델리움 자주 묻는 질문
양학신흥아델리움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 546만원이에요.양학신흥아델리움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 전세가율은 약 96.5%이에요.양학신흥아델리움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 500만원, 월 15만원이에요.양학신흥아델리움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.7㎡) 8건, 전용 18평(59.6㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.양학신흥아델리움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.31 84.7㎡(전용 26평) 10층 가동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.01.31 84.7㎡(전용 26평) 10층의 1억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 84.7㎡(전용 26평) 14층 1억 5,800만원이에요.양학신흥아델리움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.양학신흥아델리움 가격은 득량동에서 비싼 편인가요?
양학신흥아델리움 매매 평당가는 546만원이에요. 득량동 전체 722만원보다 24% 낮아요. 포항시북구 전체 775만원보다는 30% 낮아요. 같은 동 양학신원아침도시퀘렌시아 1,336만원, 경성홈타운1차 722만원, 이동삼성 616만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.양학신흥아델리움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 154만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 70만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.양학신흥아델리움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.7㎡) 매매 중앙값 1억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,800만원이에요. 비수도권(포항시북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,424만원이 필요합니다. 9,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 50만원, 원금균등이면 첫 달 약 64만원이에요.양학신흥아델리움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 양학신흥아델리움 공동주택 공시가격 중앙값은 9,110만원이에요(71호, 6,090만원~9,410만원). 전용 85㎡는 9,410만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,000만원의 약 67%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양학신흥아델리움(득량동 303-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.득량동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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