살기편한동네
2026.09.20
일단집도깔끔하며관리가잘되있어아주좋으며집앞20미터걸이에대형마트가늦게까지영업을하여서아주편리하며주위엔맛집들도많아서골라먹을수있는편리?너무좋구요걸어서조금…
경상북도 경주시 동천동 704-264 · 2007년 준공 · 전용 59.4~59.4㎡
- 36개월 최고가 · 59.4㎡(전용 18평) · 2024.09
- 1억 4,300만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 778만 → 지금 556만
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 7,750만원
- 2026년 · 48호
동보자연뜰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동보자연뜰 전용면적은 1종(59.4~59.4㎡)이며 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡전용 18평대표 | - | - | 1억5층 · 2025.09.25 | 1억 4,300만원8층 · 2024.09.23 | - | - | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동보자연뜰 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 795만원이 가장 높았고 2025년 9월 556만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 6,500만원 2016.12.21 · 3층
- 최근 거래
- 1억 2025.09.25 · 5층
- 비교 거래
- 25건 2016년 12월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동보자연뜰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동보자연뜰 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.25 동보자연뜰 59.4㎡(전용 18평) 5층 1억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.17 동보자연뜰 59.4㎡(전용 18평) 8층 1억 2,500만원, 2025.04.04 동보자연뜰 59.4㎡(전용 18평) 3층 1억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 59.4㎡(전용 18평) 8층 1억 4,300만원이에요.
- 동보자연뜰 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.12 동보자연뜰 59.4㎡(전용 18평) 5층 1억이에요.
- 동보자연뜰 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.08 동보자연뜰 59.4㎡(전용 18평) 8층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가1억2025.09.25 계약 · 59.4㎡(전용 18평) · 5층
전용 18평(59.4㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.3억
1억1.2억1.3억1.4억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 4,300만원8층 · 2024.09.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.25 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 1억59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.04 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.03 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,800만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.17 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.04 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 4,300만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,200만원59.4㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.27 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동보자연뜰 실거주 후기
실거주 후기동천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동천동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 82점, 교육 44점, 마트 82점, 병원 47점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 79건
치안
80
대중교통
82
교육
44
마트
82
병원
47
공원
94
자연과더불어
2026.09.11
여러가지 편의시설들이 많고 시청등 관공서들도 있습니다 무엇보다보문단지와도 가깝고 황리단길 가기에도 가깝습니다 보문단지는 산책겸 걸어서 30분정…
시골스럽다
2026.06.30
편의점. 커피숍이 많고. 내과. 안과. 치과. 같은. 면합의원조차. 병원이 없고. 문화생활할수. 있는. 체육시설이나 도서관. 장터가 없으며.…
동천동 전체 시세와 단지 비교는 동천동 아파트 시세에서 보세요.
동보자연뜰 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2007년
- 지번
- 경주시 동천동 704-264
- 도로명
- 알천북로183번길 8
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동보자연뜰은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동보자연뜰 공동주택 공시가격 중앙값은 7,750만원이에요(48호, 6,790만원~7,790만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 전용 18평 | 7,750만원 | 48호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,750만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,750만원 기준 동보자연뜰의 연간 보유세는 약 6.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 7,750만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
동천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m황성초등학교
가까운 중학교500m서라벌여자중학교
가까운 고등학교1.3km경주고등학교
- 초등학교황성초등학교600m직선거리
- 중학교서라벌여자중학교500m직선거리
- 중학교신라중학교600m직선거리
- 고등학교경주고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
동천동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 경주시동천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 경주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동보자연뜰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,200만원(5건), 2025년 1억 2,250만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 3,200만원5건 | 734만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 2,250만원4건 | 681만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동천동 20곳
경주우방타운722만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091997년 · 816세대 · 12개월 23건★ 4.7 (3)푸르지오1,179만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.072010년 · 401세대 · 12개월 10건★ 4.8 (4)우주로얄맨션470만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.071992년 · 324세대 · 12개월 6건★ 4.3 (7)삼성102동569만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081994년 · 150세대 · 12개월 9건★ 4.0 (5)삼성101동581만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.081994년 · 150세대 · 12개월 11건★ 4.0 (5)
삼성301동498만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.091995년 · 149세대 · 12개월 6건★ 3.7 (3)월성맨션367만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.091992년 · 120세대 · 12개월 5건★ 5.0 (3)동원맨션401만원전용 평당최근 1억 1,950만원 · 26.071993년 · 160세대 · 12개월 7건★ 4.0 (2)보우532동193만원전용 평당최근 2,900만원 · 26.091991년 · 60세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)주변 매물 더 보기
동보자연뜰 자주 묻는 질문
동보자연뜰 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 9월 59.4㎡(전용 18평) 8층 1억 4,300만원이에요.동보자연뜰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동보자연뜰 공동주택 공시가격 중앙값은 7,750만원이에요(48호, 6,790만원~7,790만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동보자연뜰(동천동 704-264번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
동보자연뜰 매물 · 단지 정보 자세히