공원안에 나의 집이 있는 안정감
2026.08.15
대중교통이 사통팔달 좋습니다 초,중!고가 2km내에 다 있어서 교육적 환경으로 좋았습니다 천년공원 황성공원이 아파트 바로 앞에 있어서 운동에도…
경상북도 경주시 동천동 989 · 2010년 준공 · 401세대 8개 동 · 전용 101.3~149㎡
- 매매 중앙값 · 46평형(전용 125.1㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억 4,700만원▲ 0.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,154만 → 지금 1,176만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 5건 · 전세가율 74%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,179만원
- 동천동 중앙값보다 97% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 8,500만원
- 149㎡(53평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 52건
- 전용 평당 1,179만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,300만원
- 2026년 · 401호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 34만원
- 세대당 평균 · 2026.07
푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월푸르지오 전용면적은 3종(101.3~149㎡)이며 46평형(전용 125.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 4,700만원, 전용 평당가는 1,179만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 872만원), 전세가율은 약 74%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 46평형(전용 125.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,608만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
전세가율74%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 140만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별46평형(전용 125.1㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 4,700만원(평당 1,181만원), 전세 4건 중앙값 3억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.03 13층 4억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 125.1㎡46평형대표공급 152㎡ · 151타입 · 전용률 82.3% | 4억 4,700만원7건 | 1,181만원 | 4억 4,500만원12층 · 2026.07.11 | 4억 7,500만원13층 · 2025.01.03 | 3억 1,500만원4건 | 1건 | 매매 23 · 전세 5 · 월세 1 |
| 149㎡53평형공급 176.2㎡ · 176타입 · 전용률 84.6% | 2건 | - | 4억 5,000만원2층 · 2026.05.15 | 5억 8,500만원11층 · 2024.11.03 | - | - | 매매 10 · 전세 4 · 월세 0 |
| 101.3㎡37평형공급 121.5㎡ · 121타입 · 전용률 83.4% | 1건 | - | 4억 800만원3층 · 2026.05.18 | 4억 800만원3층 · 2026.05.18 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 4 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매푸르지오 아파트 매매 거래는 2023년 11월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,245만원이 가장 높았고 2024년 8월 1,044만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(2건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
1,176만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,176만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,181만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,241만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,147만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,120만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,181만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 9,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 125㎡ · 전용 38평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 8,800만원 2022.04.09 · 8층
- 최근 거래
- 4억 4,500만원 2026.07.11 · 12층
- 비교 거래
- 62건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가푸르지오 매매 평당가는 1,179만원이에요. 동천동 전체 600만원보다 97% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 경주시 전체 762만원보다는 55% 높아요.
- 같은 동 경주우방타운 722만원, 우주로얄맨션 470만원, 삼성102동 569만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 푸르지오 125.1㎡(46평형) 12층 4억 4,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 푸르지오 125.1㎡(46평형) 4층 4억 4,700만원, 2026.05.30 푸르지오 125.1㎡(46평형) 11층 4억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 101.3㎡(전용 31평)~149㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.28 149㎡(53평형) 5층 108동의 5억 500만원, 최저가는 2026.05.18 101.3㎡(37평형) 3층의 4억 800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 149㎡(53평형) 11층 5억 8,500만원이에요.
- 푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.25 푸르지오 101.3㎡(37평형) 3층 2억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.28 푸르지오 125.1㎡(46평형) 12층 3억 3,000만원, 2026.03.27 푸르지오 125.1㎡(46평형) 12층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 101.3㎡(전용 31평)~149㎡(전용 45평)이에요.
- 푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.03 푸르지오 125.1㎡(46평형) 2층 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 4,500만원2026.07.11 계약 · 125.1㎡(46평형) · 12층 · 102동
46평형(전용 125.1㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.4억
4억4.2억4.5억4.8억
12개월 중앙값4억 4,700만원전용 평당 1,181만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가4억 7,500만원13층 · 2025.01.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 102동 | 125.1㎡(46평형) | 12층 | 4억 4,500만원125.1㎡(46평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | - | 125.1㎡(46평형) | 4층 | 4억 4,700만원125.1㎡(46평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 104동 | 125.1㎡(46평형) | 11층 | 4억 6,500만원125.1㎡(46평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | - | 125.1㎡(46평형) | 5층 | 4억 7,400만원125.1㎡(46평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 102동 | 125.1㎡(46평형) | 7층 | 4억 3,000만원125.1㎡(46평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.12 | 101동 | 125.1㎡(46평형) | 3층 | 4억 3,800만원125.1㎡(46평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.24 | 103동 | 125.1㎡(46평형) | 11층 | 4억 4,700만원125.1㎡(46평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.24 | 101동 | 125.1㎡(46평형) | 10층 | 4억 5,500만원125.1㎡(46평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | 104동 | 125.1㎡(46평형) | 10층 | 4억 5,000만원125.1㎡(46평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 104동 | 125.1㎡(46평형) | 11층 | 4억 5,500만원125.1㎡(46평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.14 | 104동 | 125.1㎡(46평형) | 9층 | 4억 4,000만원125.1㎡(46평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.24 | 102동 | 125.1㎡(46평형) | 1층 | 4억125.1㎡(46평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.08 | 101동 | 125.1㎡(46평형) | 2층 | 4억125.1㎡(46평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.07 | 104동 | 125.1㎡(46평형) | 5층 | 4억 1,700만원125.1㎡(46평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.10 | 102동 | 125.1㎡(46평형) | 10층 | 4억 6,000만원125.1㎡(46평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 5.0, 인프라 4.5, 교통 5.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공원안에 나의 집이 있는 안정감", "살기 좋은 집", "광역 접근성 레전드, 생활은 소소하게 만족"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
4.8
내부
5.0
인프라
4.5
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋은 집
2025.12.01
아파트 근처에 편의점이 있고 경주의 중심 쪽이라 대중교통으로 이동도 편함 단열 잘 되고 단지 분위기가 좋음 고층이지만 엘리베이터가 두 대라서 엘…
광역 접근성 레전드, 생활은 소소하게 만족
2025.08.05
일단 황성초등학교가 진짜 너무 가깝고 서라벌 여중 신라중학교 등 학교는 다 너무 가까워서 좋습니더 등교할 때 중교학교 까지는 너무 좋았어요 근데…
푸르지오 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
동천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점동천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동천동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 82점, 교육 44점, 마트 82점, 병원 47점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 79건
치안
80
대중교통
82
교육
44
마트
82
병원
47
공원
94
살기편한동네
2026.09.20
일단집도깔끔하며관리가잘되있어아주좋으며집앞20미터걸이에대형마트가늦게까지영업을하여서아주편리하며주위엔맛집들도많아서골라먹을수있는편리?너무좋구요걸어서조금…
자연과더불어
2026.09.11
여러가지 편의시설들이 많고 시청등 관공서들도 있습니다 무엇보다보문단지와도 가깝고 황리단길 가기에도 가깝습니다 보문단지는 산책겸 걸어서 30분정…
시골스럽다
2026.06.30
편의점. 커피숍이 많고. 내과. 안과. 치과. 같은. 면합의원조차. 병원이 없고. 문화생활할수. 있는. 체육시설이나 도서관. 장터가 없으며.…
동천동 전체 시세와 단지 비교는 동천동 아파트 시세에서 보세요.
푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt푸르지오 아파트는 401세대 · 8개 동 · 2010년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 38건은 전체 세대의 약 9.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 706대(세대당 1.76대), 2010년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 121타입은 공급 121.5㎡·전용 101.3㎡(전용률 83.4%), 151타입은 공급 152㎡·전용 125.1㎡(전용률 82.3%), 176타입은 공급 176.2㎡·전용 149㎡(전용률 84.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 192대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(황성초등학교) 중학교(신라중학교) 고등학교(계림고등학교) 대학교(동국대학교)이에요.
- 세대수
- 401세대 (85~135㎡ 289 · 135㎡ 초과 112)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2010년 1월
- 지번
- 경주시 동천동 989
- 도로명
- 경북 경주시 백률로 7
- 타입
- 121타입 전용 101.3㎡ · 151타입 전용 125.1㎡ · 176타입 전용 149㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 706대 (옥내 702 · 옥외 4) · 세대당 1.76대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 241.55% · 건폐율 24.88%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 192대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(황성초등학교) 중학교(신라중학교) 고등학교(계림고등학교) 대학교(동국대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(경주교육청) 공원(황성공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년푸르지오은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 241.55%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률241.55%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,300만원이에요(401호, 2억~3억 2,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 125㎡는 2억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,700만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 101㎡ 2억 3,000만원, 125㎡ 2억 6,900만원, 149㎡ 3억 2,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ · 37평형 | 2억 3,000만원 | 93호 | 4억 800만원 | 56% |
| 125㎡ · 46평형 | 2억 6,900만원 | 196호 | 4억 4,700만원 | 60% |
| 149㎡ · 53평형 | 3억 2,400만원 | 112호 | 4억 7,750만원 | 68% |
| 단지 전체 | 2억 7,300만원 | 401호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준46평형 공시가격 2억 6,900만원 기준 푸르지오의 연간 보유세는 약 26.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.6만원에 도시지역분·지방교육세 17.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡전용 31평 | 2억 3,000만원 | 6.9만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22.1만원 |
| 125㎡전용 38평 | 2억 6,900만원 | 8.6만원특례세율 | 17.9만원 | - | 26.5만원 |
| 149㎡전용 45평 | 3억 2,400만원 | 11.3만원특례세율 | 22.3만원 | - | 33.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 27세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
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- 푸르지오는 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 170개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 13층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 13층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 12층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분푸르지오의 2026년 7월 관리비는 총 13,482만원(세대당 월 평균 약 34만원 · ㎡당 2,217원)이에요.
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- 공용관리비 5,518만원(경비비 2,188만원 · 인건비 1,615만원 · 청소비 877만원 순), 개별사용료 7,964만원(전기료 6,793만원 · 수도료 929만원 · 입주자대표회의운영비 91만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균34만원2026.07 기준
㎡당2,217원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,518만원단지 전체 · 월
개별사용료7,964만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 36% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%137,617원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%198,593원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,793만원 | 17만원 | 50% |
| 경비비공용관리비 | 2,188만원 | 5만원 | 16% |
| 인건비공용관리비 | 1,615만원 | 4만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 929만원 | 2만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 877만원 | 2만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 367만원 | 9,158원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 205만원 | 5,118원 | 2% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 105만원 | 2,606원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 91만원 | 2,278원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 88만원 | 2,186원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 224만원 | 5,578원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m황성초등학교
가까운 중학교400m서라벌여자중학교
가까운 고등학교1.4km경주여자고등학교
- 초등학교황성초등학교400m직선거리
- 중학교서라벌여자중학교400m직선거리
- 중학교신라중학교500m직선거리
- 고등학교경주여자고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시동천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 2,001만원(5건), 2024년 4억 3,750만원(12건), 2025년 4억 5,250만원(12건), 2026년 4억 4,700만원(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억, 2025년 3억 3,000만원, 2026년 3억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 2,001만원5건 | 1,165만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4억 3,750만원12건 | 1,117만원 | 12건 | 3억5건 | 5건 |
| 2025년 | 4억 5,250만원12건 | 1,172만원 | 12건 | 3억 3,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 4억 4,700만원9건 | 1,176만원 | 9건 | 3억 3,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 125㎡최근 12개월 46평형(전용 125.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,181만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,181만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,181만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,181만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 107동 7건, 104동 7건, 102동 6건, 106동 5건, 101동 5건, 103동 3건 등 8개 동이에요.
107동 7건104동 7건102동 6건106동 5건101동 5건103동 3건108동 2건105동 1건
갱신·직거래·등기
36개월매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(80%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준46평형(전용 125.1㎡) 매매 중앙값 4억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 581만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 179만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 95만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준46평형(전용 125.1㎡) 매매 중앙값 4억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,290만원이에요.
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- 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,170만원이 필요합니다.
- 3억 1,290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 158만원, 원금균등이면 첫 달 약 204만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 4,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 1,290만원 |
| 필요 현금취득세 581만원 · 중개보수 179만원 포함 | 약 1억 4,170만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 158만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 87만원 | 첫 달 약 204만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동천동 20곳동천동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 푸르지오의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 트리움(평당 798만원), 가장 싼 곳은 보우532동(평당 193만원)이에요.
경주우방타운-39%722만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091997년 · 816세대 · 12개월 23건★ 4.7 (3)우주로얄맨션-60%470만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.071992년 · 324세대 · 12개월 6건★ 4.3 (7)삼성102동-52%569만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081994년 · 150세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)삼성101동-51%581만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.081994년 · 150세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)
삼성301동-58%498만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.091995년 · 149세대 · 12개월 6건★ 3.7 (3)월성맨션-69%367만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.091992년 · 120세대 · 12개월 5건★ 5.0 (3)동원맨션-66%401만원전용 평당최근 1억 1,950만원 · 26.071993년 · 160세대 · 12개월 7건★ 4.0 (2)보우532동-84%193만원전용 평당최근 2,900만원 · 26.091991년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)동보자연뜰실거래 없음최근 1억 · 25.092007년매물·실거주 후기 더 보기
푸르지오 자주 묻는 질문
푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 10건 중앙값은 4억 4,700만원, 전용 평당가는 1,179만원이에요. 가장 많이 거래된 46평형(전용 125.1㎡)은 4억 4,700만원이에요.푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 74%이에요. 46평형(전용 125.1㎡)은 3억 1,500만원이에요.푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 140만원이에요.푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 46평형(전용 125.1㎡) 29건, 53평형(전용 149㎡) 14건, 37평형(전용 101.3㎡) 9건이에요. 46평형(전용 125.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.28 149㎡(53평형) 5층 108동의 5억 500만원, 최저가는 2026.05.18 101.3㎡(37평형) 3층의 4억 800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 149㎡(53평형) 11층 5억 8,500만원이에요.푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.푸르지오 가격은 동천동에서 비싼 편인가요?
푸르지오 매매 평당가는 1,179만원이에요. 동천동 전체 600만원보다 97% 높아요. 경주시 전체 762만원보다는 55% 높아요. 같은 동 경주우방타운 722만원, 우주로얄맨션 470만원, 삼성102동 569만원 중에서는 가장 높은 편이에요.푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 46평형(전용 125.1㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,181만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,181만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
46평형(전용 125.1㎡) 매매 중앙값 4억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 581만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 179만원이에요. 전세 중앙값 3억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 95만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
46평형(전용 125.1㎡) 매매 중앙값 4억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 1,290만원이에요. 비수도권(경주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,170만원이 필요합니다. 3억 1,290만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 158만원, 원금균등이면 첫 달 약 204만원이에요.푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,300만원이에요(401호, 2억~3억 2,400만원). 전용 125㎡는 2억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,700만원의 약 60%이에요.푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 8건(80%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 푸르지오(동천동 989번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(46평형)이에요.
푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히