계속 살고싶은집
2026.09.16
정말 좋아요 만족합니다 주위에 산책하기도 좋고 정말 만족스러운 집입니다 강아지 키우는데 좋고 공기도 좋아요 차가 필요하지만 지하철역이 5분…
경기도 동두천시 동두천동 524-1 · 2009년 준공 · 76세대 2개 동 · 전용 84.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억▲ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 857만 → 지금 604만
- 매매 평당가 · 전용
- 779만원
- 동두천동 중앙값보다 11% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 4,400만원
- 84.9㎡(34평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 779만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,900만원
- 2026년 · 76호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
신창비바패밀리(2단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신창비바패밀리(2단지) 전용면적은 1종(84.9~84.9㎡)이며 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억, 전용 평당가는 779만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 62만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 62만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억(평당 779만원), 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 62만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.25 14층 2억 4,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡34평형대표공급 114㎡ · 113타입 · 전용률 74.5% | 2억3건 | 779만원 | 1억 5,500만원1층 · 2026.06.25 | 2억 4,400만원14층 · 2024.12.25 | - | 1,000/62만원6건 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신창비바패밀리(2단지) 아파트 매매 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 915만원이 가장 높았고 2026년 6월 604만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
604만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 604만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 779만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 798만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신창비바패밀리(2단지) 아파트 전세 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 57%
최고가보다 43% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 7,000만원 2021.06.30 · 2층
- 최근 거래
- 1억 5,500만원 2026.06.25 · 1층
- 비교 거래
- 48건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동두천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신창비바패밀리(2단지) 매매 평당가는 779만원이에요. 동두천동 전체 701만원보다 11% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 814만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 신창비바패밀리(1단지) 717만원, 우방아이유쉘아파트 697만원, 리젠시빌하우스 486만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 신창비바패밀리(2단지) (이 단지) | 779만원 | 기준 | - | 3건 |
| 동두천동 전체 | 701만원 | ▼ 10% | 545만원 | 24건 |
| 동두천시 전체 | 814만원 | ▲ 4.5% | 702만원 | 876건 |
| 신창비바패밀리(1단지) | 717만원 | ▼ 8% | 555만원 | 13건 |
| 우방아이유쉘아파트 | 697만원 | ▼ 10.5% | 526만원 | 7건 |
| 리젠시빌하우스 | 486만원 | ▼ 37.6% | 396만원 | 1건 |
신창비바패밀리(2단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신창비바패밀리(2단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.25 신창비바패밀리(2단지) 84.9㎡(34평형) 1층 1억 5,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.03 신창비바패밀리(2단지) 84.9㎡(34평형) 3층 2억, 2026.02.14 신창비바패밀리(2단지) 84.9㎡(34평형) 11층 2억 500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.14 84.9㎡(34평형) 11층 202동의 2억 500만원, 최저가는 2026.06.25 84.9㎡(34평형) 1층의 1억 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 84.9㎡(34평형) 14층 2억 4,400만원이에요.
- 신창비바패밀리(2단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.21 신창비바패밀리(2단지) 84.9㎡(34평형) 3층 1억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.03 신창비바패밀리(2단지) 84.9㎡(34평형) 12층 1억 3,000만원, 2025.05.20 신창비바패밀리(2단지) 84.9㎡(34평형) 11층 1억 4,000만원이에요.
- 신창비바패밀리(2단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 신창비바패밀리(2단지) 84.9㎡(34평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 63만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 신창비바패밀리(2단지) 84.9㎡(34평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2026.06.27 신창비바패밀리(2단지) 84.9㎡(34평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,500만원2026.06.25 계약 · 84.9㎡(34평형) · 1층 · 202동
34평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.6억2억2.2억2.4억
12개월 중앙값2억전용 평당 779만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 4,400만원14층 · 2024.12.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 1층 | 1억 5,500만원84.9㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 3층 | 2억84.9㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 11층 | 2억 500만원84.9㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.10 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 1억 9,500만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.07 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 1억 9,000만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.25 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 2억 4,400만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.11 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 7층 | 1억 9,500만원84.9㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.16 | 201동 | 84.9㎡(34평형) | 7층 | 2억 3,500만원84.9㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.19 | 202동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 2억 2,000만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신창비바패밀리(2단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신창비바패밀리(2단지) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "계속 살고싶은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
동두천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신창비바패밀리(1단지) | 4.4 | 16건 | 717만원 |
| 2우방아이유쉘아파트 | 3.8 | 6건 | 697만원 |
동두천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동두천동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 69점, 교육 38점, 마트 38점, 병원 38점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 16건
치안
75
대중교통
69
교육
38
마트
38
병원
38
공원
94
모든걸할수있는 그곳
2026.04.29
지행역을 중심으로 인프라가 산재해 있음 아이들이 놀거리도 많지만 성인들이 놀고 음주가무를 즐길수있는 인프라역시 잘 갖춰져있음 이정도인데 무슨할말…
살기좋은동네
2026.03.15
동네에 공원도 크게있고 역세권이라 대중교통이 편함 그리고 초등학교 중학교 고등학교 모두 있고 편의점도 많은편이라서 사는데 크게 지장이 없는동네…
정겨운 곳 친절하다
2026.02.16
동두천에 안 살아 본 분들은 낯설게 생각하실 수 있겠지만 친절하고 부족한 것이 없는 곳입니다. 공기도 좋구요. 이곳에서 택시를 타면은 동두천 내…
동두천동 전체 시세와 단지 비교는 동두천동 아파트 시세에서 보세요.
신창비바패밀리(2단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신창비바패밀리(2단지) 아파트는 76세대 · 2개 동 · 2009년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 11.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 82대(세대당 1.08대), 2009년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 113타입은 공급 114㎡·전용 84.9㎡(전용률 74.5%)이에요.
- 세대수
- 76세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2009년 12월
- 지번
- 동두천시 동두천동 524-1
- 도로명
- 경기 동두천시 강변로664번길 46
- 타입
- 113타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 82대 (옥내 66 · 옥외 16) · 세대당 1.08대
- 사용승인
- 2009.12.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 172.41% · 건폐율 23.66%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신창비바패밀리(2단지)은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 172.41%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률172.41%보통조건에 따라 달라져요
건폐율23.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신창비바패밀리(2단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,900만원이에요(76호, 1억~1억 1,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 1억 1,900만원 | 76호 | 2억 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 1,900만원 | 76호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 1,900만원 기준 신창비바패밀리(2단지)의 연간 보유세는 약 10.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동두천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m동보초등학교
가까운 중학교700m신흥중학교
가까운 고등학교700m신흥고등학교
- 초등학교동보초등학교200m직선거리
- 초등학교소요초등학교2.5km직선거리
- 중학교신흥중학교700m직선거리
- 고등학교신흥고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시동두천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신창비바패밀리(2단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 2,750만원(4건), 2026년 2억(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 3,500만원, 2025년 1억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 2,750만원4건 | 886만원 | 4건 | 1억 3,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | 1억 4,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 2억3건 | 779만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 202동 8건, 201동 1건이에요.
202동 8건201동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다.
- 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 220만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,300만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 71만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 39만원 | 첫 달 약 91만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동두천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동두천동 3곳동두천동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 신창비바패밀리(2단지)의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신창비바패밀리(1단지)(평당 717만원), 가장 싼 곳은 리젠시빌하우스(평당 486만원)이에요.
우방아이유쉘아파트매물·실거주 후기 더 보기
신창비바패밀리(2단지) 자주 묻는 질문
신창비바패밀리(2단지) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 2억, 전용 평당가는 779만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9㎡)은 2억이에요.신창비바패밀리(2단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 62만원이에요.신창비바패밀리(2단지) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.14 84.9㎡(34평형) 11층 202동의 2억 500만원, 최저가는 2026.06.25 84.9㎡(34평형) 1층의 1억 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 84.9㎡(34평형) 14층 2억 4,400만원이에요.신창비바패밀리(2단지) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신창비바패밀리(2단지) 가격은 동두천동에서 비싼 편인가요?
신창비바패밀리(2단지) 매매 평당가는 779만원이에요. 동두천동 전체 701만원보다 11% 높아요. 동두천시 전체 814만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 신창비바패밀리(1단지) 717만원, 우방아이유쉘아파트 697만원, 리젠시빌하우스 486만원 중에서는 가장 높은 편이에요.신창비바패밀리(2단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 220만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신창비바패밀리(2단지) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,000만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,300만원이 필요합니다. 1억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 71만원, 원금균등이면 첫 달 약 91만원이에요.신창비바패밀리(2단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신창비바패밀리(2단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,900만원이에요(76호, 1억~1억 1,900만원). 전용 85㎡는 1억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신창비바패밀리(2단지)(동두천동 524-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동두천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
신창비바패밀리(2단지) 매물 · 단지 정보 자세히