역세권 얼품아!
2026.03.15사진 2장
신축 아파트로 다른 브랜드 아파트보다 팬트리 구조가 잘 짜여져있어요. 남향이라 낮에 햇빛이 매우 잘들어요. 창문도 이중창으로 단열이 매우 잘…
서울특별시 강동구 둔촌동 30-4 · 1984년 준공 · 498세대 5개 동 · 전용 84.4~84.4㎡
- 36개월 실거래
- 20건
- 공시가격 중앙값
- 11억 5,700만원
- 2026년 · 572호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 7건
현대1차아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월현대1차아파트 전용면적은 1종(84.4~84.4㎡)이며 31평형(전용 84.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.4㎡31평형대표공급 103.4㎡ · 103타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 13 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
현대1차아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월현대1차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.20 현대1차아파트 84.4㎡(31평형) 1층 6억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.19 현대1차아파트 84.4㎡(31평형) 7층 6억 5,000만원, 2024.10.16 현대1차아파트 84.4㎡(31평형) 10층 7억이에요.
- 현대1차아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.10.23 현대1차아파트 84.4㎡(31평형) 6층 보증금 4억, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.10 현대1차아파트 84.4㎡(31평형) 7층 보증금 4억, 월 120만원, 2024.10.06 현대1차아파트 84.4㎡(31평형) 6층 보증금 4억, 월 120만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대1차아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대1차아파트 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역세권 얼품아!", "정이 존재하는 곳", "환골탈태"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 7건
단지
4.4
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
정이 존재하는 곳
2026.02.12
30년이 넘은 오래된 아파트지만 방음잘되고 난방좋고 가격저렴하며 이웃간에 왕래에 음식도 나눠먹는 아파트입니다. 지하주차장이 없어 이중주차가 힘들…
환골탈태
2025.10.15
여기는 둔촌동 구 현대아파트로 지금은 포스코로 바뀜. 리모델링이라고는하나 전혀 다른 아파트로 바뀌었으며, 살기좋은 아파트가됨 주변 환경은 연세가…
현대1차아파트 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
둔촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1둔촌현대4차 | 4.5 | 4건 | 5,072만원 |
| 2현대1차아파트 | 4.3 | 7건 | - |
| 3더샵둔촌포레 | 4.3 | 7건 | 6,305만원 |
| 4청호뜨레피움퍼스트아파트 | 4.3 | 4건 | 4,022만원 |
| 5둔촌하이츠 | 4.3 | 3건 | 5,944만원 |
| 6초원동아 | 4.3 | 3건 | 4,304만원 |
| 7신동아파밀리에 | 4.0 | 4건 | 7,124만원 |
| 8둔촌푸르지오 | 4.0 | 3건 | 6,502만원 |
| 9프라자 | 3.9 | 7건 | 5,292만원 |
| 10신성둔촌미소지움1차 | 3.7 | 3건 | 7,189만원 |
둔촌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
둔촌동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점둔촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 88점, 교육 71점, 마트 78점, 병원 85점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 89건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 89건
치안
87
대중교통
88
교육
71
마트
78
병원
85
공원
92
둔촌동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 59위, 강동구 9곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(31위), 가장 처지는 항목은 대중교통(206위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 59위, 전국 334위둔촌동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
둔촌동 전체 시세와 단지 비교는 둔촌동 아파트 시세에서 보세요.
현대1차아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대1차아파트 아파트는 498세대 · 5개 동 · 1984년 11월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 2층, 주차 688대(세대당 1.38대)이에요.
- 타입은 1종이에요. 103타입은 공급 103.4㎡·전용 84.4㎡(전용률 81.6%)이에요.
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1984년 11월
- 지번
- 강동구 둔촌동 30-4
- 도로명
- 서울 강동구 동남로49길 57
- 타입
- 103타입 전용 84.4㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 주차
- 688대 (옥내 679 · 옥외 9) · 세대당 1.38대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 243.63% · 건폐율 26.39%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대1차아파트은 1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 243.63%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후42년1984년 준공
재건축 연한도래2014년에 30년을 채웠어요
용적률243.63%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율26.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대1차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 5,700만원이에요(572호, 10억 2,900만원~14억).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 85㎡ 11억 1,400만원, 94㎡ 11억 5,700만원, 95㎡ 11억 5,700만원, 113㎡ 13억 7,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 11억 1,400만원 | 52호 | - | - |
| 94㎡ · 전용 28평 (93.5~93.9) | 11억 5,700만원 | 252호 | - | - |
| 95㎡ · 전용 29평 | 11억 5,700만원 | 246호 | - | - |
| 113㎡ · 전용 34평 | 13억 7,700만원 | 22호 | - | - |
| 단지 전체 | 11억 5,700만원 | 572호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 11억 1,400만원 기준 현대1차아파트의 연간 보유세는 약 235.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 137.5만원에 도시지역분·지방교육세 97.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 11억 1,400만원 | 137.5만원 | 97.7만원 | - | 235.2만원 |
| 94㎡전용 28평 | 11억 5,700만원 | 145.3만원 | 102만원 | - | 247.2만원 |
| 95㎡전용 29평 | 11억 5,700만원 | 145.3만원 | 102만원 | - | 247.2만원 |
| 113㎡전용 34평 | 13억 7,700만원 | 184.9만원 | 123.8만원 | 58만원 | 366.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
둔촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울선린초등학교
가까운 중학교0m둔촌중학교
가까운 고등학교200m둔촌고등학교
- 초등학교서울선린초등학교200m직선거리
- 초등학교서울한산초등학교500m직선거리
- 중학교둔촌중학교0m직선거리
- 고등학교둔촌고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구둔촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
둔촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 둔촌동 39곳올림픽파크포레온1억 1,863만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.112024년 · 12,032세대 · 12개월 117건둔촌푸르지오6,502만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.112010년 · 800세대 · 12개월 54건★ 4.0 (3)
더샵둔촌포레6,305만원전용 평당최근 19억 4,500만원 · 26.091984년 · 498세대 · 12개월 12건★ 4.3 (7)신성둔촌미소지움1차7,189만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.101998년 · 460세대 · 12개월 23건★ 3.7 (3)신동아파밀리에7,124만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.102002년 · 357세대 · 12개월 25건★ 4.0 (4)
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더샵파크솔레이유7,865만원전용 평당최근 12억 9,000만원 · 26.092023년 · 195세대 · 12개월 12건★ 4.5 (2)둔촌하이츠5,944만원전용 평당최근 12억 4,000만원 · 26.081998년 · 232세대 · 12개월 12건★ 4.3 (3)신성둔촌미소지움2차6,161만원전용 평당최근 14억 2,850만원 · 26.102000년 · 278세대 · 12개월 9건★ 4.8 (2)
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현대1차아파트 자주 묻는 질문
현대1차아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대1차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 5,700만원이에요(572호, 10억 2,900만원~14억). 면적별로는 85㎡ 11억 1,400만원, 94㎡ 11억 5,700만원, 95㎡ 11억 5,700만원, 113㎡ 13억 7,700만원이에요.현대1차아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1984년에 준공해 올해로 42년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2014년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대1차아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 243.63%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.현대1차아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대1차아파트(둔촌동 30-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.둔촌동은 살기 좋은 동네인가요?
둔촌동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 59위, 강동구 9곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(31위), 가장 처지는 항목은 대중교통(206위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 둔촌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.둔촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
현대1차아파트 매물 · 단지 정보 자세히