공기좋고 조용해요
2025.03.05
시내랑 좀떨어져있어서 대형마트나 편의시설은 좀 불편하나 공기좋고 조용합니다 버스정거장이 도보5분전절역도 도보10분이내입니다 실내 나부는 채광이…
경기도 동두천시 동두천동 109 · 2012년 준공 · 18세대 1개 동 · 전용 81.7~83.4㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 83.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 2,000만원
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 1건 · 전세가율 81.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 486만원
- 동두천동 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,000만원
- 81.7㎡(32평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 486만원
- 공시가격 중앙값
- 7,350만원
- 2026년 · 18호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
리젠시빌하우스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리젠시빌하우스 전용면적은 2종(81.7~83.4㎡)이며 33평형(전용 83.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 486만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억(평당 396만원), 전세가율은 약 81.5%이에요.
- 33평형(전용 83.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,260만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율81.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.4㎡33평형대표공급 109㎡ · 108A타입 · 전용률 76.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 81.7㎡32평형공급 106.4㎡ · 106A타입 · 전용률 76.2% | 1건 | - | 1억 2,000만원10층 · 2025.12.24 | 1억 2,000만원10층 · 2025.12.24 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2019년 7월부터 최고가
- 1억 3,000만원 2019.11.15 · 4층
- 최근 거래
- 1억 2,600만원 2022.07.21 · 3층
- 비교 거래
- 5건 2019년 7월~2022년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동두천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가리젠시빌하우스 매매 평당가는 486만원이에요. 동두천동 전체 701만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동두천시 전체 814만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 신창비바패밀리(1단지) 717만원, 우방아이유쉘아파트 697만원, 신창비바패밀리(2단지) 779만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 리젠시빌하우스 (이 단지) | 486만원 | 기준 | 396만원 | 1건 |
| 동두천동 전체 | 701만원 | ▲ 44.2% | 545만원 | 24건 |
| 동두천시 전체 | 814만원 | ▲ 67.5% | 702만원 | 876건 |
| 신창비바패밀리(1단지) | 717만원 | ▲ 47.5% | 555만원 | 13건 |
| 우방아이유쉘아파트 | 697만원 | ▲ 43.4% | 526만원 | 7건 |
| 신창비바패밀리(2단지) | 779만원 | ▲ 60.3% | - | 3건 |
리젠시빌하우스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리젠시빌하우스 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.24 리젠시빌하우스 81.7㎡(32평형) 10층 1억 2,000만원이에요.
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- 최근 12개월 최고가는 2025.12.24 81.7㎡(32평형) 10층의 1억 2,000만원, 최저가는 2025.12.24 81.7㎡(32평형) 10층의 1억 2,000만원이에요.
- 리젠시빌하우스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 리젠시빌하우스 83.4㎡(33평형) 4층 1억이에요.
- 리젠시빌하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.03 리젠시빌하우스 81.7㎡(32평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.24 | - | 81.7㎡(32평형) | 10층 | 1억 2,000만원81.7㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리젠시빌하우스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰리젠시빌하우스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 3.8, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "공기좋고 조용해요", "공기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
3.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
공기좋은집
2025.01.10
주위에 설빙과 cu.gs 편의점이 2곳 버스정류장과 전철역도 가깝습니다.동양대가 있어서 운동하기도 좋아요. 평수도 제법 넓고 이웃간에 관계도 좋…
리젠시빌하우스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
동두천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신창비바패밀리(1단지) | 4.4 | 16건 | 717만원 |
| 2우방아이유쉘아파트 | 3.8 | 6건 | 697만원 |
동두천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동두천동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 69점, 교육 38점, 마트 38점, 병원 38점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 16건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 16건
치안
75
대중교통
69
교육
38
마트
38
병원
38
공원
94
모든걸할수있는 그곳
2026.04.29
지행역을 중심으로 인프라가 산재해 있음 아이들이 놀거리도 많지만 성인들이 놀고 음주가무를 즐길수있는 인프라역시 잘 갖춰져있음 이정도인데 무슨할말…
살기좋은동네
2026.03.15
동네에 공원도 크게있고 역세권이라 대중교통이 편함 그리고 초등학교 중학교 고등학교 모두 있고 편의점도 많은편이라서 사는데 크게 지장이 없는동네…
정겨운 곳 친절하다
2026.02.16
동두천에 안 살아 본 분들은 낯설게 생각하실 수 있겠지만 친절하고 부족한 것이 없는 곳입니다. 공기도 좋구요. 이곳에서 택시를 타면은 동두천 내…
동두천동 전체 시세와 단지 비교는 동두천동 아파트 시세에서 보세요.
리젠시빌하우스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt리젠시빌하우스 아파트는 18세대 · 1개 동 · 2012년 2월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 18대(세대당 1.00대), 승강기 1대, 2012년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 106A타입은 공급 106.4㎡·전용 81.2㎡(전용률 76.2%), 107B타입은 공급 107.2㎡·전용 81.7㎡(전용률 76.2%), 108A타입은 공급 109㎡·전용 83.1㎡(전용률 76.2%), 109B타입은 공급 109.4㎡·전용 83.4㎡(전용률 76.2%)이에요.
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 2월
- 지번
- 동두천시 동두천동 109
- 도로명
- 경기 동두천시 안창말로5번길 46
- 타입
- 106A타입 전용 81.2㎡ · 107B타입 전용 81.7㎡ · 108A타입 전용 83.1㎡ · 109B타입 전용 83.4㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 18대 (옥내 9 · 옥외 9) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.02.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 194.28% · 건폐율 27.68%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리젠시빌하우스은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 194.28%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률194.28%보통조건에 따라 달라져요
건폐율27.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리젠시빌하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 7,350만원이에요(18호, 6,770만원~7,350만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 81㎡ 6,930만원, 82㎡ 7,350만원, 83㎡ 7,350만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 81㎡ · 전용 25평 | 6,930만원 | 2호 | - | - |
| 82㎡ · 32평형 | 7,350만원 | 7호 | 1억 2,000만원 | 61% |
| 83㎡ · 33평형 (83.1~83.4) | 7,350만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,350만원 | 18호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 7,350만원 기준 리젠시빌하우스의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡전용 25평 | 6,930만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 82㎡전용 25평 | 7,350만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 83㎡전용 25평 | 7,350만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동두천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km동보초등학교
가까운 중학교1.0km신흥중학교
가까운 고등학교1.0km신흥고등학교
- 초등학교동보초등학교1.1km직선거리
- 초등학교소요초등학교1.8km직선거리
- 중학교신흥중학교1.0km직선거리
- 고등학교신흥고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동두천시동두천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동두천시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
리젠시빌하우스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 83.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 83.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,792만원이 필요합니다.
- 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 8,400만원 |
| 필요 현금취득세 132만원 · 중개보수 60만원 포함 | 약 3,792만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 55만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동두천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동두천동 3곳동두천동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 리젠시빌하우스의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신창비바패밀리(2단지)(평당 779만원), 가장 싼 곳은 우방아이유쉘아파트(평당 697만원)이에요.
우방아이유쉘아파트매물·실거주 후기 더 보기
리젠시빌하우스 자주 묻는 질문
리젠시빌하우스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 486만원이에요.리젠시빌하우스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 81.5%이에요.리젠시빌하우스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.리젠시빌하우스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 83.4㎡) 3건, 32평형(전용 81.7㎡) 2건이에요. 33평형(전용 83.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리젠시빌하우스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.24 81.7㎡(32평형) 10층의 1억 2,000만원, 최저가는 2025.12.24 81.7㎡(32평형) 10층의 1억 2,000만원이에요.리젠시빌하우스 가격은 동두천동에서 비싼 편인가요?
리젠시빌하우스 매매 평당가는 486만원이에요. 동두천동 전체 701만원보다 31% 낮아요. 동두천시 전체 814만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 신창비바패밀리(1단지) 717만원, 우방아이유쉘아파트 697만원, 신창비바패밀리(2단지) 779만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.리젠시빌하우스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 83.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 132만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 60만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.리젠시빌하우스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 83.4㎡) 매매 중앙값 1억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,400만원이에요. 수도권 비규제지역(동두천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,792만원이 필요합니다. 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 55만원이에요.리젠시빌하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리젠시빌하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 7,350만원이에요(18호, 6,770만원~7,350만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,000만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리젠시빌하우스(동두천동 109번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동두천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
리젠시빌하우스 매물 · 단지 정보 자세히