새소리가득한 조용한아파트
2026.04.27
18년된 구축입니다 보령에서 동일평수대비 거실이 가장 넓은것같습니다 운동장처럼 넓어서 아이들 키우기 좋았습니다 남향으로 겨울엔 깊숙히 해가들어서…
충청남도 보령시 동대동 1966 · 2009년 준공 · 267세대 6개 동 · 전용 84.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 13건
- 2억 4,100만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 905만 → 지금 983만
- 전세 중앙값
- 1억 9,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 78.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 938만원
- 동대동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 6,000만원
- 84.8㎡(34평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 43건
- 전용 평당 938만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,000만원
- 2026년 · 267호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 13건
휴먼시아보령동대3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아보령동대3단지 전용면적은 1종(84.8~85㎡)이며 34평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,100만원, 전용 평당가는 938만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 739만원), 전세가율은 약 78.8%이에요.
- 34평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,117만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 95만원이에요.
전세가율78.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,750만원 / 95만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 2억 4,100만원(평당 938만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.09.12 11층 2억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡34평형대표공급 111.5㎡ · 111A타입 · 전용률 76.1% | 2억 4,100만원13건 | 938만원 | 2억 5,250만원4층 · 2026.09.16 | 2억 6,000만원11층 · 2025.09.12 | 1건 | 2건 | 매매 35 · 전세 2 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매휴먼시아보령동대3단지 아파트 매매 거래는 2026년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 985만원이 가장 높았고 2026년 1월 865만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.2건이에요.
983만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 983만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 938만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 985만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 876만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 865만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 935만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 6,000만원 2025.09.12 · 11층
- 최근 거래
- 2억 5,250만원 2026.09.16 · 4층
- 비교 거래
- 126건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동대동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가휴먼시아보령동대3단지 매매 평당가는 938만원이에요. 동대동 전체 938만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 보령시 전체 726만원보다는 29% 높아요.
- 같은 동 동대주공2 432만원, 동대주공1 491만원, 동대주공3단지 493만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
휴먼시아보령동대3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아보령동대3단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 휴먼시아보령동대3단지 85㎡(34평형) 4층 2억 5,250만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.26 휴먼시아보령동대3단지 85㎡(34평형) 7층 2억 4,500만원, 2026.06.16 휴먼시아보령동대3단지 85㎡(34평형) 4층 2억 4,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.01 85㎡(34평형) 6층 302동의 2억 5,950만원, 최저가는 2026.06.09 85㎡(34평형) 6층의 1억 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.8㎡(34평형) 11층 2억 6,000만원이에요.
- 휴먼시아보령동대3단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.09 휴먼시아보령동대3단지 85㎡(34평형) 4층 1억 9,000만원이에요.
- 휴먼시아보령동대3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.31 휴먼시아보령동대3단지 85㎡(34평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.20 휴먼시아보령동대3단지 85㎡(34평형) 11층 보증금 2,500만원, 월 90만원, 2025.08.09 휴먼시아보령동대3단지 85㎡(34평형) 3층 보증금 500만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,250만원2026.09.16 계약 · 85㎡(34평형) · 4층 · 305동
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
1.9억2.3억2.5억2.6억
12개월 중앙값2억 4,100만원전용 평당 938만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가2억 6,000만원11층 · 2025.09.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 305동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 2억 5,250만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 302동 | 85㎡(34평형) | 7층 | 2억 4,500만원85㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 306동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 2억 4,100만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 303동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 1억 9,000만원85㎡(34평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 301동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 2억 5,300만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 304동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 2억 4,500만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 302동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 2억 5,950만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 303동 | 85㎡(34평형) | 2층 | 2억 2,500만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 302동 | 84.8㎡(34평형) | 3층 | 2억 2,200만원84.8㎡(34평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | 303동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 2억 1,000만원85㎡(34평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 306동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 2억 4,000만원85㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 306동 | 85㎡(34평형) | 2층 | 2억 3,300만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | 301동 | 84.8㎡(34평형) | 11층 | 2억 4,700만원84.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 302동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 2억 4,500만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 304동 | 84.8㎡(34평형) | 11층 | 2억 6,000만원84.8㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.13 | 304동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 2억 4,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 301동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 2억 3,500만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 302동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.28 | 303동 | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 2억 5,000만원84.8㎡(34평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.12 | 304동 | 84.8㎡(34평형) | 4층 | 2억 4,300만원84.8㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휴먼시아보령동대3단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰휴먼시아보령동대3단지 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.2, 인프라 4.1, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "새소리가득한 조용한아파트", "전망이 좋아서 공원이 한눈에 들어옵니다", "임대아파트라 관리가 굳굳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 13건
단지
4.5
내부
4.2
인프라
4.1
교통
4.2
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
전망이 좋아서 공원이 한눈에 들어옵니다
2025.12.10
고층이라서 여름에 베란다 문을 열면 시원한바람을 느낄수도 있고 전망이 좋아서 근처 공원에 예쁜 풍경을 볼수있습니다 교통편도 편리하며 아파트…
임대아파트라 관리가 굳굳
2025.12.09
층간소음은 조금있지만 불편하진않은정도 근데 전주인이 나가고 공사할때 약간 부실한듯한느낌 그거빼면 앞뒤로 슈퍼 편의점있고 인프라가 나쁘지않은편!…
휴먼시아보령동대3단지 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
동대동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점동대동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동대동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 80점, 교육 75점, 마트 83점, 병원 57점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 64건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 64건
치안
89
대중교통
80
교육
75
마트
83
병원
57
공원
86
중심지
2026.09.15
보령시의 중심지입니다. 놀거 먹을거 할거 다 여기 모여 있습니다 학원 식당 학교 술집 다 있죠 그래서 좀 시끄럽긴 합니다 하지만 젊은 사람들 2…
초등학교 부모는 동대동이 최고
2026.07.24
동대동은 단점이 없는게 단점입니다 살면서 필요한 모든 편의시설이 다 있습니다 병원부터 시작해서 학교까지 다 위치해 있고 새로 생기는 맛집들은.거…
생활권이 좋은동네
2026.04.27
바로옆에 근린공원이 있어서 산책하기 너무좋구요 마트가 바로 앞에있어서 장보러가기 좋구요 학교도 가까이 있고 학원도 가까이 있어서 아이들 키우기…
동대동 전체 시세와 단지 비교는 동대동 아파트 시세에서 보세요.
휴먼시아보령동대3단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt휴먼시아보령동대3단지 아파트는 267세대 · 6개 동 · 2009년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 35건은 전체 세대의 약 13.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 340대(세대당 1.27대), 승강기 2대, 2009년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 111A타입은 공급 111.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.1%), 111B타입은 공급 111.6㎡·전용 85㎡(전용률 76.1%)이에요.
- 세대수
- 267세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2009년 3월
- 지번
- 보령시 동대동 1966
- 도로명
- 충남 보령시 한내로터리길 92
- 타입
- 111A타입 전용 84.8㎡ · 111B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 340대 (옥내 144 · 옥외 196) · 세대당 1.27대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2009.03.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 159.1% · 건폐율 17.74%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휴먼시아보령동대3단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 159.1%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률159.1%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.74%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 휴먼시아보령동대3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(267호, 1억 3,500만원~1억 5,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 5,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,100만원의 약 62%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 (84.8~85) | 1억 5,000만원 | 267호 | 2억 4,100만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 5,000만원 | 267호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 5,000만원 기준 휴먼시아보령동대3단지의 연간 보유세는 약 13.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동대동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m대천동대초등학교
가까운 중학교1.1km대천중학교
가까운 고등학교2.1km대천고등학교
- 초등학교대천동대초등학교600m직선거리
- 초등학교명천초등학교1.0km직선거리
- 중학교대천중학교1.1km직선거리
- 고등학교대천고등학교2.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 보령시동대동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 보령시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
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휴먼시아보령동대3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 3,500만원(3건), 2024년 2억 3,500만원(10건), 2025년 2억 4,500만원(11건), 2026년 2억 4,100만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 3,500만원3건 | 914만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 3,500만원10건 | 914만원 | 10건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2억 4,500만원11건 | 953만원 | 11건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2억 4,100만원11건 | 938만원 | 11건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 953만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 871만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 871만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 953만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 1건 | 거래 부족 | - |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 302동(953만원), 가장 낮은 곳은 303동(817만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 302동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 13건 중 직거래 3건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 265만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,870만원이에요.
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- 비수도권(보령시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,591만원이 필요합니다.
- 1억 6,870만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 110만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,870만원 |
| 필요 현금취득세 265만원 · 중개보수 96만원 포함 | 약 7,591만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 85만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 47만원 | 첫 달 약 110만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동대동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동대동 12곳동대동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 휴먼시아보령동대3단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동대센트럴파크(평당 1,396만원), 가장 싼 곳은 보령맨션2차(평당 337만원)이에요.
동대주공2-54%432만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.091991년 · 420세대 · 12개월 16건★ 4.0 (24)동대주공1-48%491만원전용 평당최근 6,750만원 · 26.091990년 · 420세대 · 12개월 18건★ 4.0 (24)동대주공3단지-47%493만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.071993년 · 12개월 22건
동대센트럴파크+49%1,396만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082017년 · 711세대 · 12개월 38건★ 5.0 (6)
e편한세상보령+48%1,385만원전용 평당최근 3억 5,600만원 · 26.082017년 · 677세대 · 12개월 22건★ 4.3 (3)휴먼시아보령동대4단지실거래 없음2009년
현대아파트-25%700만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081997년 · 422세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)동대한성필하우스+29%1,211만원전용 평당최근 3억 1,300만원 · 26.092013년 · 457세대 · 12개월 20건★ 4.8 (2)해날마을-12%829만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092003년 · 175세대 · 12개월 9건★ 4.6 (5)
동대센트럴파크+49%1,396만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082017년 · 711세대 · 12개월 38건★ 5.0 (6)e편한세상보령+48%1,385만원전용 평당최근 3억 5,600만원 · 26.082017년 · 677세대 · 12개월 22건★ 4.3 (3)휴먼시아보령동대4단지실거래 없음2009년현대아파트-25%700만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081997년 · 422세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)동대한성필하우스+29%1,211만원전용 평당최근 3억 1,300만원 · 26.092013년 · 457세대 · 12개월 20건★ 4.8 (2)해날마을-12%829만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092003년 · 175세대 · 12개월 9건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
휴먼시아보령동대3단지 자주 묻는 질문
휴먼시아보령동대3단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 13건 중앙값은 2억 4,100만원, 전용 평당가는 938만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8~85㎡)은 2억 4,100만원이에요.휴먼시아보령동대3단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 78.8%이에요.휴먼시아보령동대3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 95만원이에요.휴먼시아보령동대3단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.01 85㎡(34평형) 6층 302동의 2억 5,950만원, 최저가는 2026.06.09 85㎡(34평형) 6층의 1억 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 84.8㎡(34평형) 11층 2억 6,000만원이에요.휴먼시아보령동대3단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.휴먼시아보령동대3단지 가격은 동대동에서 비싼 편인가요?
휴먼시아보령동대3단지 매매 평당가는 938만원이에요. 동대동 전체 938만원과 같은 수준이에요. 보령시 전체 726만원보다는 29% 높아요. 같은 동 동대주공2 432만원, 동대주공1 491만원, 동대주공3단지 493만원 중에서는 가장 높은 편이에요.휴먼시아보령동대3단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 953만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 871만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.휴먼시아보령동대3단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 265만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 96만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.휴먼시아보령동대3단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,870만원이에요. 비수도권(보령시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,591만원이 필요합니다. 1억 6,870만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 85만원, 원금균등이면 첫 달 약 110만원이에요.휴먼시아보령동대3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 휴먼시아보령동대3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원이에요(267호, 1억 3,500만원~1억 5,400만원). 전용 85㎡는 1억 5,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,100만원의 약 62%이에요.휴먼시아보령동대3단지 전월세 갱신 비율은요?
매매 13건 중 직거래 3건, 중개 거래 10건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휴먼시아보령동대3단지(동대동 1966번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동대동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
휴먼시아보령동대3단지 매물 · 단지 정보 자세히